Etude et suivi pour la réalisation de 40/1800 logements publics locatifs
Identifiant de l'annonce
#1093345
Code
05/2025
Localisation
Chlef
Statut
Consultation
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
44
Adresse de retrait du cahier des charges
OPGI CHLEF
Secteurs d'activité
[81101508] - Génie architectural - Architectural engineering[81000000] - Services d'ingénierie et de recherche et services technologiques - Engineering and Research and Technology Based Services[81101513] - Services de suivi et gestion de travaux bâtiment - Building construction management[81101500] - Génie civil - Civil engineering
Sources
Akhbar Lwatan
Description
AVIS DE CONSULTATION National
Code : 05/2025
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya de Chlef lance un avis de consultation National pour :
Titre : Etude et suivi pour la réalisation de 40/1800 logements publics locatifs
Lots :
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : OPGI CHLEF
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-03-02 08:00
Les soumissionnaires intéressés par la consultation peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 5 000,00 DZD
Parution le : 2025-02-10 Dans Akhbar Lwatan
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن والعمران والمدينة
ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية الشلف
رقم التعريف الجبائي : 001502090677429
إعلان عن مسابقة وطنية محدودة فى الهندسة المعمارية رقم 2025/05
ديوان الترقية والتسيير العقاري بالشلف يعلن عن مسابقة وطنية محدودة في الهندسة المعمارية قصد :
دراسة ومتابعة إنجاز 1800/40 مسكن عمومي إيجاري بالشطية (برنامج سنة 2025)
دراسة ومتابعة إنجاز 1800/40 مسكن عمومي إيجاري ببوقادير (برنامج سنة 2025)
# الإعلان موجه إلى:
٧ مكاتب الدراسات, مهندس معماري: فردي أو تجمع معنوي أو شخصي, خاص أو عمومي يحوز على الاعتماد لممارسة
نشاط الهندسة المعمارية معتمد مبرر بشهادة التسجيل في السجل الوطني لنقابة المهندسين المعماريين وفق نموذج شهادة الموافقة
لممارسة مهنة المهندس المعماري المعتمدة لعام 2024.
☒
## وكذلك التى تستوفى شروط التأهيل الدنيا التالية :
1\. القدرات المهنية:
الاعتماد لممارسة نشاط الهندسة المعمارية معتمد مبرر بشهادة التسجيل في السجل الوطني للنقابة المهندسين المعماريين وفق نموذج
شهادة الموافقة لممارسة مهنة المهندس المعماري المعتمدة لعام 2024.
2\. القدرات المائية:
لديه متوسط رقم أعمال المنجزة خلال السنوات 2021-2022-2023 1.500.000,00 دج مبررة بالمحصلات المالية لسنوات
2023-2022-2021 تحمل المصادقة من مصلحة الضرائب ومؤشرة من محاسب معتمد بالنسبة للشركات (الشخص الطبيعي) ومؤشر من
طرف محافظ حسابات بالنسبة للشخص المعنوي أو بالنسبة لمكاتب الدراسات رقم أعمالهم غير خاضع للضريبة أو بالجزائى تبرر بـ G50 أو
C20
3\. القدرات التقنية: تتوفر على المراجع المهنية, الوسائل البشرية و الوسائل المادية:
### ١- المراجع المهنية
أنجز على الأقل مشروع دراسة ومتابعة المشروع (01) 40 مسكن أو أكثر أو مشروع (01) تجهيزات عمومية صنف (B) أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ صادرة من طرف أصاحب المشروع العمومية
أو
•كل وثائق أخرى تحمل العبارة "منجزة في إطار النظم الفنية" صادرة من طرف أصاحب المشروع العمومية.
ب- الوسائل البشرية :
٧ رئيس مشروع (01) (مهندس / ماستر في الهندسة المعمارية أو في الهندسة المدنية) لديه على الأقل خبرة مهنية ثلاث 03 سنوات.
☒
٧ ليسانس / دبلوم دراسات جامعية تطبيقية تقني سامي فى مهن البناء لديه على الأقل خبرة مهنية سنتين (02).
