Vente aux enchères publiques de biens immobiliers (parts de mineurs)
Identifiant de l'annonce
#1253171
Code
0/2025
Localisation
Biskra
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
51
Adresse de retrait du cahier des charges
شارع حدود محمد . طولقة
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
الجزائر
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères publiques de biens immobiliers (parts de mineurs)
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : شارع حدود محمد . طولقة
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-04 10:30
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-10-05 Dans الجزائر
بتاريخ الأول من شهر أكتوبر الفين وخمسة وعشرون . بطلب بالمتابعة من السيدة قطاف تمام احلام (والدة القصر ابنة الصالح
وقطاف تمام سليمة المولودة بتاريخ 1981/07/18 بليوة الساكنة: حى الفيض ليوة والحاملة لــ (ب.ت. و) رقم: 209690542 الرقم
التعريفي: 11981025700219001. في حق القصر
1 - القاصر (٥): قطاف تمام دلال ابن النذير وقطاف تمام احلام ، المولود بتاريخ : 2006/01/25 بطولفة.
-2 القاصر (٤): قطاف تمام السامة ابن النذير وقطاف تمام احلام ، المولود بتاريخ : 2008/01/11 بطولقة
-3 القاصر (ة): قطاف تمام رحيل ابن النذير وقطاف تمام احلام ، المولودة بتاريخ : 2011/06/12 بطولقة
4- القاصر (٤): قطاف تمام عبد القادر ابن النذير وقطاف تمام احلام ، المولود بتاريخ: 2014/11/26 بطولعة.
5 - القاصر (ة) قطاف تمام رضوان ابن النذير وقطاف تعام احلام ، المولود بتاريخ : 2021/11/29 بطولقة.
نحن الأستاذ بن الطاهر الدراجي محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء بسكرة بناءاً على رخصة بالتصرف في أموال ناصر
صادرة عن رئيس قسم شؤون الأسرة بسكمة طولقة بتاريخ 2023/11/21 تحت رقم : 2023/139
وبعد الاطلاع على عقد بيع المحرر عن مكتب الأستاذ التوثيق قارة الصالح الكائن مقره بطولقة بتاريخ 01/04 و 2024/02/13
تحت رقم: 24/71 والمشهر بالمحافظة العقارية بطولقة بتاريخ: 2024/05/07 ابداع 28 حجم 761 حجم 190 رقم50
بناءاً على الأمر بتعيين خبير لتحديد الثمن الأساسي لبيع متاب قصر بالمزاد العلني الصادر عن السيد رئيس -حكمة طولقة بتاريخ
: 2024/09/08 رقم الترتيب: 24/00820 ... بناءا على تقرير الخبير الاستاذ طبش مصطفى المودعة بتاريخ : 2024/10/09 رقم
: 2024/301. بعد الاطلاع على المواد 740 وما يليها من قانون الإجراءات المدنية والادارية.
بناء اعلى محضر ابداع قائمة شروط البيع المودعة لدى محكمة طولقة (مكتب الرئيس بتاريخ : 2025/04/28 تحت رقم 2025/20
فهرس رقم 2025/82، حيث تم تحديد جلسة البيع وجلسة الاعتراضات المبينة طبقا للقانون من أجل بيع العقار بالمزاد العلني
والأتى بيانه.
تعيين ووصف العقار المراد بيعه - وصف العقار الأول: عبارة عن جنان نخيل القطعة رقم 30 بالقسم 124 الكائنة بالمكان المسمى
حيونة بلدية بوشقرون تبلغ مساحتها : (02) هـ 34 أر 50 منتبار) عبارة عن جنان نخيل شكله الهندسي معدد الاضلاع به 104 نخلة
دقلة نور 78 نخلة نور فى حالة اعمال وعطش شديد و 26 نخلة دقلة نور مثمرة وهي منجزة على قرابة الثلث 3/1 من المساحة
الإجمالية (حسب الخبرة المنجزة) .- وصف العقار الثاني عبارة عن قطعة ارض فلاحية الكائنة بالمكان المسى الدزيرة بلدية اورلال
القطعة رقم 28 القسم 02 تبلغ مساحتها (31) أو 12 سنتيار) عبارة عن صف مستقيم النخيل من نوع نقلة نور وعددها 07. (حسب
الخبرة المنجزة) . المحكمة المختصة في البيع: بالمزاد العلني هي محكمة طولقة (قسم البيوع العقارية (محكمة تواجد العقارات
محل البيع طبقا لقانون الإجراءات المدنية والأدارية.
