Etude et suivi de 1000 logements
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement de la Wilaya de Annaba
Identifiant de l'annonce
#1425529
Code
12/DR05/AADL/2026
Localisation
Tébessa
Statut
Consultation
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
15
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction régionale AADL Wilaya d'Annaba, Quartier Sidi Ashour W1, Annaba
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
وكالة عدل AADL
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل سيدي عاشور w1 عناية رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 عدل برنامج سكنات بيع - بالإيجار
مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشروع) رقم 2026/12/ م ج 05عدل
تطبيقا لأحكام المواد 36, 37, 38 و 39 للقانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 05 اوت 2023 المحدد للقواعد العامة للصفقات العمومية, وخصوصا المواد 42 47 و48 من المرسوم الرئاسي رقم 247-15 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام.
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره « عدل » - المديرية الجهوية لولاية عنابة ، تعلن عن مسابقة وطنية محدودة للهندسة المعمارية (التحكم في المشروع):
دراسة ومتابعة أشغال انجاز 1000 مسكن "صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية ومسكن البواب بمخطط شغل الأراضي 09 A العنبة بلدية تبسة-ولاية تبسة -موقع 02-
عدل 03 شطر 000 300 مسكن 2026 ناحية 02
هذه مسابقة معمارية وطنية محدودة (التحكم في المشروع) موضوع دفتر الشروط موجهة للمهندسين المعماريين المعتمدين (المسجلين في الجدول الوطني لنقابة المهندسين المعماريين وحائزين على شهادة اعتماد ساري المفعول) بشكل فردي أو في مجموعة ولمكاتب الدراسات العمومية، الحائزين على القدرات التقنية والمهنية والمالية التالية: المؤهلات المهنية:
1 بالنسبة للمتعهد الوحيد
أ المؤهلات المهنية:
- نسخة من شهادة الاعتماد للسنة الحالية صادرة من طرف النقابة الوطنية المهندسين المعماريين.
- أو نسخة من السجل التجاري الذي يحمل رمز العمارة لمكاتب الدراسات العمومية.
ب المؤهلات المالية:
- المترشحين أو المتعهدين الذين لهم رقم أعمال يساوي أو يفوق 000,00 000 20 دج ويتعلق هذا برقم الأعمال الإجمالي لأحسن خمس حوصلات للست 06 سنوات الأخيرة (2020، 2021، 2022، 2023، 2024 أو عند الاقتضاء 2025) المبررة بتصريحات الضرائب الجزافية الموحدة أو الحوصلة المالية المؤشر عليها من طرف مصالح الضرائب او عن طريق شهادة الوجود C20 المسلمة والمؤشرة من طرف مصالح الضرائب.
ج المؤهلات التقنية
- المراجع المهنية:
- الذين سبق لهم دراسة ومتابعة على الأقل:
-مجموع مشاريع 400 مسكن على الأقل مع جميع هياكل الدولة ، مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 170 مسكن أو أكثر. - أو مشروع (01) واحد تجهيز مصنف في الفئة C أو اكثر
- أو مشروعين (02) تجهيز مصنف في الفئة B او اكثر
قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات التنفيذ للمشاريع المستلمة والتي تتضمن على:
- اسم وفئة المشروع
- مبلغ المشروع
- تاريخ الاستلام المؤقت او النهائي
الصادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية
يلزم المرقّون أو المتعاملون الخواص الذين أنجزوا سكنات أو تجهيزات بتقديم شهادات مسلمة من طرف مديريات التعمير والهندية المعمارية والبناء، أو من طرف مديرية السكن، تثبت مهمة الدراسة والمتابعة (سكنات أو تجهيز) للمشاريع المنجزة وفقًا للتنظيم
المعمول به
يلزم أن تتضمن هذه الشهادات وجوبًا المعلومات التالية
- اسم وفئة المشروع
- مرجع وتاريخ رخصة البناء
- شهادة المطابقة
- مبلغ المشروع (كما صرح به المتعامل في الكشف التقديري المرفق لطلب رخصة البناء)
- الوسائل البشرية: يجب توفر على الأقل الوسائل البشرية التالية:
- واحد (01) رئيس مشروع: مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء ، مع خبرة تساوي أو تزيد عن 04 سنوات - واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة تساوي أو تزيد عن 03 سنوات.
المبرر ب: الشهادات، شهادة الانتساب CNAS CASNOS أو إذا اقتضى الأمر بطاقة المسار المهني عقد ANEM. ملاحظة:
تؤخذ أيضا قدرات المتعاملين بالمناولة بعين الاعتبار، بشرط وجود علاقة قانونية بين المترشح والمتعاملين بالمناولة ، من مهندسين معتمدين أو مكاتب دراسات تقنية أحادية التخصص أو متعددة التخصصات، وذلك بموجب عقد موثق
- الوسائل المادية:
- تتوفر على الأقل على الوسائل المادية التالية:
-اثنان (02) مركبة آلية
-اثنان (02) جهاز حاسوب
-اثنان (02) آلة طابعة
مبررة بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية وعقد التأمين سارية المفعول للمركبة الآلية
محضر معاينة للمحضر الفضائي يثبت ملكية المعدات ومراجعها مدعم بعقد بيع موثق أو فاتورة شراء، على أن لا يتجاوز تاريخ هذا الأخير ستة (06) أشهر على الأكثر من تاريخ فتح الاظرفة للعتاد الغير متحرك.
