Construction de 2424 logements en vente-location
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ALGER
Identifiant de l'annonce
#1344601
Code
39/DRAE/AADL/2026
Localisation
Alger
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
176
Qualifications
Niveau 8
Adresse de retrait du cahier des charges
BP 62 Saïd Hamdine Bir Mourad Raïs - Alger
Secteurs d'activité
[83101504] - Travaux de construction et rénovation de structures de distribution d'eau et d'égouts (Hydraulique) - Water and sewer utilities (Hydraulics) construction and maintenance service[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
Sources
Rhinotenders
El Hayat El Arabia
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 39/DRAE/AADL/2026
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ALGER lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Construction de 2424 logements en vente-location
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : BP 62 Saïd Hamdine Bir Mourad Raïs - Alger
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-03-02 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD
Parution le : 2026-02-16 Dans Rhinotenders
Secteurs d'activités de l'annonce :
[83101504] - Travaux de construction et rénovation de structures de distribution d'eau et d'égouts (Hydraulique) - Water and sewer utilities (Hydraulics) construction and maintenance service
[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
وكالة عدل ٨٩١٤٠
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن، العمران والمدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية للجزائر شرق عنوان: الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار
الإعلان عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم: 39 / ج ج ش أعدل/2026
طبقا لأحكام المواد رقم 36-38-43-60 و63 من قانون رقم 23-12 المؤرخ في 2023/08/05 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية المواد 44-54-55-56 و 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15- 247 المؤرخ في 16 /2015/09 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية للجزائر العاصمة شرق أ م ج ج ش /عدل" عن اعلان الطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا لإنجاز اشغال مشروع 2424 مسكن بصيغة البيع بالإيجار بجميع هياكله مع محلات ذات طابع تجاري و مهني و مساكن البوابين مع اشغال الشبكة و الطرقات "الشبكات الثلاثية" بموقع سيدي عبد الله - بلدية سيدي عبد الله 29-Q28 - ولاية الجزائر. برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 شطر 000 185 منطقة 01.
الإعلان عن طلب العروض موجه للمؤسسات العمومية او الخاصة التي تستوفي لقدرات الاهلية التالية:
١) الإمكانيات المهنية:
له التأهيل والتصنيف المهني والمصنفة من الدرجة الثامنة (Vill) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفي الأشغال العمومية او الري كنشاط ثانوي سارية المفعول.
ب) الإمكانيات المالية: أن يكون حقق مجموع رقم أعمال لأفضل ثلاث حصائل مالية لخمس السنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023 و2024) يساوي أو يفوق 000,00 000 300 2 دج. ج) القدرات التقنية: لهم الموارد البشرية والمادية التالية
1/- الموارد البشرية: يجب على المتعهد ان يكون لديه على الأقل العمال التاليين:
أربعة (04) رؤساء مشاريع (مهندس معماري أو مهندس او ماستر في ميدان البناء) ولديه خبرة تفوق أو تساوي 05 سنوات.
اثنين (02) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء ولديه خبرة تفوق او تساوي 04 سنوات
اثنين (02) تقني سامي أو أكثر في البناء ولديه خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات
اثنين (02) تقني سامي أو أكثر في اشغال الشبكة والطرقات أو الأشغال العمومية أو الري ولديه خيرة تفوق او تساوي 03 سنوات
مبررة بالوثائق الإدارية والتنظيمية التابعة لها على حسب الحالة: بشهادات الانتساب CNAS سارية المفعول, CASNOS, الشهادات ، وعلى حسب الحالة القسيمة الوظيفية لتبرير الخبرة.
12- الموارد المادية: يجب أن يكون المتعهد على الاقل الموارد المادية الأتية:
ستة (06) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر (الحمولة المقيدة)
الة خلط الخرسانة واحدة (01) بقدرة 120 متر مكعب في الساعة او أكثر
أربعة (04) رافعات ثابتة
ستة (06) مجرفات ميكانكية
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للمؤسسة يجب تبريرها (البطاقات الرمادية وبوليصة التأمين سارية المفعول بالنسبة للموارد المتحركة ومحضر معاينة حديث من المحضر القضائي يثبت ملكية العقاد والمراجع المدعومة بعقد بيع موثق، إن وجد (مؤرخ ستة (6) أشهر كحد أقصى من تاريخ ايداع العروض) (للموارد الغير المتحركة و/أو عقد leasing مع البنك)
13- المراجع المهنية يجب على المتعهد أن يستوفي احدى الشروط التالية على حسب الحالة:
مشروع اتجاز على الأقل 2000 مسكن بجميع هياكله في جملة واحدة
أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل ل 2500 مسكن بجميع هياكله مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع على الاقل 500 مسكن.
أو يكون قد انجز مشروع واحد تجهيزات في الأغلبية (بجميع هياكله) مصنف في الفئة E أو أكثر •
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو التنفيذ صادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية التي لا يتجاوز تاريخها عشر سنوات من تاريخ الاستلام سنوات (2016 حتى 2025) هذه الشهادة يجب ات تتضمن المعلومات التالية او مرفقة بالوثائق المذكورة أدناه
عنوان المشروع
مبلغ المشروع اجال الإنجاز
تاريخ المحضر المؤقت أو النهائي
- ادا لم تستوفي احدى شروط الأهلية فان العرض سيتم الغائه تلقائيا
ملف الترشح لا يخضع للتكملة
لا يجب أن تكون الوثائق المبررة لقدرات الاهلية موجودة في العرض التقني
يسحب ملف طلب العروض من طرف المتعهد مقابل إيداع (مع أمر بالدفع) مبلغ قدره عشرون آلاف دينار جزائري (20000.00) غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف الاستنساخ، على مستوى: المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل" -
الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر.
