Réalisation de 3000/1000 logements en formule vente-location site 02 - Pôle urbain Ben Aksel Bouzefza
Identifiant de l'annonce
#1250494
Code
121/DRORANAADL/2025
Localisation
Relizane
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
61
Qualifications
Niveau 6
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction régionale AADL Oran, Immeuble 23, Quartier 1377 logements, Oran
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
Sources
الجمهورية
COMPETITION
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 121/DRORANAADL/2025
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ORAN lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Réalisation de 3000/1000 logements en formule vente-location site 02 - Pôle urbain Ben Aksel Bouzefza
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Direction régionale AADL Oran, Immeuble 23, Quartier 1377 logements, Oran
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-14 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD
Parution le : 2025-09-30 Dans الجمهورية
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة والتهيئة العمرانية
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل"
المديرية الجهوية بوهران
الكائنة مقرها بعمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 000 185 مسكن
بيع بالإيجار
انجاز مشروع 3000/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجار في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني و
سكنات البوابين مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية"، موقع 02 في القطب الحضري بلعسل بوزفزة ،
# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 121/ وج وهران/عدل/2025
طبقا للمواد 39،38،36من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد 40.
43 و 44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرائق العام، تعلن الوكالة
الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل "،المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق بإنجاز
مشروع 3000/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجار فى جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع
أشغال الطرقات والشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية"، موقع 02 في القطب الحضري بنعسل بوزارة ، ببلدية بتعسل بوزارة،
ولاية غليزان.
طبقا لأحكام المادة رقم 53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية
وتفويضات المرفق العام، يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين المترشح لهاطبقا
لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار انجاز الصفقات العمومية للبناء،
للأشغال العمومية والري الحامل الشهادة التأهيل المهني، المتعم والمعدل بالمرسوم الرئاسى رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07 والمقرر
الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء
هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية
والمذكورة في المادة (4)» من الإرشادات المتعاهدين.
## 1) القدرات المهنية:
هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة السادسة (06) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفى
الأشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي (سارية المفعول).
2\) القدرات المالية: يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال مجموع حصائل لأحسن ثلاث سنوات من الخمس السنوات الأخيرة
(2020 2021 2022 2023 2024) يفوق أو يساوي 000 000 700 دج مبررة بالحصائل الجزائية وملحقاتها مبينا مختلف النتائج
المالية ومؤشرة من قبل مصلحة الضرائب.
3\) القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية
4\) الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون أدا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية :
\- واحد (1) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر فى ميدان البداء له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات.
\- واحد (!) تقني سامي في البناء أو أكثر له خبرة لفوق أو تساوي (03) سنوات.
\- أو واحد (1) تقني سامي أو أكثر في الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو اثري له خبرة تفوق أو تساوي: (03)
سنوات.
مبررا بأوراق إدارية وقانونية: شهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة إذا لزم ..
5\) الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية:
-ثلاثة (03) شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
\- اثنان (02) وحدتين مركزيتين الخرسانة 3002م فيا أو 50مها.
\- اثنان (02) رافعتان.
\- اثنان (02) مجرفتان ميكانيكيتان.
قائمة الموارد المادية المتعيد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة
المحضر القضائي (6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (leasing)
6\) المراجع المهنية: أن يكون قد أنجز من أعمال تتوفر فيه إحدى الشروط التالية:
\- مشروع انجاز 800 مسكن أو أكثر مع كل هيلكل الدولة فى دفعة واحدة.
\- أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 1000 مسكن مع كل البدائل الدولة مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع 200 مسكن أو أكثر.
\- أو أنجز (02) تجهيزين كاملين في جميع هياكل الدولة صنف (٥) أو أكثر.
. أو أنجز (04) تجهيزات كاملة في جميع هياكل الدولة صنف (ج) أو أكثر
مبررة بشهادات حسن التنفيذ صادرة أو شهادات التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 الى 2025 بأقل من عشر
(10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ، تتضمن:
\- اسم المشروع،
\- المبلغ الإجمالي
\- مدة الانجاز
• تاريخ استلام المشروع المؤقت.
