Achèvement des travaux de réalisation d'un hôtel quatre étoiles

ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIÈRE EPE
. SPA /ENPI Capital : 1 000 000 000, 00 DA
Erpi
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ر.ت.ج : 00916098323607 إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 17 /م.ج.و.ش/م.و.ت.ع/2026
تعلن المؤسسة الوطنية للترقية العقارية، المديرية الجهوية وسط/شرق، عن إطلاق مناقصة وطنية مفتوحة مع اشتراط قدرات دنيا من أجل إنجاز الأشغال المتبقية لإنجاز فندق أربع (04) نجوم، مكوَّن من طابق أرضي + أربعة عشر (14) طابقًا مع طابقين (02) تحت الارض، بكل هياكل الدولة(TCE)، بما في ذلك أشغال الطرق والشبكات المختلفة (VRD)، والتهيئة الخارجية، والساحات، والاسطح،
والمسبح، الكائن بالواجهة البحرية لولاية بومرداس.
هذا الإعلان عن طلب وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا موجه إلى المؤسسات الوطنية الخاضعة للقانون الجزائري، العمومية أو الخاصة، سواء كانت منفردة أو في إطار تجمع مشترك، والتي تستوفي الشروط التالية:
01-القدرات المهنية:
أن تكون المؤسسة مصنفة في الصنف السابع (07)، ويكون نشاطها الرئيسي البناء، مع شهادة تصنيف وتأهيل مهني سارية المفعول. 02- القدرات المالية :
أن تكون قد حققت متوسط رقم أعمال يساوي أو يفوق 2.000.000.000,00 دج خلال أفضل ثلاث السنوات الأخيرة (2022، 2023، 2024) او (2023، 2024، 2025) ، مبررة بحصائل الاعمال مؤشر عليه من طرف مصالح الضرائب أو شهادة C20 للسنوات المعنية 03- القدرات التقنية:
• المراجع المهنية :
أن تكون المؤسسة قد أنجزت أحد المشاريع التالية:
إنجاز مشروع فندقي بجميع الأشغال (TCE) بعلو 5+R أو أكثر، أو مشروع مماثل يتعلق بإنجاز الأشغال المتبقية.
أو إنجاز مشروع سكني من صنف IGH بعلو يفوق.15+R
أو إنجاز تجهيز عمومي في إطار «دراسة وإنجاز» أو «إنجاز» مهما كانت طبيعته، مصنف ضمن الفئة (D).
و مبررة بواسطة شهادات حسن التنفيذ المسلمة من طرف أصحاب المشاريع.
• الموارد البشرية:
- واحد (01) رئيس مشروع يحمل شهادة مهندس معماري أو ماستر في الهندسة المعمارية، بخبرة 05 سنوات وأكثر، مبررة بالوثائق الإدارية والتنظيمية المطلوبة، وهي: الشهادات، وشهادة الانتساب إلى CNAS أو CASNOS سارية المفعول، والسيرة الذاتية، وشهادات العمل، وبطاقة المسار المهني.
- واحد (01) مهندس أو ماستر في الهندسة المدنية بخبرة 04 سنوات وأكثر، مبررة بالوثائق الإدارية والتنظيمية المطلوبة، وهي: الشهادات، وشهادة الانتساب إلى CNAS أو CASNOS سارية المفعول، والسيرة الذاتية، وشهادات العمل، وبطاقة المسار المهني.
- واحد (01) مهندس أو ماستر في الهندسة الحرارية والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) بخبرة 04 سنوات وأكثر، مبررة بالوثائق الإدارية والتنظيمية المطلوبة، وهي: الشهادات، وشهادة الانتساب إلى CNAS أو CASNOS سارية المفعول، والسيرة الذاتية، وشهادات العمل، وبطاقة المسار المهني
• الوسائل المادية:
يتعين على المؤسسة إثبات حيازتها للوسائل التالية عن طريق نسخ من بطاقات الرمادية، والبطاقات الصفراء، وشهادات التأمين السارية المفعول بالنسبة للعتاد المتحرك، ومحاضر معاينة محررة من محضر قضائي لا يتجاوز تاريخها اثني عشر (12) شهرًا من تاريخ الاعلان بالنسبة للعتاد غير المتحرك.
وسائل إنتاج الخرسانة:
- واحد (01) مكينة صناعة الخرسانة المركزية او اتفاقية توريد الخرسانة.
- رافعة واحدة ثابتة أو متحركة.
- واحد (01) شاحنة ضخ الخرسانة ذات الذراع (Camion Girafe).
