Étude et suivi des travaux de réalisation de 1000 logements formule location-vente avec locaux commerciaux et logements de concierges y compris VRD
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale Tiaret
Identifiant de l'annonce
#1464911
Code
39/LV03/DRT/AADL/2026
Localisation
Tissemsilt
Statut
Consultation
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
18
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction de l'agence régionale AADL Tiaret, cité 500 logements, Kaid Ahmed, route d'Alger, Tiaret
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران والمدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره شارع سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 عدل المديرية الجهوية تيارت برنامج سكنات بيع - بالإيجار مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشروع)
دراسة ومتابعة أشغال إنجاز 1000 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية وسكنات البوابين بما
فيها الطرقات والشبكات الثالثية بقطب حضري الجديد بومنقوش مخطط شغل الأراضى رقم 02 بلدية تيسمسيلت ولاية تيسمسيلت
موقع رقم 02.
عدل 03
شطر 300000 مسكن -ناحية 02.
رقم 39 /ب ( 03/م ج ت/عدل/2026
تطبيقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق لـ 05 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية،
والمرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية
لتحسين السكن وتطويره «AADL» - المديرية الجهوية التيارت تعلن عن مسابقة وطنية للهندسة المعمارية للدراسات المشروع:
دراسة ومتابعة أشغال إنجاز 1000 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية وسكنات البوابين بما فيها
الطرقات والشبكات الثالثية بقطب حضري الجديد بومنقوش مخطط شغل الأراضي رقم 62 بلدية تيسمسيلت ولاية تيسمسيلت موقع رقم 02.
عدل 03
شطر 300000 مسكن -ناحية 02
هذه المسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحدودة موجهة إلى المهندسين ومكاتب الدراسات المعتمدين المسجلين ضمن جدول الهيئة الوطنية
للمهندسين المعماريين والحاملين لشهادة الاعتماد سارية المفعول، الذين تتوفر فيهم شروط الأهلية التالية:
## المؤهلات المهنية : 1بالنسبة للمتعهد الوحيد
## المؤهلات المهنية:
\- نسخة من شهادة الاعتماد للمهندسين المعماريين للسنة الجارية، مستخرجة من الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين.
## ب المؤهلات المالية:
-يجب المترشحون أو المتعبدون الذين يحققون رقم أعمال يساوي أو يفوق 000 000 30 دج.
ويقصد بذلك رقم الأعمال التراكمي لأفضل خمس (05) حصائل من بين السنوات: 2020، 2021، 2022، 2023، 2024 أو عند الاقتضاء
سنة 2025، والمثبتة بتصريحات الضريبة الجزافية الوحيدة أو بالحصائل المالية المؤشرة من طرف مصالح الضرائب، أو بشهادة الوجود C20
المسلمة والمؤشرة من طرف مصالح الضرائب.
## ج المؤهلات التقنية:
## المراجع التقنية:
الذي يكون قد سبق له إنجاز مهام الدراسة والمتابعة خلال العشر (10) سنوات الأخيرة (2016-2025)، على الأقل:
\- مجموع مشاريع يقدر بـ 500 سكن أو أكثر (مع جميع هياكل الدولة)، مع احتساب المشاريع التي لا تقل عن 200 سكن (مع جميع هياكل
الدولة).
\- أو مشروع 300 سكن أو أكثر (مع جميع هياكل الدولة) في دفعة واحدة.
أو مشروع تجهيز (مع جميع هياكل الدولة)، مصنف ضمن الفئة ((C)) أو أكثر
\- أو (02) مشروعين تجهيز (مع جميع هياكل الدولة)، مصنف ضمن الفئة «B» أو أكثر.
تثبت المراجع المهنية بشهادات حسن الإنجاز الخاصة بالمشاريع المستلمة خلال العشر (10) سنوات الأخيرة (2016-2025)، والتي تتضمن:
• عنوان المشروع وتصنيفه.
• مبلغ الصفقة
· تاريخ الاستلام المؤقت أو النهائي
وتُسلم هذه الشهادات من طرف أصحاب المشاريع العموميين.
