Annonce de vente immobilière aux enchères publiques
Identifiant de l'annonce
#1256759
Code
0/2025
Localisation
Batna
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
105
Adresse de retrait du cahier des charges
Yahi 158 logements immeuble C (quartier El Million) Batna
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Annonce de vente immobilière aux enchères publiques
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Yahi 158 logements immeuble C (quartier El Million) Batna
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-04 08:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-10-09 Dans AN-NASR
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
## طبقا للمادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
لفائدة : ورثة شريط السعدي وهم : شريط لزهر.
العنوان : نهج حسين بن عمار سريانة - باتنة
ضد: ورثة شريط السعدي وهم: أرملته حيل جميلة - أبناؤه شريط سليمة، شريط حكيمة، شريط كمال، شريط
نصيرة، شريط رحيمة، شريط ليلى، شريط محمد، شريط سليم، شريط عبيدة.
العنوان: رقم 147 حى بوعكاز عبد المجيد - باتنة (حى الاقامة الجميلة سابقا).
السند التنفيذي: تنفيذا للحكم الصادر عن محكمة باتنة، القسم شؤون الأسرة بتاريخ: 2022/03/21، رقم
الفهرس : 2022/02005 رقم الجدول: 2021/06515 الممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ: 2023/01/09.
والمتضمن : (افرغا الحكم الصادر عن محكمة الحال بتاريخ: 2021/02/08 فهرس : 21/1011 واعتماد الخبرة
المنجزة من طرف الخبيرة مختاري راضية المودعة لدى أمانة ضبط المحكمة بتاريخ: 2021/07/18 تحت رقم:
21/508 وبالنتيجة التصريح يبيع العقار الكائن بحي الاقامة الجملية باتنة ينتمي للقسم 234 مجموعة ملكية
53 يتشكل من الحصص 1 (عبارة عن مدخل به أدراج يؤدي إلى الطابق الأول الكائن بالطابق الأرضى مساحته(
13.20م 2)2 (محلات مخصصة للاستعمال التجارى كائنة بالطابق الأرضى تتكون من حاتوت وحاتوت خلفي
وفناء مساحتها 147.80م2) والحصة 6 (عبارة عن شقة معدة للسكن بالطابق الأول مساحتها 233.80 م2)
والحصة 8 (عبارة سطح مساحته 233.80 م2) من الجدول الوصف لتقسيم العقار بالمزاد العلنى).
تعيين العقار: العقار محل البيع بالمزاد العلنى عبارة عن سكن كائن بشارع (سي عبد الحميد سابقاً) حاليا نهج
بوعكاز عبد المجيد بحى الإقامة الجميلة باتنة ينتمي للقسم 234 مجموعة ملكية 53 ويتكون من 04 حصص.
الحصة الأولى: عبارة عن مدخل به ادراج يؤدي إلى الطابق الأول الكائن بالطابق الأرضى بمساحة 13.20م2
يحدها من الجهة الأولى شارع سي عبد الحميد ومن الجهة الثانية: العقار الثاني لورثة شريط السعدي ومن
الجهة الثالثة العقار الثاني لورثة شريط السعدي ومن الجهة الرابعة: ملكية الغير، وهذه الملكية مشتركة بين
الورثة بموجب دفتر عقاري رقم 01: المسلم من قبل المحافظة العقارية باتنة بتاريخ 2017/04/16: سعة المسح
13.20 .2 رقم القطعة 01
الحصة الثانية: محلات مخصصة للاستعمال التجاري كائنة بالطابق الأرضى تتكون من حاتوت وحاتوت خلفي
وفناء مساحتها 147.80 م2 يحدها من الجهة الأولى شارع سى عبد الحميد ومن الجهة الثانية: العقار الأول لورثة
شريط السعدي وملكية الغير ومن الجهة الثالثة: ملكية الغير ومن الجهة الرابعة: ملكية الغير وهذه الملكية
مشتركة بين الورثة بموجب دفتر عقاري رقم: 01 المسلم من قبل المحافظة العقارية باتنة بتاريخ: 2017/04/16
سعة المسح 147.80م2 رقم القطعة 02.
