Réalisation de 150 logements promotionnels aidés (LPA) nouvelle formule pour l'année 2023
Identifiant de l'annonce
#1264294
Code
19/DMO/2025
Localisation
Sétif
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
34
Qualifications
Niveau 3
Adresse de retrait du cahier des charges
siège de la Direction Générale de l'Office sis au quartier 08 Mai 1945 * 600 logements* numéro de téléphone: 51.23.23 (036) Sétif
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
Sources
Autres
El Hayat El Arabia
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 19/DMO/2025
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya de Sétif lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Réalisation de 150 logements promotionnels aidés (LPA) nouvelle formule pour l'année 2023
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : siège de la Direction Générale de l'Office sis au quartier 08 Mai 1945 * 600 logements* numéro de téléphone: 51.23.23 (036) Sétif
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-05 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 8 000,00 DZD
Parution le : 2025-10-22 Dans Autres
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services
وزارة السكن العمران والمدينة
والتهيئة العمرانية
ديوان الترقية والتسيير العقاري
لولاية سطيف
# إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم : 19 / د.ت.م/2025
يعلن ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية سطيف عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا من أجل انجاز 150 مسكن
ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2023 لفائدة مستخدمي المديرية العامة للأمن الوطني، الحصة: كل الأشغال مجمعة مع
الطرق والشبكات المختلفة (TCE + VRD)، موزعة كما يلي:
المشروع وعدد السكنات
■ المشروع: أشغال إنجاز 150/80 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2023 (موقع الهضاب) ببلدية سطيف (ولاية
سطيف).
· العمارات: A-B (ط أ + 04) C (ط أ + 05) E-D (ط أ + 03) - (16 مسكن نوع F5 24 مسكن نوع F4 و40 مسكن نوع F3).
■ البرنامج: 150 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2023 نوع (F3,F4 et F5) لفائدة مستخدمي المديرية العامة
للأمن الوطني.
■ المشروع: أشغال إنجاز 150/70 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2023 (موقع شوف لكداد) ببلدية سطيف
(ولاية سطيف).
· العمارات: 01-02-03 (ط أ + 05) - (14 مسكن نوع F5 21 مسكن نوع F4 و35 مسكن نوع F3)
· البرنامج: 150 مسكن ترقوي مدعم (LPA) الصيغة الجديدة لسنة 2023 نوع (F3,F4 et F5) لفائدة مستخدمي المديرية العامة
للأمن الوطني.
طلب العروض هذا، موجه للمؤسسات العمومية والخاصة أو تجمع مؤسسات، التي تتوفر فيها شروط التأهيل التالية:
## أ/- حالة متعهد وحيد:
1- القدرات المهنية: يجب أن تتوفر لدى المتعهدين شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول التصنيف الثالث (03) فما
فوق كنشاط رئيسي او ثانوي في ميدان البناء.
2- القدرات التقنية:
1-2 الإمكانيات البشرية: المتعهد يجب أن يتوفر لديه عدد من العمال أكبر من أو يساوي عشرة (10) عمال.
2-2 المراجع المهنية: يكون المتعهد قد أنجز خلال السنوات العشر (10) الأخيرة على الأقل جملة من مشاريع (بالجمع بين المشاريع
المنجزة) معادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (وفقا للمشروع) ولا يؤخذ بعين الاعتبار إلا المشاريع التي تساوي أو
تفوق 10 سكنات، أو قد أنجز تجهيز عمومي واحد على الأقل من الصنف (C) " بكل هياكل الدولة (TCE)"، مبررة بواسطة شهادات
الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام نهائية) مسلّمة من طرف هيئات عمومية وممضاة من طرف المسؤول الأول.
3-2 الوسائل المادية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين على الأقل العتاد والوسائل المادية (بكل ملكية) اللازمة لإنجاز المشروع موضوع
دفتر الشروط، قائمة العتاد الثابت تكون مبررة بمحضر قضائي للسنة الجارية (2025)، أما العتاد السيّار فيبرر بصورة طبق الأصل
للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول.
\- وسائل تصنيع الخرسانة: خلاطة إسمنت (Betonniere) سعة خلط 440 ل.
\- وسائل الرفع: رافعة (Grue) ذات ارتفاع تحت الخطاف 22 م و طول ذراع 30 م.
\- وسائل النقل: شاحنة (Camion) ذات حمولة 07 طن أو أكثر.
3-القدرات المالية: يجب على المتعهد في إطار طلب العروض هذا قد انجز متوسط رقم أعمال أكبر من أو يساوي 50
000,00 000 دج لا نؤخذ بعين الاعتبار إلا أفضل ثلاث (03) حصائل خلال السنوات الخمس الأخيرة (2020-2021-
2024-2023-2022) مبررة بالحصائل المالية مؤشرة من طرف مصالح الضرائب.
## ب/- حالة تجمع مؤقت لمؤسسات:
يجب أن تستجيب العروض المقدمة من طرف تجمع مؤقت لمؤسسات للشروط التالية:
\- يجب أن تتوفر لدى رئيس التجمع من حيث القدرات المهنية (1)، شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول الصنف الثالث
(03) فما فوق كنشاط رئيسي او ثانوي في ميدان البناء)، كما يجب ان تكون صاحب الأغلبية، أما باقي أعضاء التجمع فيجب ان يحوز
كل عضو على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول الصنف الثاني (03) فما فوق، (أشغال البناء كنشاط رئيسي أو ثانوي)
سارية المفعول.
\- يجب أن تتوفر لدى التجمع المؤقت لمؤسسات شروط التأهيل من حيث القدرات التقنية (2) والمالية (3) المبينة أعلاه كمؤسسة وحيدة.
