Etude et suivi des travaux de réalisation de 1204 logements LPL avec commerces et métiers et logements gardien

---

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"
المديرية الجهوية للجزائر غرب
عنوان: حي 540 مسكن عدل عمارة D براكني البليدة
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
معدل
برنامج سكن بصيغة البيع بالإيجار
المسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحددة (التحكم في المشروع)
دراسة ومتابعة اشغال الجاز 1200مسكن بيع بالإيجار بكل المراحل مع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات الواقعةببلدية العطرون، ولاية البليدة.
الشطر 000 155 منطقة 01 "
رقم : 112/مع ج غرصل/2025

طبقاً لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم1445 الموافق ل 5 غشت 2023،الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية المتعلقة بالمواد 36:24, و39 والمواد 4742.
و48 منالمرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 15 /2015/09 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام - الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره « عدل » المديرية
الجهوية للجزائر العاصمة غرب تعلن عنمسابقة وطنية للهندسة المعمارية المحددة (التحكم في المشروع) دراسة ومتابعة اشغال انجاز 1204مسكن بيع بالإيجار بكل المراحل مع محلات ذات طابع
تجاري ومهني وسكنات البوابين مع السغال الطرقات الواقعة بيندية القرون، ولاية البليدة، "شطر000 185 منطقة: 1)"

يتعلق الأمر بالمسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحددة موجهة إلى المهندسين المعماريينو مكاتب الدراسات المسجلينفي جداول الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين والديهم نسخة من
شهادة الاعتماد سارية المفعول التي قبر المؤهلات التقنية، المهنيةو المالية التالية:

# شروط الأهلية:

1-بالنسبة للمتعبد الوحيد:

1\) الإمكانيات المهنية:

\- نسخة من الاعتماد للسنة الجارية، صادر من الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين.

باع الإمكانيات المالية:

ان يكون للمتعهدين أو المترشعين رقم أعمال يساوي أو يفوق 000.00 000 436ج المتعلقة مجموع رقم أعمال الخمس (05) سنوات الأخيرة (2023,2022,20212019),4,2020
مبرر فيتصريحات الضرائب الجزاقية الموحدة أو الحصائل المالية مؤشر عليها من طرف مصالح الضرائب.

القدرات التقنية:

ج) المراج م المهنية:

الذين سبق لهم التصميم، الدراسة والمتابعة (التحطم في المشروع)، خلال العشر (10) سنوات الأخيرة (2015 إلى 2024) إبتداءاً من تاريخ الاستلام المؤقت على الأقل:
500 مسكن أو أكثر في حصة واحدة مع اشغال الطرقات.

\- أو 1000 مسكن، كمجموع أو أكثر مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 250 مسكن أو أكثر مع اشغال الطرقات.

المراجع المهنية تبرير بشهادات حسن الانجازتحتوي على:

\- عنوان المشروع

-المبلغ الإجمالي للمشروع

تاريخ الاستلام المؤقت

مقدمة من: طرف أصحاب المشاريع العمومية

\- الموارد البشرية: يتعاقب

\- واحد (01) رئيسمشروع: مهندس معمارياو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تساوي أو تفوق أربع04 سنوات

«واحد (01) مهندسمعماريأو مهندسلو ماستر في ميدان البناءله خبرة ثلاث (03) محلوات أو الكثر

مهرر بالسيرة الذاتية، الشهادات، شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS, CNAS، أو إذا استلزم شهادة المسار المهني عقود ما قبل التشغيل وشهادات العمل.
\- الموارد المادية: المتمثلة في الموارد المادية التالية:

(01) مجارة

. (02) جهاز كمبيوتر

\- (02) طابعة

مبررة ب بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية وعقد التامين للمباراتساري المفعول، محضعر معاينة المحضر القضائي (مؤرخ ب 05أشهر على الأكثر من تاريخ فتح الأطرفة) بالنسبة
الموارد الأخرى.

2-حالة المتعهدين الجماعيين :

\- لتبرير الأهلية للمترشحين بالتجمع المترابطللمهندسين المعماريين و/أو مكاتب الدراسات، سوف يأخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء
المجموعة ولهدالا يطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة في دفتر الشروط باستثناء الاعتماد( كل عضو مطالب بتقديم الاعتماد)

· يجب بكوتالتجمع بالتضامن.

-إذا لم تستوفي أحد شروط الأهلية فان العرض بنائى تلقائيا

\- لاتخضعالموارد البشرية والوسائل المادية المستخدمة فيتاهيلالعارضتنتنقيط خلال تقييم العرض النقلي.

-ملف الترشح لا يتم استكماله

-يرجى ملاحظة أنه استخدام الموارد البشرية في مشروع اخر بيع بالإيجار فيه التنفيذ، أو مشروع موضوع طلب العروض (سايقة) عدل 3 لا يمكن أن تؤخذ بعين الاعتبار في هذه المسابقة.
-مكاتب الدراسات يمكنهم المشاركة في مشروع أو عدة مشاريع مع موارد البشرية مختلفة في العرض التقني

يسحب دفتر الشروط مقابل دفع مبلغخمسةوعشرون ألف 000 0025. دجتمثل تكاليف الاستنساخ بالقرب من 89 3061 001 401 00199 004°CPA N مع أمر بالدفع
لفائدة :

المديرية الجهوية لوكالة عدل الجزائر غرب
الكائلة بـ حي 540 مسكن عدل عمارة ابرافني ولاية البليدة
المتعهدين المهتمين بهذه المسابقة الوطنية الهندسة المعمارية المحددة (التحكم في المشروع) الدراسة والمتابعة مدعوين تتقديمة

جملف الترشح يتضمن:

· تصريح بالترشححسب النموذج المرفق مطلعة، مؤرخة، معضية من طرف المترشح وتحمل الختم.