ثمن الافتتاحي لبيع مناب القصر وعلى الشباع في العطارين المذكورين أعلاه بالمزاد العلني حدد السعر الافتتاحي لبيع مناب كل
قاصر في العقار الاول بمبلغ إجمالي قدره 364210.64 دج للذكور والإناث معا)، والمفصل كما يلي: بمبلغ يساوي: 91.052.66
دج (واحد وتسعون الف واثنان وخمسون دينار جزائري و66 سنتيما). بالنسبة لكل ذكر وهذا حسب تقرير الخبير ومبلغ يساوي
: 45.526.33 دج (خمسة وأربعون ألف وخمسمائة وستة وعشرون دينار جزائري و 33 مستقيما) بالنسبة لكل بنت وهذا حسب
تقرير الخبير) حدد السعر الافتتاحي تبيع مناب كل قاصر في العقار الثاني بمبلغ اجمالي قدره: 53763.89 دج للذكور والأثاث
معا: والمفصل كما يلي: بمبلغ يساوي: 13.440.97 دج (ثلاثة عشر الف وار بعمائة واربعون دينار جزائري و 97 منتيماً).
بالنسبة لكل ذكر ( وهذا حسب تقرير الخبير ومبلغ يساوي : 6.720.49 دج (ستة آلاف وسبعمائة وعشرون دينار جزائري و 49
ستيما بالنسبة لكل بنت. (وهذا حسب تقرير الخبير). وعليه قمنا بالتبليغ الرسمي لإعلان جلسة البيع بالمزاد العلني للنشر بجريدة
يومية وطنية وأعلمناه (ها) ونعلم الجمهور ولمن يهمه الأمر بأنه سيتم البيع بجلسة: الثلاثاء الموافق لـ: 2025/11/04 على الساعة
العاشرة والنصف صباحاً (10:30) بمحكمة طولقة البيوع العقارية بقاعة الجلسات ويسيتم البيع بالمزاد العلنى وذلك بالثمن الأساسي
المحدد أعلاه بالإضافة إلى مصاريف التنفيذ والحقوق التناسبية للمحضر القضائي طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 09/78 المؤرخ في
2009/02/11 بالإضافة إلى حقوق التسجيل والشهر إضافة إلى الشروط المذكورة في قائمة شروط البيع فإن الرامي عليه المزاد
تدفع حال انعقاد الجلسة خمس 5/1 والتصريف والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقى في أجل أقصام ثمانية (08) أيام بأمانة
ضبط محكمة طولقة وللمزيد من المعلومات الاتصال بمكتبنا أو أمانة ضبط المحكمة للإطلاع على دفتر الشروط. وعليه حررنا هذا
المحضر إثبانا للواقع وبصحة ما سبق ذكره طبقا للقانون.
المحضر الفضائي
# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية مكتب الأستاذ / بن الطاهر الدراجي محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء بسكرة شارع حدود محمد - طولقة. تليفاكس:033.59.47.70 محضر تبليغ إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بجريدة يومية وطنية المؤجلة الجلسة : 2025/11/04 ((طبقا للمادلين 750/749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بتاريخ الأول من شهر أكتوبر الفين وخمسة وعشرون. بطلب بالمتابعة من السيدة عمرالي نادية بصفتها والدة
القاصرة منار (زيان) ابنة مسعود وشاوش مريم، المولودة في: 1970/04/26 بفوغالة. الحاملة لـ (ب.ت. و) رقم:
200872219، الرقم التعريفي: 119700261001710002 في حق ابنتها القاصرة زيان منار ابنة صالح بن محمد
المولودة في 2006/08/19 الساكنة بحي بلقاسم فكرون لغروس.
