Réalisation de 250 logements publics locatifs en TCE avec commerces et VRD à Ali Mendjeli, extension Sud (tranche 02)

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE NIF : 000925-006-847-836 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL
OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº 23 / DMO/2026
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social est à Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine, Lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour La réalisation des travaux de réalisation des 250 Logements Publics Locatifs (Tranche 02) en Tous Corps d'Etat (T.C.E) avec Commerces y compris VRD localisés à Ali Mendjeli extension Sud commune de Khroub Wilaya de Constantine- Programme 5300 Logements - Operation 2024.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, groupement, publics ou privés, dont les capacités répondant aux critères sous cités :
1-Capacité professionnelle :
- Disposant d'un certificat de qualification et classification professionnelle à la catégorie Trois (03) ou plus, en bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis (Le reçu de dépôt n'est pas valable).
2-Capacités financières :
- Ayant réalisé un cumul de chiffre d'affaire des trois dernières années (2022-2023-2024) supérieur ou égale à 150.000.000,00 DA justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts ou les C20 (le cas échéant)
3-Capacités technique :
a) Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir au minimum ;
Un (01) Architecte ou (Ingénieur ou Master ou plus) dans le domaine du Bâtiment, justifié par le Diplôme et l'Affiliation CNAS ou tout autre document justifiant l'affiliation « en cours de validité à la date d'ouverture des plis ».
c/Références professionnelles : le soumissionnaire doit satisfaire durant les onze dernières années« 2016 à 2026 » l'une des conditions suivantes :
-Un projet de 50 logements ou plus en tous corps d'état en un seul tenant.
-Ou un cumul de projets de logements d'au moins 80 logements ou plus en tous corps d'état.
- Ou ayant réalisé un (01) projet d'équipements en (TCE) de catégorie B ou une catégorie supérieure.
V Les références professionnelles sont justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics pour des projets réceptionnés durant les onze (11) dernières années (2016 à 2026) comprenant : la consistance du projet et/ou la catégorie du projet, le montant, la date la réception provisoire (le cas échéant présenter le PV de réception provisoire).
N.B
- Les groupements solidaires d'entreprises sont concernés par le présent appel d'offres. Le membre du groupement, majoritaire, sauf exception dument justifiée, est désigné dans la déclaration à souscrire comme mandataire représentant les membres vis-à-vis le service contractant, et coordonne la réalisation des prestations réalisées par les membres du groupement.
- Les paiements dans le cadre d'un groupement momentané sont effectués dans un compte commun qui sera ouvert au nom du groupement.
- Les autres membres du groupement doivent justifier d'un certificat de qualification et de classification en « BTPH » de catégorie Deux (02) ou plus en cours de validité lors de l'ouverture des plis (le reçu de dépôt n'est pas valable).
· S'agissant d'un marché portant sur les travaux de type courant les dispositions prévues par l'article 57 du décret présidentiel Nº15-247 du 16 Septembre 2015 intéressés par le présent appel d'offre.
· Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
· Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas
sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique
les Intéressées par le présent avis peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges auprès de la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière O.P.G.I de la wilaya de Constantine dont le siège est sis, Cité Benzekri (ex les terrasses) de 9h00 à 15h00, Contre un paiement de Cinq Mille dinars (5.000,00 DA) Le retrait des cahiers de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment désigné.
L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel d'offre et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres > elle contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions suivantes :
« Première enveloppe intérieur : Dossier de candidature »
« Deuxième enveloppe intérieur : offre technique »
« Troisième enveloppe intérieure : offre financière »
> Les documents et les pièces requises sont ceux exigés à l'article 12 des instructions aux soumissionnaires du cahier des charges :
a) Le dossier de candidature
b) L'offre technique
c) L'offre financière
Les trois enveloppes sous un pli anonyme et fermé doivent parvenir à l'adresse suivante :
A MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE
« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES» AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°23/DMO/2026
PORTANT La réalisation des travaux de réalisation des 250 Logements Publics Locatifs en Tous Corps d'Etat (T.C.E) (Tranche 02) avec Commerces y compris VRD localisés à Ali Mendjeli extension Sud commune de Khroub Wilaya de Constantine- Programme 5300 Logements - Opération 2024
La durée de préparation des offres est fixée à (08) Huit jours à compter de la date de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou la presse électronique ou le BOMOP.
v La réception des offres est fixée le dernier jour de la préparation des offres de 8h00 à 11h00mn.
L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 11h00 mn, les soumissionnaires sont invités à y assister au siège social de L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine sis à la Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine,
v La durée de validité des offres est égale à (08) (Huit jours augmentée de quatre vingt dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres.
Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end celle-ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 11h00 et pour l'ouverture à 11h00mn).
LE REDACTEUR 20/09/2026
ANEP: 2625008853