Annonce de vente aux enchères d'un bien immobilier
Identifiant de l'annonce
#1250616
Code
0/2025
Localisation
Alger
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
38
Adresse de retrait du cahier des charges
Tribunal de Cheraga et bureau de l'huissier de justice
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
المساء
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Annonce de vente aux enchères d'un bien immobilier
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Tribunal de Cheraga et bureau de l'huissier de justice
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-07 09:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-09-30 Dans المساء
# الإعلان عن البيع بالمزاد العلنى لعقار عن طريق النشر فى جريدة يومية وطنية (طبقا لنص المادتين 749 و 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
نحن الأستاذ: عزوز عنتر محضر قضائي لدى محكمة الشراقة مجلس قضاء الجزائر الكائن مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه
\- بناءا على السند التنفيذي المتمثل في حكم صادر عن محكمة الشراقة القسم العقاري رقم الجدول 23/06707 رقم الفهرس 24/00004
تاريخ الحكم 24/01/0202 الممهور بصيغة تنفيذية رقم 24/2266 بتاريخ 16 أكتوبر 2024 ، ونسخة من قرار صادر عن مجلس قضاء
تيبازة ، الغرفة العقارية ، رقم القضية 24/00498 ، رقم الفهرس : 24/02350 ، جلسة يوم: 24/06/23 ، ونسخة من قرار صادر عن
مجلس قضاء الجزائر ، الغرفة العقارية ، رقم القضية 24/112/08 ، رقم الفهرس : 25/00754 ، جلسة يوم: 25/01/26
** 01/ لفائدة: 1): ورثة المرحوم هلال جهيد وهما : أرملته فلاح صبرين باسمها الشخصي بصفتها ولية شرعية عن ابنتيها القاصرتين
هلال الاء ، هلال تسنيم آلين جهان العنوان : 43 شارع احمد اديم بلدية محمد بلوزداد ولاية الجزائر
\- ضد: 1): ورثة عنان مسعودة وهم : هلال زوبيدة العنوان : رقم 66 حي جنان مبروك عين بنيان ولاية الجزائر .
2): هلال رابح العنوان : 66 حي جنان مبروك ، عين بنيان ولاية الجزائر .
3): هلال كمال العنوان : 66 حي جنان مبروك ، عين بنيان ولاية الجزائر .
4): هلال خليفة العنوان : 66 حي جنان مبروك ، عين بنيان ولاية الجزائر .
5): هلال فتيحة العنوان : 66 حي جنان مبروك عين بنيان ولاية الجزائر.
6): هلال ربيعة العنوان : 66 حي جنان مبروك عين بنيان ولاية الجزائر .
7): هلال فاطمة العنوان : حي قاستون بيرنار رقم 200 واد الطرفة بلدية درارية ولاية الجزائر .
8): هلال محمد العنوان : حي قاستون بيرنار رقم 200 واد الطرفة بلدية درارية ولاية الجزائر
9): ورثة هلال بوعلام وهم : ارملته بوفنيك رشيدة العنوان : 66 حي جنان مبروك ، عين بنيان ولاية الجزائر
10): ابناؤه : هلال لحسن، هلال نصيرة ، هلال بلال العنوان : 66 حي جنان مبروك ، عين بنيان ولاية الجزائر
11): ورثة هلال جهيد وهم : ارملته الاولى خير الدين نعيمة باسمها الشخصي وايضا بصفتها ولية شرعية عن ابنها القاصر هلال اسحاق
العنوان : تعاونية السلام رقم 13 ، عين النعجة بلدية جسر قسنطينة ولاية الجزائر
** 02 / تعيين العقار محل البيع _:
1 - تعيين العقار الأول الكائن ببلدية عين البنيان :
العقار عبارة على قطعة أرض مستطيلة الشكل ، تقع بحي سكني " 66 تجزئة جنان المبروك بلدية عين البنيان " ، مشيد فوقها فيلا مكونة
من طابق أرضي + طابقين علويين و سطح مع بيت غسيل ، البناية مستغلة حاليا من طرف بعض عليهم ( هلال رابح و هلال خليفة وهلال
ربيعة). الطابق الأرضي: يشمل على غرفة استقبال + 02 غرف نوم + مطبخ + رواق + خزانة + شرفتين ، الطابق الثاني: يشمل على
غرفة استقبال + 02 غرف نوم + مطبخ + حمام + مرحاض + رواق + شرفتين ، طابق السطح : يشمل على بيت الغسيل + سطح نافذ .
يتمتع العقار بواجهة رئيسية مطلة على طريق الحي و واجهة خلفية مطلة على الفناء الخلفي محلق بجدار إحاطة .
