Achèvement des travaux de réalisation de 274/650 logements LPL
Identifiant de l'annonce
#1111987
Code
08/2025/OPGI/DDPIF
Localisation
Annaba
Statut
Consultation
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
60
Qualifications
Niveau 1
Adresse de retrait du cahier des charges
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya d'Annaba
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services
Sources
Rhinotenders
Rhinotenders
Description
AVIS DE CONSULTATION National
Code : 08/2025/OPGI/DDPIF
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya d'Annaba lance un avis de consultation National pour :
Titre : Achèvement des travaux de réalisation de 274/650 logements LPL
Lots :
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya d'Annaba
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-03-12 08:00
Les soumissionnaires intéressés par la consultation peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 4 000,00 DZD
Parution le : 2025-03-05 Dans Rhinotenders
# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
وزارة السكن والعمران
والمدينة
٥
رقم التعريف الجبائي 098523019121233
رقم الفاكس 038.41.79.11
## إعلان عن استشارة رقم: 2025/08/د.ت. ت.ع / د.ت.ت.ع.ع
طبقا لأحكام المواد 51، 52و61 من المرسوم الرئاسي 15/ 247 المؤرخ في 2015.09.16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام. يعلن ديوان الترقية والتسيير
العقاري لولاية عنابة الكائن مقره بحي 600 مسكن الصفصاف ولاية عنابة، إعلان عن استشارة رقم 2025/08/دتتبع/ د.ت.ت.ع.ع قصد اتمام اشغال للمشروع التالي.
| البرنامج | المشاريع |
|---|---|
| -انجاز 650/274 مسكن ترقوي مدعم بالبركة الزرقاء بلدية البوني ولاية عناية | اتمام أشغال لمشروع 650/274 مسكن ترقوي مدعم بالبركة الزرقاء بلدية البوني ولاية عنابة موزعة كالآتي: حصة 01: 274/120 مسكن ترقوي مدعم - 01 عمارة مستقيمة نوع (A) 24 مسكن -اشغال الثانوية : - - 01 عمارة مستقيمة نوع (B) 24 مسكن -اشغال الثانوية - - 01 عمارة مستقيمة نوع (K) 24 مسكن -اشغال الثانوية - - 01 عمارة مستقيمة نوع (L) 24 مسكن-اشغال الثانوية - - 01 عمارة مستقيمة نوع (M) 24 مسكن-اشغال الثانوية - حصة 2: 274/154 مسكن ترقوي مدعم - 01 عمارة مستقيمة نوع (C) 24 مسكن -اشغال الثانوية - - 01 عمارة مستقيمة نوع (D) 20 مسكن -اشغال الثانوية - - 01 عمارة زاوية نوع (E)18 مسكن - كل هياكل الدولة :- - 01 عمارة مستقيمة نوع (F) 24 مسكن-اشغال الثانوية- - 01 عمارة زاوية نوع (G)18 مسكن- كل هياكل الدولة :- -01 عمارة مستقيمة نوع (H) 26 مسكن -اشغال الثانوية - - 01 عمارة مستقيمة نوع (J) 24 مسكن -كل هياكل الدولة. |
\- لا يمكن المشاركة في هذا الإعلان عن الاستشارة إلا عند إثبات الشروط الدنيا طبقا لملف طلب العروض واستيفاء الشروط التالية:
المشروع اتمام أشغال لمشروع 650/274 مسكن ترقوي مدعم بالبركة الزرقاء بلدية البوني ولاية عنابة
\- الكفاءة المهنية
هذا الإعلان عن الاستشارة مخصص للمؤسسات أو مجمع مؤسسات
شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول (النشاط أساسي البناء والثانوي) ذات التصنيف درجة الثالثة "03" أوأكثر. لحصة 01 وحصة 02.
في حالة مجمع مؤسسة
يجب أن يكون المتعهد الوكيل لديه شهادة تصنيف درجة الثالثة "03" أو أكثر المؤسسات المكونة من مجمع بخلاف رئيس المجمع يجب أن تكون لديها على الأقل شهادة تصنيف درجة
أولى (02)، ((النشاط أساسي البناء والثانوي).
\- يجب على المتعهد الرئيسي والمتعهدين في إطار مجمع مؤسسات الامتثال للقواعد المنصوص عليها في المادة 03 (حالة مجمع مؤسسة) من دفتر الشروط الصفحة 19و20 (العرض
التقني).
