Construction de 10 logements promotionnels libres
Annonceur
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya de Sétif
Identifiant de l'annonce
#1386411
Code
03/DMO/2026
Localisation
Sétif
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
24
Qualifications
Niveau 3
Adresse de retrait du cahier des charges
Siège du DPGI, Quartier 08 Mai 1945 (600 logements) Sétif
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
Sources
Autres
BOMOP
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIOUE ET POPULAIRE
وزارة السكن العمران والمدينة والتهيئة العمرانية
ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية سطيف
سطيف الترقية والتسـ
MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE LA WILAYA DE SETIF
رقم التعريف الجبائي: 099819008245221
إعلان ثاني عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم : 03 / د.ت.م/2026
يطرح ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية سطيف إعلان ثاني عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا من أجل انجاز:
· المشروع: 10 سكنات ترقوية حرة ببلدية بوقاعة (ولاية سطيف)
في إطار البرنامج: 130 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2019 (مع فضاءات للاستعمال الترقوي الحر)
العمارة: 06 (ط أ + 04)
الحصة: كل الأشغال مجمعة دون الطرق والشبكات المختلفة.
طلب العروض هذا، موجه للمؤسسات العمومية والخاصة أو تجمع مؤسسات، التي تتوفر فيها شروط التأهيل التالية:
أ/- حالة متعهد وحيد:
1- القدرات المهنية: يجب أن تتوفر لدى المتعهدين شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول التصنیف الثالث (03) فما فوق کنشاط رئيسي او ثانوي في ميدان البناء.
2- القدرات التقنية:
1-2 الإمكانيات البشرية: المتعهد يجب أن يتوفر لديه عدد من العمال أكبر من أو يساوي عشرة (10) عمال.
2-2 المراجع المهنية: يكون المتعهد قد أنجز خلال السنوات العشر (10) الأخيرة على الأقل جملة من مشاريع (بالجمع بين المشاريع المنجزة) معادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (10 مسكن)، ولا يؤخذ بعين الاعتبار إلا المشاريع التي تساوي أو تفوق 06 سكنات، أو قد أنجز تجهيز عمومي واحد على الأقل من الصنف (B) بكل هياكل الدولة بكل هياكل الدولة (TCE)، مبررة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام نهائية) مسلّمة من طرف هيئات عمومية وبمضاة من طرف المسؤول الأول.
3-2 الوسائل المادية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين على الأقل العتاد والوسائل المادية (بكل ملكية) اللازمة لإنجاز المشروع موضوع دفتر الشروط، قائمة العتاد الثابت تكون مبررة بمحضر قضائي للسنة الجارية، أما العتاد السيّار فيترر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول. - وسائل تصنيع الخرسانة: خلاطة إسمنت (Betonniere) سعة خلط 440 ل.
- وسائل الرفع: رافعة (Grue) ذات ارتفاع تحت الخطاف 22 م وطول ذراع 30 م.
- وسائل النقل: شاحنة (Camion a benne) ذات حمولة 3,5 طن أو أكثر.
3- القدرات المالية: يجب على المتعهد في إطار طلب العروض هذا قد انجز متوسط رقم أعمال أكبر من أو يساوي 000,00 000 20 دج لا تؤخذ بعين الاعتبار إلا أفضل ثلاث (03) حصائل خلال السنوات الخمس الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مبررة بالحصائل المالية مؤشرة من طرف مصالح الضرائب.
ب/- حالة تجمع مؤقت لمؤسسات:
يجب أن تستجيب العروض المقدّمة من طرف تجمع مؤقت لمؤسسات للشروط التالية:
- يجب أن تتوفر لدى رئيس التجمع من حيث القدرات المهنية (1)، شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول الصنف الثالث (03) فما فوق كنشاط رئيسي او ثانوي في ميدان البناء)، كما يجب ان تكون صاحب الأغلبية، أما باقي أعضاء التجمع فيجب ان يحوز كل عضو على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول الصنف الثاني (02) فما فوق، (أشغال البناء كنشاط رئيسي او ثانوي) سارية المفعول.
- يجب أن تتوفر لدى التجمع المؤقت لمؤسسات شروط التأهيل من حيث القدرات التقنية (2) والمالية (3) المبينة أعلاه كمؤسسة وحيدة.
في إطار تجمع مؤسسات مؤقت، تأخذ المصلحة المتعاقدة في الحسبان قدرات التجمع إجمالا، وبهذه الصفة، لا يطلب من أعضاء التجمع إثيات كل القدرات المطلوبة من التجمع في دفتر الشروط.
إذا لم تتحقق إحدى شروط التأهيل الثلاث (03)، يرفض العرض مباشرة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض
هام: الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن توضع داخل العرض التقني. الوسائل المادية المأخوذة بعين الاعتبار في شروط التأهيل لا تكون محل تنقيط خلال مرحلة تقييم العروض.
