Réalisation de 2600/1000 logements en vente-location avec commerces, voirie et réseaux
Identifiant de l'annonce
#1281930
Code
129/DRORAN/AADL/2025
Localisation
Chlef
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
179
Qualifications
Niveau 6
Adresse de retrait du cahier des charges
Immeuble 23, Quartier 1377, Façade Isto - Oran (Direction régionale AADL Oran)
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services[72160000] - Travaux hydrauliques - Hydraulic construction services
Sources
Rhinotenders
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 129/DRORAN/AADL/2025
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ORAN lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Réalisation de 2600/1000 logements en vente-location avec commerces, voirie et réseaux
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Immeuble 23, Quartier 1377, Façade Isto - Oran (Direction régionale AADL Oran)
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-12-02 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD
Parution le : 2025-11-18 Dans Rhinotenders
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72160000] - Travaux hydrauliques - Hydraulic construction services
[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة والتهيئة العمرانية
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل"
المديرية الجهوية بوهران
الكائنة مقرها بعمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 000 185 مسكن
بيع بالإيجار
منطقة 02
انجاز مشروع 2600/1000 سكن في جميع هياكل الدولة بصيغة البيع بالإيجارمع محلات ذات الطابع تجاري ومهني وسكنات
البوابين مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية" ، في موقع القطب العمراني المعامرية، ببلدية واد السلي،
دائرة بوقادير، ولاية الشلف
# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 129/وج وهران/عدل/2025
طبقا للمواد 39.38.36 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد 40.
43 و 44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة
الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل "،المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطنى المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق بإنجاز
مشروع 2600/1000سكن في جميع هياكل الدولة بصيغة البيع بالإيجار مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع
اشغال الطرقات والشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية" في موقع القطب العمراني المعامرية ، ببندية واد السلي، دائرة بوقادير، ولاية الشلف
طبقا لأحكام المادة رقم 53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية
وتفويضات المرفق العام، يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين المترشح لها طبقا
الأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعتبين في إطار انجاز الصفقات العمومية للبناء،
للأشغال العمومية والري الحامل الشهادة التأهيل المهني، المتمم والمعدل بالمرسوم الرئاسي رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07 والمقرر
الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء
هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية
والمذكورة في المادة ( 4# من الإرشادات المتعاهدين.
## 1) القدرات المهنية :
هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة السادسة(6) أو أكثرمؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفي
الأشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي (سارية المفعول).
2\) القدرات المالية: يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال مجموع حصائل لأحسن ثلاث سنوات من الخمس السنوات الأخيرة
(2020 2021 2022 2023 2024)يفوق أو يساوي 000,00 000 700د ج مبررة بالحصائل الجزافيةو ملحقاتها مبينا مختلف النتائج
المالية ومؤشرة من قبل مصلحة الضرائب.
3\) القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية
4\) الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لذا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية :
\- ( واحد (١) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات.
· واحد (1) تغني سامي في البناء أو أكثر له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات.
أو واحد (١) تقني سامي أو أكثر في الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو الزي له خبرة تفوق أو تساوي [93) سنوات.
صبروا بأوراق إدارية وقانونيةشهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة إذا لزم.
5\) الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية :
-ثلاثة (03) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
\- (02) وحدتين مركزيتين الخرسانة 2*30م 3 /سالو 0م3 /4.
\- اثنان (02) رفعتان.
\- اثنان (02) مجرفكان ميكانيكيكان.
قائمة الموارد المادية المتعيد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث للمحضو
القضائي بيرر منكية المعدات والمراجع مسندة بعقد بيع موثق ، إن وجده (مؤرخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة للمعدات الغير
المتحركة أو عقد بنكي (leasing)
6\) المراجع المهلية: أن يكون قد أنجز من أعمال تتوفر فيه إحدى الشروط التالية :
· مشروع انجاز 800مسكنمع كل هياكل الدولة في دفعة واحدة.
\- أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 1000مسكنمع كل هياكل الدولة مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع 200 مسكن أو أكثر.
\- انانجز (02) تجهيزين كاملين في جميع هياكل الدولة صنف (د) أو أكثر
\- أو انجز (04) تجهيزات كاملة في جميع هياكل الدولة صنف (ج) أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذصادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 إلى 2025بأق من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع
المؤقت بدون تحفظ تتضمن:
• ليم المشروع.
\- المبلغ الإجمالي
· مدة الانجاز
\- تاريخ استلام المشروع المؤقت
## إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن تقدم في العرض التقني
وسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة والتصديف المهني.
