Réalisation de 1000 logements (vente en location)
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale Setif
Identifiant de l'annonce
#1379342
Code
22/DRS/AADL/2026
Localisation
Sétif
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
116
Qualifications
Niveau 6
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction régionale AADL Sétif, quartier 1014 logements Sétif; retrait du cahier des charges contre paiement au C.P.N. N° 00400364401003610613 Agence 364 Cité Financière 600 Logement Sétif
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
Sources
Le Courrier d'Algerie
الشعب
Description
وكالة عدل ١١ **
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل المديرية الجهوية لسطيف عنوان: حي1014 مسكن -سطيف- رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 برنامج سكنات بيع - بالإيجار
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 22 / م ج س/عدل/2026
طبقاً لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1145 الموافق لتاريخ 05 أوت 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وكذلك المواد المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتقويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل المديرية الجهوية سطيف، عن طلب العروض المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة : بأشغال انجاز 1000 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية وسكنات البوابين بما فيها أشغال الطرقات و الشبكات المختلفة "الشبكة الثلاثية"، بموقع شوف لكداد, بلدية سطيف ولاية سطيف, موقع 03.
برنامج سكنات بيع - بالإيجار عدل 03 شطر 185000/منطقة 02
طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:
١) في حالة المتعهد الوحيد:
١) -القدرات المهنية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجةVI (السادسة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول.
ومتحصل على تصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو أشغال الري كنشاط ثانوي من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر سارية المفعول.
ب) -القدرات المالية:
متحصل على رقم أعمال إجمالي لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة مصادق عليها من طرف مصالح الضرائب (2020، 2021، 2022، 2023 و2024) يساوي أو يفوق700.000.000,00 دج.
ت) - القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/-الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في البناء له خبرة تساوي أو تزيد عن ثلاث (03) سنوات.
- واحد (01) تقني سامي أو أكثر في البناء أو الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو أشغال الري، له خبرة تساوي أو تزيد عن ثلاث (03) سنوات.
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية: شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNAS سارية المفعول، CASNOS الشهادات العلمية، وإذا لزم شهادة المسار المهني للتبرير الخبرة. 2/-الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :
- ثلاث (03) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
- واحد (01) خلاطة مركزية للخرسانة 60 م3/سما أو أكثر.
- إثنان (02) رافعتان ثابتتان.
- إثنان (02) آلة حفر ميكانيكية.
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة للعتاد المتحرك، ومحضر معاينة حديث للمحضر القضائي (مؤرخ بستة (6) أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) يبرر ملكية العتاد والمراجع, مسندة بعقد ملكية موثق إذا استلزم بالنسبة للمعدات الغير متحركة، و/أو عقد بنكي للبيع (leasing) .
3/-المراجع المهنية: يجب أن يستوفي أحد الشروط التالية :
- مشروع انجاز 800 وحدة سكنية أو أكثر (جميع هياكل الدولة) في حصة واحدة .
- أو مجموع 1000 وحدة سكنية (جميع هياكل الدولة) على الأقل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 250 مسكن أو أكثر.
- أو انجاز مشروعين مرفقين (بكل المراحل) صنف D أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو الإنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، المسلمة خلال العشر سنوات الأخيرة (2016 إلى 2025).
يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات التالية أو مصحوبة بالوثائق التالية :
-عنوان المشروع
- تصنيف المشروع
- مبلغ المشروع - مدة الإنجاز
- تاريخ محضر الاستلام المؤقت أو النهائي
11) في حالة التجمع المؤقت للمؤسسات بالتضامن:
-لتبرير الاهلية للمترشحين بالتجمع المترابط للمؤسسات، سوف يؤخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء المجموعة , ولهذا لا يطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة في دفتر الشروط باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين (كل عضو مطالب بتقديم شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول) أي :
1-1- الرئيس التجمع: يجب ان يكون متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجةVI (السادسة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط وتصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو أشغال الري كنشاط ثانوي من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر سارية المفعول.
11-2-1 أعضاء التجمع: يجب ان يكونو متحصلين على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة V (الخامسة) أو أكثر مؤهلين في البناء كنشاط وتصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو أشغال الزي كنشاط ثانوي سارية المفعول.
11-3-1 يجب أن يكون التجمع تضامنيا بشكل الزامي ..
• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا
• لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح
الوثائق المبررة لشروط الأهلية لا يجب أن تكون موجودة في العرض التقني.
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني، ودفع مبلغ قدره عشرون ألف (000 20) دج في الحساب المصرفي للقرض الشعبي الوطني N° 004 00364 4010036106 13 CPA Agence 364 cite financiere 600 logement Setif. تمثل تكاليف النسخ غير قابلة للتعويض، مقابل وصل الدفع يوضع في العرض الثاني.
طبقا للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام يجب أن يحتوي العرض على: ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أطرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشح، "العرض التقني"، " العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرف أخر معلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقيم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض
تقدم ملفات العروض طبقا للبند رقم 16 من دفتر الشروط تعليمات للمتعهدين.
أجل تحضير العروض محدد بـ خمسة عشرة (15) أيام إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية أو الصحافة الإلكترونية المعتمدة أو البوابة الإلكترونية للصفقات العمومية.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى. وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تعدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف
يتم فتح ملفات الترشح والاطرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقيم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (00'13 سا).
