Réalisation des 140 logements LPA
Identifiant de l'annonce
#1248411
Code
16/DMO/2025
Localisation
Sétif
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
116
Qualifications
Niveau 3
Adresse de retrait du cahier des charges
Siège de la Direction Générale de l'OPGI, quartier 08 Mai 1945, 600 logements, Sétif
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
Sources
الشعب
ALGER 16
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 16/DMO/2025
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya de Sétif lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Realisation des 140 logements LPA
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Siège de la Direction Générale de l'OPGI, quartier 08 Mai 1945, 600 logements, Sétif
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-12 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 8 000,00 DZD
Parution le : 2025-09-28 Dans الشعب
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
وزارة السكن العمران والمدينة
ديوان الترقية والتسيير العقاري
لولاية سطيف
# إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 16 / د.ت.م /2025
يعلن ديوان الترقية والتسر المقارئ لولاية سطيف عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط اقدرات دنيا من أجل انجاز 140 مسكن ترقوي مدعم (LPA)
الحصة: كل الأشغال مجمعة مع الطرق والشبكات المختلفة (ICE + VRD)، موزعة كما يلي:
المشروع وعدد السكنات
· المشروع: 130/40 مسكن مسکن ترقوي بدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2021 مع محلات تجارية بالطابق الأرضي ببلدية العامة (ولاية سطيف)
العمارات: 01-02 (ط ] + 04) 03-04 (ط ) + 05) - (28 مسكن نوع 3-F و12 مسكن نوع F4)
· المشروع: 50 مسكن ترفوي مدعم (LPA) مع محلات تجارية بالطابق الأرضي بلدية سطيف - الحصة رقم (01) -
العمارات: 01-02-03-04 (٤ ١ + 04) - (35 مسكن نوع F3 و15 مسكن نوع E4)
البرنامج: 100 مسكن ترقوي مدعم (IPA)الصيغة الجديدة لسنة 2021
· المشروع: 50 مسكن ترقوي مدعم (LPA) بلدية سطيف - الحصة رقم (02) -
العمارات: A1-A2-A3 (ط ) + 05) - (35 مسكن نوع F3 و15 مسكن نوع F4)
البرامج: 100 مسكن ترقوي مدعم (LPA)الصيغة الجديدة لسنة 2021
طلب العروض هذا، موجه للمؤسسات العمومية والخاصة أو تجمع مؤسسات، التي تتوفر فيها شروط التأهيل التالية:
٢/- حالة متعهد وحيد:
1- القدرات المهنية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين شهادة التأهيل والتصنيف المهنبين سارية المفعول التصنيف الثالث (03) فما فوق كنشاط ربى او ثانوي في ميدان البناء.
2- القدرات التقنية:
1-2 الإمكانيات البشرية: المتعهد يجب أن يتوفر لديه عدد من العمال أكبر من أو يساوي عشرة (10) عمال.
2-2 المراجع المهنية: يكون المتعهد قد أنجز خلال السنوات العشر (10) الأخيرة على الأقل جملة من مشاريع (بالجمع بين المشاريع المنجزة) معادلة لعدد سكنات
المشروع موضوع هذه المنافسة (وفقا للمشروع) ولا يؤخذ بعين الاعتبار إلا المشاريع التي تساوي أو تفوق عدد سكنات المشروع موضوع المنافسة، أو قد أنجز تجهيز
عمومى واحد على الأقل من الصنف (C) بالنسبة لمشروع 50 مسكن أو تجهيز من الصنف (B) بالنسبة لمشروع 40 مسكن " بكل هياكل الدولة (ICE)،
مبررة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام تهالية) مسلمة من طرف هيئات عمومية وتمضاة من طرف المسؤول الأول.
3-2 الوسائل المادية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين على الأقل العتاد والوسائل المادية (بكل ملكية) اللازمة لإنجاز المشروع موضوع دفتر الشروط، قائمة العناد
الثابت تكون مبررة بمحضر قضائي للسنة الجارية (2025)، أما العناد السيّار فيتر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية
المفعول . - وسائل تصنيع الخرسانة: خلاطة إسمنت (Betonniore) سعة خلط 440 ل.
\- وسائل الرفع: رافعة (Grue) ذات ارتفاع تحت الخطاف 22 م وطول ذراع 30 م.
\- وسائل النقل: شاحنة (Camion) ذات حمولة 3,5 طن أو أكثر.
3-القدرات المالية: يجب على المتعهد في إطار طلب العروض هذا قد انجز متوسط رقم أعمال أكبر من أو يساوي 000,00 000 20 دج لا تؤخذ بعين
الاعتبار إلا أفضل ثلاث (03) حصائل خلال السنوات الخمس الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مررة بالحصائل المالية مؤشرة من
طرف مصالح الضرائب.
## ب/- حالة مجمع مؤقت لمؤسسات:
يجب أن تستجيب العروض المقدمة من طرف تجمع مؤقت لمؤسسات للشروط التالية:
\- يجب أن تتوفر لدى رئيس التجمع من حيث القدرات المهنية (1)، شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول الصنف الثالث (03) فما فوق كنشاط رئيسي
او ثانوي في ميدان البناء)، كما يجب ان تكون صاحب الأغلبية، أما بالي أعضاء التجمع فيجب ان بحوز كل عضو على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية
المفعول الصنف الثاني (03) فما فوق، (أشغال البناء كنشاط رئيسي أو ثانوي) سارية المفعول.
\- يجب أن تتوفر لدى التجمع المؤقت لمؤسسات شروط التأهيل من حيث القدرات التقنية (2) والمالية (3) المبينة أعلاه كمؤسسة وحيدة.
