Étude et suivi des travaux de réalisation de 500 logements vente-location avec locaux commerciaux et logements de concierges
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale Setif
Identifiant de l'annonce
#1440678
Code
45/DRS/AADL/2026
Localisation
Batna
Statut
Consultation
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
15
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction Régionale de Sétif de l'Agence AADL, cité 1014 logements, Sétif
Secteurs d'activité
Sources
AN-NASR
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل
المديرية الجهوية لسطيف
عنوان: حي1014 مسكن - سطيف -
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج سكنات بيع - بالإيجار
مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشروع)
رقم 45 / م ج س / عدل / 2026
تطبيقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1145 المتضمن قانون الصفقات العمومية،والمرسوم الرئاسي رقم 15-247 في 16
سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل» -
المديرية الجهوية لولاية سطيف ،تعلن عن مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشروع) للمشروع التالي:
دراسة ومتابعة أشغال انجاز 500 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية وسكنات البوابين بما فيها أشغال
الطرقات، بالقطب الحضري الجديد جرمة بلدية جرمة، ولايةباتنة. الموقع 02/ برنامج سكنات بيع - بالإيجار عدل 03 شطر 300000 منطقة 02.
هذه المسابقة الوطنية للهندسة المعمارية المحدودة موجهة إلى المهندسين ومكاتب الدراسات المعتمدين المسجلين ضمن جدول الهيئة الوطنية للمهندسين
المعماريين والحاملين لشهادة الاعتماد سارية المفعول، الذين تتوفر فيهم المؤهلات المهنية، المالية والتقنية التالية:
# أ المؤهلات المهنية:
1 بالنسبة للمتعهد الوحيد
## المؤهلات المهنية :
\- نسخة من شهادة الاعتماد للمهندسين المعماريين للسنة الجارية، مستخرجة من الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين.
\- نسخة من السجل التجاري الحامل لرمز المعماري بالنسبة لمكاتب الدراسات العمومية.
## ب المؤهلات المالية:
\- المترشحين أو المتعهدين لهم رقم أعمال يساوي أو يفوق 7500000.00دج،و الذي هو مجموع إجمالي لأفضل خمس 05 سنوات لحوصلات ستة 06
سنوات الماضية 2019, 2020, 2021, 2022, 2024,2023 أو عند الاقتضاء 2025، مبررة بالتصريحات الضرائب الجزافية الموحدة، أو الحوصلة
المالية مؤشر عليها من طرف مصلحة الضرائب او عن طريق شهادة الوجود C20 المستخرجة من طرف مصلحة الضرائب.
# ج المؤهلات التقنية
## - المراجع المهنية:
الذين سبق لهم دراسة ومتابعة على الأقل:
\- مجموع مشاريع 160 مسكن (جميع هياكل الدولة) ، مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 40 مسكن أو أكثر.
\- أو مشروع (01) مرفق (جميع هياكل الدولة) مصنف في الفئة A أو أكثر.
قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ للمشاريع المسلمة تتضمن:
\- اسم المشروع -تصنيف المشروع- مبلغ المشروع- تاريخ الاستلام المؤقت او النهائي.
صادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية.
المرفين العقاريين او المتعاملون الخواص الذين انجزوا سكنات أو تجهيزات، ملزمون بتقديم شهادات صادرة عن مديريات التعمير و الهندسة المعمارية والبناء .
أو عن مديرية السكن تثبت مهمة الدراسة والمتابعة (سكنات أو تجهيزات) المشاريع المنجزة وفقا للتنظيم المعمول به.
قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ للمشاريع المسلمة تتضمن:
\- اسم وصنف المشروع - مراجع وتاريخ رخصة البناء المشروع- شهادة المطابقة.
مبلغ المشروع (المصرح به من طرف المتعامل في للكشف التقديري المرفق بطلب رخصة البناء).
## - الوسائل البشرية:
على ان يتوفر كحد ادنى على الموظفين التالين:
-واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء مع خبرة تساوي أو تزيد عن 02 سنوات.
-واحد (01) تقني سامي في مجال البناء مع خبرة تساوي أو تزيد عن 02) سنوات.
قائمة الموارد البشرية مبررة بالشهادات، شهادة الانتساب CASNOS .CNAS أو شهادة المسار المهني CNAS إذا لزم، عقد ANEM.
## - الوسائل المادية :
يجب أن يتوفر لدى المترشحالوسائل المادية التالية:
حسيارة (01) واحدة -واحد (01) جهاز إعلام الآلي - آلة (01) طابعة
البطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة للعتاد المتحرك (المركبة)، ومحضر معاينة جديد للمحضر القضائي (مؤرخ بستة (6) أشهر على الأكثر من
تاريخ إيداع العروض) يبرر ملكية العتاد والمراجع، مسندة بفاتورة شراء أو عقد ملكية موتفإذا استلزم، بالنسبة للمعدات الغير متحركة.