## إذا لم يتم استبقاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة الوثائق المبررة لشروط التأمين لا يجب أن تقدم في العرض التقني
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة
والتصنيف المهني، مقابل دفع مبلغ قدره عشرون ألف (20000,00) دج بالينك القرض الشعبي الجزائري، حساب: CPA رقم
00416401002754697 004 بدون تعويض تمثل تكاليف النسخ على مستوى:
## المديرية الجهوية وكالة عدل وهران . .
تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي.
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ، المتضمن تنطيم الصفقات العمومية وتقويضات المرائق العام ومن الإرشادات المتعاعدين،يجب أن يحتوي
العرض على:
• ملف الترشح.
\- العرض التقني.
\- العرض المالي.
يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أطرفه منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم
العروض بالإضافة إلى ذكر العبارات" ملف الترشح" و "العرض التقني". العرض المالي" حسب مقتضى الحال.
توضع هذه الأطرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم
..... موضوع طلب العروض ويتضمن ما يلى
ت الأشدئة معرفة " ملك الشرقية" متضمن عط على:
\- تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، معلوم من طرف المترشح، معطي، مؤرخ ومختوم.
\- تصريح بالدراحة، احسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
\- تصريح بالمقاولة الفرعية، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح" ممضى، مؤرخ ومختوم
\- القانون الأساسي للشركات (إن وجد).
\- الوثائق التى تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
\- كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط. يوهي:
١) القدرات المهنية:
نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني .
نسخة من السجل التجاري
ب) القدرات المادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المالية.
\- الكشف البنكي أو شهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعهد
\- كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج العادية لأفضل ثلاثة حصائل لخمس سنوات الأخيرة (2020 2021 2022
2023 2024) (مؤثرة من طرف مصالح الضرائب)
= نسخة من شهادة أخر إبداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).
جأ القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهدية
= نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جبائية المصالح الضمان الاجتماعي (CNAS, CASNOS وشهادة براءة الذمة المالية)
\- رقم الضمان الجبائي ( البطاقة الجبائية)
\- قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتساب CNAS -شهاداتو شهادة تبرير الخبرة إذا لازم-)
\- قائمة الإمكانيات المادية المؤسسة ( البطاقات الرمادية وبطاقة الإئتمان بالنسبة للمعدات المتحركة ، محضر معاينة حديث لخدير
قضائي (6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) و/ أو عقد (leasing) مع بنك بالنسبة للمعدات الغير المتحركة
\- المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادات منفيت صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016
إلى 2025 بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.
ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف
2- الأقرفة معرفة " العرض النقدي: يقضون ما يلي:
1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومختوم حسب النموذج تتضمن النقاط
التالية:
\- \- الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
\- الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .
· منهجية التنفيذ.
\- عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.
\- مجال الانجاز
3\. دفتر الشروط يحمل فى آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.
4\. كفالة العهد بمبلغ يفوق 1 % من مبلغ العرض بالنسبة للعروض التي تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة
(1000000000.00=c/ رم ).
## 3 - الأشرفة معرفة" العرض المالي: يتضمن مايأتي:
1/ رسالة التعهد حسب النموذج المرفق. مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/ جدول الأسعار الوحدوية الأشغال بناء السكنات 5+R
3/ التفصيل الكمي و التقديري بناء السكنات 5+R
4/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لبناء السكنات 5+R.
5/ جدول الأسعار الوحدوية الأشغال بناء السكنات البوابين 5+R
6/ التفصيل الكمى و التقديري بناء لسكنات البوابين 5+R
7/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لبناء سكنات البوابين 5+R
8/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال بناء للمحلات التجارية
9/ التفصيل الكمي و التقديري بناء للمحلات التجارية
10/ جدول الموصلة المبلغ الإجمالي لبناء المحلات التجارية.
12/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
12/ التفصيل الكمي و التقديري لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
13/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
14/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي الصفقة.
15/ جدول الزمني لإنجاز الأشغال .
أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي
أو فى الصحافة الوطنية.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى وإذا
صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تعدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
المديرية الجهوية وكالة عدل وهران.
الأمانة العامة للمديرية الطابق السادس
تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران.
يتم فتح ملفات الترشح والاطرفة التقنية والمالية في جلسة علدية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة و تقييم العروضفي مقر
صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00 سا).
صلاحية العرض محددة ب (90) تسعون يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
المدير الجهوي لوكالة عدل وهران
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة المتعهدين للحضور لجلسة فتح الأطرفة.
ANEP2531013013