Réalisation de 500 logements avec locaux commerciaux et professionnels, logements de gardiens, et travaux de voirie et réseaux divers à Azri Mokrane, commune de Berrahal - Wilaya d'Annaba. Programme de vente-location AADL 03.
Identifiant de l'annonce
#1250363
Code
69/DR05/AADL/2025
Localisation
Annaba
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
222
Qualifications
Niveau 7
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction Régionale de l'Agence AADL Annaba située au quartier Sidi Achour w1 Annaba
Secteurs d'activité
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
Sources
Autres
LE PROVINCIAL
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 69/DR05/AADL/2025
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement de la Wilaya de Annaba lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Réalisation de 500 logements avec locaux commerciaux et professionnels, logements de gardiens, et travaux de voirie et réseaux divers à Azri Mokrane, commune de Berrahal - Wilaya d'Annaba. Programme de vente-location AADL 03.
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Direction Régionale de l'Agence AADL Annaba située au quartier Sidi Achour w1 Annaba
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-14 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD
Parution le : 2025-09-30 Dans Autres
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72140000] - Travaux Publics - Heavy construction services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
[72110000] - Travaux de bâtiment - Building construction services
برنامج 185.000 سكن بصيغة البيع بالإيجار عدل 03
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم: 69/م ج 05/عدل/2025
طبقا لأحكام المواد 36. 38و 39 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 اوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 43,40 , و 44 من المرسوم
الرئاسي رقم 15 247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام. تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية
الجهوية لعناية عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا ل :
إنجاز 500 مسكن (جميع هياكل الدولة) مع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين وأشغال الطرقات والشبكات المختلفة الثلاثية في عزري
مقران بلدية برحال -ولاية عنابة. برنامج البيع بالإيجار عدل 03.« شطر 000 185 منطقة 01».
طبقا لأحكام المواد 36 38 43 60 و63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد ,44 55,54
,56 ,و 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15 247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، طلب العروض موضوع دفتر الشروط
موجه للمرشحين الذين يستوفون شروط الأهلية التالية:
طبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية وأشغال
الري أن يكونوا حاملين لشهادة التأهيل والتصنيف المهني، المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07.
طبقا لأحكام القرار الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد تسمية الأنشطة الاقتصادية لمؤسسات البناء والأشغال العمومية والري تحت طائلة الإقصاء.
هذا الإعلان عن طلب العروض موجه إلى المؤسسات العامة والخاصة، التي تستوفي الشروط الأهلية التالية
١) - القدرات المهنية:
متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة ١٧ (الرابعة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي والأشغال العمومية او الري كنشاط ثانوي.
ب) - القدرات المالية:
متحصل على مجموع رقم أعمال لحصائل أحسن ثلاث سنوات للخمس سنوات الأخيرة يفوق أو يساوي 500.000.000,00 دج
ت) - القدرات التقنية: متحصل على الأقل الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/-الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الإمكانيات البشرية التالية:
-واحد (01) مهندس معماري، أو مهندس أو ماستر في البناء له خبرة تساوي أو أكثر من ثلاث (03) سنوات.
\- واحد (01) تقني سامي أو أكثر في مجال البناء له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات.
مبررة بالوثائق الإدارية والقانونية ذات الصلة، وهي، شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS ،CNAS , الشهادات، وإذا استلزم شهادة المسار المهني.
2/-الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :
-اثنان (02) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر
-واحد (01) خلاط مركزي للخرسانة 30م /سا أو أكثر
-ائتان (02) رافعة ثابتة أو متحركة
\- واحد (01) آلة حفر.
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محضر معاينة للمحضر القضائي حديث
(مؤرخ ب6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العرض) بالنسبة للموارد غير متحركة و/أو عقد ينكي للبيع (leasing)
3/المراجع المهنية: يكون قد أنجز خلال العشر سنوات الأخيرة (2016 الى 2025) وتستوفى أحد الشروط المؤهلة التالية :
\- مشروع انجاز250 على الأقل وحدة سكنية (بكل المراحل) في حصة واحدة.
\- أو مجموع مشاريع انجاز على الأقل 600 وحدة سكنية (بكل المراحل) مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 100 مسكن أو أكثر
\- أو أنجز مشروع (01) تجهيز بالإجمال (بكل المراحل) مصنف في الفئة .D أو أكثر
\- أو أنجز تجهيزان بالإجمال (بكل المراحل) صنف C أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز مؤرخة في أقل من عشرة سنوات من تاريخ محضر الاستلام المؤقت.
يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات التالية:
\- عنوان المشروع
-المبلغ للمشروع
-مدة الانجاز
-تاريخ الاستلام المؤقت
• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائيا
• لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح
• الوثائق المبررة للشروط المؤهلة لا يجب أن تكون حاضرة في العرض التقني
يسحب منف العرض على مستوى عدل:
# المديرية الجهوية لوكالة عدل لعناية المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عناية
مقابل دفع مبلغ عشرين ألف دينار (20.000 دج) على مستوى المديرية الجهوية بعناية، غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف النسج، مقابل تقديم وصل الدفع الذي يجب إرفاقه
بالعرض التقني.
