Études d'adaptation et mission de suivi et contrôle pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles

Erpi SPA
République Algérienne Démocratique et Populaire Ministère de L'Habitat, de L'Urbanisme, de la Ville et de L'Aménagement du territoire Entreprise Nationale de Promotion Immobilière NIF 000916098323607
AVIS D'APPEL D'OFFRE NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº 16 /DRCE/ENPI/2026
L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière, Direction Régionale Centre Est, lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales, pour l'Etudes d'Adaptation et mission de suivi et contrôle pour : La réalisation des travaux du reste à réaliser d'un HOTEL 4 Etoiles en R+14 avec deux (02) sous-sol en TCE avec VRD, aménagements extérieurs, esplanades, terrasses et piscine sis à Boulevard front de mer -Wilaya de Boumerdes.
Cet avis s'adresse à tous les bureaux d'études publics ou privés ou société d'études agrées par le Ministère de l'Habitat ; de l'Urbanisme et de la Ville et inscrit au tableau national de l'ordre des architectes pour l'année en cours et en procédant d'un agrément en cours de validité, agissant seuls ou en groupement momentané solidaire, et justifiant les capacités techniques, professionnelles et financières citées ci-dessous :
a. Capacités professionnelles
· Pour les architectes agréés, justifier :
De l'agrément de l'année en cours ;
Et d'un protocole d'accord en cas de groupement et/ou statut en cas de société (SCP).
· Pour les bureaux d'études, justifier :
De l'agrément de l'année en cours ;
/ Du statut d'entreprise public du bureau d'études ou d'un décret de création ;
Et de l'extrait du registre de commerce portant code 607009 correspond à l'Enterprise d'architecture.
b. Capacité financière :
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaire moyen égal ou supérieur à 50.000.000,00 DA. Il s'agit du chiffre d'affaire moyen des trois années « 2022.2023.2024 » ou « 2023.2024.2025 », justifié par les déclarations des impôts forfaitaires uniques ou des bilans financiers certifiés par les services des impôts, ou commissaire aux comptes, visés ou les certificats C20.
c. Capacités techniques :
· Références professionnelles :
* Ayant déjà conçu et suivi ou étude seulement, au moins :
- Un projet d'équipement classé à la catégorie « D ».
- Ou deux projets d'équipement classé à la catégorie « C » portant sur la mission étude ou étude et suivi
- Ou un Projet similaire portant suivi de la réalisation d'un hôtel quel que solt sa catégorie justifier par des attestations de bonne exécution).
- Ou un projet de logement dont le gabarit est de R+14 ou plus.
Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution, délivrées par des maitres d'ouvrages publics.
· Moyens humains : Justifiés par des CV, les diplômes, l'état nominatif CNAS/attestation d'affiliation ou /bordereau de déclaration auprès de la CNAS, CASNOS, Contrat ANEM et les certificats ou attestations de travail. Il s'agit de :
- Un (01) architecte (ou master) en architecture ou ingénieur ou master en génie civil (chef de projet peut-être le gérant) ayant une expérience égale ou supérieure à 05 ans.
· Moyens matériels :
Disposant des moyens matériels suivants :
. Moyens de transport : 01 véhicule ;
. Moyens Informatique : 01micro-ordinateur + 01 imprimantes A0
Justifiés par tout document
o Carte grises et contrat d'assurances en cours de validité,
· Facture d'achat, ou procès-verbal d'un huissier de justice (daté de douze mois maximum à la date de soumission)
CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT :
Pour justifier l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire momentané d'architectes et/ou de bureaux d'études, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du
groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement de l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges . charges.
Le groupement doit être impérativement solidaire.
NB : Les bureaux d'études publics ne sont pas concernés par l'inscription à l'ordre national des architectes, A présenter le Registre commerce avec activité maitre d'œuvre ou étude et suivi et le statue de bureaux d'études.
NB / Les bureaux d'études publics ne sont pas concernés par l'inscription à l'ordre national des architectes, A présenter le Registre commerce avec activité maitre d'œuvre ou étude et suivi et le statue de bureaux d'études.
NB / Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature de soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
Les Bureaux d'Etudes intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de la Direction Régionale Centre Est, sis à Plateau Cité des 800 logements BP Nº50M-W de BOUMERDES, contre paiement auprès du comptable de la Direction d'une somme de 10.000,00 DA (contre un reçu de versement) représentant les frais de reproduction non remboursables.
Modalité de présentation de l'offre :
1/ Le dossier de candidature: Le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention "Dossier de candidature" contenant les documents préciser dans le cahier des charges.
2/ L'offre technique : l'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "Offre technique" contenant les documents préciser dans le cahier des charges.
3/ L'offre financière : L'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "offre financière" contenant les documents préciser dans le cahier des charges.
Présentation de l'offre : le soumissionnaire doit présente l'offre comme suit :
Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE - E.N.P.I DIRECTION REGIONALE CENTRE EST
Avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacité minimales Nº 16 /DRCE/2026 Pour l'Etudes d'Adaptation et mission de suivi et contrôle pour : La réalisation des travaux du reste à réaliser d'un HOTEL 4 Etoiles en R+14 avec deux (02) sous-sol en TCE avec VRD, aménagements extérieurs, esplanades, terrasses et piscine sis à Boulevard front de mer -Wilaya de Boumerdes.
« à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
La durée de préparation des offres est fixée à Vingt et Un (21) jours jusqu'à 12.00 heures à partir de la date la première parution du présent avis sur l'un des quotidiens nationaux ou sur le BOMOP.
Les offres doivent être déposées auprès de la Direction Régionale Centre Est sis a : Plateau Cité des 800 logements BP Nº50M-W de BOUMERDES, Le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres de 08.00 heures du matin jusqu'a 12.00 Heures. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13.00 heures, en séance publique, au siège de la Direction Régionale Centre Est.
Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.
Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée de validité des offres de trois (03) mois augmenté de la durée de préparation des offres plus un (01) mois pour l'attribution provisoire du marché à partir de la date de dépôt des offres.
Le Directeur Régional Centre Est
L'Expression le 20/09/2026 ANEP
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