Réalisation de 1600 logements en vente par location-vente
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ALGER
Identifiant de l'annonce
#1335327
Code
04/DRAO/AADL/2026
Localisation
Blida
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
140
Qualifications
Niveau 7
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction régionale Alger Ouest AADL, quartier 540 logements AADL, immeuble D, Brakni, Blida
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
Sources
Rhinotenders
LE SOIR D'ALGERIE
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 04/DRAO/AADL/2026
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ALGER lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Réalisation de 1600 logements en vente par location-vente
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Direction régionale Alger Ouest AADL, quartier 540 logements AADL, immeuble D, Brakni, Blida
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-02-18 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD
Parution le : 2026-02-04 Dans Rhinotenders
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
وكالة عدل RADI
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن، العمران و المدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية للجزائر غرب عنوان: حي 540 مسكن عدل عمارة (براكني البليدة رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 سكن بصيغة البيع بالإيجار برنامج 000 000/200 185
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم: 004/م ج ج غ /عدل/2025
طبقا للمواد 36, 38و 39 من احكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023،الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 39: 42:40 و 44 , من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام - الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره « عدل» المديرية الجهوية الجزائر العاصمة غرب تعلن عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة بإنجاز 1600 مسكن بيع بالإيجار بكل مراحله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات الشبكات الثلاثية" الواقعة ببلدية العطرون، ولاية البليدة، "شطر 000 185 مسكن منطقة 01*
طبقا للمواد رقم 60,43,38,34 و63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية والمواد ,56 54,44,,55و57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام
طلب العروض موضوع الطلب موجه الى المتعاهدين الذين تتوفر فيهم الشروط المؤهلة التالية:
طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 93/289 المؤرخ في 93/11/28 المتضمن الدرامات جميع المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية البناء، للأشغال العمومية والري أن يكونوا حاملين الشهادة التأهيل والتسليف المهني، المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07
وطبقا المقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للمقاولين في البناء، الأشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء.
طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط القدرات دئياً موجه إلى المؤسسات الوطنية العمومية والخاصة بصفة فردية او بالتجمع المؤقت للمؤسسات بالتضامن مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية بمكلهم الترشح:
الشروط التأهامة:
I) المتعيد المهد:
١)- الإمكانيات المهنية :
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة « VII (السليمة) » أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفي الأشغال العمومية أو اري كنشاط ثانوي ساري المفعول
ب) - القدرات المالية : متحصل على مجموع رقم أعمال لأحسن ثلاث حصائل من الخمس سنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023 و2024)، يساوي أو يفوق 000.00 000 000 1 د. مبررا بالحصائل الجبائية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب
ت) - القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/-الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لديه على الأقل العمال التاليين:
الثان (02) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق أو تساوي ثلاث(03) مخوات
واحد (01) تقني سامي أو أكثر في البناء له خبرة تفوق أو تساوي ثلاث (03) سنوات
واحد (01) تقني سامي او اكثر في اشغال الطرقات أو الأشغال العمومية او الري له خبرة تفوق أو تساوي ثلاث(03) سنوات
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS CNAS (ساري المفعول) دبلوم،و ان أمكن شهادة المسار المهني. 2/-الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأكل الإمكانيات التالية : - ثلاث (03) شاطات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
اثنان (02) خلاط مركزي للخرسانة 60 م3/سا او اكثر . - اثنان (02) رافعات ثابتة - اثنان (02) مجرفات ، ميكانيكية
ملاحظة: قائمة الموارد المادية الشركة يجب تأكيدها بالبطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة الموارد المادية المتحركة ، محضر معاينة المحضر القضائي يبرر ملكية المعدات المراجع مسافة بعقد بيع مواق، أن وجد (مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع (leasing)
3/المراجع المهنية : يكون يستوفي أحد الشروط المؤهلة التالية على حسب:
مشروع انجاز 1500 مسكن أو أكثر بكل المراحل في حصة واحدة.
أو مجموع مشاريع سكنات 1800 مسكن أو أكثر بكل المراحل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 400 مسكن او اكثر.
- أو الثان (02) مشاريع مرافق مجملة (بكل المراحل) صنف D أو أكثر.
- او ثلاث (03) مشاريع موافق مجملة (بكل المراحل) صنف C أو أكثر
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية للمشاريع المسلمة خلال العشر سنوات الأخيرة (2016 الى 2025) . كيجب أن تحتوي هذه الشهادات على المعلومات أو مصحوبة بالوثائق التالية
- عنوان المشروع - مبلغ المشروع - أجال الانجاز - تاريخ محضر الاستلام المؤقت او النهائي
II. التجمع المؤقت للمؤسسات بالتضامن :
لتبرير الأهلية للمترشحين بالتجمع المترابط للمؤسسات، سوف يأخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء المجموعة وليدا لا يطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة في دفتر الشروط باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين ( كل عضو مطالب بتقديم شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين)
سیجب ان یکون التجمع بالتضامن .
١)- المكاتبات المهنية :
رئيس التجمع يجب أن يكون :
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة ( VII (السابعة) » أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفي الأشغال العمومية أو الري كنشاط تدري ساري المفعول
• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائياً
ملف الترشح لايتم استكماله •
· الوسائل البشرية والمادية المقدمة في الشروط المؤهلة من طرف المترشح لا تخضع لتنقيط خلال تلجيم العرض الثاني.
لا يجب أن تكون الوثائق المبررة للشروط المؤهلة موجودة في العرض الثاني
ملف طلب العروض يتم سحبه من وكالة عدل على مستوى:
المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة D براكني البليدة
مقابل دفع مبلغ قدره عشرون الف (000.00 20) دج على مستوى المديرية الجهوية للجزائر غرب غير قابلة للاسترجاع تمثل تكاليف الاستنساخ مع إظهار إيصال الدفع في العرض الثاني، دفتر الشروط يجب أن يسحب من طرف المترشح أو من طرف ممثله المعين لهاذا الغرض مع احضار نسخة من السجل التجاري أو نسخة من شهادة التاهيل والتصنيف المهني.