☒
مبررة بنسخ من الشهادات, التصريح بالانتساب من CNAS محررة أقل من ثلاثة (03) أشهر حتى تاريخ فتح العروض، سيرة ذاتية وشهادة
عمل + قائمة الوسائل البشرية مرفق للملف مع التعيين الدقيق للرتبة والأقدمية والمهام تحيين شهادة CASNOS المهندس المعماري المسؤول
عن المكتب أو المهندس المعتمد سارية المفعول عند تاريخ فتح العروض أو شهادة الانتساب CNAS البطاقة الوظيفية.
ت- الوسائل المادية:
01 سيارة (كل الأنواع), مبررة بالبطاقة الرمادية وشهادة التأمين صالحة المدة يوم الفتح أو عقد إيجار مرفق بالبطاقات الرمادية و
☒
شهادات التأمين صالحة المدة يوم فتح الأظرفة (مكتب الدراسات المستفيدة من المشروع ملزمة قبل المنح المؤقت بتقديم عقد موثق صالح
لمدة الصفقة).
01 مقر أو محل, مبرر بعقد ملكية أو عقد إيجار موثق ساري المفعول محرر وفق التشريعات المعمول بها. (مكتب الدراسات
المستفيدة من المشروع ملزمة قبل المنح المؤقت بتقديم عقد مولق صالح لمدة الصفقة, مكتب الدراسات يجب أن يضمن بأن عنوان المقر
سيدون على الاعتماد).
☒
تسحب دفاتر الشروط من طرف العارض أو ممثله على مستوى المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري بالشلف ( دائرة التحكم فى
انجاز المشاريع) بشارع الأمير عبد القادر (الشلف) مقابل دفع قيمة 5000.00 دج, غير قابلة للتعويض.
# المرحلة الأولى :
طبقاً لأحكام المادة 48 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 بتاريخ 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق
العام المرشحون مدعوون في المرحلة الأولى إلى تقديم أطرفة ملفات الترشيحات فقط.
١- ملف الترشح يتضمن:
1\. التصريح بالترشحمملوء بالكامل, مؤرخ, ممضي ومؤشر.
2\. التصريح بالنزاهة مملوء بالكامل مؤرخ، ممضي ومؤشر.
3\. نسخة من القانون الأساسي بالنسبة للشركات (SPA ou S.N.C. S.A.R.L. E.U.R.L).
4\. بروتوكول اتفاق
5\. نسخة عن السجل تجاري إلكتروني يحمل رمز الهندسة المعمارية (607009)
6\. الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
7\. كل الوثائق التي تسمح بتقييم قدرات المرشحين ، المتعهدين
قدرات مهنية :
مبرر بشهادة التسجيل في السجل الوطني لنقابة المهندسين المعماريين وفق نموذج شهادة الموافقة لممارسة نشاط المهندس المعماري
المعتمدة لعام 2024.
قدرات مالية: المحصلات المالية لسنوات 2021-2022-2023 تحمل المصادقة من مصلحة الضرائب ومؤشرة من محاسب معتمد
بالنسبة للشركات (الشخص الطبيعي) ومؤشر من طرف محافظ حسابات بالنسبة للشخص المعنوي أو بالنسبة لمكاتب الدراسات رقم
أعمالهم غير خاضع للضريبة أو بالجزافي تبرر بـ G50 أو C20.
قدرات تقنية: تتوفر على الوسائل البشرية, الوسائل المادية والمراجع المهنية:
٧ وسائل بشرية مبررة ينسخ من الشهادات، التصريح بالانتساب من CNAS محررة أقل من ثلاثة (03) أشهر حتى تاريخ فتح العروض.
☒
سيرة ذاتية وشهادة عمل + قائمة الوسائل البشرية مرفق للملف مع التعيين الدقيق للرتبة والأقدمية والمهام. تحيين شهادة CASNOS
المهندس المعماري المسؤول عن المكتب أو المهندس المعتمد سارية المفعول عند تاريخ فتح العروض أو شهادة الانتساب CNAS البطاقة
الوظيفية.
