Réalisation de 2500 logements L-V en tous corps d'état avec locaux commerciaux et professionnels

Adresse : BP 62 SAID HAMDDINE BIR MOURAD RAIS

Réf
/DRAE /AADL/2026

الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره
المديرية الجهوية للجزائر العاصمة شرق
العنوان: الصندوق البريدية 62 سعيد حمدين
بئر مراد رايس - الجزائر.

Alger, le :

# 1èreMISE EN DEMEURE

Marché Nº 153/25 du 01/10/2025
Entreprise SARL ASLAN

L'entreprise SARL ASLAN faisant élection domicile au (Siège social) : 39 Rue Djenane el
Malik Lot 15 Section 16 lére étage - Hydra - Alger, titulaire du marché Nº 153/25 du
01/10/2025 portant la Réalisation de 2500 logements L-V en tous corps d'état (TCE), avec
locaux à usage commercial et professionnel et conciergeries, y compris les travaux de
viabilisation VRD « Réseaux Tertiaires », sis à Sidi Hallou, site 02, Commune de
Boudouaou, Wilaya de Boumerdès.

· Vu l'Ordre de Service Nº 01 notifié à l'entreprise en date du 01/10/2025 relatif au commencement des travaux :

· Vu le Rapport de constat établi par le BET BEHA, en date du 30-12-2025 ;

· Vu la mise en demeure administrative adressée à l'entreprise en date du 18-01-2026 ;

· Vu les Procès-verbaux de constat établis sur chantier le 10-06-2026 ; le 18-06-2026 et le 28-06-2026 :

· Vu les engagements pris par l'entreprise lors des réunions tenues en date des 14-06-2026 et 21-06-2026,
notamment en matière de renforcement des moyens du chantier et de rattrapage du retard enregistré ;

· Vu le rapport du BET/BEHA en date du 22/06/2026, faisant état du retard enregistré dans l'avancement des
travaux et imputable à l'entreprise SARL ASLAN CONSTRUCTION ;

· Vu la première mise en garde établie par le directeur du pôle de sidi hallou le 23-06-2026 ;

· Vu le rapport du BET/BEHA en date du 20/07/2026, faisant état de la persistance du retard dans l'avancement
des travaux ;

\- Vu le procès-verbal de constat établi sur site en date du 21/07/2026 :

· Vu les Procès-verbaux de constat établis sur le 19-07-2026 et le 27-07-2026 :

\- Vu la seconde mise en garde établie par le directeur du pôle de sidi hallou le 28-07-2026 ;

· Vu le Rapport de constat établi par le BET BEHA, en date du 01-09-2026 relatif à la mauvaise qualité du
coffrage tunnel ;

· Vu l'écrit adressé à l'entreprise par le Directeur du pôle Sidi Hallou en date du 06-09-2026 concernant les
malfaçons de coffrage et le retard constaté dans l'avancement des travaux ;

\- Vu le non-respect du planning des travaux ;

· Vu le non-respect des instructions et directives données à l'entreprise ainsi que des engagements pris lors des
différentes réunions ;

\- Vu l'avancement insuffisant des travaux de gros œuvre ;

· Vu le retard constaté dans la poursuite des travaux après réalisation des radiers et des travaux de bétonnage ;

· Vu la faible cadence et le retard constatés concemant l'avancement des travaux ;

· Vu le manque des moyens humains et matériels mobilisés pour l'exécution des travaux ;

· Vu la fin des délais contractuels prévue pour le 01-02-2028 ;

\- Vu la consommation des délais contractuels arrêtée à 41.85% ;

· Vu l'avancement physique des travaux estimé à 4.57% ;

L'entreprise SARL ASLAN faisant élection domicile au (Siège social) :
39 Rue Djenane el Malik Lot 15 Section 16 lére étage - Hydra - Alger

## Est Mise en Demeure de :

· Renforcer immédiatement le chantier en moyens humains et matériels nécessaires afin
d'assurer une cadence d'exécution compatible avec les obligations contractuelles ;

· Établir et mettre en œuvre un planning détaillé de rattrapage, permettant de résorber le
retard enregistré dans l'avancement des travaux ;

\- Reprendre les travaux de terrassement signalés comme étant à l'arrêt ;

\- Renforcer et accélérer les travaux de gros œuvre ;

· Poursuivre et achever les travaux de ferraillage, coffrage et réalisation des voiles et
éléments de superstructure dans les blocs concernés, conformément à l'état d'avancement
relevé dans les différents procès-verbaux de constat ;

Un délai de huit (08) jours à compter de la 1ª* parution de la présente mise en demeure sur les
quotidiens nationaux et/ou le BOMOP et 02 presses électroniques, est accordé à l'entreprise pour
s'y conformer, faute de quoi des mesures coercitives prévues par la réglementation seront prise à
son encontre.