AVIS D'APPEL D'OFFRES National

Code : 13/DRO/AADL/2025

AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale Ouargla lance un avis d'appel d'offres National pour :

Titre : Réalisation de 460 logements location vente

Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : AADL OUARGLA

La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-06-10 08:00

Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD

Parution le : 2025-05-27 Dans الجزائر الجديدة

Secteurs d'activités de l'annonce :
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services

AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT
AADL-QUARGLA-
Nº Identification fiscale : 000016001405697
A. A. D. L
PROGRAMME DES 185.000/200.000 LOGEMENTS LOCATION-VENTE

# AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº :13 DRO/AADL/2025

Conformément aux articles 36.38,39 de la loi Nº23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publis
et aux articles 39,40,42 et44 du décret présidentiel Nº15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et de
délégations du service publics. l'agence nationale de l'amélioration et du développement du logement- direction régionale t
Ouargla « DRO - AADI. » lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour :

Réalisation de 460 logements location-vente individuels en (RDC+ Terrasse Accessible) en TCE avec locaux a usag
commercial, professionnel, y compris les travaux de viabilisation, commune de El Oued, wilaya de El Que
Programme location-vente AADL 03, Tranche 185 000/2025 logements/ Zone 03.

Répartis en Quatre (04) Lots :

\- Lot N°01 : 111/460 Logts.

\- Lot Nº02 : 110/460 Logts.

\- Lot Nº02 : 126/460 Logts.

\- Lot Nº02 : 113/460 Logts.

L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes
En application du décret exécutif Nº 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenai
dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être titulai
du certificat de qualification et classification professionnelle, modifié et complété par le décret exécutif Nº 05-114 c
07/04/2005.

Le présent avis d'appel d'offre s'adresse aux entreprises publiques ou privées remplissant les conditior
d'éligibilité suivantes :

Le présent avis d'appel d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant le
conditions d'éligibilité suivantes :

a) Capacités professionnelles :

\- Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifi
en bâtiment comme activité principale (en cours de validité).

b) Capacités financières

Ayant un chiffre d'affaires moyen des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-
2023-2024) visés par les services des impôts, égale ou supérieur à 100 000 000.00 DA

c) Capacités techniques :

Ayant les moyens humains et matériels suivant :

1/-Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

\- Un (01), Architectes ou ingénieurs ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience
supérieure ou égale à 02 ans.

· Un (01), Techniciens supérieurs en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 02 ans

Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS
diplômes, et le cas échéant fiches carrières.

2/-Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :

Système de construction :

· Coffrage traditionnel au moins 800,00 m2

\- Deux (02) camions de 15 T ou plus

\- Une (01) Centrale à Béton de 30 m3/h ou plus.

\- Une (01) Pelles mécaniques.

NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances,

pour le materiel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six « 06 » mois maximums à la date de
dépôt) pour le matériel non roulant, et /ou un contrat leasing avec une banque).

## 3/-Références professionnelles :

Ayant réalisé des travaux durant les dix (10) dernières années (2016 à 2025) remplissant l'une des
conditions suivantes à savoir :

\- Un projet de realisation d'au moins 80 logements en un seul tenant ou plus.

\- Ou un cumul de projets de logements d'au moins 200 logements en TCE en prenant en considération les projets d'au
moins 40 logements ou plus.

\- Ou un projet d'équipement en totalité (ICE) de catégorie «C » ou plus.

\- Ou deux projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie « B » ou plus.

Justifier par des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivré par des maîtres d'ouvrages publics, des proje
réceptionnes durant les dix (10) dernières années 2016 à 2025.

Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

L'intitulé du projet

Le montant du projet

Catégorie du projet

Délai de réalisation

Date du procès-verbal provisoire ou définitive

. L'engagement de travail en (3+8) est obligatoire faute de quoi l'offre sera rejetée.

. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.

· Le dossier de candidature ne peut être complété.

· Les moyens humains et matériels ayant servi à l'eligibilité du soumissionnaire ne sont
pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

\- Noter bien que les moyens humains et matériels ayant été utilisé dans un projet objet d'appel d'offres (réalisation) AADL
03, ne peuvent être pris en compte au présent appel d'offres

. L'entreprise peut soumissionner pour un ou plusieurs projets avec des moyens humains et matériels de l'offre technique
distinct.

-Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique.
Le dossier de l'appel d'offre doit être retiré auprès :

## La Direction de l'Agence Régionale « AADL >> d'Ouargla. Sis à Rue ROUABEH Abderrahmane -commune de Ouargla, Wilaya de Ouargla-

Contre le paiement de Quinze Mille (15 000.00 DA), au niveau de la régie de la direction régionale de OUARGLA, non
remboursable représentant les frais de la documentation contre la remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique.

Le cahier des charges doit être retire par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un
extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification er de classification professionnelle
Seuls les candidats qui auront retire le cahier des charges, sont autorises à participer à l'appel d'offres.

Conformément à l'article 47 de la loi Nº23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Generales, relatives aux marchés publics et l'article
67 du décret présidentiel nº 15 -247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de
service public, les offres doivent comporter>

. Dossier de candidature

\- Offre technique

\- Offre financière.

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées
indiquant la dénomination de l'entreprise , la reference et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de
candidature », « offre technique », « offre financière w, selon le cas ;Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe
cachetée et anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des
offres »- Avis d'appel d'offres Nº13 /DRO/AADL/2025 Objet de l'appel d'offre.

Les dossiers des offres doivent eure presenter conformément à l'article nº16 du Cahier des charges « instructions aus
soumissionnaires »

Il est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir À partir de li

01 er pubucation de l'avis d'appel d'ottres dans le BUMUI' ou dans la presse.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le Quinzième (15ème) jour, plus tard
12h00. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repe
hebdomadaire légal.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :

## La Direction de l'Agence Régionale « AADL » d'Ouargla. Sis à Rue ROUABEH Abderrahmane -commune de Ouargla, Wilaya de Ouargla-

L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectue
en une seule phase au siège du maitre de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le joi
coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à Treize (13 h00) heurs.

L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparstio
des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation anx soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.

Réalisation de 460 logements location vente

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Sources

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