Etude et suivi pour la réalisation de 1000 logements en LPL

---

وكالة عدل AADL
عدل برنامج سكنات بيع - بالإيجار مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشاريع) رقم 06/ب ١/م ج ق/ عدل /2025
لدراسة ومتابعة إنجاز 1000 مسكن بجميع هياكل الدولة بصيغة البيع بالإيجار بجميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري و مهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال التهيئة بمخطط شغل الأراضي رقم 07 سيساوي
القماص توسعة بلدية قسنطينة ولاية قسنطينة موقع 01» شطر 185000 سنة 2025
طبقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 05 أوت 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وخصوصا المواد 36و 39 والمادة 47,42 و48 من المقرر الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015
،المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل "، المديرية الجهوية قسنطينة عن مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة للتحكم في المشاريع لدراسة ومتابعة إنجاز 1000 مسكن بجميع هياكل الدولة بصيغة البيع بالإيجار بجميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهني والبوابين بما في ذلك أشغال التهيئة بمخطط شغل الأراضي رقم 07 سيساوي القماص توسعة بلدية قسنطينة ولاية قسنطينة «موقع 01».
هذا الإعلان عن مسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة (التحكم في المشاريع) موجه إلى المهندسين ومكاتب الدراسات الوطنية المسجلة ضمن جدول الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين لديهم شهادة الاعتماد للسنة الحالية المبررة للمؤهلات التقنية المهنية والمالية التالية:
أ المؤهلات المهنية :
1 بالنسبة للمتعهد الوحيد:
أ المؤهلات المهنية:
نسخة من شهادة الاعتماد للسنة الحالية صادرة عن الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين
ب المؤهلات المالية:
- المترشحين أو المتعهدين لهم رقم أعمال يساوي أو يفوق 000.00 000 36 دج وهو مجموع رقم أعمال الخمس (05) سنوات الأخيرة (2019.2020.2021،2022 و 2023) مبررة بتصريحات الضرائب الجزافية او الحوصلة المالية المستخرجة من مصلحة الضرائب.
ج. المؤهلات التقنية
- المراجع التقنية :
- الذين سبق لهم الدراسة والمتابعة لمشروع مستلم خلال العشر (10) سنوات الأخيرة (من 2015 على 2024) على الأقل:
- مجموع مشاريع كحد أدنى 500 مسكن مع أشغال التهيئة مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 100 مسكن أو أكثر مع أشغال التهيئة قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ تشمل:
- اسم المشروع
- مبلغ المشروع
- تاريخ الاستلام المؤقت الصادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية.
= الوسائل البشرية:
يتعلق الأمر ب :
- واحد (01) رئيس مشروع : مهندس معماري أو مهندس مدني أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة تساوي أو تزيد عن 04 سنوات.
- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس مدني أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة تساوي أو تزيد عن 03 سنوات.
المبررة بالسيرة الذاتية، الشهادات التعليمية أو التكوينية، / شهادة الانتساب CASNOS CNAS مع إحتمال شهادة المسار المهني وعقد ANEM أو شهادات العمل
= الوسائل المادية :
امتلاك الوسائل المادية التالية:
(01) سيارة واحدة
(02) جهاز الإعلام الآلي واحد
(02) آلة طابعة
مبررة بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية و عقد التأمين ساري المفعول للمركبات المتحركة ومحضر معاينة لمحضر قضائي مؤرخ بستة (06) أشهر على الأكثر من تاريخ فتح الأظرفة بالنسبة للوسائل غير المتحركة
2) حالة مجموع المتعهدين:
- تبرير الأهلية في حالة مجموع المتعهدين المعماريين و/أو مكاتب الدراسات المسجلين في الجدول الوطني للمهندسين المعماريين، يأخذ ذلك بعين الاعتبار قدرات جميع الأعضاء المجموعة وعليه لا يُطلب من أعضاء المجموعة تبرير كل القدرات المطلوبة في مواصفات دفتر الشروط باستثناء شهادة الاعتماد للمهندسين المعماريين محررة من طرف الهيئة الوطنية للمهندسين المعماريين،
- يجب أن تكون المجموعة مترابطة.
- ملاحظة: يجب تقديم شهادة الاعتماد من طرف جميع الأعضاء المتعهدين.
إذا لم يتم استيفاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي.
