Construction de 2500 logements en vente-location
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ALGER
Identifiant de l'annonce
#1319542
Code
03/DRAE/AADL/2025
Localisation
Blida
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
151
Qualifications
Niveau 8
Adresse de retrait du cahier des charges
Boîte postale 62 Saïd Hamdine Bir Mourad Raïs - Alger
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
Sources
الشروق
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 03/DRAE/AADL/2025
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ALGER lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Construction de 2500 logements en vente-location
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Boîte postale 62 Saïd Hamdine Bir Mourad Raïs - Alger
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-01-27 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD
Parution le : 2026-01-13 Dans الشروق
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
وكاله عدل AND
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن، العمران والمدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية للجزائر - شرق عنوان: الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر رقم التعريف الجبائي: 000016001403697 برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار
الإعلان عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 03/م.ج.ج.ش / عدل /2026
طبقا لأحكام المواد رقم 36-38-43-60 و60 من قانون رقم 23-12 المؤرخ في 2023/08/05 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية للمواد 44-54-55-56 و57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية الجزائر العاصمة شرق "م.ج.ج.ش/عدل" عن إعلان لطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا لإنجاز أشغال مشروع 2500 مسكن (موع 05) بصيغة البيع بالإيجار بجميع هياكله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين مع أشغال الشبكة والطرقات الشبكات الثلاثية بموقع العفرون - بلدية العفرون - ولاية البليدة. برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 شطر 000 185 منطقة 01.
الإعلان عن طلب العروض موجه للمؤسسات العمومية أو الخاصة التي تستوفي لقدرات الأهلية التالية:
أ) الإمكانيات المهنية:
له التأهيل والتصنيف المهني والمصنفة من الدرجة الثامنة (VIll) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفي الأشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي سارية المفعول.
ب) الإمكانيات المالية: أن يكون حقق مجموع رقم أعمال لأفضل ثلاث حصائل مالية لخمس السنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023 و2024) يساوي أو يفوق 000.00 2300000 دج
ج) القدرات التقنية: لهم الموارد البشرية والمادية التالية:
1/- الموارد البشرية: يجب على المتعهد أن يكون لديه على الأقل العمال التاليين:
- أربعة (04) رؤساء مشاريع (مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء) ولديه خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
- اثنين (02) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء ولديه خبرة تفوق أو تساوي 04 سنوات.
- اثنين (02) تقني سامي أو أكثر في البناء ولديه خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
- اثنين (02) تقني سامي أو أكثر في أشغال الشبكة والطرقات والأشغال العمومية أو الري ولديه خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات مبررة بالوثائق الإدارية والتنظيمية التابعة لها على حسب الحالة: بشهادات الانتساب CNAS سارية المفعول، CASNOS، وعلى حسب الحالة القسيمة الوظيفية لتبرير الخبرة.
2/- الموارد المادية: يجب أن يكون للمتعهد على الأقل الموارد المادية الآتية:
- ستة (06) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر (الحمولة المقيدة)
- آلة خلط الخرسانة واحدة (01) بقدرة 120 متر مكعب في الساعة أو أكثر
- أربعة (04) رافعات ثابتة
- ستة (06) مجرفات ميكانيكية.
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للمؤسسة يجب تبريرها (البطاقات الرمادية وبوليصة التأمين سارية المفعول بالنسبة للموارد المتحركة ومحضر معاينة حديث من المحضر القضائي يثبت ملكية العتاد والمراجع المدعومة بعقد بيع موثق، إن وجد (مؤرخ ستة (6) أشهر كحد أقصى من تاريخ إيداع العروض) (الموارد الغير المتحركة و/ أو عقد leasing مع البنك)
3/- المراجع المهنية: يجب على المتعهد أن يستوفي إحدى الشروط التالية على حسب الحالة:
- مشروع انجاز على الأقل 2000 مسكن بجميع هياكله في جملة واحدة.
- أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل لـ 2500 مسكن بجميع هياكله مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع على الأقل 500 مسكن.
- أو يكون قد انجز مشروع واحد تجهيزات في الأغلبية (بجميع هياكله) مصنف في الفئة E أو أكثر
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو التنفيذ صادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية التي لا يتجاوز تاريخها عشر سنوات من تاريخ الاستلام سنوات (2016 حتى 2025)
هذه الشهادة يجب أن تتضمن المعلومات التالية أو مرفقة بالوثائق المذكورة أدناه.
- عنوان المشروع
- مبلغ المشروع
- اجال الانجاز
- تاريخ المحضر المؤقت أو النهائي
إذا لم تستوفي إحدى شروط الأهلية فإن العرض سيتم إلغائه تلقائيا
ملف الترشح لا يخضع للتكملة
لا يجب أن تكون الوثائق المبررة لقدرات الأهلية موجودة في العرض التقني
يسحب ملف طلب العروض من طرف المتعهد مقابل إيداع (مع أمر بالدفع) مبلغ قدره عشرون ألف دينار جزائري (000.00 20) غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف الاستنساخ، على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل"-
الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر.