· إن آجال تنفيذ الأشغال سقّفت بـ (08) أشهر كحد أقصى.
· كل متعهد يقترح آجال تفوق المدة المحددة من طرف المصلحة المتعاقدة، عليه بتخفيض هذه المدة وتمنح له العلامة (00) في هذا المعيار.
بـ تسحب دفاتر الشروط من مقر المديرية العامة للديوان الكائن مقره بحي 08 ماي 1945 * 600 مسكن" رقم الهاتف: 51.23.23 (036) سطيف بعد دفع حقوق الاستنساخ المقدرة بـ: 000,00 8 دج غير قابلة للاسترجاع لدى دائرة المحاسبة والمالية بالديوان.
- يجب أن تشمل العروض على ملف الترشح وعرض تقني وعرض مالي: يوضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام، يتين كل منها تسمية المؤسسة ومرجع طلب العروض وموضوعه، وتتضمن عبارة "ملف الترشح" أو "العرض التقني" أو "العرض المالي" حسب الحالة وتوضع هذه الاظرفة في «لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة و تقييم العروض » ظرف آخر مقفل باحكام يحمل العبارة:
«طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 03 / د ت م /2026 + موضوع طلب العروض ».
"1" ملف الترشح ويتضمن:
- التصريح بالترشح مملوء وممضي من طرف المتعهد.
التصريح بالنزاهة، مملوء وممضي من طرف المتعهد.
القانون الأساسي للشركات (ش.ذ.م.م - ش.ت - م. ذ. ش. و - ش.ذ.أ .... ). ۔
نسخة من السجل التجاري الالكتروني.
نسخة من رقم التعريف الجبائي (NIF). ۔
شهادة تحيين الانخراط لدى الضمان الاجتماعي Cnas + Casnos + Cacobath
الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين أو عند الاقتضاء المناولين.
- نسخة من بروتوكول اتفاق تجمع مع تعيين وكيل التجمع. أ/ قدرات مهنية: شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول.
ب/ قدرات مالية: الحصائل المالية للسنوات الخمس (05) الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مؤشرة من طرف مصالح الضرائب. ج/ قدرات تقنية:
الوسائل البشرية: (تكون مبررة بواسطة صندوق الضمان الاجتماعي CNAS، أما بالنسبة للمؤطرين يجب ارفاق شهادة أكاديمية + شهادة الانخراط في · CNAS سارية المفعول.
· الوسائل المادية: قائمة العتاد الثابت يجب أن تكون مبرر بواسطة محضر معاينة (Pv) لمحضر قضائي (السنة الجارية)، أما العتاد السيّار يبرر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول. (لا يمكن تسخير هذا العتاد إلا لهذا المشروع).
المراجع المهنية: مبرّرة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام نهائية) لجملة المشاريع المنجزة خلال السنوات العشر (10) الأخيرة المعادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (10 مسكن) أو قد أنجز تجهيز عمومي واحد على الأقل من الصنف (B) بكل هياكل الدولة (TCE)، ومستلمة من هيئات عمومية ومضاة من طرف المسؤول الأول.
"2" العرض التقني ويتضمن:
- التصريح بالإكتتاب، مملوء وممضي من طرف المتعهد.
- كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني (: مذكرة تقنية تبريرية (طبقا للنموذج المرفق) وكل وثيقة مطلوبة تطبيقا لأحكام المادة 78 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.
- دفتر الشروط مؤشر يحتوي في اخر صفحته على العبارة "" قرئ وقبل"مكتوب بخط اليد ومملوء وممضى من طرف المتعهد.
- المنهاج الزمني لسير الأشغال (Planning).
" 3 "العرض المالي ويتضمن:
- رسالة التعهد مملوءة وتمضية من طرف المتعهد.
- جدول الاسعار بالوحدة « BPU » مملوء وتمضي من ظرف المتعهد.
- التفصيل التقديري والكمي « DQE » مملوء وممضى من طرف المتعهد.
حددت مدة تحضير العروض بخمسة (15) يوما ابتداءا من الصدور الأول لهذا الاعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو الصحافة . .
تودع العروض لدى "الأمانة العامة" لمديرية ديوان الترقية والتسيير العقاري الكائن مقره بحي 08 ماي 45 (600 مسكن) سطيف في اليوم الأخير من مدة تحضير العروض من الساعة (30108) صباحا إلى الساعة (13-00)، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، فإن مدة إيداع العروض تمدد إلى يوم العمل الموالي من الساعة (08-30) صباحا إلى الساعة (13~00).
بإمكان المتعهدين حضور جلسة فتح الأظرفة التي ستقام بمقر الديوان اليوم الأخير المحدد لإيداع العروض على الساعة الواحدة (00113) زوالا.
