Etude d'adaptation et suivi en TCE+VRD d'un projet de 50 logement LPA(NF)+08 LP + locaux commerciaux

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O.P.G.I DE BOUMERDES
Cité Administrative Boumerdes
Carte d'immatriculation fiscale : 099916000817202
& Tél: 024/79 - 58 - 58

Fax: 024/79 - 58 - 43

# APPEL D'OFFRE NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DES CAPACITES MINIMALES

Nº 15-247 /06/2025 /DDPIF

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (O.P.G.I) de Boumerdès dont le siège social est sis à : Cité
Administrative - Wilaya de Boumerdes lance un Appel d'offres National Ouvert avec exigence des capacités minimales
pour Etude d'adaptation et suivi en TCE+VRD d'un projet de 50 logement LPA(NF)+08 LP + locaux
commerciaux à Corso , Wilaya de BOUMERDES

Les bureaux d'études pluridisciplinaires, architectes agrées seuls ou en groupement et bureaux d'études nationaux, , les
sociétés, justifiant des capacités techniques, professionnelles et financières suivantes :
Les personnes morales (EURL, SARL, SPA, SNC.
etc) doivent être immatriculees au registre de commerces
mentionnant le code leurs permettent d'effectuer des missions de maitrise d'œuvre dans les domaines du bâtiment et employer
régulièrement et sans interruption des architectes agrées par l'ordre des architectes algériens en qualité de salariés
conformément à l'article 19 du décret législatif 94-07 du 18/05/1994. . Ils sont invités à participer conformément à l'article 55
du décret présidentiel nº 15-247 correspondant au 16 septembre 2015.

## CONDITIONS D'ELIGIBILITE :

## a) Capacités professionnelles :

· pour les architectes et les bureaux d'études privés agréés, justifiées par :

-l'agrément en cours de validité (CNOA 2025)

· pour les bureaux d'études publique nationaux dispensés d'agrément, justifiées par :

\- décret de création et statut du bureau d'études, et de l'extrait du registre commerce portant
code architecture (607009).

## b) Capacités financières :

-Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaire égal ou supérieur à 7.000.000,00 DA. Il
s'agit du chiffre d'affaire cumulé des trois meilleurs années parmi les cinq dernières (2020-2021-
2022-2023-2024), justifié par une copie de déclaration des impôts forfaitaires unique ou des bilans
financiers déposés auprès des services compétents.

## c) Capacités techniques :

### -Références professionnelles

Ayant déjà conçu et suivi,durant les dix dernières années (2015-2024) un projet soit minimum 30 logements et
plus ou bien des projets hors objet du cahier des charges, à savoir :
Minimum un projet classé à la catégorie « B »> ou plus.

Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution accompagné de
L'ODS de démarrage (portant la prestation étude et suivi)délivrées par des maitres d'ouvrage publics+ les
PV de réception des travaux

-Moyens humains :

Il s'agit de :

\- (01) architecte ou (01) ingénieur /master II dans les métiers du bâtiment (chef de projet), ayant une
expérience égale ou supérieure à 03 ans

\- Technicien supérieur ou licencié dans les métiers du bâtiment ayant une expérience supérieure ou
égale à 02 ans.

\- L'expérience doit être justifiée par des attestations de travail y compris attestations d'affiliations à
la CNAS en cours de validité (établi maximum 3 mois à la date d'ouverture des plis ) y compris
fiches carrières délivrer par le CNAS au bien CASNOS

## Cas de soumissionnaire en groupement :

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement momentané d'architectes et/ou de
bureaux d'études, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre,
les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement de l'ensemble des capacités
exigées, dans le cahier des charges

-Le groupement doit être obligatoirement solidaire.

-Un exemplaire du protocole d'accord liant les membres du groupement sera joint à la
soumission, et dans laquelle sera mentionné le rapport du prorata de chaque membre du groupement.

Si l'une des conditions d'éligibilité sus citées n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.

Les moyens humains ayant servi à la candidature du soumissionnaire sont sujet à la notation de
l'évaluation de l'offre technique.

\- Les soumissionnaires qui sont intéressés par le présent avis sont invitées à retirer les cahiers des charges auprès
de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (O.P.G.I) de Boumerdès sis à Cité Administrative Wilaya de
Boumerdès, contre payement des frais de reproduction fixés à trois mille (3 000.00).

\- Les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique et une offre financière.

\- Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et
cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la
mention « dossier de candidature », « offre technique >> ou « offre financière >>, selon le cas. Ces enveloppes
sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme.

1- Le dossier de candidature contient :

\- une déclaration de candidature ; renseignée, signée, datée et cachetée par le soumissionnaire.

\- une déclaration de probité ; renseignée, signée, datée et cachetée par le soumissionnaire.

\- les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager le bureau d'étude ;

\- tout document permettant d'évaluer les capacités des soumissionnaires ou, le cas échéant, des sous-traitants à
savoir :

a/ Capacités professionnelles :

pour les architectes et les bureaux d'études privés agréés, justifiées par :

-l'agrément en cours de validité

pour les bureaux d'études publique nationaux dispensés d'agrément, justifiées par :

-décret de création ou statut du bureau d'études, et de l'extrait du registre commerce portant code architecture
(607009).

b/ Capacités financières : Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaire égal ou supérieur à
7.000.000 DA, Il s'agit du chiffre d'affaire cumulé des trois meilleurs années parmi les cinq dernières (2020-
2021-2022-2023-2024), justifié par une copie de déclaration des impôts forfaitaires unique ou des bilans
financiers déposés auprès des services compétents.

c/ Capacités techniques : attestations de bonne exécution accompagné de l'ODS de démarrage (portant
la prestation étude et suivi) délivrées par des maitres d'ouvrage publics + les PV de réception des travaux

2- L'offre technique contient :

\- Une déclaration à souscrire ; renseignée, signée, datée et cachetée par le soumissionnaire.

\- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique + un mémoire technique justificatif.

\- Cahier des charges (partie II) devra être renseigné, signé, daté et cacheté (paraphé); par le soumissionnaire portant
à la dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».

## 3 -L'offre financière contient :

\- la lettre de soumission ; renseignée, signée, datée et cachetée par le soumissionnaire

\- le détail estimatif; renseignée, signée, datée et cachetée par le soumissionnaire.

NB : Les documents et les pièces requises sont ceux exigés dans l'instruction aux soumissionnaires
du cahier des charges.

\- Toutes les copies doivent être en cours de validité, le maître de l'ouvrage se réserve le droit d'exiger l'original de chaque document.

· Les offres doivent être déposées à l'adresse suivant :

A MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION ET
DE GESTION IMMOBILIERE DE BOUMERDES
Bureau d'ordre

« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
Nº15-247 /06/ 2025/DDPIF

Portant l'Etude d'adaptation et suivi en TCE+VRD d'un projet de 50 logement LPA(NF)+08 LP +
locaux commerciaux à Corso , Wilaya de BOUMERDES.

La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15) jours à partir de la première parution de l'avis d'appel
d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP.

\- La date de dépôt des offres est fixée au 15ème Jours avant 12 h 00 mn, à compter de la date de la première
parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP.

\- L'ouverture des plis sera publique et se fera le même jour de dépôt des offres à 13 h 00 mn, si ce jour coïncide
avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogé jusqu'au jour ouvrable
suivant.

\- Les soumissionnaires pour le présent appel d'offre restent engagés par leurs offres pour une durée de Cent Cinq
(105) jours à compter de la date de dépôt des offres.

Le Jeune Indépendant du 03/09/2025 / ANEP 2516027968