### 2) حالة المتعهدين الجماعي:
-لتبرير الأهلية لمجموع المتعهدين المتضامنين للمعماريين و/أو مكاتب الدراسات، سوف يأخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء المجموعة.
على هذا النحو، لا يُطلب من أعضاء المجموعة تبرير كل القدرات المطلوبة بشكل فردي في مواصفات دفتر الشروط، لكن يجب على كل عضو تقديم شهادة
الاعتماد للسنة الجارية.
\- يجب أن تكون المجموعة متضامنة.
طبقا لقوانين 57,77 و81 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 والمتعلق بتنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، لا
يمكن للمتعهد أن يشارك الا مرة واحدة ضمن تجمع، وذالك بمناسبة مختلف دعوات المنافسة الخاصة ببرامج السكن بيع بالإيجار التابعة لعدل 3
(000 300 مسكن، شطر 2026)، وإلا فإن التجمعات المعنية بالمشاركة نفس المتعهد ضمن أكثر من تجمع سيتم اقصاؤها.
\- إذا لم يتم استيفاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي.
\- الإمكانيات البشرية والمادية المستخدمة في تبرير شروط الأهلية للمترشح لا يتم تقييمها خلال تقييم العرض التقني.
\- بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة.
\- يجب أن تكون الوسائل البشرية غير مستخدمة في المشاريع (بيع بالإيجار) قيد الإنجاز، أو في طلب العروض (المسابقة) عدل 03.
يتم سحب دفتر الشروط من المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف، مقابل دفع مبلغ عشرون ألف20000.دج بدون
تعويض في الحساب المصرفي للقرض الشعبي الوطني 13 4010036106 00364 004 °N
CPA Agence 364 cite financiere 600 logement Setif، تمثل تكاليف النسخ.
يجب سحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو المتعهد أو ممثليهم المعتمدين، وفي حالة المتعهدين الجماعي يسحب من طرف المفوض أو ممثليهم.
يسمح فقط للمرشحين اللذين سحبوا دفتر الشروط، المشاركة في المسابقة.
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي:
1- التصريح بالاكتتاب حسب النموذج مملوء، مؤرخ، ممضى من طرف المترشح ومختوم.
2- التصريح بالنزاهة حسب النموذج مملوء، مؤرخ، معضي من طرف المترشح ومختوم.
3- التصريح بالمناولة.
4- نسخة من القانون الأساسي بالنسبة للشخص المعنوي.
5- الوثائق التي تسمح بتقييم قدرات المرشحين، المذكورة في المادة 03 من دفتر الشروط
6- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
يوضع ملف الترشح في ظرف مغلق، والذي يوضع في ظرف آخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا " الى السيد المدير الجهوي لوكالة عدل سطيف،
مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية رقم .... ، موضوع المسابقة، و عبارة: لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرف و تقييم العروض"
يجب تقديم العرض في الوقت المناسب على العنوان التالي:
المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل"
المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف
مدة إعداد العروض محددة بـ:
10أيام بالنسبة لملف الترشح: المرشحين مدعوين في المرحلة الأولى لتسليم ملف الترشح فقط.
ملاحظة: بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة.
21 يوم بالنسبة للعرض التقني، عرض الخدمات والعرض المالي: المرشحين المقبولين سيتم استدعاؤهم عن طريق الجرائد الوطنية والنشرة الرسمية الصفقات
المتعامل العموميوالصحافة الإلكترونية المعتمدة والبوابة الإلكترونية للصفقات العمومية يطلب منهم إيداع العروض التقنية، الخدماتو المالية.
التاريخو الساعة المحددة لتقديم العروض يتم احتسابه ابتداء من تاريخ أول نشر للانتقاء الأولي للمقبولين بالمسابقة في الجرائد الوطنية أو النشرة الرسمية
لصفقات المتعامل العمومي أو الصحافة الإلكترونية المعتمدة أو البوابة الإلكترونية للصفقات العمومية.
وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يتم فتح الأظرفة لملف الترشح في جلسة علنية في مقر المصلحة المتعاقدة المذكورة أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض
المحددة أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13 سا).
المرشحين يتعهدون بصلاحية العرض و المحددة ب 90 يوما زائد أجل تحضير العروض المحدد أعلاه، ابتداء من تاريخ فتح الأظرفة.