الفناء الأمامى محيط بجدار إحاطة به الباب الرئيسي للعقار ومجهز به سلالم الدخول للبناية ( الصفحة 15 من تقرير الخبرة المذكور أدناه )
حدود العقار الواقع بعين البنيان : *من الشمال: طريق مشترك ، * من الجنوب : قطعة عليها بناية خاصة ، * من الشرق : قطعة عليها بناية
خاصة ، * من الغرب: قطعة عليها بناية خاصة (الصفحة 39 من تقرير خبرة المذكور أدناه) ، الكل حسب تقرير خبرة المنجز من طرف
الأستاذة بن محمد نعيمة مهندسة خبيرة معتمدة ومحلفة لدى المحاكم والمجالس القضائية ، ترقية العقارية 142 مسكن واد الطرفة عمارة
14 محل 230 درارية - الجزائر المودع بمحكمة الشراقة بتاريخ 20 أفريل 2025 ، تحت رقم 2023/533
2 - تعيين العقار الثاني الكائن ببلدية جسر قسنطينة :
العقار عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل عليها بناية سكنية متكونة من طابق أرضي عليها بناية سكنية متكونة من طابق أرضي +
طابقيين علويين وسطح نافذ به بيت الغسيل ، تقع بتعاونية السلام عين النعجة رقم 13 بلدية جسر قسنطينة ، مع ملاحظة أن الطابق الأول
مشغول من طرف السيدة خير الدين نعيمة أرملة هلال جهيد وابنها هلال اسحاق ، أما الطابق الأرضي و الطابق الثاني فهما مغلقين . *الطابق
الأرضى: مجهز به مدخل البناية + السلالم الداخلية + محلين مستغلين للتخزين .
الطابق الأول : مجهز به شقة سكنية من نوع F03 متكونة من غرفة الاستقبال + غرفتين + مطبخ + حمام + مرحاض + بهو به خزائن
حائطية + شرفة + فناء خلفي . *الطابق الثاني: مجهز به شقة سكنية من نوع F03 متكونة من غرفة الإستقبال + غرفتين + مطبخ + حمام
\+ مرحاض + بهو به خزائن حائطية + شرفة به أشغال الطلاء غير منجزة *طابق السطح : مجهز به بيت الغسيل + سطح نافذ ، يتمتع العقار
بواجهة رئيسية مطلة على طريق الحي و واجهة خلفية مطلة على الفناء الخلفي الفناء الخلفي مسيج بجدران إحاطة أرضيته مغطاة ببلاط
محلي مع تجهيز بعض الشجيرات ( الصفحتين 25 و 26 من تقرير خبرة المذكور أدناه )
\* حدود العقار الواقع بعين النعجة بلدية جسر قسنطينة: من الشمال : قطعة أرض عليها بناية خاصة ، - من الجنوب : طريق الحي ،
\- من الشرق: قطعة أرض عليها بناية خاصة ، من الغرب : قطعة أرض عليها بناية خاصة (الصفحة 43 من تقرير خبرة المذكور أدناه ) ،
الكل حسب تقرير خبرة المنجز من طرف الأستاذة بن محمد نعيمة مهندسة خبيرة معتمدة ومحلفة لدى المحاكم و المجالس القضائية ، ترقية
العقارية 142 مسكن واد الطرفة عمارة 14 محل 230 درارية - الجزائر المودع بمحكمة الشراقة بتاريخ 20 أفريل 2025 ،
تحت رقم 2023/533
** 03/ السعر الافتتاحى: حدد السعر الافتتاحي لبيع العقار ين المذكورين أعلاه بالمزاد العلني كما يلي :
01/ بالنسبة للعقار الأول الكائن بحي جنان المبروك التجزئة "ب" رقم 66 عين البنيان:
بسعر افتتاحي يقدر بمبلغ : إثنان وتسعون مليون وستمائة وستة وثمانون ألف وتسعمائة وسبع وثلاثين دينار (92.686.937 دج)
02/ بالنسبة للعقار الثاني الكائن برقم 13 حي عين النعجة بلدية جسر قسنطينة :
بسعر افتتاحي يقدر بمبلغ : ثمانية وتسعون مليون وسبعمائة وسبعة وأربعون ألف ومائة وتسعة وخمسين دينار (98.747.159 دج)
** 04/ تاريخ وساعة البيع بالمزاد العلنى: حددت جلسة البيع بالمزاد العلني للعقارين المذكورين أعلاه ليوم : الثلاثاء 2025/10/07
على الساعة التاسعة صباحاً ، القاعة رقم : 02 ، وذلك بموجب أمر بتحديد جلسة البيع بالمزاد العلني صادر عن زرقط سفيان رئيس محكمة
الشراقة بتاريخ 20 جويلية 2025 تحت رقم 5022
** 05 تعيين المحكمة التى يجرى فيها البيع أو أي مكان آخر: يجري البيع بالمزاد العلني للعقارين أمام محكمة الشراقة ويؤول
الاختصاص إلى محكمة الشراقة للفصل في كل الإشكالات التي تعترض حكم رسو المزاد أو دفع الثمن أو جميع المصاريف وغيرها
\- وعليه فإن عملية البيع ستتم وفق الشروط المذكورة في قائمة شروط البيع المودعة لدى أمانة ضبط محكمة الشراقة ونسخة لدى مكتبنا
لمن أراد الإطلاع عليها ، كل ذلك طبقا للقانون
المحضر القضائي