Étude et suivi de réalisation de 1000 logements vente-location
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale Ouargla
Identifiant de l'annonce
#1418577
Code
01/DRO/AADL/2026
Localisation
Ouargla
Statut
Consultation
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
15
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction régionale AADL - Rue Rouabih Abdelrahmane, Ouargla
Secteurs d'activité
Sources
Rhinotenders
Autres
Description
وكالة عدل AADL
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره المديرية الجهوية ورقلة عنوان: شارع روابح عبد الرحمان/ ورقلة رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 برنامج سكن بصيغة البيع بالإيجار / عدل 03 مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشروع) رقم ... 01 ... / م ج و / عدل / 2026
تطبيقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق لـ05 أوت 2023المتضمن قانون الصفقات العمومية، وكذلك المواد 42 47 و 48 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16 سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره « عدل » - المديرية الجهوية لولاية ورقلة، تعلن عن مسابقة وطنية للهندسة المعمارية محدودة لتحكم في مشروع التالي:
دراسة ومتابعة إنجاز مشروع (الموقع رقم: 01) 1000 مسكن بصيغة البيع بالإيجار فردي (طابق أرضي + سطح مستعمل) بجميع هياكل الدولة، مع التهيئة الخارجية، الموقع البكرات، بلدية عين بيضاء، ولاية ورقلة (برنامج بيع بالإيجار/ عدل 03/ شطر 300000/ منطقة03).
هذه المسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحدودة (التحكم في المشروع) موجهة إلى المهندسين ومكاتب الدراسات المعتمدين ومكاتب الدراسات الوطنية المسجلين ضمن جدول الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين و الحائزين على شهادة اعتماد سارية المفعول، الذين تتوفر فيهم شروط التأهيل المهنية، المالية و التقنية الدنيا التالية:
١- المؤهلات المهنية :
1- بالنسبة للمتعهد الوحيد
أ- المؤهلات المهنية:
- نسخة من شهادة الاعتماد للمهندسين المعماريين للسنة الجارية، صادرة من طرف الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين سارية المفعول.
ب المؤهلات المالية :
- المرشحين أو المتعهدين لهم رقم أعمال يساوي أو يفوق 000.00 000 20 دج.
يتم حساب هذا الرقم بناء على مجموع أفضل خمس ميزانيات من ستة السنوات الاخيرة (2020، 2021 ,2024,2023,2022 أو عند الاقتضاء 2025) المبررة بتصريحات الضرائب الجزافية الموحدة، أو الحصائل المالية المصادق عليها من طرف مصالح الضرائب أو شهادة النشاط (ج20) المصادق عليها والصادرة عن مصالح الضرائب.
ج- المؤهلات التقنية
- المراجع التقنية :
الذين سبق لهم تصميم الدراسة والمتابعة على الأقل:
- اجمالي 400 وحدة سكنية مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 150 مسكن أو أكثر.
- أو مشروع واحد من التجهزات العمومية مصنف في الفئة (ج).
- او مشروعين من التجهزات العمومية مصنف في الفئة (ب).
قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات التنفيذ للمشاريع المستلمة تتضمن تفاصيل:
• اسم المشروع،
• المبلغ الإجمالي للمشروع
•تاريخ الإستلام المؤقت أو النهائي للمشروع
الصادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية.
- الوسائل البشرية:
- (01) رئيس مشروع: مهندس معماري أو مهندس أوماستر في مجال البناء، مع خبرة تساوي أوتزيد عن 04 سنوات.
- (01) مهندس معماري أو مهندس أوماستر في مجال البناء، مع خبرة تساوي أو تزيد عن 03 سنوات.
مبررة: الديبلوم ، شهادة الانتساب CNAS/CASNOS أو عند الاقتضاء شهادة تبرير الخبرة المهنية CNAS، أو عقدANEM وكالة التشغيل - الوسائل المادية:
امتلاك الوسائل المادية التالية:
-(02) سيارة.
-(02) جهازان للإعلام الآلي.
-(02) ألتين للطابعة.
مبررة بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية وعقد التأمين سارية المفعول بالنسبة للمعدات للسيارات ، محضر معاينة معد من طرف محضر القضائي، لا يتجاوز (06) ستة أشهر على الأكثر بتاريخ فتح الاظرفة، يبرر ملكية المعدات والمراجع مسندة بعقد بيع موثق أو فاتورات الشراء، بالنسبة العتاد الآخر الغير متحركة.
2) حالة المتعهدين الجماعيين:
-لتبرير الأهلية للمتعاهدين ضمن تجمع المهندسين معماريين أو تجمع مكاتب الدراسات المترابط، سوفي أخذ بعين الاعتبار مؤهلات كامل أعضاء التجمع على هذا النحو، لا يُطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة بشكل فردي في المؤهلات المطلوبة في دفتر الشروط، ولكن على كل عضو تقديم شهادة الاعتماد سارية المفعول.
