Acquisition d'un local commercial pour centre d'expertise
Annonceur
SAECTV - Société Algérienne d'Expertise et de Contrôle Technique de Véhicules
Identifiant de l'annonce
#1429800
Code
02/2026
Localisation
Jijel
Statut
Consultation
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
26
Adresse de retrait du cahier des charges
SAE EXACT - Direction Générale, 14, route Dali Ibrahim - Cheraga (Alger)
Secteurs d'activité
Sources
LE SOIR D'ALGERIE
EL KHABAR
Description
SAE
PRACT
المؤسسة العمومية الاقتصادية / شركة ذات أسهم SAE-EXACT
2026/02 :
الرقم الجبائي 099816000305882 :(NIF)
الموضوع: اقتناء محل تجاري مخصص لاحتضان مركز الخبرة المستقبلي لـ SAE-EXACT بولاية جيجل
تعلن الشركة الجزائرية للخبرة والمراقبة التقنية للسيارات
EPE-SPA SAE EXACT، الكائن مقرها بـ 14 طريق دائي إبراهيم، الشراكة، الجزائر، وهي
مؤسسة اقتصادية عمومية متخصصة في خبرة الأضرار وتقييم الممتلكات، عن إطلاق طلب إبداء
الاهتمام (AMI) موضوعها اقتناء محل تجاري بولاية جيجل (مياً كلياً أو جزئياً)، مطابق للمعايير
المطلوبة لممارسة نشاط الخبرة، ومستوف للمعايير التقنية والوظيفية والعمرانية المذكورة أدناه.
يوجه هذا الإعلان إلى المرقين العقاريين والمالكين الخواص المهتمين والمتواجدين بالجزائر.
# 1- المواصفات المطلوبة:
يجب أن تستجيب المحلات المقترحة، كحد أدنى، للمتطلبات التالية:
1,1 المتطلبات التقنية والوظيفية:
• ساحة قابلة للاستغلال تتراوح بين 100 م2 و120 م2 (في مستوى واحد أو عدة مستويات
مرتبطة داخلياً).
• يفضل أن يكون المحل في الطابق الأرضي، أو على الأقل في مستوى يسهل الوصول إليه.
• واجهة عريضة تسمح برؤية تجارية جيدة وتركيب اللافتات الإشهارية (حد أدنى 08 أمتار).
• على مناسب للسقف يسمح بتهيئة مكاتب ومساحات استقبال.
• أن تكون المحلات جيدة التهوية وتستفيد من إضاءة طبيعية مثالية.
• توفر نظام لتصريف المياه المستعملة.
• يفضل عدم وجود قنوات صرف المياه المستعملة العمودية المارة داخل المحلات.
• توفر أماكن توقف مناسبة للمركبات محل الخبرة (مركبات خفيفة): ثلاث (03) أماكن كحد أدنى.
• سهولة الوصول وقرب المحل من المحاور الطرقية الرئيسية (عرض الطريق).
2.1 المحيط والمطابقة:
• أن يكون المحل واقعاً في حي حيوي وآمن، قريب من الإدارات والبنوك وشركات التأمين
(وسط مدينة جيجل).
• المطابقة الإدارية والقانونية للعقار (عقد الملكية، رخصة البناء، مطابقة البناية، وعدم وجود نزاعات).
2- الملف الواجب تقديمه من طرف العرقيين العقاريين أو المالكين:
يجب على المرقيين العقاريين أو المالكين المهتمين تقديم ملف كامل يتضمن:
1\. رسالة تعيد / عرض.
2\. بطاقة تقنية مفصلة للمحل (المساحة، الطابق، الارتفاع، الواجهة، إلخ).
3\. المخططات المعمارية (إن وجدت).
4\. الموقع الدقيق (العنوان + إحداثيات GPS).
5\. نسخ من الوثائق القانونية (عقد الملكية، الحالة الوصفية للتقيم، شهادة المطابقة).
