AVIS D'APPEL D'OFFRES National

Code : 11/DMO/2025

OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya de Sétif lance un avis d'appel d'offres National pour :

Titre : Réalisation de 30/180 logements LPL

Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : OPGI SETIF

La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-06-05 08:00

Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 8 000,00 DZD

Parution le : 2025-05-27 Dans EL KHABAR

Secteurs d'activités de l'annonce :
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services

وزارة السكن العمران والمدينة
ديوان الترقية والتسيير العقاري
لولاية سطيف

رقم التعريف الجبائي: 099819008245221
رقم: 2025/10/1518

# إعلان ثاني عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم : 11 / د.ت.م/2025

يطرح ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية سطيف إعلان ثاني عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا من أجل انجاز:
· المشروع: 180/30 مسكن عمومي إيجاري (LPL) ببيضاء برج (ولاية سطيف).

· العمارات: 1-2-3 (ط أ + 4).

· البرنامج 1000 مسكن عمومي الجاري (LPL) برسم سنة 2024.

· الحصة: كل الأشغال مجمّعة مع الطرق والشبكات المختلفة (TCE + VRD)

طلب العروض هذا، موجه للمؤسسات العمومية والخاصة أو تجمع مؤسسات، التي تتوفر فيها شروط التأهيل التالية:

أ/- حالة متعهد وحيد:

-1- القدرات المهنية: يجب ان تتوفر لدى المتعهدين شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول التصنيف الثاني (02) فما فوق كنشاط رئيسي في
ميدان البناء، والاشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي.

-2- القدرات التقنية:

1-2 المراجع المهنية: يكون المتعهد قد أنجز خلال السنوات العشر (10) الأخيرة على الأقل جملة من مشاريع معادلة لعدد سكنات المشروع موضوع هذه المنافسة
(30 مسكن) أو قد أنجز تجهيز عمومي واحد على الأقل من الصنف (B) بكل هياكل الدولة مع الطرق والشبكات المختلفة (على شكل حصة واحدة أو حصص
منفصلة)، مبررة بواسطة شهادات الإنجاز (شهادات حسن الإنجاز ومحاضر استلام نهائية) مسلّمة من طرف هيئات عمومية وتمضاة من طرف المسؤول الأول.

2-2 الوسائل المادية: يجب أن تتوفر لدى المتعهدين على الأقل العتاد والوسائل المادية (بكل ملكية) اللازمة لإنجاز المشروع موضوع دفتر الشروط، قائمة العتاد
الثابت تكون مبررة بمحضر قضائي للسنة الجارية، أما العتاد السيّار فيترر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين ووثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول.

\- وسائل تصنيع الخرسانة: خلاطة إسمنت (Betonniere) سعة خلط 440 ل.

\- وسائل الرفع: رافعة (Grue) ذات ارتفاع تحت الخطاف 22 م وطول ذراع 30 م.

وسائل التسوية: عتاد التسوية (chargeur ou Retro-chargeur)

\- وسائل النقل: 01 شاحنة (Camion a benne) ذات حمولة 10 طن أو أكثر.

-3- القدرات المالية: يجب على المتعهد في إطار طلب العروض هذا قد انجز متوسط رقم أعمال أكبر من أو يساوي 000,00 000 35 دج لا يؤخذ
بعين الاعتبار إلا أفضل ثلاث (03) حصائل خلال السنوات الخمس الأخيرة (2019-2020-2021-2022-2023) مبررة بالحصائل المالية مؤشرة
من طرف مصالح الضرائب.

## ب/- حالة تجمع مؤقت لمؤسسات:

يجب أن تستجيب العروض المقدّمة من طرف تجمع مؤقت لمؤسسات للشروط التالية:

\- يجب أن تتوفر لدى رئيس التجمع كل شروط القابلية من حيث القدرات التقنية المهنية والمالية المبينة أعلاه كمؤسسة وحيدة، كما يجب أن يكون صاحب الأغلبية

\- باقي أعضاء التجمع: يجب ان يحوز كل عضو على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول التصنيف الثاني (02) فما فوق، (أشغال البناء كنشاط
رئيسي والأشغال العمومية او الري كنشاط ثانوي) سارية المفعول.

في إطار تجمع مؤسسات مؤقت، تأخذ المصلحة المتعاقدة في الحسبان قدرات التجمع إجمالا، وبهذه الصفة، لا يطلب من أعضاء التجمع إثبات كل القدرات المطلوبة
من التجمع في دفتر الشروط.

## إذا لم تتحقق إحدى شروط التأهيل الثلاث (03)، يرفض العرض مباشرة من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض

هام: الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن توضع داخل العرض التقني.

· الوسائل المادية المأخوذة بعين الاعتبار في شروط التأهيل لا تكون محل تنقيط خلال مرحلة تقييم العروض.

· إن آجال تنفيذ الأشغال سقّفت بـ (14) شهرا كحد أقصى.

· كل متعهد يقترح آجال تفوق المدة المحددة من طرف المصلحة المتعاقدة، عليه بتخفيض هذه المدة وتمنح له العلامة (00) في هذا المعيار.