- تظل المؤسسات ملزمة بعروضها خلال: مدة تحضير العروض زائد تسعون (90) يوما.
ANEP: 2616013138
البهجة نيوز: 2026/04/13
وزارة السكن العمران والمدينة والتهيئة العمرانية
ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية سطيف
سطيف الترقية والتسـ
MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE LA WILAYA DE SETIF
رقم التعريف الجبائي: 099819008245221
إعلان ثاني عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم : 03 / د.ت.م/2026
يطرح ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية سطيف إعلان ثاني عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا من أجل انجاز:
· المشروع: 10 سكنات ترقوية حرة ببلدية بوقاعة (ولاية سطيف)
في إطار البرنامج: 130 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2019 (مع فضاءات للاستعمال الترقوي الحر)
العمارة: 06 (ط أ + 04)
الحصة: كل الأشغال مجمعة دون الطرق والشبكات المختلفة.
طلب العروض هذا، موجه للمؤسسات العمومية والخاصة أو تجمع مؤسسات، التي تتوفر فيها شروط التأهيل التالية:
أ/- حالة متعهد وحيد:
1- القدرات المهنية: يجب أن تتوفر لدى المتعهدين شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول التصنیف الثالث (03) فما فوق کنشاط رئيسي او ثانوي في ميدان البناء.
2- القدرات التقنية:
1-2 الإمكانيات البشرية: المتعهد يجب أن يتوفر لديه عدد من العمال أكبر من أو يساوي عشرة (10) عمال.
2-2 المراجع المهنية: يكون المتعهد قد أنجز خلال السنوات العشر (10) الأخيرة على الأقل جملة من مشاريع (بالجمع بين المشاريع المنجزة) معادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (10 مسكن)، ولا يؤخذ بعين الاعتبار إلا المشاريع التي تساوي أو تفوق 06 سكنات، أو قد أنجز تجهيز عمومي واحد على الأقل من الصنف (B) بكل هياكل الدولة بكل هياكل الدولة (TCE)، مبررة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام نهائية) مسلّمة من طرف هيئات عمومية وبمضاة من طرف المسؤول الأول.
3-2 الوسائل المادية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين على الأقل العتاد والوسائل المادية (بكل ملكية) اللازمة لإنجاز المشروع موضوع دفتر الشروط، قائمة العتاد الثابت تكون مبررة بمحضر قضائي للسنة الجارية، أما العتاد السيّار فيترر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول. - وسائل تصنيع الخرسانة: خلاطة إسمنت (Betonniere) سعة خلط 440 ل.
- وسائل الرفع: رافعة (Grue) ذات ارتفاع تحت الخطاف 22 م وطول ذراع 30 م.
- وسائل النقل: شاحنة (Camion a benne) ذات حمولة 3,5 طن أو أكثر.
3- القدرات المالية: يجب على المتعهد في إطار طلب العروض هذا قد انجز متوسط رقم أعمال أكبر من أو يساوي 000,00 000 20 دج لا تؤخذ بعين الاعتبار إلا أفضل ثلاث (03) حصائل خلال السنوات الخمس الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مبررة بالحصائل المالية مؤشرة من طرف مصالح الضرائب.
ب/- حالة تجمع مؤقت لمؤسسات:
يجب أن تستجيب العروض المقدّمة من طرف تجمع مؤقت لمؤسسات للشروط التالية:
- يجب أن تتوفر لدى رئيس التجمع من حيث القدرات المهنية (1)، شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول الصنف الثالث (03) فما فوق كنشاط رئيسي او ثانوي في ميدان البناء)، كما يجب ان تكون صاحب الأغلبية، أما باقي أعضاء التجمع فيجب ان يحوز كل عضو على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول الصنف الثاني (02) فما فوق، (أشغال البناء كنشاط رئيسي او ثانوي) سارية المفعول.
- يجب أن تتوفر لدى التجمع المؤقت لمؤسسات شروط التأهيل من حيث القدرات التقنية (2) والمالية (3) المبينة أعلاه كمؤسسة وحيدة.
في إطار تجمع مؤسسات مؤقت، تأخذ المصلحة المتعاقدة في الحسبان قدرات التجمع إجمالا، وبهذه الصفة، لا يطلب من أعضاء التجمع إثيات كل القدرات المطلوبة من التجمع في دفتر الشروط.
إذا لم تتحقق إحدى شروط التأهيل الثلاث (03)، يرفض العرض مباشرة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض
هام: الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن توضع داخل العرض التقني. الوسائل المادية المأخوذة بعين الاعتبار في شروط التأهيل لا تكون محل تنقيط خلال مرحلة تقييم العروض.
· إن آجال تنفيذ الأشغال سقّفت بـ (08) أشهر كحد أقصى.