في إطار تجمع مؤسسات مؤقت، تأخذ المصلحة المتعاقدة في الحسبان قدرات التجمع إجمالاً، وبهذه الصفة، لا يطلب من أعضاء التجمع إثبات كل القدرات المطلوبة
من التجمع في دفتر الشروط.
### إذا لم تتحقق إحدى شروط التأهيل الثلاث (03)، يرفض العرض مباشرة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقيم العروض هام: الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن توضع داخل العرض التقني. الوسائل المادية المأخوذة بعين الاعتبار في شروط التأهيل لا تكون محل تنقيط خلال مرحلة تقيم العروض.
· إن أحال تنفيذ الأشغال سقفت بـ (10) أشهر كحد أقصى.
· كل معهد يقترح آجال تفوق المدة المحددة من طرف المصلحة المتعاقدة، عليه بتخفيض هذه المدة وتمنح له العلامة (00) في هذا المعيار.
\- تسحب دفاتر الشروط من مقر المديرية العامة للديوان الكائن مقره بحي 08 ماي 1945 * 600 مسكن" رقم الهاتف: 51.23.23 (036) سطيف بعد دفع
حقوق الاستنساخ المقدرة بـ 000,00 8 دج غير قابلة للاسترجاع لدى دائرة المحاسبة والمالية بالديران.
\- يجب أن تشمل العروض على ملف الترشح وعرض تقني وعرض مالي: يوضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام، يتين كل
منها تسمية المؤسسة ومرجع طلب العروض وموضوعه، وتتضمن عبارة "ملف الترشح" أو "العرض التقني" أو "العرض المالي" حسب الحالة وتوضع هذه الاظرفة في
ظرف آخر مقفل باحكام يحمل العبارة: «لا يفتح الا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض»
<«طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 16 / د ت م / 2025 + موضوع طلب العروض».
## "1" ملف الترشح ويتضمن:
\- التصريح بالترشح مملوء وتمضي من طرف المتعهد.
• التصريح بالنزاهة، حملوه ومضي من طرف المتعهد.
\- القانون الأساسي للشركات (ش.ذ.م.م - ش.ت - م. ذ. ش.و - ش.ذ.) .... ).
\- نسخة من السجل التجاري الالكتروني.
\- نسخة من رقم التعريف الجبائي (NIF).
\- شهادة تحبين الانخراط لدى الضمان الاجتماعي Cnas + Casnos + Cacobath
\- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح الأشخاص بالزام المؤسسة.
\- كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين أو عند الاقتضاء المناولين.
\- نسخة من بروتوكول اتفاق تجمع مع تعيين وكيل التجمع.
أ/ قدرات مهنية: شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول.
ب/ قدرات مالية: الحصائل المالية للسنوات الخمس (05) الأخيرة (2020- 2021-2022 -2023-2024) مؤشرة من طرف مصالح الضرائب.
ج/ قدرات لقنية:
· الوسائل البشرية: (تكون مبررة بواسطة صندوق الضمان الاجتماعي CNAS، اما بالنسبة للمؤطرين يجب ارفاق شهادة أكاديمية + شهادة الانخراط في
CNAS سارية المفعول.
· الوسائل المادية: قائمة العتاد الثابت يجب أن تكون مبرر بواسطة محضر (Pv) محضر قضائي (السنة الجارية 2025)، أما العناد السيّار يبرر بصورة طبق
الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول. (لا يمكن تسخير هذا العتاد إلا لهذا المشروع).
· المراجع المهنية: مبرزة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام نهائية) لجملة المشاريع المنجزة خلال السنوات العشر (10)
الأخيرة المعادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (وفقا للمشروع)، أو لتجهيز عمومي واحد على الأقل بكل هياكل الدولة (TCE)،
ومستلمة من هيئات عمومية وممضاة من طرف المسؤول الأول.
## "2" العرض التقنى ويتضمن:
• التصريح بالإكتاب: عملوه ويمضي من طرف المتعهد.
\- كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني (: مذكرة الفنية تبريرية (طبقا للنموذج المرفق) وكل وثيقة مطلوبة تطبيقا لأحكام المادة 78 من المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سيتمم 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.
• دفتر الشروط مؤشر يحتوي في اخر صفحته على العبارة " فرئ وقبل" مكتوب بخط اليد وعملو، وتمضى من طرف المتعهد.
• المنهاج الزمني لسير الأشغال (Planning).
## " 3 " العرض المالي ويتضمن:
\- رسالة التعهد مملوءة وممضية من طرف المتعهد.
\- جدول الاسعار بالوحدة « BPU)» مملوء وتمضي من طرف المتعهد.
• التفصيل التقديري والكمي («DQE» لوه وتمضى من طرف التعهد.
حددت مدة تحضير العروض بخمسة (15) يوما ابتداءا من الصدور الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي، الصحافة المكتوبة أو الصحافة
الالكترونية
تودع العروض لدى "الأمانة العامة" لمديرية ديوان الترقية والتسيير العقاري الكائن مقره محي 08 ماي 45 (600 مسكن) سطيف في اليوم الأخير من مدة تحضير
العروض من الساعة (30108) صباحا إلى الساعة (13+00)، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، فإن مدة إبداع العروض تحدد إلى يوم العمل
الموالي من الساعة (30108) صباحا إلى الساعة (0013).
بإمكان المتعهدين حضور جلسة فتح الأظرفة التي ستقام بمقر الديوان اليوم الأخير المحدد لإيداع العروض على الساعة الواحدة (13-00) زوالا.
تظل المؤسسات ملزمة بعروضها خلال: مدة تحضير العروض زائد 90 يوما.
المدير العام
ANEP:2516030214