· تصريح بالنزاهة حسب النموذج المرفقمطلعة، مؤرخة، معضية من طرف المترشح وتحمل الختم.

\- نسخة من القانون الأساسي الشخص المعنوي

· الوثائق التي تسمح بتقييم قدرات المتعهدين، وفقالشروطالأهلية الواردةفيالمادة 03 مندفتر الشروط.
بابوالم شاتقني ويتضمن:

1/ التصريح بالاكتتابحسب النموذج المرفق مطلعة، مؤرخة، معضية من طرف المترشح وتحمل الختم

2/ مذكرة تقلية تبريرية (حسب النموذجالمرفق)(مملوءة، مؤرخة ممضية من طرف المترشح وتحمل الخشب، أو يكون تحت طائلة الإقصاء ضمح بتقييم العرض التتيالمرشح، المتعلقة باد

· نقطة المنهجية

· العراقيل والحلول المقترحة

الإخبارية 26-03-2025

• الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع "مبرر بالسيرة الذاتية، الشهادات، شهاداتالانتساب للضمان الاجتماعي CNAS و CASNOS/ عقود ما قبل التشغيل وشهادات
العمل و/أو شهادة المسار المهني."

\- الإمكانيات المادية المسخرة المشروع. " ميررة ب بالوثائق التالية البطاقة الرمادية وعقد التأمين المجار اتساريالمفعول، محضر معاينة المحضر القضائي (مؤرخ ب 06 شهر
على الأكثر من تاريخ فتح الأطرفة) بالنسبة لموارد الأخرى."

3/ دفتر الشروط يحتوي في آخر صفحة على عبارة «قرنوقبل) مكتوبة بخط اليد.
14محضر زيارة الموقع
جابو عرض الخدمات)، وتضمن:

\- الوثائق المرسومة والمكتوبة:

• الخطة العامة لمشروع مع إبراز اندماجه في بيته المباشرة

\- خطة مجمعة بمقياس 500/1

· عروض التخطيط المستويات المختلفة بمقياس 100/1 أو 200/1.

• الأقسام والواجهات بمقياس 200/1

· وجهات نظر ومخططات بينية تسلط الضوء على صورة المشروع

• تقرير عرضي للمشروع: تبرير الجهة المعمارية المختارة البرمجة، الأسطح، تكلفة العمل.

• أي وثيقة أخرى ضرورية لتقدير أفضل لتصميم وتشغيل المشروعو ذلك وفقا لمبادئ التهيئة والهندسة المعمارية

يحتوي الرمز الذي اختاره الشريك المتعاد على 05 أرقام مع نوع الخط " إريال نارو" وحجم الخط 16 ويتم نسخه على يمين اللوحة بدلاً من كتله العنوان

د/- العرض المالي) يتضمن:

• رسالة التعهد حسب النموذج في دفتر الشروط مطلعة، مؤرخة، ممضية من طرف المترشح وتحمل الختم.

· اقتراح رسوم أباحتساب كل الرسوم) بالنسبة لخدمات إدارة المشروع (الجزء الثابت والجزء المتغير).

ملاحظة: يجب ألا تظهر أي معلومات تتعلق بمبلغ العرض المالي في مظاريف الخدمات أو في مظاريف العرض التقني، أو يكون تحت طائلة رفض هذه العروض
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

# المديرية الجهوية لوكالة عدل الجزائر غرب الكائنة بـ حي 540 مسكن عدل عمارة إبراكني ولاية البليدة

اجل تحضير العروض محدد أدناه ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان للتسابق في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية حسب المراحل الآتية:
10 أيامبالنسبة لملف الترشح: المرشحين مدعوين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.

ملاحظة : ملف الترشحلا يتم استكماله.

21 بومبالنسبة للعرض التقني، عرض الخدمات والعرض المالي، ستتم دعوة المتعهدين المؤهلين أوليا عن طريق الصحافة لتقديم عروضهم التقنية الخدمات والعرض المالي، ساعة
وتاريخ إبداع العروض التقنية الخدمات والعرض الماليابتداء من تاريخ أول نشر فيالصحافة الوطنية أو النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي
يوضع ملف الترشح، العرض التقنيعرض الخدمات والعرض المالي في أظرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارات التالية:

تسمية المترشح، موضوع المسابقة، رقم العرضمع عبارة " ملف الترشح"، "العرض التقني "عرض الخدمات "و( العرض المالي" حسب الحالة.
توضع جميع هذه الأظرف في ظرف أخر مغلق غير معرف لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرف وتقييم العروض"
إلى غاية الساعة الثانية عشر (12 سا00 د)
تاريخ وساعة إيداع العروض تتوافق مع أخر يوم من مدة تحضير العروض أياليوم

فتح العروض باستثناء عرض الخدمات يكون في جلسة علنية في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المترشحين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحددة أعلاه على الساعة
الواحدة زوالا (3) سا00 د]).

تبقى صلاحية العروض محددة بتسعون (90)يوما زائدة على أجل تحضير العروض إبتداءاً من تاريخ فتح الاظرفة.

إذا صادف يوم ايداع العروض يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي

ANEP: 2516009866