مقابل دفع مبلغ قدره عشرون ألف (20000.00) دجبالبنك القرض الشعبي الجزائري، حساب: CPA رقم
09400416481002754607بدون تعريض تمثل تكاليف النسخ على مستوى:
المديرية الجهوية وكالة عدل وهران.
تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهوان
طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسى
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ، المتضمن تنظيم الصفنات العمومية وتقويضات المرفق العام ومن الإرشادات المتعاهدين ،يجب أن يحتوي
العرض على :
· ملف الترشح.
\- العرض التقني.
\- العرض المالي.
يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أطرفه منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض بالإضافة
إلى ذكر العبارات "ملف الترشح" والعرض التقني". العرض المائي حسب مقتضى الحال.
توضيح هذه الأطرفة في طرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأشرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم
..... موضوع طلب العروض ويتضمن ما يلي
1- الأشرفة معرفة " ملف الترشيح" يتضمن ما يلي:
\- تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، معضي، مؤرخ ومختوم.
· تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
\- تصريح بالمقاولة الفرعية ،حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرع ومختوم
\- القانون الأساسي للشركات (إن وجد).
\- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
-كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط :وهي:
# ١) القدرات المهنية:
نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني.
-نسخة من السجل التجاري
ب) القدرات المادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البلكية والحصائل المالية .
\- الكشف البنكي أوشهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعهد
\- كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج المادية لأفضل ثلاثة حصائل لخمس سنوات الأخيرة (2020 2021 2022 2023
2024\) (مؤشرة من طرف مصالح الضرائب )
\- نسخة من شهادة أخر إبداع الحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).
ج) القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية
\- نسخة من الشهادات الجبائية وانشبه جبائية لمصافح الضمان الاجتماعي (CNAS.CASNOS وشهادة براءة الذمة المالية)
\- رقم الضمان الجبائي ( البطاقة الجبانية)
\- قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتسابCNAS-شهادات -و شهادة تبرير الخيرة إذا لازم)
\- قائمة الإمكانيات المادية للمؤسسة (بطاقة المادية و شهادة التامين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث للمحضر
القضائي يبرر ملكية المعدات والمراجع مسلدة بعقد بيع مواق ، إن وجد، (مؤرخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة
للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (leasing)
\- المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادات تنفيد صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016
إلى 2025 بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.
ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف
2- الأظرفة معرفة " العرض التقني" يتضمن ما يلي:
1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق، معلوم من طرف المترشح، ممضى ، مؤرخ ومختوم.
2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقلية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومختوم حسب النموذج تتضمن النقاط
التالية:
\- الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
\- الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .
· منهجية التنفيذ .
عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.
· اجال الإنجاز
3\. دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.
4\. كفالة تعهد بمبلغ يفوق 1 %من مبلغ العرض بالنسبة للعروض التي تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة
-( ~~ s/e-1000000000.00)
3- الأقرفة معرفة " العرض المالي: يتضمن ما يأتي:
1/ رسالة التعهد حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممّضي، مؤرخ ومختوم.
2/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال بناء السكنات9+R
التفصيل الكمي و التقديري بناء السكنات 9+R
/3
4/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لبناء السكنات 49.R.
5/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال بناء تسكنات البوابين 9+R
· التفصيل الكمي والنشيري بناء تسكنات البوابين 9-R
/6
7/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لبناء سكنات البرابين 9+R
جدول الأسعار الوحدوية الأشغال بناء للمحلات التجارية
التفصيل الكمي و التقديري بناء للمحلات التجارية
/8
/9
جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لبناء المحلات التجارية.
/10
جدول الأسعار الوحدوية لأشغال الطرقات والشبكات المختطفة
/11
التحصيل الكمي و التقديري لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
/12
13/ جدول الموصلة المبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
14/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي للصفقة.
أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لمصفقات المتعامل العمومي
أو في احد الجرائد الوطنية أو الصحافة الالكترونية
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى وإذا
صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تعدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية وكالة عدل وهران.
الأمانة العامة للمديرية الطابق السادس
تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران.
يتم فتح ملفات الترشح والاظرفة النقدية والمالية فى جلسة علنية وفى نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأظرفة و تقييم العروضفي مقر
صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاء على الساعة الواحدة زوالا (13:00سا).
صلاحية العرض محددة ب (90) تسعون يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحددة أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لمجلسة فتح الأطرفة.
المدير الجهوي لوكالة عدل وهران
2025/11/18