وسائل مائية: قائمة العتاد المستعمل لإنجاز المشروع :
☒
بالنسبة للعناد المتحرك (سيارة كل الأنواع) مبررة بالبطاقة الرمادية و شهادة التأمين صالحة المدة أو عقد إيجار مرفق بالبطاقات الرمادية
وشهادات التأمين صائحة المدة يوم فتح الأطرفة (مكتب الدراسات المستفيدة من المشروع ملزمة قبل المنح المؤقت بتقديم عقد موثق صالح لمدة
الصفقة).
بالنسبة للمقر أو المحل فيجب تبريرها يعقد ملكية أو عقد إيجار موثق ساري المفعول محرر وفق التشريعات المعمول بها (مكتب
الدراسات المستفيدة من المشروع ملزمة قبل المنح المؤقت بتقديم عقد موثق صالح لمدة الصفقة, مكتب الدراسات يجب أن يضمن بأن عنوان
المقر سينون على الاعتماد).
\* المراجع المهنية ، مبررة بـ:
☒
\* بشهادات حسن التنفيذ لمشروع دراسة ومتابعة لمشروع (01) 40 مسكن أو أكثر أو مشروع (01) تجهيزات عمومية صنف «8 » أو
أكثر صادرة من طرف أصاحب المشروع العمومية
أو
\* كل وثائق أخرى تحمل العبارة "منجزة في إطار النظم الفنية" صادرة من طرف أصاحب المشروع العمومية.
9- دفتر الشروط يحمل في الصفحة الأخيرة عبارة مكتوبة باليد " قرئ وقبل".
مدة تحضير ملف الترشح حدد بثمانية (08) أيام ابتداءً من تاريخ أول يوم لصدور الإعلان في الجرائد الوطنية أو النشرة
الرسمية لصفقات المتعامل العمومي، طبقاً لأحكام المادة 66 من المرسوم الرئاسي 247/15 مؤرخ في 2015/09/16, يتضمن تنظيم
الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام. إذا صادف أخر يوم من مدة تحضير العروض يوم عطلة أو يوم راحة قانوني تعدد المدة إلى يوم
العمل الموالي .
يوضع ملف الترشح في ظرف مختوم و مجهول, تعريف المشروع وموضوع المسابقة وكذلك عبارة "ملف الترشح " تحمل العبارة:
" لا تفتح إلا من طرف لجنة فتح وتقييم العروض" موجه إلى السيد المدير العام لديوان الترقية والتسيير العقاري بالشلف شارع الرائد
بونعامة - الشلف
مسابقة وطنية محدودة في الهندسة المعمارية رقم 2025/05
الموضوع : دراسة ومتابعة لانجاز 1800/40 مسكن عمومي إيجاري ........ (برنامج سنة 2025)
" ملف الترشح"
" لا تفتح إلا من طرف لجنة فتح وتقييم العروض "
# المرحلة الثانية:
طبقا لأحكام المادة 48 من المرسوم الرئاسي 247/15 مؤرخ في 2015/09/16 , يتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق
العام المرشحون الذي جرى انتقائهم الأولي خلال تقييم ملفات الترشح مدعوون لإيداع عروضهم العرض التقني, عرض الخدمات و
العرض المالية.
## ب - العرض التقني: يتضمن:
• التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق في الملحق)مملوء بالكامل, مؤرخ, ممضي ومؤشر.
• دفتر الشروط يحمل في الصفحة الأخيرة على عبارة مكتوبة باليد "قرئ وقبل"
• مذكرة تقنية تبريرية
• كل الوثائق التي تسمح بتقيم قدرات المتعهدين.
توضع هذه الوثائق في ظرف مختومة يحمل العبارة التالية:
مسابقة وطنية محدودة في الهندسة المعمارية رقم 2025/05
الموضوع : دراسة ومتابعة لانجاز 1800/40 مسكن عمومي إيجاري ........ (برنامج سنة 2025)
" عرض تقني"
تسمية العارض
### ت - عرض الخدمات: يتضمن ملف المخططات مرفق بتقرير توضيحي تقني
\+ وثائق تصويرية مقاس A3. لون أبيض تبين:
مخطط الموقع للمشروع (مستخرج POS أو PDAU) أو مخطط التهيئة مقياس 1000/1 في حالة غياب أدوات التخطيط
الحضاري.
