Réalisation de 250 logements en TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation

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AADL Jae allé,



# AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITÉS MINIMALES Nº 155/DRAE/AADL/2025

En application des dispositions des articles Nº 36, 38, 43,60 et 63 de la loi Nº23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Generales relatives aux marchés publics et aux
articles 44,54,55,56 et 57du décret présidentiel Nº15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public, L'AGENCE
NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST . AADL-DRAE >> lance un
avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation des 250 logements en TCE avec locaux à usage commercial et
professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires » sito AZZAZGA- commune de AZZAZGA- wilaya de TIZI OUZOU.
Programme location-vente AADL 03 Tranche 155 000 logements zone 02.

Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :

a) Capacité professionnel :

. Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie TY (QUATRE) ou plus, qualifié en bâtiment comnie activité principale
en cours de validité.

b) Capacité financière : ayant un chiffre d'affaires moyen des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 en 2024) égale ou
supérieur & 250 000 000 ,00 DA justifiés par les bilans focaux et ses annexes indiquant les différents résultats financiers vises par les services des impôts

e) Capacité terhaique : ayant les moyens humains et matériels suivants :

I/-Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

Un (01) Architecte ou ingénieur ou masters dans le domaine du bâtiment ayant expérience supérieure ou égale à 03 ans.

. Un (01) Technicien supérieur en batiment ayant une expérience supérieure ou égale il 03 ans.

Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afferent à savoir : affiliations CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de
carrières.

2/-Moyens matériels : le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivant :

\- Deux (02) camions de 15 tonnes ou plus (charge utile).

\- Une (01) centrale i beton de 30 m3/h ou plus

. Une (01) grue fixe

\- Une (01) pelle mécanique

NB : la liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances, pour le matériel roulant constat necent d'huissier de justice
(date de six mois maximum à la date de dépôt des offres) matériels non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque).

3/-Références professionnelles : Le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir :

-Un projet de réalisation d'au moins 200 logements en TCE en un seul tenant.

-ou un cummal de projets de logements d'au moins 500 logements en TCE en prenant en considération kos projets d'au moins 100 logements.
-ou deux projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus.

Justifiés par des attestations de bonnes exécutions ou d'exécution délivrée par des maitres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés durant les 10 dernières
années (2016 & 2025).

Ces attestations doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

· L'intitulé du projet

. Le montant du projet

. Delal de réalisation

. Date du procès-verbal provisoire ou definitive

· Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejette systématiquement

· le dossier de candidature ne peut être complété

\- La pièce justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être prisentes dans l'offre technique

Le dossier de l'avis d'appel d'offre scra retiré contre paiement de la somme de vingt mille Dinars (20 000.00) non remboursables, neprésentant les frais de reproduction auprès de :

Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL
Sis à : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER

Le dossier de soumission doit contenir :

· Dossier de candidature

. Offre technique

. Offre financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et eachetées indiquant la dénomination de l'entreprise , la
référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière », sclon le cas ; Ces enveloppes sont
mises dans une autre enveloppe cachetle et monyme comportant la mention a à m'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres-
appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales Nº ....... l'objet de l'appel d'offres »

. L'ENVELOPPE DENOMMEE « DOSSIER DE CANDIDATURE > CONTIENT :

1- Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée avec apposition de cachet.

2- Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

3- Une déclaration de sous-traitant (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachel.

4- Les statuts pour les sociétés

5- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise ;

6- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 04 du
présent cahier des charges à savoir :

a)-Capacités professionnelles :

-Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle
ol Ine ennie du registre de commerce

b)-Capacités financière es : moyens financiers justifies par les bilans et les references bancaires :

-Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire.

-Les bilans compiables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois meilleurs bilars des cinq dernières années (vise par les
services des impôts).

-Une copie de l'attestation justi fiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre
nacional du registre de commerce (CNRC).

c)-Capacités techniques : movens humains et matériels et rifirences professionnelles :

\- Copies des allestations fiscales, porufiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle apuré ou avec échéancier)
-Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).

-Liste des moyens humains (Attestation d'affiliations CNAS en cours de validité ou CASNOS et Diplomes, le cas échéant fiches de carrières)

«La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, et constat récent d'huissier de justice (date de six (06)
mois maximum à la date de dépôt des offres) ou contrat leasing avec une banque)

-Références professionnelles de l'entreprise appuyéos par des attestations de bonnes exécutions cu attestation d'exécutions délivrées por des maîtres
d'ouvrages publics

NB : toutes pièces fourni par l'entreprise doit être en cours de validité à la date d'ouverture des plis.
BLL'enveloppe dénommée « L'OFFRE, TECHNIQUE & contient :

1)-La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2\) Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justificatif signe, date et cachete par le soumissionnaire selon
modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exige y afferent i savoir :

. Les moyens humains à mobiliser pour le projet :

. Le matériel et équipement a mobiliser pour le projet

· Méthodologie d'exécution des Travaux

· Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées

. Le délai d'exécution

3)-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté n.

4\) enation de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres exceedants le montant d'un millised de dinars en toutes taxes
comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC

Ci-L'enveloppe dénommée «L'OFFRE FINANCIERE, a & contient :

1- La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2- Le bordereau des prix unitaires partie logement

3- Le devis quantitatif estimatif dument daté et signé partie logement

4-tableau récapitulatif de la partie logement

5- Le bordereau des prix unitaires de la partie conciergeries

6- Le devis quantitatif estimatif dument daté et signé partie conciergeries

7- tableau récapitulatif de la partie conciergeries

8- Le bordereau des prix unitaires partie commerces

9-Le devis quantitatif estimatif dument date et signé partie commerces

10- tableau récapitulatif de la partie commerces

1 1- Le bordereau des prix unitaires partie VRD

12-Le devis quantitatif estimatif dument dané et signé partie VRD

13- tableau récapitulatif de la partie VRD

14- tableau récapitulatif du montant total du marché

15-le planning de la réalisation des ouvrages.

La durée de préparation des offres est fixée à dix-sept (17) jours à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel d'offres dar le Bulletin officiel
des marchés de L'opérateur public (BOMOP) ou dans la presse.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la darte de petparation des offres le dix-septième (17ème) jour wa plus tard à 12 1400, Cette date est tacitement
reportée au premier (1" ) jour ouvrable au cas où cette date coincide avec les jours fériés et /ou de repos hebdomadaires légaux

L'offre deit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :

Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL
sis à : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER

L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase au siège du
maitre de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coincidant avec la date de dépôt des offres sus-Indiquée à treize
(13h00) heurs.

L'offre demeure valide pendant une période de quatre-vingt-dix (90) jours augmente de la durée de préparation des offres à compter de la date de
séance d'ouverture des plis.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à Fouverture des plis.

Le Jeune Indépendant du 06/08/2025 / ANEP 2516025741