Construction de 290 logements promotionnels aidés
Annonceur
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Hussein Dey
Identifiant de l'annonce
#1438601
Code
21/2026
Localisation
Alger
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
23
Qualifications
Niveau 3
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Hussein Dey, Quartier Ameurouche, Immeuble "D", 1er étage, Bureau n°17, Hussein Dey, Alger
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
العقارى.
حسين داى الترفية والتشبيك
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن، العمران والمدينة والتهيئة العمرانية ديوان الترقية والتسيير العقاري لحسين داي رقم التعريف الجبائي 099916000876756
إعلان عن طلب العروض مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 2026/21
يعلن ديوان الترقية والتسيير العقاري لحسين داي، الكائن مقره بحي عميروش بناية "د" حسين داي ولاية الجزائر، عن طلب عرض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا قصد إنجاز أشغال البناء ل 290 مسكن ترقوي مدعم المتواجدة بالمكان المسمى بن بولعيد بلدية باش جراح ولاية الجزائر.
وحدها المؤسسات الوطنية العامة والخاصة المهتمة بهذا الإعلان والتي تستوفي شروط التأهل التالية:
1- في حالة مترشح واحد:
القدرات المهنية: المؤسسات المؤهلة والمتحصلة على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين ذات التصنيف 3 أو أكثر، نشاط رئيسي أشغال البناء سارية المفعول.
القدرات المالية: المؤسسة تكون لديها معدل رقم أعمال يساوي أو أكثر من 160.000.000 دج لأحسن ثلاث سنوات من السنوات التالية: 2022 2023 و2024 مبررة بالحصيلة والملحقات مؤشرة من طرف مصالح الضرائب أو شهادة C20.
القدرات التقنية:
أ/ الوسائل البشرية: مهندس معماري أو مهندس مدني أو ماستر في مجال البناء (رئيس مشروع) ذوي خبرة أكبر أو تساوي ثلاث (03) سنوات مبررة بشهادة تصريح CNAS سارية المفعول أو CASNOS ديبلوم وشهادة أو إقرار بالعمل سنوات الخبرة تكون مبررة بالوثائق الصادرة من مصالح CNAS أو وثيقة صادرة من نفس المصالح تثبت سنوات الخبرة.
ب/ الوسائل المادية: على المؤسسة أن تبرر الوسائل المادية التالية:
• جرافة أو آلة الشحن والحفر الخلفي.
• شاحنة ذات حمولة 12 طن أو أكثر
تكون الوسائل المادية مبررة بنسخ من البطاقات الرمادية باسم المتعاقد مرفوقة بتأمينات سارية المفعول.
المراجع المهنية: أن تكون المؤسسة:
• قد أنجزت مشروع واحد يضم 200 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة دفعة واحدة.
• أو أنجزت على الأقل مشروعين لتجهيز عمومي من صنف الفئة B أو مشروع من صنف الفئة C أو أكثر.
والمبررة بشهادات حسن التنفيذ، المحررة والمصادق عليها من طرف مؤسسة عمومية ويجب أن تتضمن المعلومات التالية:
عنوان المشروع، فئة المشروع (المشاريع التجهيزات العمومية) ومبلغ المشروع وتاريخ تقرير المؤقت للمشروع أو الوثائق التي تبرر المعلومات.
2- في حالة مجمع شركات:
يجب على المرشحين تقديم عروضهم كمجموعة، وفقًا للمادة 55 من القانون 23-12 الصادر في 5 اوت 2023، والمتعلق بالقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمادة 61 من القرار 1126 الصادر في 7 نوفمبر 2016، والمتعلق بالشروط الخاصة بمنح العقود باستخدام أموال الشركة الخاصة. يجب على مقدمي العروض الذين يشكلون مشروعًا مشتركًا مؤقتًا تقديم التزام تضامني، أي أن كل عضو في المشروع المشترك مسؤول عن تنفيذ العقد بالكامل.
لكي يكون المترشح مؤهلًا، يجب أن يستوفي جميع شروط الأهلية المنصوص عليها في المادة المذكورة أعلاه (أهلية المرشح). يجب أن يستوفي الشريك الرئيسي شرطًا واحدًا على الأقل من الشروط المنصوص عليها في المادة (أهلية المرشح) الموجودة في دفتر الشروط، ويجب أن يكون كل عضو في المجمع المشترك حاصلا على شهادة تأهيل وتصنيف مهنى من الفئة الثالثة أو أكثر.