لا تخضع الموارد البشرية والوسائل المادية المستخدمة في الشروط المؤهلة للتنقيط الخاص لتقييم العرض التقني. لا يتم قبول تكملة ملف الترشح
الموارد البشرية المستعملة في مشروع ساري المفعول بيع -بالإيجار قيد الانجاز أو موضوعة في مشروع طلب عروض عدل 3 لا تأخذ بعين الإعتبار في طلب العروض هذا
مكتب الدراسات يمكنه المشاركة في واحد أو عدة مشاريع باستخدام موارد بشرية مختلفة
يجب أن تكون جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح واضحة
يسحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو المتعهد أو ممثليهم المعينين مقابل دفع مبلغ (20.000,00) DA لدى : المديرية الجهوية لوكالة (عدل ) قسنطينة
الكائن مقرها ب شارع جيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية 07 موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي - قسنطينة -المرشحين المهتمين بمسابقة الهندسة المعمارية الوطنية المحدودة للتحكم في المشاريع يجب عليهم تقديم :
١- ملف الترشح يحتوى على:
1-التصريح بالترشح (حسب المثال المرفق) مملوء، ممضي، مؤرخ من المترشح مع طبع الختم
2-التصريح بالنزاهة (حسب المثال المرفق) مملوء، ممضي، مؤرخ من المترشح مع طبع الختم
3-نسخة من القانون الأساسي للمؤسسة المتعهدة ذات الشخصية المعنوية.
4-كل الوثائق التي تسمح بتقييم قدرات المتعهدين حسب شروط الأهلية من المادة رقم 3 من دفتر الشروط
5-الوثائق الخاصة للأشخاص التي تسمح بتأهيل المترشح.
6- التصريح بالمناولة (حسب المثال المرفق) مملوء، ممضي، مؤرخ من المترشح مع طبع الختم
ب. يتضمن العرض التقنى على:
1/تصريح بالاكتتاب (حسب المثال المرفق) مملوء، ممضي، مؤرخ من المترشح مع طبع الختم.
2/ مذكرة تقنية تبريرية حسب النموذج المرفق، مملوء، مؤرخ وممضي تحت طائلة الرفض، تسمح بتقييم العرض التقني للمتعهد فيما يخص :
- نقطة المنهجية
-العوائق والحلول المقترحة
-الموارد البشرية المستخدمة في المشروع المبررة بالسيرة الذاتية، الشهادات التعليمية أو التكوينية، / شهادة الانتساب CASNOS CNAS مع إحتمال شهادة المسار المهني وعقد ANEM أو شهادات العمل
-الوسائل المادية المستخدمة في المشروع مبررة بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية و عقد التأمين ساري المفعول للمركبات المتحركة و محضر معاينة لمحضر قضائي مؤرخ بستة (06) أشهر على الأكثر من تاريخ فتح الأظرفة بالنسبة للوسائل غير المتحركة -مدة دراسة المطابقة والمتابعة لإنجاز المشروع
3/ دفتر الشروط يحتوي في آخر صفحته على العبارة «قرأ وقبل» مكتوبة بخط اليد.
4/ محضر زيارة الموقع.
= المراجع التقنية :
- الذين سبق لهم الدراسة والمتابعة لمشروع مستلم خلال العشر (10) سنوات الأخيرة (من 2015 غلى 2024) على الأقل:
- مجموع مشاريع كحد أدنى 500 مسكن مع أشغال التهيئة من مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 100 مسكن أو أكثر مع أشغال التهيئة قائمة المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ تشمل:
- إسم المشروع
- مبلغ المشروع
- تاريخ الاستلام المؤقت الصادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية.
ج. يتضمن العرض الخدمات على:
الوثائق المخططة والمكتوبة التالية:
1/المخطط الشامل للمشروع واندماجه في المحيط العام.
2/ مخطط الكتلة مقاس 500/1
3 /مناظر مخططات للطوابق مقاس 100/1 و 200/1
4/مقاطع وواجهات مقاس 200/1
5/-منظور عام خاص بالمشروع
6/تقريري تقديمي للمشروع يبرر الناحية الهندسية التنظيم المساحات وتكلفة المشروع
7/أي وثيقة تسمح برؤية أحسن للمشروع
8/ظرف مغلق للتشغير السري للمترشح
الرمز المختار من المترشح يجب أن يشمل خمسة 05 أرقام نوع Arial Narrow حجم 16 يوضع على يمين الورقة في مكان بطاقة المعلومات.
د. يتضمن «العرض المالي)» ما يأتي:
-رسالة التعهد (حسب النموذج) مملوءة، ممضية، مؤرخة من المترشح مع طبع الختم.