- واحد (01) خلاطة خرسانة.
- واحد (01) جرافة خلفية.(Retro-chargeur)
- واحد (01) حفارة ميكانيكية.
- شاحنتان (02) حمولة 10 أطنان و أكثر.
أن تتوفر المؤسسة على هيئة داخلية تضم:
1- التزام بالتعامل مع مكتب دراسات معتمد
2- التزام بمراقبة الجودة مع مخبر معتمد ..
• تقديم تعهد بانجاز الاشغال عن طريق فرقة ( 3×8سا).
04-مدة الانجاز:
كل عرض يقترح مدة إنجاز تتجاوز أربعة وعشرين (24) شهرًا يعتبر مرفوضًا.
05- تُقصى المؤسسات التي سبق أن كان محلها فسخ العقد على عاتقها مع المؤسسة الوطنية للترقية العقارية (ENPI) وفروعها. 06- تُقصى المؤسسات المدرجة ضمن القائمة السوداء للوصاية.
ملاحظة : لا تخضع الوسائل البشرية والمادية التي تم تقديمها ضمن ملف ترشح المتعهد للتنقيط عند تقييم العرض التقني. ملاحظة :في حال عدم استيفاء أحد شروط الأهلية، يُرفض العرض تلقائيًا بعد استنفاد إجراءات استكمال ملف الترشح.
تُدعى المؤسسات المهتمة إلى سحب دفتر الشروط من المديرية الجهوية وسط/شرق الكائنة مقرها بـ بلاطو حي 800 مسكن صندوق بريد رقم 50 ولاية بومرداس.، مقابل دفع مبلغ خمسين ألف دينار جزائري (50.000,00 دج)(مقابل وصل تسديد) حقوق النسخ غير قابل للاسترجاع .
كيفية تقديم العرض
-1ملف الترشح: يوضع ملف الترشح داخل ظرف مغلق يحمل عبارة "ملف الترشح"، ويتضمن الوثائق المحددة في دفتر الشروط. -2 العرض التقني: يوضع العرض التقني داخل ظرف مغلق يحمل عبارة "العرض التقني"، ويتضمن الوثائق المحددة في دفتر الشروط. -3 العرض المالي: يوضع العرض المالي داخل ظرف مغلق يحمل عبارة "العرض المالي"، ويتضمن الوثائق المحددة في دفتر الشروط. طريقة تقديم العرض
تُدرج الأظرفة الثلاثة (ملف الترشح، العرض التقني، العرض المالي) داخل ظرف خارجي واحد مجهول الهوية ومغلق، لا يحمل سوى العبارة التالية:
المؤسسة الوطنية للترقية العقارية (E.N.P.I) المديرية الجهوية وسط/شرق
إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط أدنى القدرات رقم 17 /م ج وش /م و ت ع/ 2026
إنجاز الأشغال المتبقية لإنجاز فندق أربع (04) نجوم، مكوّن من طابق أرضي + أربعة عشر (14) طابقًا مع طابقين (02) تحت الارض، بكل هياكل الدولة (TCE)، بما في ذلك أشغال الطرق والشبكات المختلفة (VRD)، والتهيئة الخارجية، والساحات، والاسطح، والمسبح، الكائن بالواجهة البحرية لولاية بومرداس.
" تعهد لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض".
تُمنح للمتعهدين مدة واحد وعشرون (21) يوما لتحضير عروضهم، ابتداءً من تاريخ أول نشر لإعلان المناقصة في الجرائد الوطنية أو في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي(BOMOP) وكذلك الموقع الإلكتروني للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية.(ENPI) تودع العروض لدى المديرية الجهوية وسط شرق الكائن مقرها ب بلاطو 800 مسكن صندوق بريد رقم 50 ولاية بومرداس في اليوم الأخير من المدة المحددة لتحضير العروض من (08:00سا) صباحا حتى الساعة (12:00 سا) كأخر أجل. وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
تفتح العروض في آخر يوم من مدة تحضير العروض على الساعة (13.00 سا) زوالا في جلسة علنية بمقر المديرية الجهوية وسط شرق. العارضين مدعوون لحضور جلسة فتح الأظرفة.
يبقى العارضين ملزمون بعروضهم طيلة مدة صلاحية العروض المحددة ثلاثة (03) أشهر ممددة بمدة تحضير العروض وشهر واحد من اجل المنح المؤقت للصفقة. ابتداء من تاريخ إيداع العروض.
المساء: 2026/09/23
ANEP 2616103471