-- يجب ان يكون المتعهد الرئيسي بالأغلبية في حالة مجمع لتنفيذ أشغال الصفقة لموضوع التعهد.
\- نسخة من برتوكول الاتفاق أولي غير موثق التي تحدد رئيس المجمع ونسبة ومهام كل عضو من أعضاء المجمع
\- المرشحين أو المتعهدين يجب تقديم الترشح أو العرض في إطار مجمع مؤقت للمؤسسات مع مراعاة الامتثال للقواعد المتعلقة بالمنافسة
\- طبقا لأحكام المواد 44 و55 للقانون رقم 23-12 بتاريخ 05 اوت 2023 يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية.
\- المتعهدين في إطار مجمع مؤسسات يجب أن تدخل في شكل مجمع تضامن
يجب أن تتضمن العروض التي تنتمي إلى مجمعين أو أكثر من المؤسسات المرتبطة الشروط التالية:
\- في حالة قبول العرض سيتم التوقيع على نموذج العقد بطريقة تلزم جميع أعضاء التجمع.
\- سيتم تعيين أحد أعضاء المجمع باعتباره الشخص الرئيسي (رئيس المجمع) والذي سيقدم دليلا على انه قد تم تفويضه مسبقا لتوقيع المستندات المصرح بها من قبل احد أعضاء المجمع
ويجب أن يمتلك الأغلبية الأسهم.
\- الشخص المسؤول الممثل الوحيد في مواجهة الإدارة سيكون مفوضا لتحمل المسؤولية وتلقي التعليمات من جميع أعضاء المجمع.
\- سيعهد بتنفيذ العقد بالكامل إليه حضريا يجب فتح حساب مصرفي باسم المجمع وسيكون أعضاء المجمع مسؤولين بشكل مشترك عن تنفيذ الصفقة لهذا الغرض سيتم ارسلهم إلى
التعهد.
\- نسخة من برتوكول الاتفاق الموثقة التي تحدد رئيس المجمع ، ونسبة ومهام كل عضو من أعضاء المجمع (في حالة التي يتم قبول العرض)
\- الكفاءة المالية :
حصة 01.
المتعهدون الدين لديهم على الأقل متوسط رقم أعمال لسنوات الثلاثة: (2021 - 2022 - 2023) يساوي أو أكبر من 000.00 000 60 دج.
(مرفق بتقارير النشاط الضريبي للسنوات الثلاثة (03) (2021 - 2022 - 2023) التي تغطيها الخدمات الضريبية للنظام الحقيقي وشهادة وجود C20 للنظام ثابت.
في حالة مجمع مؤسسة: مجموع معدل رقم اعمال بما يتناسب مع مشاركة كل عضو
حصة 02.
المتعهدون الدين لديهم على الأقل متوسط رقم أعمال لسنوات الثلاثة (2021 - 2022 - 2023) يساوي أو أكبر من 000.00 000 80 دج
(مرفق بتقارير النشاط الضريبي للسنوات الثلاثة (03) (2021 - 2022 - 2023) التي تغطيها الخدمات الضريبية للنظام الحقيقي وشهادة وجود C20 للنظام ثابت.
في حالة مجمع مؤسسة: مجموع معدل رقم اعمال بما يتناسب مع مشاركة كل عضو
الكفاءة التقنية: للحصة 01 والحصة 02
الموارد البشرية يجب ان يكون لدى المتعهد على الاقل الموارد البشرية الآتي ذكرها:
\- مهندس معماري أو مهندس دولة في الهندسة المدنية او مااستر2 في الهندسة المدنية مع خبرة لا تقل عن 03 سنوات مبررين بالديبلوم وشهادة عمل وشهادة الانتساب للصندوق
الوطني الاجتماعي (CNAS) سارية المفعول عند تاريخ فتح العروض
-تقني سامي في البناء مع خبرة لا تقل عن 03 سنوات مبررين بالديبلوم وشهادة عمل وشهادة الانتساب للصندوق الوطني الاجتماعي (CNAS) سارية المفعول عند تاريخ فتح
العروض.
\- في حالة مجمع مؤسسة: تؤخذ بعين الاعتبار الموارد البشرية التابعة لرئيس المجمع او احد أعضاء المجمع.