أما المرقون أو المتعاملون الخواص الذين انجزرا مشاريع سكنية أو تجهيزات، فهم ملزمون بتقديم شهادات مسلمة من طرف مديريات التعمير
والهندسة المعمارية والبناء، أو مديرية السكن، تثبت مهمة الدراسة والمتابعة الخاصة بالمشاريع المنجزة (سكنات أو تجهيزات) طبقاً للتنظيم
المعمول به.
ويجب أن تتضمن هذه الشهادات إجبارياً المعلومات التالية:
• عنوان المشروع وتصنيفه
• مرجع وتاريخ رخصة البناء
شهادة المطابقة
• مبلغ المشروع (المصرح به من طرف المتعامل في الكشف التقديري المرفق بطلب رخصة البناء).
## - الوسائل البشرية:
• رئيس مشروع واحد (01): مهندس معماري أو مهندس أو متحصل على شهادة ماستر في البناء، يتمتع بخبرة لا تقل عن 04 سنوات.
● واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو متحصل على شهادة ماستر في البناء ، يتمتع بخبرة لا تقل عن 03 سنوات
تثبت بواسطة: الشهادات العلمية، وشهادة الانتساب إلى cnasأو casno أو عند الاقتضاء كشف المسار المهني، أو عقد anem
ملاحظة تؤخذ كذلك بعين الاعتبار قدرات المناولين الفرعيين بموافقة صاحب المشروع، شريطة وجود علاقة قانونية بين المترشح والمناولين
الفرعيين، أو المهندسين المعتمدين، أو مكاتب الدراسات النقدية أحادية التخصص أو متعددة التخصصات، وذلك فى شكل عقد موثق لدى موثق
(عقد موثق رسمياً)
## - الوسائل المادية:
أن يتوفر على الأقل على الوسائل المادية التالية:
\- (02) سيارتين
\- (02) حاسوبين
\- (02) طابعتين
:وثثبت هذه الوسائل بالوثائق التالية
البطاقة الرمادية ووثيقة التأمين سارية المفعول بالنسبة للسيارات
محضر معاينة حديث محرر من طرف محضر قضائي، لا يتجاوز تاريخه سنة (06) أشهر قبل تاريخ فتح الأطرفة، يثبت ملكية العتاد
والمراجع المدعمة بفاتورة شراء أو عقد بيع موثق عند الاقتضاء، بالنسبة للعتاد غير المتحرك
2\) حالة الترشح في إطار تجمع
لتبرير أهلية المتعهد فى إطار تجمع تضامني للمهندسين المعماريين و/أو مكاتب الدراسات، تؤخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء التجمع.
وفي هذا الإطار، لا يلزم كل عضو من أعضاء التجمع بإثبات جميع القدرات المطلوبة بشكل فردي كما هو محدد في دفتر الشروط غير أن كل
عضو ملزم بتقديم اعتماد ساري المفعول.
ويجب أن يكون التجمع تضامنيا إلزامياً.
طبقاً لأحكام المواد 57 77 ,81 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 والمتضمن تنظيم الصفقات العمومية
وتعويضات المرفق العام، لا يمكن للمتعهد المشاركة الا مرة واحدة ضمن تجمع واحد بمناسبة مختلف طلبات المنافسة الخاصة ببرامج سكنات البيع
بالإيجار عدل 3 (300.000 سكن حصة 2026)، وإلا فإن التجمعات التي يشارك فيها نفس المتعهد ضمن أكثر من تجمع تقصى.
· إذا لم يتم استيفاء إحدى شروط الأهلية، يتم إقصاء العرض تلقائياً.
• ملف الترشح لا يكون محل استكمال للوثائق
· الوسائل البشرية والمادية التي استعملت لإثبات أهلية المتعهد لا تخضع للتنقيط أثناء التقييم التقلي .
• الموارد البشرية المستعملة في مشروع آخر البيع بالإيجار قيد الإنجاز، أو في مشروع موضوع طلب عروض (مسابقة) عجل 3، لا
يمكن احتسابها في هذه المسابقة.
يسحب دفتر الشروط الخاص بالمسابقة من:
مديرية الوكالة الجهوية لـ عدل تيارت.
الكائنة بحي 500 مسكن، قايد أحمد، تيارت.
