Construction de 80 logements individuels en vente-location
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ORAN
Identifiant de l'annonce
#1339087
Code
17/DRORAN/AADL/2026
Localisation
Bordj Badji Mokhtar
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
92
Qualifications
Niveau 2
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction des Projets AADL Wilaya d'Adrar, Route Nationale n°06 Reggane - Adrar
Secteurs d'activité
[72121400] - Travaux de construction de bâtiments publics spécialisés - Specialized public building construction services[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
Sources
الجمهورية
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 17/DRORAN/AADL/2026
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ORAN lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Construction de 80 logements individuels en vente-location
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Direction des Projets AADL Wilaya d'Adrar, Route Nationale n°06 Reggane - Adrar
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-02-23 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 10 000,00 DZD
Parution le : 2026-02-09 Dans الجمهورية
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services
[72121400] - Travaux de construction de bâtiments publics spécialisés - Specialized public building construction services
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة والتهيئة العمرانية
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"
المديرية الجهوية بوهران
الكائنة مقرها بعمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 000 185 مسكن
بيع بالإيجار
. منطقة 03
إنجاز مشروع 80 مسكن فردي في جميع هياكل الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجار مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة
"الشبكات الثلاثية" بموقع 17 POS SU برج باجي مختار، ببلدية برج باجي مختار ، ولاية برج باجي مختار
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم 17/وج وهران/عدل/2026
# إعادة اطلاق بعد عدم جدوى
طبقا للمواد 36-39.38 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد43،40
و 44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 6 1سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية
لتحسين السكن وتطويره "عدل " المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق إنجاز
مشروع 80 مسكن فردي في جميع هياكل الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجار مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة "الشبكات
الثلاثية" بموقع 17 POS SU برج باجي مختار، ببلدية برج باجي مختار ، ولاية برج باجي مختار طبقا لأحكام المادة رقم 53 و57 من
أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، يجب أن
يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين المترشح لهاطبقاً لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-
289 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار انجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والري الحامل
لشهادة التأهيل المهني، المتمم والمعدل بالمرسوم الرئاسى رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07والمقرر الوزاري المؤرخ في
1983/03/01 لتحديد التسميات و الأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء.
هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دتياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية
والمذكورة في المادة «4» من الإرشادات المتعاهدين.
# 1 - النسبة للمتعهد الوحيد
# القدرات المهنية:
هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة الثانية (02) أو أكثر مؤهل في البناء (سارية
المفعول)
القدرات المالية: يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال مجموع لخمس سنوات الأخيرة يفوق أو يساوي 000.00 000 10 دج
مبررة بالحصائل الجزائية وملحقاته مبيناً مختلفا النتائج المالية مؤثرة من قبل مصلحة الضرائب.
القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية
1\) الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية:
\- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر أو ليسانس في ميدان البناء لهم خبرة تفوق أو تساوي سنة (01).
ميرزا بأوراق إدارية وقانونية: شهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة إذا لزم
2\) الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية :
\- واحد (01) شاحنة ذات حمولة 05 طن أو أكثر
\- واحد (01) خلاط الخرسانة
قائمة الموارد المادية للمتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التامين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة
المحضر القضائي(06 أشهر على الأكثر عند تاريخ إبداع العرض) بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (leasing)
3\) المراجع المهنية: يجب على المترشح أن يكون قد أنجز أعمال تتوفر فيه إحدى الشروط التالية:
\- قد أنجز مشروع 30 وحدة سكنية على الأقل مع كل حياكل البناء في دفعة واحدة.
\- أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 70 وحدة سكنية مع كل الهياكل البناء مع الأخذ بعين الاعتبار على الأقل مشاريع 25
مسكن
\- أو أنجز (02) تجهيزين كاملين في جميع هياكل الدولة صنف (أ) أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ مؤرخة بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.
## 2) حالة المتعهدين الجماعيين:
لتبرير الأهلية للمتعاهدين ضمن تجمع المؤسسات المترابط، سوف يأخذ بعين الاعتبار مؤهلات كامل أعضاء التجمع ، على هذا النحو لا يطلب
من أعضاء التجمع تبرير بشكل فردي كل القدرات المطلوبة في المؤهلات المطلوبة في دفتر الشروط، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف
المهنيين سارية المفعول لجميع أفراد التجمع. يجب أن تكون المجموعة مترابطة.
