Construction de 2000/1000 logements en vente-location avec commerces, logements de gardiens, voirie et réseaux

إنجاز مشروع 2000/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجار في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات و
الشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية"، موقع 02 POLE D'EXCELLENCE ، ببلدية مزغران ، ولاية مستغانم

# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 26/وج وهران أعدل/2026

طبقا للموك 39،38.36 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد 40، 43 و 44 من المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 6 1 سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل "المديرية الجهوية وهران
عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق بإنجاز مشروع إنجاز مشروع 2000/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجار في جميع هياكل الدولة مع
محلات ذات الطابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة "الشيكات الثلاثية" ، موقع 02 POLE D'EXCELLENCE ، بيتدية
مزجوان ، ولاية مستخدم .

طبقاً لأحكام المادة رقم 53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.
يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهديين المترشح الهاطبقاً لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في
93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار انجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والري العامل لشهادة التأهيل المهني، المتمم والمعدل
بالمرسوم الرئاسي رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07 والمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري
تحت عقوبة الإقصاء .

هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات تنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة الشروط المؤهلة الثانية والمذكورة في المادة 04 من
الإرشادات المتعاقدين.

1)- بالنسبة للمتعهد اتوحيد :

## القدرات المهنية:

هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة السادسة (٧٤) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفي الأشغال
العمومية أو الري كنشاط ثانوي (سارية المفعول).

1\) القدرات المالية: يجب على المتعيد أن يكون قد حقق رقم أعمال مجموع حصائل لأحمن ثلاث سنوات من الخمس السنوات الأخيرة

2020 2021 2022 2023 2024)فرق أو يساوي 000,00 000 700 دج مبررة بالحصائ الجزئية وملحقاتها مبينا مختلف النتائج المالية ومؤثرة من
قبل مصلحة الضرائب.

2\) القدرات النقدية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية

1- الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون أدا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية الثانية :

\- واحد (1) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق او تساوي (03) سنوات .

\- واحد (1 ) تقني سامي في البناء أو أكثر له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات.

\- أو واحد {1) تقني سامي أو أكثر في الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو الري له خبرة تقوق أو تساوي (03) سنوات.
مبررا بأوراق إدارية وقانونية شهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة إذا لزم،

ب- الإمكانيات المادية يجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية :

\- (03) ثلاثة شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.

\- (02) وحدتين مركزيتين للخرسانة 2*30 "أسا أو 60مالها.

\- (02) الثان رافعات.

\- (02)اثنان مجرفتان ميكانيكيتان.

قائمة الموارد المادية للمتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة المعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث للمحضر الفضائي ( مؤرخ 6
أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) يبرز ملكية المعدات والمراجع مسعادةً بعقد بيع موثق ، إن وجد، بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد بلكي (lensing)
جد المراجع المهنية:يجب على المترشح أن يكون قد أنجز أعمال تتوفر فيها إحدى الشروط التالية:

\- مشروع انجاز 800 مسكن أو أكثر مع كل هياكل الدولة في دفعة واحدة.

\- أو أنجز مجموع مشاريع ممكن على الأقل 1000 مسكن مع كل عيلكل الدولة مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع 200 مسكن أو أكثر

\- أو أنجز (02) تجهيزين كاملين في جميع هياكل الدولة صنف (د) أو أكثر.

\- -أو أنجز (04) تجهيزات كاملة فى جميع هياكل الدولة صنف (ج) أو أكثر.

مبررة بشهادات حسن التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 الى 2025 من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ
تتضمن:

اسم المشروع
المبلغ الإجمالي

حدة الإنجاز

-تاريخ استلام المشروع المؤقت
وصنف المشروع

## 2)-حالة المتعهدين الجماعيين :

لتبرير أهلية المتعاهدين ضمن تجمع المؤسسات المترابط، سوف يؤخذ بعين الاعتبار مؤهلات كامل أعضاء التجمع، على هذا النحو لا
يطلب من أعضاء التجمع تبرير بشكل فردي كل القدرات المطلوبة في دفتر الشروط، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهنيينة كل
فراد من التجمع ملزم بتقديم شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول . يجب أن تكون المجموعة مترابطة.

إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي
بالنسبة لمتاب الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة
الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن تقدم في العرض التقني

يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني، مقابل دفع
مبلغ قدره عشرون ألف (20009,00) ديالينك القرض الشعبي الجزائري، حساب: CPA رقم 20499416401002754607بدون تعويض تمثل تكاليف التسخ على
ميكوى:

### المديرية الجهوية وكالة عدل وهران. تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران

طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 3متضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247
المؤرخ في 15 سبتمبر 2015 ، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العامومن الإرشادات المتعاعدين، يجب أن يحتوي العرض على:

ملف الترشح.
العرض التالي.

العرض المالي.

يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أطرفة منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض بالإضافة إلى ذكر
العبارات "ملف الترشح" والعرض التقلي": "العرض المالي" حسب مقتضى الحال.

توضع هذه الأطرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم ... موضوع طلب العروض
ويتضمن ما يلي

1- الأشرفة معرفة " ملف الترشح" بتطبيق ما يلي:

\- تصريح بالترشح، حسب النموذج المراق، معلو، من طرف المترشح، معضمي، مؤرخ ومختوم.

\- تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، معضمي، مؤرخ ومختوم.

\- تصريح بالمقاولة الفرعية مصب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم

\- القانون الأساسي الشركات (إن وجد).

\- الوثائق التى تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط وهي:

## ١) القدرات المهنية:

نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني.

نسخة من السجل التجاري

ب) القدرات العادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل العالية .

\- الكشف البنكي أو شهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعهد

\- كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج المادية لأفضل ثلاثة حمائل لخمس سنوات الأخيرة (2020 2021 2022 2023 2024) (مؤثرة من
طرف مصالح الضرائب )

\- نسخة من شهادة أخر إيداع الحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني السجل التجاري (CNRC].

٤) القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية

\- نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جبائية لمصالح الضمان الاجتماعي (CNAS, CASNOS وشهادة براءة الذمة المالية)

\- رقم الضمان الجبائي (البطاقة الجبائية)

\- قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتساب CNAS-شهاداتو شهادة تبرير الخبرة إذا لازم.)

\- قائمة الإمكانيات المادية للمؤسسة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث المحمدر القضائي (مؤرخ 6 أشهر على
الأكثر من تاريخ تقديم العروض) يدرر ملكية المعدات والمراجع مسخدة بعقد بيع موتق ، إن وجده بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (leasing)
\- المراجع المهنية المؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادات تنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2015 إلى 2025 بأقل من عشر
(٤٥) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ .

ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف

2- القرفة معرفة "العرض الثاني: يتغسين ما يلي:

1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرافق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومختوم حسب النموذج تتضمن النقاط التالية:

\- الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.

\- الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .

\- منهجية التنفيذ.

\- عرقبل الإنجاز والحلول المقترحة.

\- أجال الانجاز

3\. دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.

4\. كفالة تعهد بمبلغ يفوق1 ٪ من مبلغ العرش بالنسبة العروض التي تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة (1000000000.00دجاج رم).
قطا طرفة معرفة " العروض المائي: يتضمن ما يأتي:

د/ رسالة التعيد حسب النموذج المرفق- مملوه من طرف المترشح، معضمي، مؤرخ وسطقوم.

تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي السكنات
12

جدول الموصلة للمبلغ الإجمالي لبناء المكفات
13

تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي لسكنات البرابين

جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لبناء سكنات البوابين
15
تقسيم المبلغ الإجمالي والجزائى للمحلات التجارية
/6

جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي للمحلات التجارية
n

تقسيم المبلغ الإجمالي والجزائي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة الثلاثية
٨

جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
19
10/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي الصفقة

أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في احد الجرائد الوطنية
(الصحافة المكتوبة أو الالكترونية) أو البوابة الالكترونية.

يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر(15) إلى غاية الساعة منتصف الدهار (12:00سا) كحد أقصى.

و إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.

يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

### المديرية الجهوية وكالة عدل وهران. الأمانة العامة للمديرية الطابق السادس

تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران . .

يتم فتح ملفات الترشح و الاطرفة النقدية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة اتج الأطرفئة وتقييم العروضفي مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه
في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00سا) إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن يومفتح العروض تعدد
إلى غاية يوم العمل الموقي.

صلاحية العرض محددة ب (90) تسعون يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاميعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين الحضور لجلسة فتح الأطرفة.
الموس الجهوي الوقائية على وجران