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي :
ملف الترشح.
- العرض التقني.
- العرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني و العرض المالي في ثلاثة اظرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة ، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة " ملف الترشح"، "العرض التقني"،" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرف وتقييم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض"
1/- يتضمن (ملف الترشح)» ما يأتي:
- تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- تصريح بالنزاهة. (حسب النموذج المرفق) مطلعة، معضية، مؤرخة، مع الختم.
- تصريح بالمناولة. (حسب النموذج المرفق ) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- القانون الأساسي للمؤسسات
- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
- كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 لدفتر الشروط:
) قدرات مهنية:
نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني سارية المفعول.
نسخة من السجل التجاري.
ب) قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:
المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بتك المتعهد.
نسخ من الحصائل المالية وملحقاتها تتضمن مختلف الحصائل المالية لحصائل الخمسة سنوات الأخيرة (2020- 2021 -2022-2023 و2024)(مصادق عليها من مصلحة الضرائب). نسخة من شهادة آخر إبداع الحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).
ج )قدرات تقنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:
نسخة من شهادة أداء المستحقات (CNAS, CASNOS ومستخرج جدول الضرائب أو مع الجدول الزمني).
- نسخة من بطاقة التعريف الجبائي (البطاقة الضريبية)
قائمة الموارد البشرية (بشهادات الانتساب CNAS سارية المفعول, CASNOS, الشهادات ، وعلى حسب الحالة القسيمة الوظيفية)
قائمة الموارد المادية للمؤسسة البطاقات الرمادية وبوليصة التأمين سارية المفعول بالنسبة للموارد المتحركة ومحضر معاينة حديث من المحضر القضائي يثبت ملكية العتاد والمراجع المدعومة بعقد بيع موثق، إن وجد (مؤرخ ستة (6) أشهر كحد أقصى من تاريخ ايداع العروض) (للموارد الغير المتحركة و/أو عقد leusing مع البنك
المراجع المهنية مرفقة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ ممضية من طرف أصحاب مشاريع عمومية
ملاحظة: جميع الوثائق المقدمة من قبل المؤسسة يجب أن تكون سارية المفعول في تاريخ فتح الاظرفة
2/- يتضمن «العرض التقني» ما يأتي:
1/ التصريح بالاكتتاب، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
2/ كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني :مذكرة تقنية تبريرية ممضية، مؤرخة ومؤشرة من قبل المرشح حسب النموذج المرفق (تحت طائلة الغاء العرض)، وكل وثيقة مطلوبة تابعة لها تطبيقا للمادة 78 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن على حسب الحالة:
- الموارد البشرية الموضوعة من اجل المشروع.
- المعدات والعتاد الموضوعة من أجل المشروع.
- منهجية تنفيذ الخدمات.
- عراقيل تنفيذ الاشغال والحلول المقترحة
- اجال التنفيذ
3/ دفتر الشروط يحتوي في آخر صفحة على عبارة «قرئ وقبل» مكتوبة بخط اليد.
4/ كفالة التعهد بملغ يفوق عن 1 % من قيمة العرض بالنسبة للعروض التي تتجاوز مليار دينار شاملة جميع الرسوم والضرائب (000.00 000 000 1) دج|TTC
3/- يتضمن « العرض المالي» ما يأتي:
1- رسالة التعهد. (حسب النموذج) مطلعة، ممضية، مؤرخة مع ختم
2-تفصيل السعر الإجمالي الجزائي بالنسبة للسكنات بالنسبة للبنايات 9+R+15 -R.
3- تفصيل السعر الإجمالي الجزائي بالنسبة لمساكن البوابين بالنسبة للبدايات - 9+R
4- لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة للمحلات التجارية.
5- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة للمحلات التجارية.
6- جدول الاجمالي بالنسبة للمحلات التجارية
7-لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات.
-8 تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات
9-جدول الاجمالي بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات
10- الجدول الإجمالي المبلغ النهائي للصفقة
يمنح للمتعهد أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوما ابتداء من تاريخ النشر الأول للإعلان عن طلب العروض في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية المكتوبة والصحافة الالكترونية المعتمدة وا في البوابة الإلكترونية.
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة تحضير العروض أي اليوم الخامس عشر (15) الى غاية الساعة الثانية عشر (12 سا). وإذا صادف هذا اليوم، يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل"
المتواجدة الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر.
يتم فتح أظرف ملف الترشح، العرض الثاني والعرض المالي في جلسة علنية، وفي خلال نفس الجلسة في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق التاريخ إيداع العروض المحددة أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13 سا).
يبقى العرض لمدة تسعون (90) يوما تضاف الى مدة تحضير العروض، تحتسب من تاريخ فتح الاظرفة
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.
ANEP N°: 2616005215
الرأي الحر: 2026/02/16