Construction de 1000 logements en formule vente-location avec commerces et logements gardiens
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale Setif
Identifiant de l'annonce
#1340060
Code
04/DRS/AADL/2026
Localisation
Batna
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
88
Qualifications
Niveau 4
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction régionale AADL Sétif, Quartier 1014 Logements, Sétif
Secteurs d'activité
Sources
Rhinotenders
AN-NASR
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 04/DRS/AADL/2026
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale Setif lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Construction de 1000 logements en formule vente-location avec commerces et logements gardiens
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Direction régionale AADL Sétif, Quartier 1014 Logements, Sétif
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-02-18 12:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD
Parution le : 2026-02-10 Dans Rhinotenders
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
وكالة عدل.١٥١٨
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل المديرية الجهوية لسطيف عنوان: حي 1014 مسكن -سطيف - رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 برنامج سكنات بيع - بالإيجار ثاني إعلان عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا (بعد إعلان عدم جدوى الإجراء) رقم: 04/ م ج س/عدل/2026
طبقاً لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرع في 18 محرم 1145 الموافق لتاريخ 05 أوت: 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وكذلك المواد المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتقويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل المديرية الجهوية سطيف، عن ثاني إعلان عن طلب. العروض المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا (بعد إعلان عدم جدوى الإجراء) المتعلقة؛ بأشغال انجاز 1000 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية وسكنات البوابين بما فيها أشغال الطرقات والشبكات المختلفة الشبكة الثلاثية، في موقع بين بلدية واد الشعبة وبلدية باتنة ولاية باتنة، موقع 03.
برنامج سكنات بيع - بالإيجار عدل 03 شطر 185000 /منطقة 02
طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:
١) -القدرات المهنية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة [٧ (السادسة) أو أكثرمؤهل في ابداء كنشاط رئيسي سارية المفعول.
ومتحصل على تصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو أشغال الري كنشاط ثانوي من الدرجة ١٧ (الرابعة) أو أكثر سارية المفعول.
ب) -القدرات المالية:
متحصل على رقم أعمال إجمالي لأحسن ثلاث حسائل الخمس سنوات الأخيرة مصادق عليها من طرف مصالح الضرائب (2020، 2021، 2022. 2023 و2024) يساوي أو يفوق700.000.000.00 دج.
ت) - القدرات التقنية متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
١/-الإمكانيات البشرية- يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التالبين:
ونعد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في البناء له خبرة تساوي أو تزيد عن ثلاث (03) سنوات. -واحد (01) تفنى سامى أو أكثر فى البناء له خيرة تساوي أو تزيد عن ثلاث (03) سنوات.
أو واحد (01) تقني سامي أو أكثر في الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو أشغال الري، له خبرة تساوي أو تزيد عن ثلاث (03) سنوات.
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية: شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNAS سارية المفعول، CASNOS الشهادات العلمية، وإذا لزم شهادة المسار المهني للتبرير الخبرة. 2/- الإمكانيات المادية يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية:
-ثلاث (03) شاحنات ذات حمولة 15طن أو أكثر.
-واحد (01) خلاطة مركزية الخرسانة 3,60/سا أو أكثر.
-الثان (02) رافعة ثابتة.
الثان (02) آلة حفر ميكانيكية.
ملاحظة: قائمة الموارد المادية الشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة للعناد المتحرك ومحضر معاينة حديث المحضر القضائي يبرر ملكية العناد و المراجع ممتدة يعقد ملكية موثق إذا استلزم (مؤرخ بستة (6) أشهر على الأكثر من تاريخ إبداع العروض) بالنسبة للمعدات الغير متحركة و/ أو عقد بنكي leasing
3/- المراجع المهنية: يجب أن يستوفي أحد الشروط التالية:
- مشروع انجاز 800 وحدة سكنية (جميع هياكل الدولة) في حصة واحدة.
- أو مجموع 1000 وحدة سكنية (جميع هياكل الدولة) على الأقل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 250 مسكن أو أكثر.
- أو إنجاز مشروعين مرفتين (كل المراحل) صنف D أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو الإنجازصادرة من أصحاب المشاريع العمومية المسلمة خلال العشر سنوات الأخيرة (2016 إلى2025).
يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات التالية أو مصحوبة بالوثائق التالية:
- عنوان المشروع مبلغ المشروع
- مدة الانجاز.
-تاريخ الاستلام المؤقت أو النهائي.
• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤنة، العرض بعغير ملقى تلقائيا
· لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لطف الترشح
الوثائق المبررة للشروط الأهلية لا يجب أن تكون موجودة فى العرض التقني.
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين أتاك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أونسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني، ودفع مبلغ قدره عشرون ألف (000 20) دج في الحساب المصرفي القرض الشعبي الوطني N* 004 00364 4010036106 13 CPA Agence 364 cite financiere 600 logement Sctif، تمثل تكاليف النسخ غير قابلة للتعويض، مقابل وصل الدفع يوضع في العرض التقني.
يوضع ملف الترشح: العرض الثانى والعرض المالى فى ثلاثة أطرافه متفرقة معطفا إحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشح"، العرض الثانى":" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرف أخر معلق لا يحمل أى عبارة خارجية ماعدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقديم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض:
تقدم ملفات العروض طبقاً للبند رقم 16 من دفتر الشروط تعليمات المتعهدين
أجل تحضير العروض محدد بـ ثمانية (08) ايام إبتداءا من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفات المتعامل العمومى أو فى الصحافة الوطنية أو الصحافة الإلكترونية المعتمدة أو البوابة الالكترونية للصفقات العمومية.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الثامن (08) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف
يتم فتح ملفات الترشح والاطرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروضفي مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ: إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00سا).
صلاحية العرض محددة تسعون (90) يوما زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة المتعهدين الحضور لجلسة فتح الأطرفة.
عين الجزائر عدد: 1411 / 10 - 02 - 2026
ANEP N° : 2625001415