يسمح فقط المتعهدين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض في حالة التجمع المؤقت المؤسسات بالتضامن بسحب دفتر الشروط من طرف المفوض أو ممثله المعين لهاذا الغرض طبقا للمادة 47 من قانون رقم 23-12 مؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق 5 غشت سنة 2023، يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفات العمومية والمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15- 247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ملف طلب العروض المقدم من طرف المترشعين, يحتوي على المعلومات والوثائق اللازمة التي تمكنهم من تقديم عروض مقبولة على حسب :
ملف الترشح . - العرض التقدي . - ٠ العرض المالي. ۔
يوضع ملف الترشح، العرض الثاني والمرض المالي في ثلاثة أطرفة متفرقة ماطاب إحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشيح"، "العرض الثاني:،" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض*
يجب إيداع العرض للمصلحة المتعاقدة في التاريخ والساعة الأقصى المحددة لإيداع العروض
أي تعديل محو ، شطب بحطف في دفتر الشروط غير مقبول
مجموعة الوثائق بوب تصنيفها مؤشرة مؤرخة وممضية من طرف الشخص المادي والمعنوي المؤكل لهذا الغرض .
العروض المرسلة عبر البرود لا يتم قبولها .
تصريح بالترشح، (حسب النموذج المراق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
تصريح بالنزاهة: (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.
تصريح بالمناولة (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
القانون الأساسي للشركات
الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتاييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط على حسب :
١) القدرات المهنية : • نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني سارية المفعول
* نسخة من السجل التجاري
ب) استحمام3: وسائل مالية مبررة بالحسمائل المالية والمراجع المصرفية:
● المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
• المسائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية لاتسضل ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023 و 2024)، (معصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب). • نسخة من شهادة التي تبرر إتمام إجراءات الإيداع القانوني للحسابات الصادرة عند الفروع المحلية للمراكز الوطنية السجل التجاري .
ج) قدرات تقنية : الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:
نسخ من شهادات الجبائية، الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي (شهادة أداء المستحقات CACOBATH. CASNOS, CNAS ومستخوج الضرائب صافي من الديون مجدون) • رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)
• قائمة الوسائل البشرية (شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNAS ساري المفعول دبلوم، وأن امكن شهادة المسار المهني).
• قائمة الوسائل المادية للشركة (البطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محضر معاينة المحضر القضائى بيرر ملكية المعدات والمراجع مسجلة عقد بيع مواق، أن وجد (مؤرخ ب6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) بالنسبة الموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي تلبيع (leaving)
المراجع المهنية المؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية
ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف الشركات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الافرقة.
محافظله معاكى العض الثاني: التشدد وأ علين
1/-التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/-كل وفية تسمح بتقييم العرض الثني، مذكرة تلئية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج الموفق لدفتر الشروط (وإلا يكون تحت طائلة رفض العرض) وكل
وثيقة مطلوبة على حسبة
الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
• الإمكانيات المادية والمعدات المسخرة المشروع.
• منهجية التنفيذ الاشغال.
3/-دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والغبول مكتوبة بخط اليد
4/-كفالة تعهد العرض المبلغ الذي يغرق (1%) من قيمة العرض بالنسبة للعروض التي تتجاوز مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (000.00 000 000 1دج امع احتساب الرسوم) 5-الإلتزام بالسل 3x8
6-الإلتزام بمدة الإنجاز
7-/جدول الزمني لتنفيذ الأشغال.
1. رسالة التعهد (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2. السعر الجزائي والوحدوي المتر المربع الممكن 20+R+15, R .
3. السعر الجزائي والوحدوي للمتر المربع سكن البوابين ,15+R
4. جدول السعر الوحدوي للمحلات التجارية
5. كشف كمي تقديري للمحلات التجارية.
6. جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي المحلات التجارية.
7. جدول السعر الوحدوي لأشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية"
8. كشف كمي تقديري لأشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية"
9. جدول الموصلة المبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية"
10. جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي الصفقة.
يمنح للمترشحين أجل تحضير العروض محدد بـ 15(خمسة عشر) يوم إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية و
الصحافة الالكترونية المعتمدة والبوابة الإلكترونية للصففات العمومية.
المسلحة المتعاقدة وعند تبرير الظروف، تستطيع تمديد مدة تحضير العروض ثلاثة أيام على الأقل قبل التاريخ المحدد لإيداع العروض، في هذه الحالة تقوم بإبلاغ المترشحين باي وسيلة يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00،ا) كحد أقصى ، وإذا صادف هذا اليوم يوم عمالة أو يوم راحة قانونية فإن مدا تحضير العروض تعدد إلى غاية يوم العمل الموالي، يجب أن يقدم العريض في الآجال المحددة على مستوى:
-المديرية الجهوية الجزائر غرب لوكالة "عدل"
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة براكني البليدة .
يتم انح ملفات الترشح والالفرقة الثانية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المترشحين في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00سا).
صلاحية العرض محددة بتسعون يوما (90) زائدة على أجل تحضير العروض.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة المترشحين لحضور جلسة فتح الأطرفئة.
= الخـ 2026/02/04 2616003568 .ANEP.REF
عراقيل الجاز الاشغال والحلول المقترحة.
اجال الانجاز
أعضاء التجمع يجب ان يكونوا :
متحصلين على تصنيف وترتيب مبني من الدرجة « V (الخامسة) * أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفي الأشغال العمومية لو الري كنشاط ثانوي ساري المفعول