صلاحية العرض محددة تسعون (90) يوما زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأطرفة.
: الشعب 2026/04/05
ANEP 2625003518
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة العمرانية الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل المديرية الجهوية لسطيف عنوان: حي1014 مسكن -سطيف- رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 برنامج سكنات بيع - بالإيجار
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 22 / م ج س/عدل/2026
طبقاً لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1145 الموافق لتاريخ 05 أوت 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وكذلك المواد المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتقويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره عدل المديرية الجهوية سطيف، عن طلب العروض المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة : بأشغال انجاز 1000 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية وسكنات البوابين بما فيها أشغال الطرقات و الشبكات المختلفة "الشبكة الثلاثية"، بموقع شوف لكداد, بلدية سطيف ولاية سطيف, موقع 03.
برنامج سكنات بيع - بالإيجار عدل 03 شطر 185000/منطقة 02
طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية:
١) في حالة المتعهد الوحيد:
١) -القدرات المهنية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجةVI (السادسة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول.
ومتحصل على تصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو أشغال الري كنشاط ثانوي من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر سارية المفعول.
ب) -القدرات المالية:
متحصل على رقم أعمال إجمالي لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة مصادق عليها من طرف مصالح الضرائب (2020، 2021، 2022، 2023 و2024) يساوي أو يفوق700.000.000,00 دج.
ت) - القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/-الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في البناء له خبرة تساوي أو تزيد عن ثلاث (03) سنوات.
- واحد (01) تقني سامي أو أكثر في البناء أو الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو أشغال الري، له خبرة تساوي أو تزيد عن ثلاث (03) سنوات.
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية: شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNAS سارية المفعول، CASNOS الشهادات العلمية، وإذا لزم شهادة المسار المهني للتبرير الخبرة. 2/-الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :
- ثلاث (03) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
- واحد (01) خلاطة مركزية للخرسانة 60 م3/سما أو أكثر.
- إثنان (02) رافعتان ثابتتان.
- إثنان (02) آلة حفر ميكانيكية.
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة للعتاد المتحرك، ومحضر معاينة حديث للمحضر القضائي (مؤرخ بستة (6) أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) يبرر ملكية العتاد والمراجع, مسندة بعقد ملكية موثق إذا استلزم بالنسبة للمعدات الغير متحركة، و/أو عقد بنكي للبيع (leasing) .
3/-المراجع المهنية: يجب أن يستوفي أحد الشروط التالية :
- مشروع انجاز 800 وحدة سكنية أو أكثر (جميع هياكل الدولة) في حصة واحدة .
- أو مجموع 1000 وحدة سكنية (جميع هياكل الدولة) على الأقل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 250 مسكن أو أكثر.
- أو انجاز مشروعين مرفقين (بكل المراحل) صنف D أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو الإنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، المسلمة خلال العشر سنوات الأخيرة (2016 إلى 2025).
يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات التالية أو مصحوبة بالوثائق التالية :
-عنوان المشروع
- تصنيف المشروع
- مبلغ المشروع - مدة الإنجاز
- تاريخ محضر الاستلام المؤقت أو النهائي
11) في حالة التجمع المؤقت للمؤسسات بالتضامن:
-لتبرير الاهلية للمترشحين بالتجمع المترابط للمؤسسات، سوف يؤخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء المجموعة , ولهذا لا يطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة في دفتر الشروط باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين (كل عضو مطالب بتقديم شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول) أي :
1-1- الرئيس التجمع: يجب ان يكون متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجةVI (السادسة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط وتصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو أشغال الري كنشاط ثانوي من الدرجة IV (الرابعة) أو أكثر سارية المفعول.
11-2-1 أعضاء التجمع: يجب ان يكونو متحصلين على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة V (الخامسة) أو أكثر مؤهلين في البناء كنشاط وتصنيف وترتيب مهني في الأشغال العمومية أو أشغال الزي كنشاط ثانوي سارية المفعول.
11-3-1 يجب أن يكون التجمع تضامنيا بشكل الزامي ..
• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا
• لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح
الوثائق المبررة لشروط الأهلية لا يجب أن تكون موجودة في العرض التقني.
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني، ودفع مبلغ قدره عشرون ألف (000 20) دج في الحساب المصرفي للقرض الشعبي الوطني N° 004 00364 4010036106 13 CPA Agence 364 cite financiere 600 logement Setif. تمثل تكاليف النسخ غير قابلة للتعويض، مقابل وصل الدفع يوضع في العرض الثاني.
طبقا للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام يجب أن يحتوي العرض على: ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أطرفة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشح، "العرض التقني"، " العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرف أخر معلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقيم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض
تقدم ملفات العروض طبقا للبند رقم 16 من دفتر الشروط تعليمات للمتعهدين.
أجل تحضير العروض محدد بـ خمسة عشرة (15) أيام إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية أو الصحافة الإلكترونية المعتمدة أو البوابة الإلكترونية للصفقات العمومية.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى. وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تعدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف
يتم فتح ملفات الترشح والاطرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقيم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (00'13 سا).
صلاحية العرض محددة تسعون (90) يوما زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأطرفة.
: الشعب 2026/04/05
ANEP 2625003518