Etude et suivi des travaux de réalisation de 640 logements

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# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE D'ORAN
DIRECTION GENERALE
DEPARTEMENT DEDEVELOPPEMENT DE LA PROMOTION
IMMOBILIERE ET FONCIEERE ET DE LA REHABILITATION

AVIS D'APPEL D'OFFRES OUVERT
Nº 04 /2025
NIF : 099 931 010 421 329

L'Office de Promotion et de Gestion immobilière d'Oran lance un avis d'appel d'offres ouvert avec exigences de capacités
minimales Etudes et Suivi des travaux de réalisation de 640logements dont 440 logementsde type
Promotionnels Aidés LPA 02 avec locaux commerciaux et 200 logements de type promotionnels libres y compris les VRD
de l'ensemble des 640 logements ilot 02, ilot 04 et ilot 05 faisant partie du plan de masse approuvé par Ministère de
l'Habitat de l'Urbanisme et de la Ville au lieu-dit CUMO Commune d'Es-Senia Wilaya d'Oran

Les 640 logements sont localisés au niveau des ilots 02, ilot 04 et ilot 05 selon le plan de masse approuvé préalablement
et remis dans le dossier de l'appel d'offres sur un support numérique

Il s'agit d'un Avis d'appel d'offres ouvert avec éxigeneces de capacités minimales adresséaux architectes inscrits dans le
tableau national de l'ordre des architectes ainsi que les Groupements entre Architectes, en possession d'un agrément en
cours de validité justifiant des capacités techniques et professionnelles suivantes :

Dans le cadre d'un groupement momentané, lil sera tenu compte des capacités du groupement dans sa globalité. A ce titre,
lesmembres du groupement ne sont pas tenus de justifier l'ensemble des capacités exigées du groupement, dans lecahier
des charges.

Capacités	Conditions d'éligibilité à remplir	Documents Justificatifs à fournir dans le dossier de Candidature
Capacités professionnelles	Agrément d'Architecte	Une copie de l'agrément délivré par l'ordre des architectes en cours de validité pour les architectes
Capacités financières	Ayant réalisé un chiffre d'affaires cumulé des trois dernières années (2021-2022-2023) égal ou supérieur à 30.000 000.00 DA	présentation des bilans visés par les services des impôts ou le C20
Capacités techniques	1. Références professionnelles : Ayant déjà conçu ou suivi, au moins un projet de 300 logementsou plus ou trois (03) projets d'équipements publics de catégorie « B » ou deux (02) projets d'équipements publics de catégorie « C »	attestations de bonne exécution délivrées par des maitres d'ouvrages publics
	2. Moyens humains : Etre employeur au moins d'un (01) Architecte et d'un (01) Ingénieur en Génie Civil ou titulaire d'un Master en Génie Civil Les 02 Cadres doivent avoir une expérience Minimale de 03 ans à la date d'ouverture des plis	- Les diplômes -Les Attestations d'affiliation CNAS au nom des éléments et faisant ressortir le candidat en qualité d'employeur en cours de validité à la date d'ouverture des plis et sa fiche carrière

NB : Le gérant du bureau d'étude soumissionnaire n'est pas considéré dans l'éligibilité des candidats (Capacités
technique en moyens humains)

·Les moyens humains ayants servi à la candidature ne seront pas considéerés dans l'évaluation offres
technbiques

Le Cahier des Charges sera retiré auprès de L'O.P.G.I d'Oran, 8 places BoudaliHasni ex Klebert, Sidi El Houari,
Oran, contre le paiement de 5 000.00 DA non remboursable représentant les frais de la documentation.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants désignés à cet effet. Seuls les
candidats qui auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer au concours.

Les offres à remettre par les soumissionnaires dans le cadre de cet avis d'appel d'offres comprennent :

1\. Le dossier de candidature : avec l'ensemble des documents exigés dans le cahier des charges.

2\. L'offre technique : avec l'ensemble des documents exigés dans le cahier des charges.

3\. L'offre de prestation :avec l'ensemble des documents exigés dans le cahier des charges

4\. L'offre financière : avec l'ensemble des documents exigés dans le cahier des charges.

Lieu, date et heure limite de dépôt des offres Les offres sont obligatoirement déposées au prés de l'OPGI d'Oran 8 place
Boudali Hasni, Ex Klebert, Sidi El Houari, Oran.

· La durée de préparation des offres et de :Vingt un (21)jours, à compter de la date et l'heure limite de dépôt des
offres

· La date de dépôt des offres est fixée le :
à 12H00 le Vingt unièm (21ème) jour à compter de la
date de la première (1ére) publication de l'avis d'appel d'offres.

· Les offres adressées par voie postale ne seront pas acceptées.

· Toute offre reçue après l'expiration des délais de dépôt des offres fixés par l'avis d'appel d'offresla commission
d'évaluation des offres techniques sera écartée et/ou renvoyée au concurrent sans qu'elle ne soit ouverte.

· La date d'ouverture des plis est fixée le :
à 13H00

· Toutefois, l'OPGI d'Oran à toute latitude de proroger le délai de dépôt des offres.

· Les offres devront être cachetées dans une enveloppe intérieure et dans une enveloppe extérieure anonyme,
l'enveloppe extérieure portera de façon apparente, au-dessous de l'adresse de l'OPGI, l'inscription suivante :

A
Monsieur le Directeur Général de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière d'Oran
Avis d'appel d'offres ouvert Nº 04/2025

Etudes et Suivi des travaux de réalisation de 602logements de type Promotionnels Aidés LPA 02 avec
locaux commerciaux y compris les VRD au lieu-dit CUMO Commune d'Es-Senia Wilaya d'Oran
« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

L'ouverture, en séance publique, des plis des dossiers de candidature et des plis des offres technique, de prestations et financière,
intervient, à la date et à l'heure du dernier jour du délai de préparation des offres y aférentes, à 13 h00.

Validité de l'offre

Le délai de validité de l'offre est égal à la durée de préparation des offres cumulée augmentée de 03 mois à compter de la date de
dépôt des offres technique, prestations et financière.

Si cette date coïncide avec un jour férié ou un jour de repos hebdomadaire légal, la durée de préparation des offres sera prorogée
jusqu'au jour ouvrable suivant.

El Moudjahid/Pub