6\. عرض مالي مفصل (السعر الإجمالي بكل الرسوم TTC وسعر المتر المربع).
7\. صور حديثة للمحل ولمحيطه.
8\. معلومات حول التوفر الفوري أو المتوقع للمحل.
9\. رقم هاتف المعني وعنوان بريده الإلكتروني.
# 3- معايير الانتقاء ونظام التنقيط:
سيتم تقييم العروض وفق سلم التنقيط المبين أدناه:
المعيار | الوصف | العلامة القصوى |
|---|---|---|
مساحة قابلة للاستغلال كـ100 م2 و 2 120م2 | مطابقة المساحة والاستغلال الأمثل للفضاء | |
واجهة عريضة (بحد أدنى 08 م) | الرؤية، سهولة الوصول، وإمكانية وضع اللافتات | |
توفر موقف للسيارات (حد أدنى 03 أماكن) | قدرة استيعاب مركبات الخبرة | |
الحالة العامة للمحل | • عمر البناية، • الحالة العامة للبناية التي تحتضن المحل • نسبة التهيئة الداخلية • على السقف ● التهوية الإضاءة الطبيعية، | |
المطابقة التقنية | وجود نظام تصريف المياه / عدم وجود قنوات صرف المياه المستعملة | |
السعر المقترح | تنافسية سعر المتر المربع | |
المجموع | 100 نقطة |
• يتم الانتقاء الأولي فقط للعروض التي تتحصل على علامة إجمالية تساوي أو تفوق 100/60.
• يتم اختيار العرض الذي يتحصل على أفضل تنقيط.
## 4-كيفيات إيداع العروض وتاريخ إبداع العروض:
يجب على المرقيين العقاريين أو المالكين المهتمين إيداع ملفات ترشحهم داخل ظرف مغلق، مختوم
ومجهول الهوية، يحمل فقط العبارة التالية:
إبداء اهتمام رقم 2026/02 لاقتناء محل تجاري مخصص لاحتضان مركز الخبرة المستقبلي لـ
SAE-EXACT بجيجل
على العنوان التالي:
المديرية الفرعية للوسائل العامة
SAE EXACT - المديرية العامة
14، طريق دالي إبراهيم - الشراقة (الجزائر)
5-آخر أجل وساعة لايداع العروض: حدد آخر أجل لإيداع العروض يوم الثلاثاء 30 جوان 2026
على الساعة 12:00 زوالاً. وتحتفظ SAE-EXACT بحق تمديد هذا الأجل في أي وقت، شريطة
إبلاغ جميع المتعهدين كتابياً قبل 48 ساعة من تاريخ وساعة الإيداع المحددين.
## 6-فتح الأظرفة وتقييم العروض:
سيتم فتح الأظرفة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض التابعة للمصلحة المتعاقدة لدى المديرية
العامة لـ SAE-EXACT، في اليوم الموافق لآخر أجل لإيداع العروض (30 جوان 2026) على
الساعة 13:00. كما سيتم تقييم العروض في نفس اليوم.
سينشر هذا الإعلان في: النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي «BOMOP». الجرائد الوطنية
اليومية (على الأقل جريدة واحدة). الصحافة الإلكترونية. الموقع الإلكتروني للمؤسسة: (-SAE
EXACT)، البوابة الإلكترونية لوزارة المالية.
# 7-أحكام عامةً:
• لا يشكل هذا الإعلان لإبداء الاهتمام لا مناقصة ولا التزاماً نهائياً بالاقتناء.
• ستخضع العروض لتحليل تقني وقانوني ومالي.
• يمكن تنظيم طلبات استكمال معلومات أو زيارات ميدانية للمواقع المقترحة.
• يمكن لـ SAE EXACT الدخول في مفاوضات مع المترشحين الذين تم انتقاؤهم أولياً.
• يمكن الحصول على أي معلومات إضافية لدى: حي 50 مسكناً ETE كونشوفالي- جيجل
رقم الهاتف: 32 52 52 0561