Réalisation de 184 logements promotionnels libres avec commerces en tous corps d'état et VRD

République Algérienne Démocratique et Populaire Ministère de L'Habitat, de L'Urbanisme de la Ville et de L'Aménagement du Territoire Entreprise Nationale de Promotion Immobilière NIF 000916098323607 2eme AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº23/DRE/ENPI/2026
L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière Direction Régionale Est (DRE) lance un 2éme Avis d'Appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales, pour la :
Réalisation des Travaux en tous corps d'Etat (TCE) avec VRD de 184 Logements Promotionnels Libres avec Commerces en (R+7/R+5/C+5) Type F3/F4/f5 sis à cité Frères Rahabi-POS Nord-Commune Guelma, wilaya de Guelma
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seul ou en groupement ; peuvent soumissionner :
01- Capacités professionnelles : Qualifiée à la catégorie quatre (04) ou plus, activité principale bâtiment en cours de validité.
02- Capacités financières : Ayant realise un minimum de chiffre d'affaires moyen durant les trois années : (2022-2023-2024) ou (2023-2024-2025) : supérieur ou égal à 350.000.000,00 DA justifié par des bilans comptables certifiés ou certificat C20 des années y afférentes.
03- Capacités technique :
> Références professionnelles : Ayant réalisé un projet de:
· Ayant réalisé un projet similaire en un seul tenant de 100 logements et plus ; Justifié par:
- Une attestation de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage publics signées par l'ordonnateur.
- Une attestation de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage privés signées par l'ordonnateur accompagnée du permis de construire et du certificat de conformité.
· Ou avoir réalisé en TCE en un cumul de projets de 200 logements et plus; justifié par :
- Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage publics signées par l'ordonnateur.
- Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage privés signées par l'ordonnateur accompagnée des permis de construire et des certificats de conformité.
· Ou avoir réalisé un projet d'équipements catégorie « C » ou plus; Justifiées par :
- Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage publics signées par l'ordonnateur.
- Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage privés signées par l'ordonnateur accompagnée des permis de construire et des certificats de conformité.
> Moyen humain :
Un chef de projet de profil :
Architecte ou ingénieur en génie civil ou Master en Architecture ou génie civil, justifiée d'une expérience de 03 ans ou plus Justifiée par les pièces administratives et règlementaires y afférents à savoir, attestation d'affiliation CNAS, ou CASNOS, en cours de validité ; CV et diplômes, fiche carrière et attestations de travail.
Un (01) Technicien supérieur dans les métiers du bâtiment, Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférents à savoir, attestation d'affiliation CNAS, ou CASNOS, en cours de validité ; CV et diplômes, et les certificats de travail ou fiche carrière et attestations de travail
- Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3×8
> Moyens matériels :
Le soumissionnaire doit justifier les moyens suivants par des copies des cartes grises et polices d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, un PV d'un huissier de justice pour les matériels non roulant , (datés de douze mois maximums à la date de soumission), et/ou un contrat de leasing avec une banque
1- Moyen de production de béton (une centrale à béton ou convention de fourniture de Béton)
2- Un (01) camion quinze (15) tonnes ou plus.
3- Une (01) grue fixe ou mobile
4- Une (01) Pelle mécanique ou chargeur ou rétro-chargeur
04- Délais de réalisation : tout délai proposé supérieur à dix-huit (18) mois, son offre sera éliminée
NB : Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement après épuisement de la procédure de complément de dossier de candidature.
Les entreprises interessees par le present avis sont invitées a retirer le cahier des charges auprès de la Direction Régionale EST Sise : SOREST 384 LOGTS TOUR Nº03 NOUVELLE VILLE ALI MENDJLI Wilaya de CONSTANTINE, contre paiement auprès du comptable de la direction d'une somme Dix mille Dinars (10 000 DA) (contre un recu de versement) représentant les frais de reproduction non remboursables.
Modalité de présentation de l'offre :
a- Le dossier de candidature : le dossier de candidature doit être insere dans une enveloppe fermée portant la mention " Dossier de candidature " contenant les documents précises dans le cahier des charges.
b- L'Offre technique : l'offre technique doit être inseree dans une enveloppe fermée portant la mention "Offre technique" contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
c- L'Offre financière : l'offre financière doit être inseree dans une enveloppe fermée portant la mention "offre financière" contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
Présentation de l'offre : le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit :
Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être inserees dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :
A Monsieur le Directeur Régionale Est ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE - E.N.P.I 2eme Avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales Nº23/DRE/ENPI/2026 Réalisation des Travaux en tous corps d'Etat (TCE) avec VRD de 184 Logements Promotionnels Libres avec Commerces en (R+7/R+5/C+5) Type F3/F4/f5 sis à cité Frères Rahabi-POS Nord-Commune Guelma, wilaya de Guelma « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
La durée de préparation des offres est fixée à 15 jours jusqu'à 12.00 heures a partir de la première parution du present avis sur l'un des quotidiens nationaux et le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour ferie ou un jour de repos legal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'offre devra être déposée auprès de la Direction Régionale Est Sise à SOREST 384 Logts Tour 03 Nouvelle ville Ali Mendjeli Wilaya de Constantine le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres de 08.00 heures jusqu'à 12.00 heures.
L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres a 13.00 heures, en séance publique, au siège de la Direction Régionale Est, les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.
Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres augmentée de trois mois à partir de la date de dépôt des offres.
Horizons : 24-09-2026 - Anep 2625100706