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني.
يسمح فقط للمترشحين الذين سحبوا دفتر الشروط بالمشاركة فى طلب العروض
طبقاً لأحكام المادة 47 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية و طبقا للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، يجب أن يحتوي العرض على: ملف الترشح العرض التقني ء"العرض
المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني و العرض المالي في ثلاثة أظرفة منغرفة مغلفة إحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملفى
الترشح"، "العرض الثاني"،" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأظرف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ما عدا "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح
الأظرفة وتقييم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض"
يجب أن يصل العرض إلى المصلحة المتعاقدة في التاريخ وأقصى حد في الساعة النهائية لإبداع العروض.
لا يسمح بأي تعديل أو شطب أو إضافة أو حذف على دفتر الشروط.
يجب أن تكون جميع الوثائق مركمة، ومؤشرة، ومؤرخة، وموقعة من قبل الشخص الطبيعي أو المعنوي المخول له ذلك.
لا تقبل العروض المرسلة عن طريق البريد.
## ١.الأظرفة معرفة " ملف الترشح" يتضمن ما يلي:
1/تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
3/ تصريح بالمناولة حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، معمضي، مؤرخ ومختوم.
4/القانون الأساسي للشركات
5/الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
6/كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط.
## ١) القدرات المهنية:
• نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني
• نسخة من السجل التجاري
ب) قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:
• المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
• الحصائل المالية وملحقاتها لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة (مصادق عليها من مصلحة الضرائب).
• نسخة من شهادة أخر إيداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC)
ج). قدرات تقنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:
• نسخ من شهادات الجبائية، الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي CNAS, CASNOS ومستخرج الوضعية الجبائية مبرا أو مرفق بجدول زمني
للتسوية)
• رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)
• قائمة الوسائل البشرية (شهادة أداء المستحقاتCNAS ،لشهادات وإذا استلزم الأمر شهادة المسار المهني).
• قائمة الوسائل المادية للمؤسسة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للموارد المادية المتحركة، محضر معاينة لمحضر قضائي جديد (مؤرخ ب 6 أشهر على
الأقل من تاريخ إيداع العرض) أو عقد بنكي للبيعleasing)
• المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز.
ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف المؤسسات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الاظرفة.
## ب- الأظرفة معرفة " العرض التقني" يتضمن ما يلي:
1/-التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
2/-كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق لدفتر الشروط (مع إمكانية رفض العرض)
وكل وثيقة مطلوبة على حسب:
· الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
• المعدات والعتاد المسخرة للمشروع.
• منهجية التنفيذ الأشغال.
• عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.
● مدة الانجاز
3/-دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.
4/-كفالة تعهد العرض للمبلغ الذي فوق (1%) من قيمة العرض مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (000.00 000 000 .1 دج/مع احتساب كل الرسوم) عند
الاقتضاء
## ت - الأظرفة معرفة " العرض المالي: يتضمن ما يأتي:
· رسالة التعهد حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
• جدول أسعار الوحدات لقسم الإسكان.
• الكشف الكمي و التقديري المؤرخة والموقعة لقسم الإسكان.
· جدول أسعار الوحدات لقسم مسكن بواب.
• الكشف الكمي و التقديري المؤرخة والموقعة لقسم مسكن بواب.
• جدول أسعار الوحدات لقسم المحلات.
• الكشف الكمي و التقديري المؤرخة والموقعة لقسم المحلات.
• جدول أسعار الوحدات لقسم الطرقات والشبكات المختلفة
• الكشف الكمي و التقديري المؤرخة والموقعة لقسم الطرقات والشبكات المختلفة
• جدول ملخص لإجمالي مبلغ الصفقة.
· جدول الزمني للأشغال.
يمنح للمتعهدين فترة خمسة عشرة (15) يوم لتحضير عروضهم إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة
الوطنية.
يمكن للمصلحة المتعاقدة، عندما تبرر الظروف ذلك، تمديد مدة إعداد العروض، وذلك على الأقل ثلاثة (03) أيام قبل التاريخ النهائى لإيداع العروض. وفي هذه الحالة، يتم إبلاغ
المترشحين بأي وسيلة.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00سا) كحد أقصى، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم
راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
# المديرية الجهوية لوكالة عدل لعناية المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عنابة
يتم فتح ملفات الترشح والاظرفة النقلية والمالية في جلسة واحدة من طرف لجنة فتح الأظرفة و تقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المتعهدين في
اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00 سا).
صلاحية العرض محددة بتسعون (90) يوما زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.