-اقتراح الرسوم ( شاملة الضريبة) لخدمة التحكم في المشروع (الجزء الثابت والجزء المتغير)
لا يسمح بوضع أي معلومة تخص العرض المالي في ملف الخدمات والملف التقني أي مخالفة لذلك تؤدي إلى رفض العرض يجب تقديم العرض في الوقت المناسب على العنوان التالي :
المديرية الجهوية لوكالة عدل لقسنطينة
الكائن مقرها ب شارع جيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية 07 موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي - قسنطينة
-طبقا لأحكام المادة 66 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتعلق بالصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تحدد مدة إعداد العروض من تاريخ أول نشر للمسابقة في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي (ن ر ص م ع) أو الصحافة المكتوبة حسب المراحل التالية :
-10 أيام بالنسبة لملف الترشح المترشحون مدعوين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.
-لايمكن تكميل ملف الترشح
-21 يوم بالنسبة للعرض التقني، عرض الخدمات و العرض المالي، المرشحين المقبولين مدعون عن طريق الصحافة لتقديم عروضهم التقنية، عرض الخدمات و العرض المالي التاريخ والساعة النهائية لتقديم العروض التقنية والخدمات والعرض المالي تحسب ابتدءا من تاريخ أول نشر وإشهار للمنشور
يمكن للمصلحة المتعاقدة، عندما تسمح الظروف بذلك، تمديد مدة تحضير العروض وفي هذه الحالة، يبلغ المترشحين بأي وسيلة من تاريخ تقديم العروض.
إذا تزامن يوم تقديم العروض مع عطلة رسمية أو يوم راحة قانوني، فسيتم تقديمها في يوم العمل الموالي.
يتم تقديم العروض كالآتي :
مرحلة أولى 01 ملف الترشح:
ملف الترشح يوضع في ظرف مقفل بإحكام.
مرحلة ثانية 02 العرض التقني عرض الخدمات والعرض المالي
يوضع ملف العرض التقني والخدمات و العرض المالي في اظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام وتوضع هذه الأظرفة الثلاثة أي العرض النقدي والخدمات والمالي في ظرف آخر مقفل بإحكام و مغفل.
أ/ ملف الترشح:
التاريخ والساعة النهائية لتقديم عروض الترشح يوافق آخر يوم من مدة تحضير العروض أي على الساعة 12:00 كحد أقصى. ب/ العرض التقني، عرض الخدمات والعرض المالي:
التاريخ والساعة النهائية لتقديم العرض التقني والخدمات و العرض المالي يحدد عن طريق الصحافة ويتم الإشهار في نفس وسائل الصحافة التي تم فيها الإشهار الخاص بهذه المسابقة إن أمكن ذلك.
ساعة تقديم العروض التقنية، الخدمات والمالية محددة بآخر يوم (21 يوم) من مدة تحضير العروض ابتداءا من أول الظهور في الجرائد اليومية أو bomop ، أي على الساعة 12:00 كحد أقصى.
إذا تزامن يوم تقديم العروض مع عطلة رسمية أو يوم راحة قانوني، فسيتم تقديمها في يوم العمل الموالي.
يتم فتح ملفات الترشح في تاريخ وتوقيت آخر يوم من الموعد النهائي لإعداد العروض ذات الصلة، الساعة 00 H 13 بعد الظهر. في حالة مسابقة الهندسة المعمارية يتم فتح العرض التقني وعرض الخدمات والعرض المالي على ثلاث (03) مراحل:
1-فتح العرض التقني والمالي في جلسة علنية
2-فتح عرض الخدمات لايتم في جلسة علنية
3-لا يتم فتح العرض المالي إلا بعد الحصول والإطلاع على نتائج تقييم عرض الخدمات - طبقا لأحكام المادة 48 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتعلق بالصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام،
تدعو المصلحة المتعاقدة كافة مقدمي العروض للمشاركة في جلسة فتح العروض، والتي تم الإبلاغ عنها مسبقاً في إعلان طلب العروض. يظل مقدمو العروض ملتزمين بعروضهم لمدة تسعين (90) يومًا تضاف إلى مدة إعداد العروض، وذلك من تاريخ جلسة فتح العروض.
المساء: 2025/01/26
ANEP 2525000688
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران والمدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره شارع جيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية 07 موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي - قسنطينة رقم التعريف الجبائي: 000016001405697