في إطار تجمع مؤسسات مؤقت، تأخذ المصلحة المتعاقدة في الحسبان قدرات التجمع إجمالا، وبهذه الصفة، لا يطلب من أعضاء التجمع
إثبات كل القدرات المطلوبة من التجمع في دفتر الشروط.
إذا لم تتحقق إحدى شروط التأهيل الثلاث (03)، يرفض العرض مباشرة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض
هام: الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن توضع داخل العرض التقني.
الوسائل المادية المأخوذة بعين الاعتبار فى شروط التأهيل لا تكون محل تنقيط خلال مرحلة تقييم العروض.
· إن آجال تنفيذ الأشغال سقّفت بـ (12) شهرا كحد أقصى.
هذا المعيار.
\- تسحب دفاتر الشروط من مقر المديرية العامة للديوان الكائن مقره بحي 08 ماي 1945 * 600 مسكن* رقم الهاتف: 51.23.23
(036) سطيف بعد دفع حقوق الاستنساخ المقدرة بـ: 000,00 8 دج غير قابلة للاسترجاع لدى دائرة المحاسبة والمالية بالديوان.
\- يجب أن تشمل العروض على ملف الترشح وعرض تقني وعرض مالي: يوضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في
أظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام، يتين كل منها تسمية المؤسسة ومرجع طلب العروض وموضوعه، وتتضمن عبارة "ملف الترشح" أو
"العرض التقني" أو "العرض المالي" حسب الحالة وتوضع هذه الاظرفة في ظرف آخر مقفل باحكام يحمل العبارة: «لا يفتح الا
من طرف لجنة فتح الأظرفة و تقييم العروض »
«طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 19 / د ت م / 2025 + موضوع طلب العروض».
## "1" ملف الترشح ويتضمن:
\- التصريح بالترشح مملوء وممضي من طرف المتعهد.
\- التصريح بالنزاهة، مملوء وممضي من طرف المتعهد.
\- القانون الأساسي للشركات (ش.ذ.م.م - ش.ت - م.ذ.ش.و - ش.ذ.أ .... ).
\- نسخة من السجل التجاري الالكتروني.
\- نسخة من رقم التعريف الجبائي (NIF).
\- شهادة تحيين الانخراط لدى الضمان الاجتماعي Cnas + Casnos + Cacobath
\- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
\- كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين أو عند الاقتضاء المناولين.
\- نسخة من بروتوكول اتفاق تجمع مع تعيين وكيل التجمع.
أ/ قدرات مهنية: شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول.
ب/ قدرات مالية: الحصائل المالية للسنوات الخمس (05) الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) مؤشرة من طرف مصالح
الضرائب.
## ج/ قدرات تقنية:
· الوسائل البشرية: (تكون مبررة بواسطة صندوق الضمان الاجتماعي CNAS، اما بالنسبة للمؤطرين يجب ارفاق شهادة
أكاديمية + شهادة الانخراط في CNAS سارية المفعول.
· الوسائل المادية: قائمة العتاد الثابت يجب أن تكون مبرر بواسطة محضر (Pv) لمحضر قضائي (السنة الجارية 2025)،
أما العتاد السيّار يبرر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول. (لا
يمكن تسخير هذا العتاد إلا لهذا المشروع).
· المراجع المهنية: مبررة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام نهائية) لجملة المشاريع المنجزة
خلال السنوات العشر (10) الأخيرة المعادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة (وفقا للمشروع)، أو لتجهيز
عمومي واحد على الأقل بكل هياكل الدولة (TCE)، ومسلمة من هيئات عمومية وممضاة من طرف المسؤول الأول.
## "2" العرض التقني ويتضمن:
\- التصريح بالإكتئاب، مملوء وممضي من طرف المتعهد.
\- كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني (: مذكرة تقنية تبريرية (طبقا للنموذج المرفق) وكل وثيقة مطلوبة تطبيقا لأحكام
المادة 78 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية
وتفويضات المرفق العام.
\- دفتر الشروط مؤشر يحتوي في آخر صفحته على العبارة "" قرئ وقبل ""مكتوب بخط اليد ومملوء وممضى من طرف
المتعهد.
\- المنهاج الزمني لسير الأشغال (Planning).
### " 3 "العرض المالي ويتضمن:
\- رسالة التعهد مملوءة وممضية من طرف المتعهد.
\- جدول الاسعار بالوحدة « BPU » مملوء وممضي من طرف المتعهد.
\- التفصيل التقديري والكمي « DQE» مملوء وممضى من طرف المتعهد.
حددت مدة تحضير العروض بخمسة (15) يوما ابتداءا من الصدور الأول لهذا الاعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل
العمومي، الصحافة المكتوبة أو الصحافة الالكترونية
تودع العروض لدى "الأمانة العامة" لمديرية ديوان الترقية والتسيير العقاري الكائن مقره بحي 08 ماي 45 (600 مسكن) سطيف في
اليوم الأخير من مدة تحضير العروض من الساعة (08 30) صباحا إلى الساعة (14 00)، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم
راحة قانونية، فإن مدة إيداع العروض تمدد إلى يوم العمل الموالي من الساعة (08 30) صباحا إلى الساعة (14"00).
بإمكان المتعهدين حضور جلسة فتح الأظرفة التي ستقام بمقرالديوان اليوم الأخير المحدد لإيداع العروض على الساعة الثانية
(14 00) زوالا.
تظل المؤسسات ملزمة بعروضها خلال: مدة تحضير العروض زائد 90 يوما.