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي:
- ملف الترشح.
- العرض التقني.
- العرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشح"، "العرض التقني"، "العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف آخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرف وتقييم العروض- إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنياً رقم ....- موضوع طلب العروض".
1/- يتضمن "ملف الترشح" ما يأتي":
- تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- تصريح بالنزاهة، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- تصريح بالمناولة، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- القانون الأساسي للمؤسسات
- الوثائق التي تتعلّق بالتعويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
- كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 لدفتر الشروط:
١) قدرات مهنية:
- نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني سارية المفعول.
- نسخة من السجل التجاري.
ب) قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:
- المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
- نسخة من الحصائل المالية وملحقاتها تتضمن مختلف الحصائل المالية لحصائل الخمسة سنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023 و2024) (مصادق عليها من مصلحة الضرائب).
- نسخة من شهادة آخر إيداع الحسابات الاجتماعي مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).
ج) قدرات تقنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:
- نسخة من شهادة أداء المستحقات (CNAS, CASNOS) ومستخرج جدول الضرائب أو مع الجدول الزمني).
- نسخة من بطاقة التعريف الجبائي (البطاقة الضريبية)
قائمة الموارد البشرية (بشهادات الانتساب CNAS سارية المفعول، CASNOS، الشهادات وعلى حسب الحالة القسيمة الوظيفية)
قائمة الموارد المادية للمؤسسة البطاقات الرمادية وبوليصة التأمين سارية المفعول بالنسبة للموارد المتحركة ومحضر معاينة حديث من المحضر القضائي يثبت ملكية العتاد والمراجع المدعومة بعقد بيع موثق، إن وجد (مؤرخ ستة (6) أشهر كحد أقصى من تاريخ إيداع العروض) (الموارد الغير المتحركة و/ أو عقد leasing مع البنك
المراجع المهنية مرفقة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ ممضية من طرف أصحاب مشاريع عمومية
ملاحظة: جميع الوثائق المقدمة من قبل المؤسسة يجب أن تكون سارية المفعول في تاريخ فتح الأظرفة
2/- يتضمن "العرض التقني" ما يأتي:
1/ التصريح بالاكتتاب، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
2/ كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني بمذكرة تقنية تبريرية ممضية، مؤرخة ومؤشرة من قبل المرشح حسب النموذج المرفق (تحت طائلة إلغاء العض)، وكل وثيقة مطلوبة تابعة لها تطبيقا للمادة 78 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن على حسب الحالة:
- الموارد البشرية الموضوعة من أجل المشروع.
- المعدات والعتاد الموضوعة من أجل المشروع.
- منهجية تنفيذ الخدمات.
- عراقيل تنفيذ الأشغال والحلول المقترحة
- اجال التنفيذ
3/ دفتر الشروط يحتوي في آخر صفة على عبارة "قرئ وقبل" مكتوبة بخط اليد.
4/ كفالة التعهد بمبلغ يفوق عن 1% من قيمة العرض بالنسبة للعروض التي تتجاوز مليار دينار شاملة جميع الرسوم والضرائب (000.00 000 000 1 دج)/TTC
3/- يتضمن "العرض المالي" ما يأتي:
1- رسالة التعهد (حسب النموذج) مطلعة، ممضية، مؤرخة مع ختم.
2- تفصيل السعر الإجمالي الجزافي بالنسبة للسكنات بالنسبة للبنايات 9+R+15 - R
3- تفصيل السعر الإجمالي الجزافي بالنسبة لمساكن البوابين بالنسبة للبنايات 9+R
4- لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة للمحلات التجارية.
5- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة للمحلات التجارية.
6- جدول الإجمالي بالنسبة للمحلات التجارية
7- لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات.
8- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات
9- جدول الإجمالي بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات
10- الجدول الإجمالي لمبلغ النهائي للصفقة
يمنح للمتعهد أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوما ابتداء من تاريخ النشر الأول للإعلان عن طلب العروض في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية المكتوبة والصحافة الالكترونية المعتمدة أو في البوابة الإلكترونية.
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة تحضير العروض أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة الثانية عشر (12 سا)، وإذا صادف هذا اليوم، يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل"
المتواجدة الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر.
يتم فتح أظرف ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في جلسة علنية، وفي خلال نفس الجلسة في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحددة أعلاه على الساعة الواحدة زوالاً (13سا).
يبقى العرض لمدة تسعون (90) يوما تضاف إلى مدة تحضير العروض، تحتسب من تاريخ فتح الأظرفة يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.
الشروق 13 -01 -2026 - 022 001 16 26 °ANEP N