2) حالة المتعهدين الجماعي:
- لتبرير أهلية المتعهد في تجمع متضامن لمهندسين معماريين و /أ ومكاتب الدراسات ،سوف يأخذ بعين الاعتبار مؤهلات جميع أعضاء التجمع. على هذا النحو، لا يُطلب من أعضاء التجمع تبرير كل المؤهلات المطلوبة في دفتر الشروط بشكل فردي لكن يجب على كل عضو ان يقوم بتقديم شهادة الاعتماد سارية المفعول
- يجب أن يكون التجمع متضامن بشكل الزامي.
طبقا للمواد 57 و 77 و 81 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام ، لا يجوز للمتعهد المشاركة إلا مرة واحدة ضمن تجمع واحد خلال مختلف دعوات المنافسة لبرامج السكن صيغة البيع بالإيجار عدل 03 000 300 مسكن شطر 2026
وإلا فسيتم استبعاد التجمعات المعنية بمشاركة نفس المتعهد ضمن أكثر من تجمع.
إذا لم يتم استيفاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي.
لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح
الموارد البشرية والمادية المستخدمة في الأهلية للمتعهد لا تخضع للتنقيط أثناء تقييم العرض التقني.
الموارد البشرية التي تم استخدامها في مشروع آخر صيغة البيع بالإيجار قيد الانجاز، أو مشروع مناقصة (مسابقة) AADL3؛ لا يمكن أن تؤخذ بعين الاعتبار في هذه المسابقة.
يتم سحب دفتر شروط للمسابقة من المديرية الجهوية لوكالة عدل لعنابة المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عنابة مقابل دفع مبلغ عشرون ألف دينار (20000 دج) غير قابل للاسترداد يدفع في الحساب رقم 68 9858 000 401 00217 004°N لدى القرض الشعبي الجزائري (CPA) فرع 217 عنابة، ويمثل تكاليف النسخ ......
يجب أن يتم سحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو المتعهد أو ممثليهم المعينين لهذا الغرض، وفي حالة التجمع المؤقت يجب
سحب دفتر الشروط من قبل الوكيل أو ممثله المعين لهذا الغرض، ما لم ينص على خلاف ذلك في اتفاقية التجمع.
يُسمح فقط للمترشحين الذين سحبوا دفتر الشروط بالمشاركة في المسابقة المعمارية الوطنية المحدودة.
ملف الترشح يحتوي على:
1. التصريح بالاكتتاب وفقاً للنموذج المرفق، مملوء ومؤرخاً وموقعاً من قبل المترشح وتحمل ختمه ؟
2. التصريح بالنزاهة وفقاً للنموذج المرفق، مملوء ومؤرخاً وموقعاً من قبل المترشح وتحمل ختمه؛
3. التصريح بالمناولة وفقاً للنموذج المرفق، مملوء ومؤرخاً وموقعاً من قبل المترشح وتحمل ختمها.
** 4. نسخة من القانون الأساسي للأشخاص المعنويين
5. كل وثيقة تمكن من تقييم قدرات المترشحين طبقا لشروط الأهلية المنصوص عليها بالفصل 03 من دفتر الشروط
ـ 6. الوثائق المتعلقة بالصلاحيات التي تخول للأشخاص من اشراك المتعهد.
يوضع ملف الترشح في ظرف مختوم، ويوضع هذا الظرف في ظرف آخر مختوم ومجهول، يحمل عبارة إلى السيد مدير الوكالة الجهوية AADE عنابة، المسابقة الوطنية المعمارية رقم ..... موضوع المسابقة، ولا يتم فتحه إلا من قبل لجنة فتح الاظرفة وتقييم العروض.
يجب تقديم العرض في الآجال المطلوبة على العنوان التالي:
المديرية الجهوية لوكالة عدل لولاية عنابة الكائنة بحي سيدي عاشور WI-عنابة
مدة إعداد العروض تم تحديدها كما يلي:
طبقا لأحكام المادة 66 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتعلق بتنظيم الصفقات العمومية وتفويضات الوظيفة العمومية، تحدد أدناه مدة إعداد العروض ابتداء من تاريخ أول نشر للدعوة للمنافسة وذلك في الصحافة المكتوبة او (BOMOP) أو الصحافة أو البوابة الالكترونية للصفقات العمومية، وذلك وفق المراحل التالية: 10أيام بالنسبة لملف الترشيح: المترشحين مدعوين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.
ملاحظة: بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة.
21 يوم بالنسبة للعرض التقني، عرض الخدمات والعرض المالي: المرشحين الذين تم انتقائهم الأولي سيتم استدعاؤهم عن طريق الصحافة المكتوبة و(BOMOP) و الصحافة الالكترونية و البوابة الالكترونية للصفقات العمومية، لإبداع العروض التقنية، الخدمات والعروض المالية.
يُحسب تاريخ ووقت آخر أجل لإيداع العروض ابتداء من تاريخ أول نشر لإعلان الانتقاء الأولي في الصحافة المكتوبة او (BOMOP) أو الصحافة الالكترونية او البوابة الالكترونية للصفقات العمومية
إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يتم فتح الأظرفة لملف الترشح في جلسة علنية في مقر المصلحة المتعاقدة المذكورة أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحددة أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13سا).
يظل مقدمو العروض ملتزمين بعروضهم لمدة تسعين (90) يومًا تضاف إلى مدة إعداد العروض المحدد أعلاه، وذلك من تاريخ جلسة فتح العروض.
اللقاء، الخميس 04 جوان 2026 م
ANEP N° 2623 004 031
٠
٠