Étude et suivi de réalisation de 600 logements location-vente avec locaux commerciaux et professionnels et VRD
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ORAN
Identifiant de l'annonce
#1458020
Code
64/26/AADL/ORAN
Localisation
Oran
Statut
Consultation
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
13
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction Régionale de l'AADL Oran, bâtiment 23, cité 1377 logements, façade USTO, Oran
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره شارع سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
عدل
برنامج سكنات بيع - بالإيجار
مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشروع)
دراسة ومتابعة إنجاز مشروع 600 سكن بصيغة البيع بالإيجار في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري
ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة الموقع 06 في القطب العمراني أحمد زيائة، ببلدية
مسرغين، دائرة بوتليليس، ولاية وهران.
عدل 03 / قطعة 000 300 مسكن
منطقة 01
رقم 64 / 26 / عدل / وهران
تطبيقاً لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق 051 أوت 2023المتضمن قانون الصفقات
العمومية، وكذلك المواد42 47 و 48 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات
العمومية و تفويضات المرفق العام، الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره « عدل » - المديرية الجهوية لولاية
وهران، تعلن عن مسابقة وطنية للهندسة المعمارية محدودة لتحكم في مشروع التالي:
دراسة ومتابعة إنجاز مشروع 600 سكن بصيغة البيع بالإيجار في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري
ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة الموقع 06 في القطب العمراني أحمد زيائة، ببلدية
مسرغين، دائرة بوتليليس، ولاية وهران.
هذه المسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحدودة ( التحكم في المشروع) موجهة الى المهندسين المعماريين المعتمدين
(المسجلين في الجدول الوطني لنقابة المهندسين المعماريين والحائزين على اعتماد ساري المفعول)، سواء بشكل فردي أو
ضمن تجمع، وكذلك إلى مكاتب الدراسات العمومية، الذين تتوفر فيهم شروط التقلية والمهنية والمالية التالية:
1- المؤهلات المهنية :
1- بالنسبة للمتعيد الوحيد
أ- المؤهلات المهنية:
\- نسخة من الاعتماد للسنة الجارية، مسلمة من طرف الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين.
\- أو نسخة من السجل التجاري المتضمن رمز نشاط الهندسة المعمارية بالنسبة لمكاتب الدراسات العمومية
ب- المؤهلات المالية :
\- المرشحين أو المتعهدين لهم رقم أعمال يساوي أو يفوق 000,00 000 10 دج هذا رأس المال هو التراكمي لأفضل
خمس (05) حصائل مالية من بين السنة (06) سنوات الأخيرة (2019 ,2020، 2021، 2022، 2023، 2024أو
2025 ان وجد) والمبررة بواسطة تصريحات الضريبة الجزافية الوحيدة أو الحصائل المالية المؤشرة من طرف مصالح
الضرائب، أو بشهادة الوجود C20 المسلمة والمؤشرة من طرف مصالح الضرائب.
ج- المؤهلات التقنية
\- المراجع التقنية :
أن يكون قد سبق له ضمان مهمة الدراسة والمتابعة، على الأقل:
\- مجموع 240 وحدة سكنية في جميع هياكل الدولة مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع التي لا تقل عن 60 مسكن وحدة
سكنية في جميع هياكل الدولة.
\- أو مشروع تجهيز مصنف ضمن الفئة «B)» في جميع هياكل الدولة أو أكثر
\- أو مشروعين (02) للتجهيز مصنفين ضمن الفئة ((A)) في جميع هياكل الدولة.
يجب تبرير المراجع المهنية بشهادات حسن التنفيذ أو التنفيذ للمشاريع المستلمة، والتي تتضمن:
\- تسمية المشروع وتصنيفه.
\- مبلغ المشروع.
\- تاريخ الاستلام المؤقت أو النهائي.
تسلم هذه الشهادات حسن التنفيذ أو التنفيذ من طرف أصحاب المشاريع العموميين.
أما المزكون أو المتعاملون الخواص الذين أنجزوا مشاريع سكنية أو تجهيزات، فهم ملزمون بتقديم شهادات مسلمة من
طرف مديريات التعمير والهندسة المعمارية والبناء، أو مديرية السكن، تثبت مهمة الدراسة والمتابعة (سكانات أو تجهيزات)
المشاريع المنجزة وفقًا للتنظيم المعمول به.
ويجب أن تتضمن هذه الشهادات حسن التنفيذ أو التنفيذ وجوبًا المعلومات التالية
\- تسمية المشروع وتصنيفه.
\- مرجع وتاريخ رخصة البناء.
\- شهادة المطابقة.
\- مبلغ المشروع (المصرّح به من طرف المتعامل في الكشف التقديري المرفق بطلب رخصة البناء).
## - الوسائل البشرية:
-واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات (03).
\- واحد (01) تقني سامي في مجال البناء، بخبرة لا تقل عن ثلاث سنوات (03).
مبررة: بالشهادات، شهادة الانتساب إلى CNAS أو CASNOS ، وكشف المسار المهني، أو عقد ANEM
= الوسائل المادية:
امتلاك الوسائل المادية التالية:
-(01) سيارة
-(02) جهازين للإعلام الآلى
-(02) التين للطباعة
مبررة بالوثائق التالية:
\- بطاقة الترقيم (البطاقة الرمادية) وعقد التأمين ساري المفعول بالنسبة للمركبة.
\- محضر معاينة مُحرّر من طرف محضر قضائي يثبت ملكية العتاد ومواصفاته مسندة بفاتورة الشراء أو بعقد بيع مواق إن
وجد ، مؤرخ بمدة لا تتجاوز ستة (06) أشهر من تاريخ فتح الأطرفة، بالنسبة للعتاد غير المتحرك.