- يجب أن تكون المجموعة مترابطة.
- إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي؛
- ملف الترشح لا يكون محل استكمال؛
- لاتخضع الموارد البشرية والوسائل المادية المستخدمة في تأهل المترشح للتقييم خلال تقييم العرض التقني؛
- الوسائل البشرية المستعملة في مشاريع أخرى مماثلة للبيع بالإيجار الجارية، أو مسابقات للهندسة المعمارية لمشاريع (عدل 03) لا تأخذ بعين الاعتبار في المسابقة الحالية.
يتم سحب دفتر الشروط مقابل دفع مبلغ عشرون ألف 000 20 دج بدون تعويض تمثل تكاليف النسخ بالبنك القرض الشعبي الجزائري، حساب: CPA رقم 5664/37 000 401 00316 004 °N، بوصل الدفع صادر من طرف:
المديرية الجهوية لوكالة "عدل" ورقلة عنوان: شارع روابح عبد الرحمان / ورقلة
- يتم سحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو العارض أو ممثليهم المعتمدين المعينين لذلك، في حالة تجمع يسحب دفتر الشروط من طرف المفوض أو ممثله المعين لذلك ، بإستثناء ما نص على خلاف ذلك بإتفاقية التجمع.
يسمح فقط للمتعهدين الذين سحبوا دفتر الشروط بالمشاركة في هذه المسابقة.
طبقا للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، المرشحون المهتمون بهذه المسابقة مدعون لتقديم ملف الترشح موضوع في ظرف مختوم يحتوي على المستندات التالية:
1. تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق) مملوءة، مؤرخة، ممضية من طرف المتعهد ، مع الختم.
2. تصريح بالنزاهة، (حسب النموذج المرفق) مملوءة، مؤرخة، ممضية من طرف المتعهد ، مع الختم.
3. تصريح بالمناولة، (حسب النموذج المرفق) مملوءة، مؤرخة، ممضية من طرف المتعهد، مع الختم.
4. القانون الأساسي بالنسبة للشركات.
5. كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين طبقا لشروط التأهيل المذكورة في المادة 03 من دفتر الشروط.
6. الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المتعهد.
هذا الأخير يوضع في ظرف أخر مختوم وغير معرف يحمل البيانات المذكورة أدناه: "الى السيد مدير الوكالة الجهوية عدل ورقلة "
"مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة رقم .. 01 .. /م ج و/ عدل/2026
(التحكم في المشروع) دراسة ومتابعة إنجاز مشروع (الموقع رقم: 01) 1000 مسكن بصيغة البيع بالإيجار فردي (طابق أرضي + سطح مستعمل) بجميع هياكل الدولة، مع التهيئة الخارجية، الموقع البكرات، بلدية عين بيضاء، ولاية ورقلة (برنامج بيع بالإيجار / عدل 03/ شطر 300000/ منطقة03).
"لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح وتقييم العروض"
يجب تقديم العرض في الوقت المناسب على العنوان التالي: المديرية الجهوية لوكالة "عدل" ورقلة عنوان: شارع روابح عبد الرحمان / ورقلة
21 يوم بالنسبة للعرض التقنى، عرض الخدمات والعرض المالى: المرشحين المقبولين سيتم استدعاؤهم عن طريق الصحافة المكتوبة أو الالكترونية أو النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي (ن ر ص م ع) والجرائد الألكترونية، والبوابة الالكترونية لإيداع العروض التقنية، الخدمات والعروض المالية.
مدة إعداد العروض محددة ابتداء من تاريخ أول نشر لإعلان المسابقة وفقا للمراحل التالية: 10أيام بالنسبة لملف الترشح: المرشحين مدعين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.
ملاحظة: بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة.
التاريخ و الساعة المحددة لإيداع العروض التقنية، الخدمات والعروض المالية سيتم احتسابها ابتداء من تاريخ أول ظهور لنشر إعلان الانتقاء الأولى في نفس المنشورات المستخدمة للشر اعلان المسابقة.
أقصى حد لتاريخ وساعة إيداع ملفات الترشح يوافق آخر يوم لمدة تحضير العروض، وهو اليوم العاشر (10) على الساعة - 12:00كحد أقصى ابتداء من تاريخ أول نشر للمسابقة في الصحافة المكتوبة أو النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي ( ن ر ص م ع) و الجرائد الألكترونية و البوابة الالكترونية.
وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي. ١ يتم فتح الأظرفة لملف الترشح في أخريوم من تاريخ تحضير العروض المحددة على الساعة الواحدة زوالا (13سا). يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الاظرفة.
مدة صلاحية العرض محددة بـ 90 يوم زائد أجل تحضير العروض المحدد أعلاه ابتداء من تاريخ فتح الأظرفة.
السلام اليوم 24 ماي 2026
ANEP 2630003531