وذلك مقابل مبلغ عشرين ألف دينار جزائري (20.000,00 دج) غير قابل للاسترجاع، يُدفع في الحساب رقم 17 0031305 401 00425 004:
لدى بنكCPA ، ويمثل مصاريف الاستنساخ.
يجب أن يسحب دفتر الشروط من طرف المترشح أو المتعهد أو ممثليهم المفوضين لهذا الغرض، وفى حالة التجمع المؤقت يجب أن يتم سحب دفتر
الشروط من طرف المتعهد الرئيسي أو ممثله المفوض، ما لم تنص اتفاقية التجمع على خلاف ذلك.
ولا يسمح بالمشاركة في المسابقة الوطنية المحدودة للهندسة المعمارية إلا للمترشحين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط.
يجب أن تصل العروض إلى المصلحة المتعاقدة قبل التاريخ والساعة المحددين كأخر أجل لإيداع العروض، ولا يُسمح بأي تعديل أو شطب أو
إضافة أو حذف فى دفتر الشروط هذا.
يجب ترقيم جميع الوثائق والتأشير عليها وتوقيعها وتاريخها من طرف الشخص الطبيعي أو المعنوي المؤهل لذلك.
يجب تقديم ملفات العروض طبقاً لأحكام المادة رقم 18 من دفتر الشروط المتعلقة بـ «تعليمات للمترشحين.«
يوضع ملف الترشح داخل ظرف منفصل ومغلق بإحكام، يتضمن اسم مكتب الدراسات ومرجع وموضوع المسابقة مع عبارة ((ملف الترشح)». ثم
يوضع هذا الظرف داخل ظرف آخر مغلق ومجهول الهوية بحمل العبارة التالية:
لا يُفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض الخاصة بالمسابقة الوطنية المحدودة الهندسة المعمارية (إتقان/ دراسة ومتابعة)
رقم 39 /ب ( 03/م ج ت/عدل/2026
طبقاً لأحكام المادة 66 من المرسوم الرئاسى رقم 15-247 المؤرخ في 15 سبتمبر 2015 والمتعلق بتنظيم الصفقات العمومية وتفريضات المرفق
العام، تم تحديد مدة تحضير العروض ابتداء من تاريخ أول نشر لإعلان المنافسة في الصحافة المكتوبة أو نشرة BOMOP أو الصحافة
الإلكترونية أو البوابة الإلكترونية الصفقات العمومية، وفق المراحل التالية:
. 10 أيام لملف الترشح، حيث يطلب من المترشحين في المرحلة الأولى إبداع ملفات الترشح فقط
ملاحظة: ملف الترشح لا يكون محل استكمال للوثائق.
• 21يوماً العروض التقنية وعروض الخدمات والعروض المالية، حيث تتم دعوة المترشحين المقبولين أولياً عبر الصحافة المكتوبة
BOMOPوالصحافة الإلكترونية والبوابة الإلكترونية للصفقات العمومية لإيداع عروضهم التقنية والخدماتية والمالية.
ويحتسب تاريخ وأخر أجل لإبداع العروض ابتداء من تاريخ أول نشر لإعلان الانتقاء الأولى في الصحافة المكتوبة أو BOMOP أو
الصحافة الإلكترونية أو البوابة الإلكترونية للصفقات العمومية.
إذا صادف يوم إبداع العروض يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، فإن الإيداع يتم في أول يوم عمل موالي.
يجب ايداع العروض داخل الأجال المحددة على العنوان التالي:
## مديرية الوكالة الجهوية لـ عدل تيارت حى 500 مسكن، فايد أحمد، طريق الجزائر، تيارت.
يتم فتح ملفات الترشح في جلسة علنية بمقر صاحب المشروع المذكور أعلاه، بحضور المتعهدين، في اليوم الموافق لتاريخ إيداع
العروض المشار إليه أعلاه، على الساعة الواحدة زوالا.(13:00)
يبقى المتعهدون ملتزمين بعروضهم لمدة تسعين (90) يوماً، مضافاً إليها مدة تحضير العروض، ابتداء من تاريخ جلسة فتح الأطرفة.
ويعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين لحضور جلسة فتح الأطرفة.
ANEP N° 2631011612