· كل متعهد يقترح آجال تفوق المدة المحددة من طرف المصلحة المتعاقدة، عليه بتخفيض هذه المدة وتمنح له العلامة (00) في هذا المعيار.
بـ تسحب دفاتر الشروط من مقر المديرية العامة للديوان الكائن مقره بحي 08 ماي 1945 * 600 مسكن" رقم الهاتف: 51.23.23 (036) سطيف بعد دفع حقوق الاستنساخ المقدرة بـ: 000,00 8 دج غير قابلة للاسترجاع لدى دائرة المحاسبة والمالية بالديوان.
- يجب أن تشمل العروض على ملف الترشح وعرض تقني وعرض مالي: يوضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام، يتين كل منها تسمية المؤسسة ومرجع طلب العروض وموضوعه، وتتضمن عبارة "ملف الترشح" أو "العرض التقني" أو "العرض المالي" حسب الحالة وتوضع هذه الاظرفة في «لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة و تقييم العروض » ظرف آخر مقفل باحكام يحمل العبارة:
«طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 03 / د ت م /2026 + موضوع طلب العروض ».
"1" ملف الترشح ويتضمن:
- التصريح بالترشح مملوء وممضي من طرف المتعهد.
التصريح بالنزاهة، مملوء وممضي من طرف المتعهد.
القانون الأساسي للشركات (ش.ذ.م.م - ش.ت - م. ذ. ش. و - ش.ذ.أ .... ). ۔
نسخة من السجل التجاري الالكتروني.
نسخة من رقم التعريف الجبائي (NIF). ۔
شهادة تحيين الانخراط لدى الضمان الاجتماعي Cnas + Casnos + Cacobath
الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين أو عند الاقتضاء المناولين.
- نسخة من بروتوكول اتفاق تجمع مع تعيين وكيل التجمع. أ/ قدرات مهنية: شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول.
ب/ قدرات مالية: الحصائل المالية للسنوات الخمس (05) الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مؤشرة من طرف مصالح الضرائب. ج/ قدرات تقنية:
الوسائل البشرية: (تكون مبررة بواسطة صندوق الضمان الاجتماعي CNAS، أما بالنسبة للمؤطرين يجب ارفاق شهادة أكاديمية + شهادة الانخراط في · CNAS سارية المفعول.
· الوسائل المادية: قائمة العتاد الثابت يجب أن تكون مبرر بواسطة محضر معاينة (Pv) لمحضر قضائي (السنة الجارية)، أما العتاد السيّار يبرر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول. (لا يمكن تسخير هذا العتاد إلا لهذا المشروع).
المراجع المهنية: مبرّرة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام نهائية) لجملة المشاريع المنجزة خلال السنوات العشر (10) الأخيرة المعادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (10 مسكن) أو قد أنجز تجهيز عمومي واحد على الأقل من الصنف (B) بكل هياكل الدولة (TCE)، ومستلمة من هيئات عمومية ومضاة من طرف المسؤول الأول.
"2" العرض التقني ويتضمن:
- التصريح بالإكتتاب، مملوء وممضي من طرف المتعهد.
- كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني (: مذكرة تقنية تبريرية (طبقا للنموذج المرفق) وكل وثيقة مطلوبة تطبيقا لأحكام المادة 78 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.
- دفتر الشروط مؤشر يحتوي في اخر صفحته على العبارة "" قرئ وقبل"مكتوب بخط اليد ومملوء وممضى من طرف المتعهد.
- المنهاج الزمني لسير الأشغال (Planning).
" 3 "العرض المالي ويتضمن:
- رسالة التعهد مملوءة وتمضية من طرف المتعهد.
- جدول الاسعار بالوحدة « BPU » مملوء وتمضي من ظرف المتعهد.
- التفصيل التقديري والكمي « DQE » مملوء وممضى من طرف المتعهد.
حددت مدة تحضير العروض بخمسة (15) يوما ابتداءا من الصدور الأول لهذا الاعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو الصحافة . .
تودع العروض لدى "الأمانة العامة" لمديرية ديوان الترقية والتسيير العقاري الكائن مقره بحي 08 ماي 45 (600 مسكن) سطيف في اليوم الأخير من مدة تحضير العروض من الساعة (30108) صباحا إلى الساعة (13-00)، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، فإن مدة إيداع العروض تمدد إلى يوم العمل الموالي من الساعة (08-30) صباحا إلى الساعة (13~00).
بإمكان المتعهدين حضور جلسة فتح الأظرفة التي ستقام بمقر الديوان اليوم الأخير المحدد لإيداع العروض على الساعة الواحدة (00113) زوالا.
- تظل المؤسسات ملزمة بعروضها خلال: مدة تحضير العروض زائد تسعون (90) يوما.
ANEP: 2616013138
البهجة نيوز: 2026/04/13