مقترح المخطط الكتلة الذي يظهر المساحات المبنية والتهيئة الخارجية مقياس 500/1
مخططات لمختلف المستويات مقياس 100/1
مخططات المقاطع والواجهات مقياس 100/1
\* تصميم عام للمشروع
٥ وثائق مكتوبةً:
٧ تقرير تقديمي للمشروع بين الجانب المعماري والتهيئة المقترح
\+ رزنامة الدراسة شاملة و عبر مراحل.
تقرير تقديمي للمشروع على قرص مظغوط
كل وثيقة مهمة من أجل تقويم أفضل لتصميم وسير المشروع
هام: الوثائق المكونة لملف الخدمات (مصورة و مكتوبة) يجب أن تكون مجهولة ولا تحمل أي تعريف أو علامة تدل على صاحب العرض.
توضع هذه الوثائق في ظرف مختوم يحمل العبارة التالية:
مسابقة وطنية محدودة في الهندسة المعمارية رقم 2025/05
الموضوع : دراسة ومتابعة لانجاز 1800/40 مسكن عمومي إيجاري .......... (برنامج سنة 2025)
" عرض الخدمات"
تسمية العارض
## ث - العرض المالي يتضمن :
• رسالة التعهد (حسب النموذج المرفق في الملحق) مملوءة بالكامل, مؤرخة ممضى ومؤشر.
• تقيم موضوعي المشروع يتضمن تفصيل كمي وتقديري بما فيه مبلغ تكلفة الإنجاز
• تقدير الأتعاب (انظر وثيقة ملحق رقم 04 من دفتر الشروط) مملوء, مؤرخ و ممضي ومؤشر.
توضع هذه الوثائق في ظرف مختوم يحمل العبارة التالية:
مسابقة وطنية محدودة في الهندسة المعمارية رقم 2025/05
الموضوع : دراسة ومتابعة لانجاز 1800/40 مسكن عمومي إيجاري .......... (برنامج سنة 2025)
"العرض المالي"
تسمية العارض
توضع الأطرفة الثلاثة (03) "العرض التقني" و"عرض الخدمات " و "العرض المالي" في ظرف أخر مختوم و مجهول, موجه إلى
السيد المدير العام الديوان الترقية والتسيير العقاري بالشلف شارع الرائد بونعامة - الشلف- يحمل العبارة:
مسابقة وطنية محدودة في الهندسة المعمارية رقم 2025/05
الموضوع: دراسة ومتابعة لانجاز 1800/40 مسكن عمومي إيجاري .......... (برنامج سنة 2024)
"لا تفتح إلا من طرف لجنة فتح وتقييم العروض "
حددت مدة تحضير العروض التقني والخدمات والمالي بواحد وعشرون يوم (21) يوم ابتداء من تاريخ إمضاء الاستدعاء من
المصلحة المتعاقدة أو تاريخ إعلان عن الإنتقاء الأولي الذي يتم نشره على مستوى مقرات CNL ,DL, OPGI و CLOA تدعو المترشحين
الذين تم انتقاؤهم أولياً الترشح لإيداع عروضهم التقنية والمالية وعروض الخدمات.
إذا صادف أخر يوم من مدة تحضير العروض يوم عطلة أو يوم راحة قانوني تعدد المدة إلى يوم العمل الموالي وفي نفس الساعة.
طبقاً لأحكام المادة 70 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 بتاريخ 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات
المرفق العام فتح العروض التقنية, الخدمات والمائية تتم على ثلاث مراحل جلسة فتح أظرفة الخدمات غير علنية.
أظرفة العروض المالية للمسابقة لا يتم فتحها إلا بعد نتائج تقيم الخدمات من قبل لجنة التحكيم.
المتمهدون مدعوين للحضور في المرحلة الأولى لفتح ملفات الترشح , وفي مرحلة ثانية وثالثة بعد التأهل لحضور فتح العروض
التقنية والمالية.
مدة صلاحية العروض يساوي مجموع مدة تحضير العروض (عرض نقدي, عرض مالي وعرض الخدمات) زائد 03 أشهر ابتداء من
تاريخ إيداع العروض التقنية والخدمات والمالية.