\- تسحب دفاتر الشروط من مقر المديرية العامة للديوان الكائن مقره بحي 08 ماي 1945 * 600 مسكن* رقم الهاتف: 51.23.23 (036) سطيف بعد دفع
حقوق الاستنساخ المقدرة بـ: 000,00 8 دج غير قابلة للاسترجاع لدى دائرة المحاسبة والمالية بالديوان.

\- يجب أن تشمل العروض على ملف الترشح وعرض تقني وعرض مالي: يوضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومقفلة بإحكام، يتين كل
منها تسمية المؤسسة ومرجع طلب العروض وموضوعه، وتتضمن عبارة "ملف الترشح" أو "العرض التقني" أو "العرض المالي" حسب الحالة وتوضع هذه الاظرفة في
ظرف آخر مقفل باحكام يحمل عبارة: « لا يفتح الا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض»

«طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 11 / د ت م /2025 + موضوع طلب العروض».

## "1" ملف الترشح ويتضمن:

\- التصريح بالترشح مملوء وتمضي من طرف المتعهد.

\- التصريح بالنزاهة، مملوء ومضي من طرف المتعهد.

\- القانون الأساسي للشركات (ش.ذ.م.م - ش.ت - م. ذ.ش.و - ش. ذ.أ .... ).

\- شهادة ايداع الحسابات الإجتماعية على مستوى المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC) بالنسبة للشركات

\- نسخة من السجل التجاري مؤشر عليه من طرف المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC)

\- نسخة من مستخرج جدول الضرائب سارية المفعول (أقل من 03 أشهر)، تحمل العبارة " غير مدرج في البطاقة الوطنية للغشاشين "

\- شهادة صحيفة السوابق القضائية للمترشح أو المستر تكون سارية المفعول (أقل من 03 أشهر).

\- نسخة من رقم التعريف الجبائي (NIF).

\- شهادة تحيين الانخراط لدى الضمان الاجتماعي Cnas + Casnos + Cacobath

\- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

\- كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المتعهدين طبقا لشروط القابلية المحددة في دفتر الشروط.

٢/ قدرات مهنية: شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول.

ب/ قدرات مالية: متوسط رقم أعمال مبررة بحصائل السنوات الخمس الأخيرة والمراجع المصرفية.

## ج/ قدرات تقنية:

· المراجع المهنية: مبررة بواسطة شهادات (شهادات حسن التنفيذ) مستلمة من هيئات عمومية وبمضاة من طرف صاحب المشروع

· الوسائل البشرية: ( تكون مبررة بواسطة صندوق الضمان الاجتماعي CNAS، أما بالنسبة للمؤطرين يجب ارفاق شهادة أكاديمية + شهادة
الانخراط في CNAS سارية المفعول.

· الوسائل المادية: قائمة العتاد الثابت يجب أن تكون مبرر بواسطة محضر (Pv) لمحضر قضائي (السنة الجارية)، يتضمن العتاد السيار والعتاد الثابت،
العتاد السيّار يبرر بصورة طبق الأصل للبطاقات الرمادية وشهادة التأمين و وثيقة المراقبة التقنية سارية المفعول.

## "2" العرض التقنى ويتضمن:

\- التصريح بالإكتتاب، مملوء وممضي من طرف المتعهد.

\- كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني (مذكرة تقنية تبويرية (طبقا للنموذج المرفق)) وكل وثيقة مطلوبة تطبيقا لأحكام المادة 78 من المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.

\- دفتر الشروط مؤشر يحتوي في اخر صفحته على العبارة "" قرئ وقبل"مكتوب بخط اليد ومملوء وممضى من طرف المتعهد.

\- المنهاج الزمني لسير الأشغال .(Planning).

## " 3 " العرض المالي ويتضمن:

\- رسالة التعهد مملوءة وممضية من طرف المتعهد.

\- جدول الاسعار بالوحدة « BPU » مملوء وتمضي من طرف المتعهد.

\- التفصيل التقديري والكمي « DQE» مملوء وتمضى من طرف المتعهد.

حددت مدة تحضير العروض بعشرة (10) أيامٍ ابتداءا من الصدور الأول لهذا الاعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو الصحافة.

تودع العروض لدى "الأمانة العامة" لمديرية ديوان الترقية والتسيير العقاري الكائن مقره بحي 08 ماي 45 (600 مسكن) سطيف في اليوم الأخير من مدة تحضير
العروض من الساعة (08-30) صباحا إلى الساعة (12-00)، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية، فإن مدة إيداع العروض تمدد إلى يوم العمل
الموالي من الساعة (08-30) صباحا إلى الساعة (12-00).

بإمكان المتعهدين حضور جلسة فتح الأظرفة التي ستقام بمقر الديوان اليوم الأخير المحدد لإيداع العروض على الساعة الثانية (14-00) زوالا.

\- تظل المؤسسات ملزمة بعروضها خلال: مدة تحضير العروض زايد 90 يوما.

المدير العام

2516018065

ANEP

Réalisation de 30/180 logements LPL

Secteurs d'activité

Sources

Description