العروض المقدمة من مجمع مقاولين مكون من شركتين (2) أو أكثر يجب أن تستوفي الشروط التالية:
- يجب أن يكون المجمع المؤقت للمقاولين مؤهلاً ويتكون حصرياً من شركات حاصلة على شهادات تأهيل وتصنيف مهني، وأن يعمل كمشروع مشترك. - المرشحين في شكل مجمع مشترك مؤقت تُعتبر كفاءاتهم واحدة في مجملها، رهناً باتفاقية موقعة بين الأطراف المعنية. لذلك، لا يُطلب من أعضاء المجمع المشترك المؤقت إثبات جميع الكفاءات المطلوبة في دفتر الشروط.
- لا تُطلب مذكرة التجمع المشترك المؤقت الموثقة للتجمع إلا من بعد الفوز بالحصول على الصفقة، واخر اجال هو موعد امضاء الصفقة.
- يُعيّن في الإعلان المقدم أحد أعضاء الأغلبية في المجمع المؤقت، ما لم توجد استثناءات مبررة، كممثل لجميع الأعضاء أمام الجهة المتعاقدة، ويُنسّق تنفيذ العمل من قبل أعضاء المجمع.
- تُدفع المبالغ المدفوعة في إطار التجمع المؤقت لمقاولين المؤهلين والتضامنية في حساب مشترك يُفتح باسم المجمع أو ممثله.
• في حال عدم استيفاء أيٍّ من شروط الأهلية، يُرفض العرض تلقائيًا.
• لن تؤخذ الموارد البشرية والمادية المستخدمة في طلب عرض الترشح بعين الاعتبار أثناء تقييم العرض التقني.
والمهتمة بهذا الإعلان، سحب دفتر الشروط لدى المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري لحسين داي، دائرة، مكتب رقم "17" الطابق الأول حي عميروش عمارة "د" ولاية الجزائر دفع مبلغ 2.500.00 دج غير قابلة للتعويض.
تكون العروض مرفوقة إجباريا بجميع الوثائق السارية المفعول (المادة رقم 11 من دفتر الشروط) وتشتمل على ملف الترشح، عرض تقني وعرض مالي، يوضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومقفلة يبين كل منها تسمية المؤسسة ومرجع طلب العروض وموضوعه وتتضمن عبارة "ملف الترشح" أو "العرض التقني" أو " العرض المالي" حسب الحالة.
• ضمان عطاء بقيمة تزيد عن 1% من قيمة العرض للعروض التي تتجاوز مليار دينار (1,000,000,000) دينار شامل الضريبة.
توضع هذه الأظرفة داخل ظرف خارجي مغلق ومبهم التسمية ويحمل العبارة التالية:
لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الاظرفة وتقييم العروض
إعلان عن طلب العروض مفتوح مع إشتراط قدرات دنيا رقم 2026/21، قصد إنجاز أشغال البناء ل 290 مسكن ترقوي مدعم المتواجدة بالمكان المسمى بن بولعيد بلدية باش جراح ولاية الجزائر.
يتم إيداع العروض إلى العنوان التالي: المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري لحسين داي حي عميروش بناية "د" حسين داي ولاية الجزائر - الطابق الأول - مكتب رقم 17 -
حددت مدة تحضير العروض ب عشرة (10) أيام، إبتداءا من تاريخ أول صدور لهذا الإعلان بالصحف الوطنية، لنشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الجريدة الإلكترونية المعتمدة.
وحدد تاريخ إيداع العروض في اليوم العاشر (10)، وهو آخر يوم من تحضير العروض قبل الساعة 12 سا.
هذا الإعلان يعد أيضا بمثابة دعوة للمتعهدين لحضور عملية فتح الأظرفة في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض على الساعة 13 سا.
إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانوني، يؤجل إلى يوم العمل الموالي وفي نفس الساعة.
يبقى المتعهدون ملزمون بعروضهم (مدة تحضير العروض + 90 يوماً) ابتداء من يوم ايداع العروض.
اللقَاء الثلاثاء 23 جوان 2026 م
ANEP N° 2616 021 902