الموارد المادية : يجب ان يكون لدى المتعهد عل الأقل الموارد المادية الآتي ذكرها
\* شاحنة(01) نوع 10 طن أو أكثر
التجرافة
مثبتة بالبطاقات الرمادية أو بطاقة مرور صالحة أو إيصال دفع البطاقة الرمادية لم يتجاوز فترة الصلاحية - عقد تأمين لم يتجاوز فترة الصلاحية
## - المراجع المهنية
حصة 01:
اشتراط قدرات دنيا أساسية (مراجع مهنية) يتم تلخيصها على النحو التالي:
المتعهدون يجب أن يكونوا قد انجزو
\+ مشروع مماتل (اشغال جديدة او انجاز ما تبقى من اشغال).
\* مجموع مشاريع سكن 50 سكن على الاقل مع الاخذ بعين الاعتبار مشاريع 10 سكن او اكتر (اشغال جديدة او انجاز ما تبقى من اشغال)
\- في حالة مجمع مؤسسة: تؤخذ بعين الاعتبار المراجع المهنية التابعة لرئيس المجمع او احد اعضاء المجمع.
حصة 02:
اشتراط قدرات دنيا أساسية (مراجع مهنية) يتم تلخيصها على النحو التالي:
المتعهدون يجب أن يكونوا قد انجزو
\+ مشروع مماتل اشغال جديدة او انجاز ما تبقى من اشغال.
.* مجموع مشاريع سكن 100 سكن على الاقل مع الاخذ بعين الاعتبار مشاريع 20 سكن او اكتر.(اشغال جديدة او انجاز ما تبقى من اشغال)
\- في حالة مجمع مؤسسة: تؤخذ بعين الاعتبار المراجع المهنية التابعة لرئيس المجمع او احد اعضاء المجمع.
إذا كانت شروط التأهيل غير متوفرة، فإن العرض يعتبر غير مؤهل.
لا تخضع الإمكانيات البشرية التي لديها ترشح (أهلية المرشحين) للتقييم أثناء تقييم العرض التقني.
يجب أن تكون المستندات التي تبرر شروط الأهلية موجودة في العرض التقني. لا تقدم الوثائق المبررة لشروط الأهلية في العرض التقني.
يمكن للمتعهد ان يشارك في حصة او اكثر لكن لا يتحصل الا على حصة واحدة
على المؤسسات المهتمة بهذا الإعلان سحب دفتر الشروط لدى المكتب رقم: 18، مقابل دفع مبلغ اربعة الف دينار جزائري (4000.00دج) غير قابل للتعويض يمثل تكاليف النسخ لدى
دائرة المالية والمحاسبة بالمديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية عنابة الكائن مقرها بحي 600 سكن الصفصاف عنابة.
تكون العروض مرفقة إجباريا بجميع الوثائق سارية المفعول المطلوبة في دفتر الشروط (العرض التقني).
يقدم العرض في ثلاثة أظرفة منفصلة.
ظرف يتضمن عبارة (ملف الترشح) يحتوي على جميع الوثائق المنصوص عليها في دفتر الشروط (العرض التقني).
ظرف يتضمن عبارة (العرض التقني) يحتوي على جميع الوثائق المنصوص عليها في دفتر الشروط (العرض التقني).
ظرف يتضمن عبارة (العرض المالي) يحتوي على جميع الوثائق المنصوص عليها في دفتر الشروط (العرض التقني). ذ
الوثائق المطلوبة هي الوثائق المنصوص عليها في المادة 14 من دفتر الشروط (العرض التقني).
توضع الاظرفة الثلاثة في ظرف آخر خارجي مغلق ومبهم التسمية ويحمل العبارة التالية:
إلى السيد المدير العام لديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية عنابة
"لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض"
إعلان عن استشارة رقم: 2025/08 / د.ت.ت.ع / د.ت.ت.ع .ع
المشروع:
البرنامج:
حدد مدة تحضير العروض ثمانية (08) أيام ابتداء من أول صدور الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة.
يوافق آخر يوم وآخر ساعة لإيداع العروض آخر يوم من مدة تحضير العروض، قبل الساعة (13.30 سا) ساعة محلية
إذا صادف آخر يوم لإيداع العروض يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
تكون جلسة فتح ملفات الترشح؛ الظروف التقنية والمالية علنية وذلك بمقر المديرية العامة الديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية عنابة في
آخر يوم لمدة تحضير العروض على الساعة (14.00 سا) ساعة محلية
يبقى المتعهدون ملزمين بعروضهم لمدة تحضير العروض + ثلاثة(03) أشهر ابتداء من يوم إيداع العروض.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة عامة للمتعهدين الراغبين حضور جلسة فتح الاظرفة.
٥
في حالة مؤسسة وحيدة: