Construction de logements LPA (TCE + VRD)
Annonceur
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya de Sétif
Identifiant de l'annonce
#1308173
Code
25/DMO/2025
Localisation
Sétif
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
154
Qualifications
Niveau 3
Adresse de retrait du cahier des charges
Siège du Diwan - Direction Générale, Quartier 08 Mai 1945 (600 logements), Sétif. Tél: (036) 51.23.23
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
Sources
اخبار اليوم
LE SOIR D'ALGERIE
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 25/DMO/2025
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya de Sétif lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Construction de logements LPA (TCE + VRD)
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Siège du Diwan - Direction Générale, Quartier 08 Mai 1945 (600 logements), Sétif. Tél: (036) 51.23.23
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-01-08 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 8 000,00 DZD
Parution le : 2025-12-25 Dans اخبار اليوم
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
8 4738 (80/24
# إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم : 25 / د.ت.م/2025
یعلن دیوان الترقية والتسيير العقاري لولاية سطیف عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنیا من أجل انجاز 130 مسكن ترقوي مدعم (LPA)
الصيغة الجديدة ببلدية عين الكبيرة، الحصة: كل الأشغال مجمعة مع الطرق والشبكات المختلفة (TCE + VRD)، موزعة كما يلي:
المشروع وعدد السكنات
· المشروع: أشغال إنجاز 50 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2019، بعين الكبيرة.
العمارات: 01-02-03-04-05 (ط أ + 04) - النوع (35 مسكنF3 و15 مسكن F4)
· المشروع: أشغال إنجاز 40 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2018، بعين الكبيرة.
العمارات: 01 (ط ١ + 05) - 02-03 (ط | + 04) - 04 (ط أ + 03) - النوع (28 مسكن F3 و12 مسكن F4)
■ المشروع: أشغال إنجاز 20 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2018، بعين الكبيرة.
العمارات: 01-02 (ط أ + 04) - النوع (14 مسكن F3 و06 مسكن F4)
· المشروع: أشغال إنجاز 20 مسكن ترفوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2021، بعين الكبيرة.
العمارات: 01-02 (ط أ + 04) - النوع (14 مسكن F3 و06 مسكن F4)
طلب العروض هذا، مؤجه المؤسسات العمومية والخاصة أو تجمع مؤسسات، التي تتوفر فيها شروط التأهيل التالية:
1/- حالة متعهد وحيد:
2- القدرات المهنية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول التصنيف الثالث (03) فما فوق كنشاط رئيسي او ثانوي فيه
ميدان البناء.
# 2- القدرات التقنية:
1-2 المراجع المهنية: يكون المتعهد قد أنجز خلال السنوات العشر (10) الأخيرة على الأقل جملة من المشاريع السكنية (بالجمع بين المشاريع المنجزة) معادلة لعدد
سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (وفقا للمشروع)، لا يؤخذ بعين الاعتبار إلا المشاريع التي تساوي أو تفوق 10 سكنات، أو قد أنجز تجهيز عمومي واحد على
الأقل من الصنف (C) بالنسة لمشروع 50 مسكن أو تجهيز من الصنف (B) بالنسبة لمشروع 40 مسكن أو 20 مسكن " بكل هياكل الدولة (ICE)"، مقررة
بواسطة (شهادات الإنجاز ومحاضر استلام نهائية و/أو شهادة المطابقة) مسلّمة من طرف هيئات عمومية وتمضاة من طرف المسؤول الأول.
2-2 الوسائل المادية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين على الأقل العتاد والوسائل المادية (بكل ملكية) اللازمة لإنجاز المشروع موضوع دفتر الشروط، قائمة العناد
الثابت تكون مبررة بمحضر قضائي للسنة الجارية (2025)، أما العناد السيّار فيتر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية
المفعول.
\- وسائل تصنيع الخرسانة: خلاطة إسمنت (Betonniere) سعة خلط 440 J.
\- وسائل الرفع: رافعة (Grue) ذات ارتفاع تحت الخطاف 22 م وطول ذراع 30 م.
\- وسائل النقل: شاحنة (Camion) ذات حمولة 3,5 طن أو أكثر.
3-القدرات المالية: يجب على المتعهد في إطار طلب العروض هذا قد انجز متوسط رقم أعمال أكبر من أو يساوي:
\- 000,00 000 20 دج بالنسبة لمشروع 50 مسكن و 40 مسكن .
\- 000,00 000 15 دج بالنسبة لمشروع 20 مسكن.
لا تؤخذ بعين الاعتبار إلا أفضل ثلاث (03) حصائل خلال السنوات الخمس الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مبرزة بالحصائل المالية
مؤشرة من طرف مصالح الضرائب.
ب/- حالة تجمع مؤقت لمؤسسات:
يجب أن تستجيب العروض المقدّمة من طرف تجمع مؤقت لمؤسسات للشروط التالية:
\- يجب أن تتوفر لدى رئيس التجمع من حيث القدرات المهنية (1)، شهادة التأهيل والتصنيف المهنيبن سارية المفعول الصنف الثالث (03) فما فوق كنشاط رئيسي
او تانوي الی میدان البناء)، كما يجب ان تكون صاحب الأغلبية، أما باقي أعضاء التجمع فيجب ان يحوز كل عضو على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية
المفعول الصنف الثاني (02) فما فوق، (أشغال البناء كنشاط رئيسي او ثانوي) سارية المفعول.
\- يجب أن تتوفر لدى التجمع المؤقت لمؤسسات شروط التأهيل من حيث القدرات التقنية (2) والمالية (3) المبينة أعلاه كمؤسسة وحيدة.
في إطار تجمع مؤسسات مؤقت، تأخذ المصلحة المتعاقدة في الحسبان قدرات التجمع إجمالا، وبهذه الصفة، لا يطلب من أعضاء التجمع إثبات كل القدرات المطلوبة
من التجمع في دفتر الشروط.
## إذا لم تتحقق إحدى شروط التأهيل الثلاث (03)، يرفض العرض مباشرة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض هام: الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن توضع داخل العرض التقني. الوسائل المادية المأخوذة بعين الاعتبار في شروط التأهيل لا تكون محل تنقبط خلال مرحلة تقييم العروض.
· إن أجال تنفيذ الأشغال سقّفت بـ (10) أشهر كحد أقصى.
· كل متعهد يقترح آجال تفوق المدة المحددة من طرف المصلحة المتعاقدة، عليه بتخفيض هذه المدة وتمنح له العلامة (00) في هذا المعيار.
\- تسحب دفاتر الشروط من مقر المديرية العامة للديوان الكائن مقره بحي 08 ماي 1945 * 600 مسكن" رقم الهاتف: 51.23.23 (036) سطيف بعد دفع
حقوق الاستنساخ المقدرة ب: 000,00 8 دج غير قابلة للاسترجاع لدى دائرة المحاسبة والمالية بالديوان.
\- يجب أن تشمل العروض على ملف الترشح وعرض تقني وعرض مالي: يوضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام، يتين كل
منها تسمية المؤسسة ومرجع طلب العروض وموضوعه، وتتضمن عبارة "ملف الترشح" أو "العرض التقني" أو "العرض المالي" حسب الحالة وتوضع هذه الاظرفة في
ظرف آخر مقفل باحكام يحمل العبارة: «لا يفتح الا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض»
«طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 25 / د ت م / 2025 + موضوع طلب العروض».
### "1" ملف الترشح ويتضمن:
\- التصريح بالترشح مملوء وغمضي من طرف المتعهد.
\- التصريح بالنزاهة، مملوء وتمضي من طرف المتعهد.
\- القانون الأساسي للشركات (ش.ذ.م.م - ش.ت - م.ذ. ش.و - ش.ذ.أ .... ).
\- نسخة من السجل التجاري الالكتروني.
\- نسخة من رقم التعريف الجبائي (NIF).
\- شهادة تحبين الانخراط لدى الضمان الاجتماعي Cnas + Casnos + Cacobath
• الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
\- كل وثيقة تسمح بتقيم قدرات المرشحين أو المتعهدين أو عند الاقتضاء المناولين.
\- نسخة من بروتوكول اتفاق تجمع مع تعيين وكيل التجمع.
أ/ قدرات مهنية: شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول.
ب/ قدرات مالية: الحصائل المالية للسنوات الخمسى (05) الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مؤشرة من طرف مصالح الضرائب.
### ج/ قدرات تقنية:
· الوسائل البشرية: (تكون مبررة بواسطة صندوق الضمان الاجتماعي CNAS، اما بالنسبة للمؤطرین یجب ارفاق شهادة أكاديمية + شهادة الانخراط في
CNAS سارية المفعول.
· الوسائل المادية: قائمة العتاد الثابت يجب أن تكون مصر بواسطة محضر (Pv) محضر قضائي (السنة الجارية 2025)، أما العناد السيّار يبرر بصورة طبق
الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول. (لا يمكن تسخير هذا العناد إلا لهذا المشروع).
· المراجع المهنية: مبرّزة بواسطة (شهادات الإنجاز ومحاضر استلام نجالية و/أو شهادة المطابقة) لجملة المشاريع المنجزة خلال السنوات العشر (10) الأخيرة
المعادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (وفقا للمشروع)، أو لتجهيز عمومي واحد على الأقل بكل هياكل الدولة (TCE)، ومسلمة من
هيئات عمومية وتمضاة من طرف المسؤول الأول.
### "2" العرض التقني ويتضمن:
\- التصريح بالإكتاب، مملوء وتمضي من طرف المتعهد.
· كل وثيقة نسمح بتقييم العرض التقني (: مذكرة تقنية تبريرية (طبقا للنموذج المرفق) وكل وثيقة مطلوبة تطبيقا لأحكام المادة 78 من المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.
\- دفتر الشروط مؤشر يحتوي في اخر صفحته على العبارة " قرئ وقيل" مكتوب بخط اليد ومملوء وممضى من طرف المتعهد.
\- المنهاج الزمني لسير الأشغال (Planning).
### " 3 "العرض المالي ويتضمن:
· رسالة التعهد مملوءة وتمضية من طرف المتعهد.
\- جدول الاسعار بالوحدة « BPU » مملوء وممضي من طرف المتعهد.
\- التفصيل التقديري والكمي « DQE » مملوء ومضى من طرف المتعهد.
حددت مدة تحضير العروض بخمسة (15) يوما ابتداءا من الصدور الأول لهذا الاعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي، الصحافة المكتوبة أو الصحافة
الالكترونية
تودع العروض لدى "الأمانة العامة" لمديرية ديوان الترقية والتسيير العقاري الكائن مقره بحي 08 ماي 45 (600 مسكن) سطيف في اليوم الأخير من مدة تحضير
العروض من الساعة (08-30) صباحا إلى الساعة (14-00)، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، فإن مدة إيداع العروض تمدد إلى يوم العمل
الموالي من الساعة (08-30) صباحا إلى الساعة (14 -~ 00).
بإمكان المتعهدين حضور جلسة فتح الأظرفة التي ستقام بمقرالديوان اليوم الأخير المحدد لإيداع العروض على الساعة الثانية (00114) زوالا.
تظل المؤسسات ملزمة بعروضها خلال: مدة تحضير العروض زائد تسعين (90) يوما.