## 2) حالة المتعهدين الجماعيين:
\- لتبرير الأهلية للمتعاهدين ضمن تجمع المهندسين معماريين أو تجمع مكاتب الدراسات المترابط، سوف يأخذ بعين
الاعتبار مؤهلات كامل أعضاء التجمع، على هذا النحو، لا يُطلب من أعضاء النجمع تبرير كل القدرات المطلوبة بشكل
فردي في المؤهلات المطلوبة في دفتر الشروط، ولكن على كل عضو تقديم شهادة الاعتماد سارية المفعول.
\- يجب أن تكون المجموعة مترابطة.
يواس
2026/07/22
طبقا للمواد 57، 77 و 81 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية و
تفويضات المرفق العام ، لا يسمح للمتعهد بالمشاركة إلا مرة واحدة ضمن تجمع واحد وذلك بمناسبة مختلف الممبايقات
الخاصة ببرنامج السكن بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 (000 300 وحدة سكنية) وفي حالة مخالفة ذلك سيتم إقصاء
جميع التجمعات التي يشارك فيها نفس المتعهد في عدة تجمعات.
## ملاحظة:
• إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشك لمنهجي.
• بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة.
• لا تخضع الموارد البشرية والوسائل المادية المستخدمة فى تأهل المترشح للتقييم خلال تقييم العرض التقني.
• الموارد البشرية المسخرة سابقا في مشروع صيغة البيع بالإيجار قيد التنفيذ أو في مسابقة وطنية للهندسة
المعمارية محدودة لتحكم في مشروع عدل 03 لا يمكن أخذها بعين الاعتبار في هذه المسابقة.
يتم سحب دفتر الشروط من المديرية الجهوية لوكالة "عدل" وهران الكائن مقرها بعمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة
إيسطو - وهران، مقابل دفع مبلغ عشرون ألف 20.000 دج بدون تعويض تمثل تكاليف النسخ بالبنك القرض الشعبي
الجزائري، حساب: CPA رقم 00416401002754607 004.
يتم سحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو العارض أو ممثليهم المعتمدين المعينين لذلك، في حالة تجمع يسحب دفتر
الشروط من طرف المفوض أو ممثله المعين لذلك باستثناء ما نص على خلاف ذلك في اتفاقية التجمع.
يسمح فقط للمتعهدين الدين سحبوا دفتر الشروط بالمشاركة في هذه المسابقة.
طبقا للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسى رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات
العمومية وتفويضات المرفق العام، على المرشحين المهتمين بهذه المسابقة تقديم ملف الترشح ووضع ملف الترشح فى
ظرف مختوم الذي يحتوي على المستندات التالية:
1\. تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق) مملوءة، مؤرخة، ممضية من طرف المتعهد ، مع الختم.
2\. تصريح بالنزاهة، (حسب النموذج المرفق) مملوءة، مؤرخة، ممضية من طرف المتعهد، مع الختم.
3\. تصريح بالمقاولة الفرعية، (حسب النموذج المرفق) مملوءة، مؤرخة، معضية من طرف المتعهد، مع الختم.
4\. القانون الأساسي بالنسبة للشركات.
5\. كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين طبقا لشروط التأهيل المذكورة في المادة 03 من دفتر
الشروط.
6\. الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المتعهد.
هدا الأخير يوضع في ظرف أخر مختوم وغير معرف يحمل البيانات المذكورة أدناه:
"الى السيد مدير الوكالة الجهوية عدل وهران "
" مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة رقم ....... / ...... (التحكم في المشروع).
٠
"لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح وتقييم العروض
يجب تقديم العرض فى الوقت المناسب على العنوان التالي:
### المديرية الجهوية لوكالة "عدل" وهران الطابق السادس (الأمانة الجهوية) الكائن مقرها بعمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
مدة إعداد العروض محددة ابتداء من تاريخ أول نشر لإعلان المسابقة في الصحافة المكتوبة أو الالكترونية أو النشرة
الرسمية لصفقات المتعامل العمومي (ن ر ص م ع) أو البوابة الالكترونية للصفقات العمومية وفقا للمراحل التالية:
10أيام بالنسبة لملف الترشح: المرشحين مدعوين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.
ملاحظة: بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة.
21 يوم بالنسبة للعرض التقني، عرض الخدمات والعرض المالي: المرشحين المنتقين سيتم استدعاؤهم عن طريق
الصحافة المكتوبة و الالكترونية و النشرة الرسمية الصفقات المتعامل العمومي ( ن ر ص م ع) و البوابة الالكترونية
للصفقات العمومية لإيداع العروض التقنية، الخدمات والعروض المالية.
أقصى حد لتاريخ وساعة إيداع ملفات الترشح يوافق آخر يوم لمدة تحضير العروض، وهو اليوم العاشر (10) على
الساعة 12:00 كحد أقصى ابتداء من تاريخ أول نشر للمسابقة في الصحافة المكتوبة أو الالكترونية أو النشرة الرسمية
لصفقات المتعامل العمومي ( ن ر ص م ع) أو البوابة الالكترونية للصفقات العمومية.
وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تعدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يتم فتح الأظرفة لملف الترشح في أخر يوم من تاريخ تحضير العروض المحددة على الساعة الواحدة زوالا (13 سا).
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة المتعهدين للحضور لجلسة فتح الاظرفة.
مدة صلاحية العرض محددة بـ 90 يوم زائد أجل تحضير العروض المحدد أعلاه ابتداء من تاريخ فتح الأطرفة.