Vente aux enchères d'une quote-part d'un immeuble de 110,36 m² à Salah Bey, lot 51
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1434497
Code
0/2026
Localisation
Sétif
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
23
Adresse de retrait du cahier des charges
Cabinet Me Qejali Mohieddine, Huissier de justice, Hay Bekhouch Cherif, Immeuble B5 N°50, Sétif, Tél: 0664 35 34 60
Secteurs d'activité
Sources
Raya
Raya
Description
# مكتب الأستاذ قجالي محي الدين محضر قضائي لدى محكمة سطيف حي بخوش الشريف عمارة ب 5 رقم 50 ليرومبار سطيف الهاتف: 60 34:35 0664
## إعلان عن بيع مناب عقاري بالمزاد العلني
لفائدة/ القصر قرمي آلاء ملك، قرمي يوسف، قرمي محمد أمين، قرمي مريم آية الرحمان، قرمي ياسين
أبناء منير القائمة في حقهم أمهم شايب الذراع راضية بنت بوجمعة، الساكنون جميعاً به سطيف. ضد
السيدة: بن ربيقة سمية بنت موسى، بصفتها مالكة على الشيوع، الساكنة: بالحي الجديد بلدية صالح باي
ولاية سطيف . - بناءا على رخصة بالتصرف في أموال قاصر الصادر عن السيد رئيس محكمة عين
ولمان بتاريخ 2025/07/09 تحت رقم 25/01468 . - بناءا على تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبير
خططاش خليفة المودعة لدى أمانة ضبط محكمة عين ولمان بتاريخ 2025/10/30 تحت رقم 25/483.
\- بناءا على قائمة شروط البيع المودعة بمحكمة عين ولمان بتاريخ 2026/06/04، تحت رقم
2026/20 . * يعلن الأستاذ/ فجالي محي الدين محضر قضائي لدى محكمة سطيف، بأنه سيتم البيع
بالمزاد العلني بقاعة الجلسات بمحكمة عين ولمان بجلسة يوم 2026/07/07 على الساعة التاسعة
صباحا للمناب العقاري المتمثل في المنابات العقارية المقدرة إجمالا بـ 64/08 من العقار المتمثل في بناية
في طور الإنجاز مشيدة على قطعة أرض معدة للبناء تقع بتراب بلدية صالح باي و دائرتها المدنية و
القضائية والعقارية عين ولمان و ولايتها سطيف، تمثل الجزء المعلم عليه بالحرف هـ الملون باللون
البني على تقرير الخبرة بعقد إيداع حكم قضائي، تبلغ مساحتها 110,36 م2، وهذه الحصة مأخوذة من
القطعة الأرضية الحاملة رقم 51 على مخطط تجزئة صالح باي. وحسب تقرير الخبرة المنجزة من
طرف الخبير حططاش خليفة: مناب القصر في العقار عبارة عن بناية معدة للسكن بطابق أرضي + 02
غير مكتمل البناء الكائن ببلدية صالح باي تبلغ مساحته 110.36 م2، وهذه الحصة مؤخوذة من القطعة
الأرضية الحاملة رقم 51 على مخطط تجزئة صالح باي - عمر البناية أقل من خمسة عشر (15) سنة.
\* مكونات العقار بناية بطابق أرضي + 02 الطابق الأرضي عبارة عن معلات تجارية (عددها 03).
الطابق الأول: شقة سكنية F3 غير مكتملة البناء (finition) تتكون من: 02 غرف صالون، بهو مكان
مخصص للمرحاض والحمام (غير مكتمل). الطابق الثاني: شقة سكنية F4 تتكون من: 03 غرف،
صالون، بهو، فناء صغير للإنارة والتهوية (courette)، مرحاض وحمام غير مكتمل). نمط البناء نمط
البناء التقليدي poteaux-poutres. المرافق: العقار يتوفر على جميع المرافق ماء، غاز كهرباء و
صرف المياه المستعملة. مواد البناء: اسمنت مسلح، أجر والتلبيس بالإسمنت التلبيس بالملاط الإسمنتي
ومود بناء من النوعية العادية (الخزف على مستوى درج السلم بالطابق الأرضي، البلاط الأرضي
للمحلات، نجارة المنيوم 02 محلات وحديدية دهن ... ). التهيئة الخارجية يتواجد العقار في منطقة سكنية
حضرية مهيأة تتوفر بها جميع المرافق الطرق معبدة، أرصفة، قنوات الصرف ... ) موصولة بالطرق
وشبكة المواصلات وقريبة من التجهيزات العمومية، والبناية غير مكتملة الإنجاز من ناحية finitions.
وحسب الشهادة العقارية: مناب القصر المقدر إجمالاً بـ 64/08 في العقار المتمثل في بناية في طور
الإنجاز مشيدة على قطعة أرض للبناء تمثل الجزء المعلم عليه بالحرف "هـ" الملون باللون البني
مساحتها 110.36 م2 . * السعر الإفتتاحي لانطلاق المزايدة يقدر بـ: 2.975.000,00 دج.
شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة في دفتر الشروط فإن الراسى عليه المزاد يدفع حال إنعقاد
الجلسة خمس الثمن (5/1) والمصاريف والرسوم المستحقة، ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية
(08) أيام بأمانة ضبط المحكمة. لمزيد من المعلومات وللإطلاع على دفتر الشروط الإتصال بمكتب
المحضر القضائي المبين عنوانه أعلاه أو بكتابة ضبط محكمة عين ولمان.
المحضر القضائى
ER- RAYA:17-06-2026