# إذا لم يتم استبقاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة
## - الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن تقدم في العرض التقني
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك ،فى حالة تجمع يسجب دفتر الشروط من طرف المفوض أو ممثله
المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني، ودفع مبلغ قدره عشرة ألف (000.00 10)
دج بالبنك القرض الشعبي الجزائري، حساب: CPA رقم 00416401002754607 004 على مستوى
مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار
الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري - أدوار
الطريق الوطني رقم 06 رقان - ولاية أدرار
طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المادة 67 من أحكام
المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العامة من الإرشادات
المتعاهدين، يجب أن يحتوي العرض على:
\- ملف الترشح.
\- العرض التقني.
\- العرض المالي.
يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفه منفصلة ومختومة يُذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقدي
العروض بالإضافة إلى ذكر العبارات "ملف الترشح" و "العرض التقني". "العرض المالي" حسب مقتضى الحال.
توضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض - طلب العروض
رقم ..... موضوع طلب العروض ويتضمن ما يلي
1- الأظرفة معرفة " ملف الترشح " يتضمن ما يلى:
1/ تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق, مملوء من طرف المترشح، ممي، مؤرخ ومختوم.
تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق, مملوء من طرف المترشح، معضى، مؤرخ ومختوم.
/2
/4
3/ تصريح بالمقاومة الفرعية، حسب النموذج المرفق، معلوم من طرف المترشح، معضي، مؤرخ ومختوم
القانون الأساسي للشركات (إن وجد).
/ الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
/5
6/ كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط :وهي:
١) القدرات المهنية:
• نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني .
• نسخة من السجل التجاري
ب) القدرات المادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المالية .
• الكشف البنكي أو شهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعهد
• كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج المادية لأفضل ثلاثة حصائل لخمس سنوات الأخيرة (مؤشرة من طرف مصالح
الضرائب )
. نسخة من شياده اخر ابداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني السجل التجاري (CNRC).
ج) القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية
• نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جهاتيه المصالح الضمان الاجتماعي (NAS, ('ASNOS) وشهادة براءة الذمة المالية)
• رقم الضمان الجبائي ( البطاقة الجبائية)
• قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتساب NAS) -شهادات وشهادة تبوير الخبرة إذا لازم)
• قائمة الإمكانيات المادية المؤسة (البطاقات الرمادية وبطاقة الائتمان بالنسبة للمعدات المتحركة ,محضر معاينة حديث الخبير
قضائى (٥) أشهر على الأكثر عند تاريخ تقديم العرض)و/ أو عقد (leasing) مع بنك بالنسبة للمعدات الغير المتحركة
• المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة تفيد
• ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف
2-الأظرفة معرفة " العرض التقني " يتضمن ما يلى:
1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.
2\. كل وثيقة نسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مورخ ومختوم حسب النموذج تقضمن النقاط التالية:
• الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع
• الإمكانيات المادية المسخرة المشروع .
• منهجية التنفيذ.
• عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.
• أجال الإنجاز
3\. دفتر الشروط بعمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول
## 3-الأظرفة معرفة " العرض المالي " يتضمن ما يأتى:
1/ رسالة التعهد حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال بناء السكنات
2/ التفصيل الكمي و التقدير وبناء السكنات
/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لبناء السكنات.
/4
5/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
التفصيل الكمي و التقديري لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
/6
7/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
/8
جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة.
/9
جدول الزمني للإنجاز الأشغال
ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المتر شح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الاظرفة
اجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ نشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومى
أو في احدى الجرائد الوطنية ( الصحافة المكتوبة أو الصحافة الالكترونية) أو البوابة الإلكترونية.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (4):2\سا) كحد أقصى وإذا
صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم السل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الأجال المحددة على مستوى
## مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري - أدرار الطريق الوطني رقم 06 رقان - ولاية أدرار
يتم فتح ملفات الترشح والاغرفة التقنية والمالية فى جلسة طلية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة ملح الأظرفة و تقييم العروضفي مقر
صاحب المشروع المذكور أعلاه فى اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا [13:00سا).
صلاحية العرض محددة ب 90 يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين الحضور لجلسة فتح الأطرفة.
المدير الجهوي لوكالة عدل وهران
2026/02/09