Réalisation de 2000/1000 logements en vente avec aménagements
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ORAN
Identifiant de l'annonce
#1377079
Code
25/AADL/ORAN/2026
Localisation
Mostaganem
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
63
Qualifications
Niveau 6
Adresse de retrait du cahier des charges
Immeuble 23, quartier 1377 logements, façade Est - Oran
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
Sources
Rhinotenders
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة والتهيئة العمرانية
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل"
المديرية الجهوية بوهران
الكائنة مقرها بعمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 000 185 مسكن
بيع بالإيجار
منطقة 01
إنجاز مشروع 2000/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجار في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات و
الشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية"، موقع 01 POLE D'EXCELLENCE ، ببلدية مزغران ، ولاية مستغانم
# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 25/وج وهران اعدل/2026 ء
طبقا لنمواد 39:38،36 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 لمتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد 40. 43 و 44 من المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 16 سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعطن الوكانة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل "المديرية الجهوية وهران
عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق بإنجاز مشروع إنجاز مشروع 2000/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجار في جميع هياكل الدولة مع
محلات ذات الطابع تجاري ومهني و ممكنات البوابين مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية": موقع 01 POLE D'EXCELLENCE ، بلدية
مزخوان ، ولاية مستغائم .
طبقاً لأحكام المادة رقم 53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام،
يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين المترشح لهاطبقاً لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في
93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار انجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والري العامل لشهادة التأهيل المهني، المتمم والمعدل
بالمرسوم الرئاسي رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07 والمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية لليتاء أشغال العمومية وقاري
تحت عقوبة الإقصاء .
هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة الشروط المؤفنة الدالية والمذكورة في المادة 04 من
الإرشادات المتعاهدين.
1)- بالنسبة للمتعهد الوحيد :
## القدرات المهنية:
هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة السادسة (٧٦) أو أكثر مؤهل في البناء كلشاط رئيسي وفي الأشغال
العمومية أو الري كنشاط ثانوي (سارية المفعول).
1\) القدرات المالية: يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال مجموع حصائل لأحسن ثلاث سنوات من الخمس السنوات الأخيرة
2020 2021 2022 2023 2024 )فرق أو يساوي 000.00 000 700 دج مبررة بالحصائل الجزائية وملحقاتها مبينا مختلف النتائج المالية ومؤشرة من
قبل مصلحة الضرائب.
2\) القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية
أ- الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون أدا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية الثانية :
\- واحد (1) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات .
\- واحد (1) تقني سامي في البناء أو أكثر له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات.
\- أو واحد (1) تقني سامي أو أكثر في الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو الري له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات.
مبرراً بأوراق إدارية وقانونية :شهادة الانتساب (CASNOS, CHAS]، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة إذا لزم.
ب- الإمكانيات المادية:يجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية:
\- (03) ثلاثة شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
\- (02) وحدتين مركزيتين للخرسانة 2*30م السا أو 60مساء
\- (02) اثنان رافعات.
\- (02)ثان مجرقتان ميكاديكيتان.
قائمة الموارد المادية للمتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التامين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث للمحضر القضائي (مؤرخ 6
أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) يبرر ملكية المعدات والمراجع مصلدة بعقد بيع موثق، إن وجد، بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد ينكي (leasing)
ج= المراجع المهنية يجب على المترشح أن يكون قد أنجز أعمال تتوفر فيها إحدى الشروط التالية:
\- مشروع الجاز 800 مسكن أو أكثر مع كل هياكل الدولة في دفعة واحدة.
\- أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 1000 مسكن مع كل هياكل الدولة مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع 200 مسكن أو أكثر
\- أو أنجز (02) تجهيزين كاملين في جميع هياكل الدولة صفف (د) أو أكثر.
\- أو أنجز (04) تجهيزات كاملة في جميع هياكل الدولة صحف (ج) أو أكثر.
مبررة بشهادات حس التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 فى 2025 بال من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظه
تتعدمن:
اسم المشروع
\- المبلغ الإجمالي
عدة الإنجاز
-تاريخ استلام المشروع المؤقت
مو صنف المشروع
## 2)-حالة المتعهدين الجماعيين :
لتبرير أهلية المتعاهدين ضمن تجمع المؤسسات المترابط، سوف يؤخذ بعين الاعتبار مؤهلات كامل أعضاء التجمع، على هذا النحوّ لا
يطلب من أعضاء التجمع تبرير بشكل فردي كل القدرات المطلوبة في دفتر الشروط، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهنيينة كل
فراد من التجمع ملزم بتقديم شهادة التأهيل والتصليف المهنيين سارية المفعول . يجب أن تكون المجموعة مترابطة .
### إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتمرفض العرض بشكل منهجي
إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، أسيتمرفض العرض بأمكل منهجي
باللعبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الونعق الناقصة
الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن تقدم فى العرض الثانى
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني، مقابل دفع
مبلغ قدره عشرين ألف (20000,00) دبالبنك القرض الشعبي الجزائري، حساب: CPA رقم 20400416401002754607بدون تعويض تمثل تكاليف النسخ على
مستوى :
## المديرية الجهوية وكالة عدل وفران. تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المادة 57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247
المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرائق العامو من الإرشادات المتعاهدين يجب أن يحتوي العرض على:
ملف الترشح.
العرض النقلي.
العرض المالي.
يتم وضع ملف الترشيح والعرض الثاني والعرض المالي في أطرفة منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض بالإضافة إلى ذكر
العبارات "ملف الترشح" والعرض التقني": "العرض المالي" حسب مقتضى الحال.
توضع هذه الأطرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الفقرة وتقييم العروض - طلب العروض رقم ..... موضوع طلب العروض
ويتضمن ما يلي
1- القرفة معرفة " ملف الترشيح: يتضمن ما يضهند
\- تصريح بالترشح، حسب النموذج الموفق, مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
\- تصريح بالدزاهة مصب النموذج المراق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
\- تصريح بالمقاولة الفرعية مصب النموذج المراق، معلوم من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومفتوم
\- القانون الأساسي للشركات (إن وجد).
\- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
مكل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط:وهي:
١) القدرات المهنية:
نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني.
نسخة من السجل التجاري
ب) القدرات المادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المالية .
\- الكشف البنكي أو شهادة البراءة المائية الصادرة من بنك المتعهد
\- كشف الحسابات والملحقات المهينة لمختلف النتائج المادية لأفضل ثلاثة حصائل الخمس سنوات الأخيرة (2020 2021 2022 2023 2024) (مؤثرة من
طرف مصالح الضرائب )
\- نسخة من شهادة أخر إيداع الحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني السجل التجاري (CNRIC).
ج) القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية
\- نسئة من الشهادات الجبائية والشبه جبائية لمصالح الضمان الاجتماعي (CNAS, CASNOS وشهادة براءة الذمة المالية)
\- رقم الضمان الجبائي (البطاقة الجبائية)
\- قائمة = لإمكانيات البشرية (شهادة إنتسابCNAS-شهاداتو شهادة تبرير الخبرة إذا لازم)
\- قائمة الإمكانيات المادية للمؤسسة (بطاقة الرمادية و شهادة التأمين بالنسبة المعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث المحضر القضائي (مؤرخ 6 أشهر على
الأكثر من تاريخ تقديم العروض) يفرز ملكية المعدات والمراجع المسبدة بعقد بيع موثق، إن وجد، بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد ينكي (leasing]
\- المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادات تنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 إلى 2025 بأقل من عشر
(10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.
ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف
2- الأقرفة معرفة " العرض التقني: يتضمنما مطهرة
1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، معضي، مؤرخ ومختوم.
2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومحتوم حسب النموذج تتضمن النقاط التالية:
\- الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
= الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .
\- منهجية التنفيذ.
= عراقيل الانجاز وقطول المقترحة.
\- أجال الانجاز
3\. دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.
4\. كفالة تعهد بمبلغ بغرق ٦ %من مبلغ العرض بالنسبة للعروض التي تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة (1000000000.00دجاج رم).
3-الأظرفة معرفة " العرض المالي: يتضمن ما يأتي:
د/ رسالة التعيد حسب النموذج المرافق- مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.
تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي السكنات
12
جدول الموصلة للمبلغ الإجمالي لبناء السكنات
15
هاء تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي لسكنات البوامين
5/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لبناء مسكنات البوابين
٢٥/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجزائي المحلات التجارية
جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للمحلات التجارية
ج/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجزائي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة الثلاثية
5/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختطفة
٤٥/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي للصفقة
أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في احد الجرائد الوطنية
(الصحافة المكتوبة أو الالكترونية) أو البوابة الإلكترونية.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر(15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (2:00]ما) كحد أقصى.
و إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تعدد إلى غاية يوم العمل المواني.
يجب أن يقدم العرض في الأجال المحددة على مستوى :
## المديرية الجهوية وكالة عدل وهران. الأمانة العامة للمديرية الطابق السادس
تقع فى عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران.
يتم فتح ملفات الترشح والاطرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرئة وتقييم العروضفي مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه
في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاء على الساعة الواحدة زوالا (13:00سابو إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فين يومفتح العروض تعقد
إلى غاية يوم العمل الموالي.
صلاحية العرض محددة ب (98) تسعون يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلام يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين الحضور لجلسة فتح الأطرفة.
المدير الجهوي لوكانة عبل وفران
2026/03/31