Construction de 1000 logements (vente en location-vente)
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale Setif
Identifiant de l'annonce
#1494677
Code
88/2026
Localisation
Sétif
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
76
Qualifications
Niveau 4
Adresse de retrait du cahier des charges
Siège de la Direction régionale AADL Sétif, quartier 1014 logements, Sétif
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل
المديرية الجهوية لسطيف
عنوان: حي 1014 مسكن -سطيف -
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج سكنات بيع - بالإيجار
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
# رقم: 88 / م ج س/عدل/2026
طبقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1145 الموافق التاريخ 05 أوت 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وكذلك المواد المرسوم الرئاسي رقم 15-247
المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل المديرية الجهوية سطيف، عن طلب العروض المفتوح
مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة: بأشغال انجاز 1000 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية وسكنات البوابين بما فيها أشغال الطرقات و
الشبكات المختلفة "الشبكة الثلاثية"، بمخطط شغل الأراضي رقم 02، بلدية اوريسيا، ولاية سطيف، الموقع 01 .
# مجزئة كما يلي:
الحصة رقم 01: 1000/200مسكن بمخطط شغل الأراضي رقم 02، بلدية اوريسيا، ولاية سطيف، الموقع 01.
الحصة رقم 02: 1000/200مسكن بمخطط شغل الأراضي رقم 02، بلدية لوريسيا، ولاية سطيف، الموقع 01.
الحصة رقم 03: 1000/200مسكن بمخطط شغل الأراضي رقم 02، بلدية أوريسيا، ولاية سطيف، الموقع 01.
الحصة رقم 04: 1000/200مسكن بمخطط شغل الأراضي رقم 02، بلدية اوريسيا، ولاية سطيف، الموقع 01.
الحصة رقم 05: 1000/200مسكن بمخطط شغل الأراضي رقم 02، بلدية اوريسيا، ولاية سطيف، الموقع 01.
طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة الثانية:
الشروط المؤهلة محددة لكل الحصص: (الحصة رقم 01, الحصة رقم 02, الحصة رقم 03، الحصة رقم 04، الحصة رقم 05)
١) في حالة المتعهد الوحيد:
١) -القدرات المهنية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي والأشغال العمومية أو أشغال الري كنشاط ثانوي سارية المفعول.
ب) -القدرات المالية:
متحصل على رقم أعمال إجمالي لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة مؤشر عليها من طرف مصالح الضرائب (2021، 2022، 2023، 2024 و2025) يساوي أو
يفوق 150.000.000.00 دج.
ت) - القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/-الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
\- واحد. (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء له خبرة تساوي أو تزيد عن سنتين (02) سنوات.
\- واحد (01) تقني سامي أو أكثر في البناء أو الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو أشغال الري، له خبرة تساوي أو تزيد عن سنتين (02) سنوات.
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية: شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي،CNAS CASNOS سارية المفعول، الشهادات العلمية، أو إذا استلزم شهادة المسار المهني لتبرير الخبرة.
2/-الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :
\- اثنان (02) شاحنتين ذات حمولة 10 طن أو أكثر.
\- واحد (01) خلاطة مركزية للخرسانة 30 م3/سما أو أكثر.
\- واحد (01) رافعة ثابتة.
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة للعتاد المتحرك، ومحضر معاينة حديث للمحضر القضائي (مؤرخ
بستة (6) أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) يبرر ملكية العناد والمراجع، مسندة بعقد ملكية موثق أو فاتورة شراء إذا استلزم بالنسبة للمعدات الغير متحركة، و/أو عقد بنكي للبيع
.(leasing)
3/-المراجع المهنية: يجب أن يستوفي أحد الشروط التالية :
\- مجموع مشاريع انجاز سكنات على الأقل 100 وحدة سكنية أو أكثر (جميع هياكل الدولة).
\- أو انجاز مشروع واحد (01) مرفق (جميع هياكل الدولة) صنف C أو أكثر.
\- أو انجاز مشروعين اثنين (02) مرفقين (جميع هياكل الدولة) صنف B أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، المسلمة خلال سنوات (2016 إلى 2026).
يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات التالية أو مصحوبة بالوثائق التالية:
\- عنوان المشروع - تصنيف المشروع
\- مبلغ المشروع - مدة الإنجاز
\- تاريخ محضر الاستلام المؤقت أو النهائي
(1) في حالة التجمع المؤقت للمؤسسات بالتضامن:
-لتبرير الاهلية للمترشحين بالتجمع المترابط للمؤسسات، ميوف يؤخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء المجموعة، ولهذا لا يطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة في دفتر
الشروط باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين (كل عضو مطالب بتقديم شهادة التأهيل والتصنيف المهنبين سارية المفعول) أي:
1-1 - الرئيس التجمع : يجب ان يكون متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة (الرابعة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي والأشغال العمومية أو أشغال الري كنشاط ثانوي
سارية المفعول.
11-2-1 أعضاء التجمع : يجب أن يكونوا متحصلين على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة الا (الثالثة) أو أكثر مؤهلين في البناء كنشاط رئيسي والأشغال العمومية أو أشغال الري كنشاط
ثانوي سارية المفعول.
11-3-1 يجب أن يكون التجمع تضامنها بشكل الزامي.
• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا
• لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح
-الوثائق المبررة لشروط الأهلية لا يجب أن تكون موجودة في العرض التقني.
-يمكن للمترشحين المشاركة في حصة واحدة، او في عدة حصص باستعمال وسائل تقنية مختلفة.
-يمكن المترشحين ان يكونوا مستفيدين في حصة واحدة، او في عدة حصص باستعمال وسائل تقنية مختلفة.
-الوسائل البشرية والمادية المقدمة في شروط التاهيل، لا تخضع لتنقيط خلال تقيم العرض التقني.
يسحب دفتر الشروط الخاص بطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا من مقر المديرية الجهوية عدل سطيف المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف مقابل دفع مبلغ قدره عشرون
ألف (000 20) دج غير قابل للتعويض في الحساب المصرفي رقم:13 003644010036106 004 °N لبنك القرض الشعبي الوطني وكالة 364 بـ حي 600 مسكن سطيف وذلك مقابل
تسليم وصل الدفع الذي يرفق ضمن العرض الثاني.
يسحب دفتر الشروط من طرف المترشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني.
42
لا يسمح بالمشاركة في طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا الا للمترشحين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط.
طبقا لأحكام المادة 47 من القانون رقم 23 - 12 المؤرخ في 2023/08/05 المتضمن القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247
المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام يجب أن يحتوي العرض على: ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشح"، "العرض
التقني"، " العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض - إعلان طلب
العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض
تقدم ملفات العروض طبقا للبند رقم 16 من دفتر الشروط تعليمات للمتعيدين.
أجل تحضير العروض محدد بـ خمسة عشرة (15) أيام إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية أو الصحافة
الإلكترونية المعتمدة أو البوابة الإلكترونية للصفقات العمومية.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى. وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن
مدة تحضير العروض تعدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل"
المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف
يتم فتح ملفات الترشح والطرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ
إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (3:00 1سنا).
صلاحية العرض محددة تسعون (90) يوما زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأطرفة.
17/09/2026