نحن الأستاذ بن الطاهر الدراجي محضر قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء بسكرة تنفيذا لـ رخصة بالتصرف في
اموال قاصر الصادر بتاريخ : 2023/05/30 تحت رقم الترتيب : 2023/71 عن السيد رئيس قسم شؤون الأسرة
بمحمكة طولقة - بعد الاطلاع على شهادة توثيقية بنقل ملكية عقار بعد الوفاة المحرر عن مكتب الأستاذ التوثيق جهارة
بلقاسم موثق الكائن مقره بطولقة بتاريخ: 2023/06/06 تحت رقم : 2023/304 والمشهر بالمحافظة العقارية بطولقة
بتاريخ: 2023/06/26 حجم 183 رقم 11. بناءاً على الأمر بتعيين خبير لتحديد الثمن الأساسي لبيع مناب قصر
بالمزاد العلني الصادر عن السيد رئيس محكمة طولقة بتاريخ : 2024/09/03 رقم الترتيب : : 24/00790 والمبلغ
إلى الخبير الاستاذ / زيدي طارق بتاريخ: 2024/10/03 بناءاً على تقرير الخبير الاستاذ زيدي طارق المودعة بتاريخ
: 24/10/31 رقم 235 بعد الاطلاع على المواد 740 وما يليها من قانون الإجراءات المدنية والإدارية بناء اعلى
محضر ابداع قائمة شروط البيع المودعة لدى محكمة طولقة (مكتب الرئيس بتاريخ: 2025/04/27 تحت رقم:
2025/22 فهرس رقم: 2025/84. حيث تم تحديد جلسة البيع وجلسة الاعتراضات المبينة طبقا للقانون من أجل بيع
العقار بالمزاد العلني والآتي بيانه تعين العقار المراد بيعه - العقار الأول: عبارة عن قطعة أرض صالحة للفلاحة كائنة
بالمرحوم بلدية لغروس قسم 19 مجموعة ملكية رقم 24 تحتوي في محيط حدودها على بعض النخلات التي تعاني من
العطش الشديد وعدم الاهتمام بها وباقي المساحة بها بيوت بلاستيكية للفلاحة الموسمية تقدر مساحتها ب 06 هكتار و
55 أر و 43 مار (حسب الخبرة المنجزة العقار الثاني: عبارة عن ارض صالحة للبناء المتمثل في القطعة رقم 148
من تجزئة 172 قطعة ببلدية الغروس دائرة فوغالة ولاية بسكرة - (حسب الخيرة المنجزة).
المحكمة المختصة في البيع: المحكمة المختصة في البيع بالمزاد العلني في محكمة طولقة (قسم البيوع العقارية (
محكمة تواجد العقارات محل البيع طبقا لقانون الإجراءات المدنية والإدارية.
الثمن الأساسي لبيع مناب القاصر وعلى الشياع في العقارين المذكورين اعلاء بالمزاد العلني حددنا الثمن الأساسي
لبيع مناب قاصر (زبان منار بنت الصالح) من تركة والدها المرحوم زان الصالح من العقار الأول بمبلغ يساوي
: 796.529.51 دج ( سبعمائة وستة وتسعون الف وخمسمائة وتسعة وعشرون دينار جزائري و51 ملتيما). وهذا
حسب تقرير الخبير حددنا الثمن الأساسي لبيع مناب قاصر زبان منار بنت الصالح من العقار الثاني: بمبلغ يساوي :
843.645.83 دج ثمانمائة وثلاثة واربعون الف وستمائة وخمسة واربعون دينار جزائري و 83 سنتيماً). وهذا حسب
تقرير الخبير وعليه فما بالتبليغ الرسمي لإعلان جلسة البيع بالمزاد العلني للنشر بجريدة يومية وطنية وأعلمناه (ها)
ونعلم الجمهور ولمن يهمه الأمر بأنه سيتم البيع بجلسة: الثلاثاء الموافق لـ : 2025/11/04 على الساعة العاشرة
والنصف صباحا (10:30) بمحكمة طولقة البيوع العقارية بقاعة الجلسات، وسيتم البيع بالمزاد العلني وذلك بالثمن
الأساسي المحدد أعلاه بالإضافة
إلى مصاريف التنفيذ والحقوق التناسبية للمحضر القضائي طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 09/78 المؤرخ في
2009/02/11 بالإضافة إلى حقوق التسجيل والشهر إضافة إلى الشروط المذكورة في قائمة شروط البيع فإن الراسي
عليه المزاد يدفع حال العقاد الجلسة خمس 5/1 والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقى في أجل أقصاء
ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط محكمة طولقة وللمزيد من المعلومات الاتصال يمكتبنا أو أمانة ضبط المحكمة للإطلاع
على دفتر الشروط، وعليه حررنا هذا المحضر إثباتا للمواقع وبصحة ما سبق ذكره طبقا للقانون.
المحضر الفضائي