الحصة السادسة: عبارة عن شقة معدة للسكن بالطابق الأول مساحتها 233.80م2 يحدها من الجهة الأولى :
شارع سي عبد الحميد، من الجهة الثانية: العقار الأول لورثة شريط السعدي وملكية الغير ومن الجهة الثالثة ممر
مشترك عرضه أربعة أمتار ومن الجهة الرابعة: ملكية الغير، وهذه الملكية مشتركة بين الورثة بموجب دفتر عقاري
رقم 01: المسلم من قبل المحافظة العقارية بائنة بتاريخ: 2017/04/16 سعة المسح 233.80 م 2 رقم القطعة 06
الحصة الثامنة: عبارة عن سطح وهو الآن شقة سكنية معدة للسكن بالطابق الثانى بمساحة تقدر بـ 233.80م2
حسب ماهو مذكور فى الخيرة ولم تذكر هذه الشقة في الدقتر العقاري لأنها لم تكن مشيدة فى ذلك الوقت، يحدها
من الجهة الأولى: شارع سي عيد الحميد من الجهة الثانية: العقار الأول لورثة شريط السعدي وملكية الغير ومن
الجهة الثالثة: ممر مشترك عرضه أربعة أمتار ومن الجهة الرابعة: ملكية الغير وهذه الملكية مشتركة بين الورثة
بموجب دفتر عقاري رقم 01 المسلم من قبل المحافظة العقارية باتنة بتاريخ 2017/04/16: سعة المسح 233.80 م
2 رقم القطعة 08، من الجدول الوصفى لتقسيم العقار
أصل الملكية: إن العقار المبين أعلاه كان ملكا للمرحوم: شريط السعدي بن مولود قيد حياته بموجب عقد جدول
وصفي لتقسيم عقار باتنة عدد: 98/80 بتاريخ 1998/02/05، عن مكتب التوثيق الأستاذ بوبقيرة كمال
والمسجل بمفتشية التسجيل والطابع والمواريث لولاية باتنة بتاريخ: 1998/02/03 تحت رقم وصل: 04 صفحة
69: مجلد 04: والمشهر بالمحافظة العقارية بباتنة بتاريخ 1998/03/04 مجلد: 1074 رقم 32 وهى حاليا ملكية
مشاعة بين ورثة شريط السعدي بن المولود بموجب الدفاتر العقارية كما يلى:
01 - الدفتر العقاري الأول : مجموعة ملكية رقم: 53: قسم: 234 ، سعة مسح: 13.20م2 رقم القطعة : 01
02 - الدفتر العقاري الثاني : مجموعة ملكية رقم: 53: قسم 234 ، سعة مسح : 147.80 م2 رقم القطعة 02
03 - الدفتر العقاري الثالث : مجموعة ملكية رقم : 53: قسم : 234 ، سعة مسح : 233.80 م2 رقم القطعة : 06
04 - الدفتر العقاري الرابع : مجموعة ملكية رقم 53، قسم: 234 ، سعة مسح: 233.80م2 رقم القطعة : 08
تحديد الثمن الإفتتاحي لبيع العقار: السعر الافتتاحي الذي يبدأ به بيع العقار بالمزاد العلني قدر بمبلغ: أربعة
وتسعون مليون ومئتان وتسعون ألف دينار جزائري (94.290.000.00 دج) وفقا للخبرة المنجزة من طرف الخبير
الأستاذ موزوق بلعيد المودعة بأمانة ضبط محكمة باتنة بتاريخ 2023/06/14 تحت رقم 2023/408. وقد تم
انقاص العشر فأصبح السعر الافتتاحي لبيع العقار مقدر بـ: (84.861.000.00 دج) أربعة وثمانون مليون
وثمانمائة و واحد وستون ألف دينار جزائري .- وسيباع العقار بمن تقدم بأعلى عرض.
بناء على أمر بتحديد جلسة الاعتراضات وجلسة البيع بالمزاد العلنى الصادر عن رئيس محكمة باتنة بتاريخ
2023/08/16 تحت رقم 2023/1640 والقاضي بتحديد جلسة الاعتراضات ليوم 2023/09/26 على الساعة
13:00 وتحديد جلسة البيع بالمزاد العلني ليوم 2023/11/07 على الساعة 14:00 بقاعة الجلسات رقم 01 بمحكمة
باتنة.
يعلن الأستاذ براج عبد الكريم المحضر القضائي لدى محكمة باتنة واختصاص مجلس قضاء باتنة الكائن مكتبه
يحي 158 مسكن رقم العمارة C (حى المليون) باتنة.
بأن جلسة بيع العقار المذكور أعلاه محددة اليوم: 2025/11/04 بقاعة الجلسات رقم: 01 بمحكمة باتنة، لمن تقدم
بأعلى عرض.
شروط البيع: اضافة الى الشروط المذكورة في قائمة شروط البيع فإن الراسى عليه المزاد يدفع حال انعقاد الجلسة
خمس الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة، ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط
المحكمة بواسطة شيك.
ولكل الاستعلامات أو للإطلاع على قائمة شروط البيع الاتصال بالمكتب بالعنوان المذكور أعلاه أو على رقم
الهاتف: 033.80.52.69 أو بأمانة ضبط محكمة باتنة.
المحضر القضائي
الأستاذ: براج عبد الكريم
05/790
An-Nasr9-10-2025