Réalisation de 500 logements en vente-location avec locaux commerciaux et logements de gardiens
Identifiant de l'annonce
#1298829
Code
85/LV/DRC/AADL/2025
Localisation
Oum El Bouaghi
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
188
Qualifications
Niveau 4
Adresse de retrait du cahier des charges
Rue de l'Armée de Libération Nationale, Unité de voisinage n°07, site 03, Nouvelle ville Ali Mendjeli - Constantine
Secteurs d'activité
Sources
Autres
El Moudjahid
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 85/LV/DRC/AADL/2025
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement de la Wilaya de CONSTANTINE lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Réalisation de 500 logements en vente-location avec locaux commerciaux et logements de gardiens
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Rue de l'Armée de Libération Nationale, Unité de voisinage n°07, site 03, Nouvelle ville Ali Mendjeli - Constantine
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-12-21 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD
Parution le : 2025-12-14 Dans Autres
Secteurs d'activités de l'annonce :
[72151500] - Travaux électriques et électricité batiment - Electrical system services
[72151100] - Travaux plomberie, chauffage et climatisation - Plumbing and heating and air conditioning (HVAC)
[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
إعلان عن ثاني طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم 85/ ب ١/م ج ق/عدل/2025
# إنجاز 500 مسكن "البيع بالإيجار" في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات ومختلف الشبكات "الشبكات الثلاثية" مخطط شغل الأراضي C ببلدية أم البواقي ولاية ام البواقي (برنامج البيع بالإيجار عدل 03 شطر 15000 مسكن منطقة 02)
طبقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق لـ 05 أوت 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وخصوصا المواد
38-37-36 و 39 والمادة 42، 47 و48 من المقرر الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ،المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات
المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"، المديرية الجهوية قسنطينة عن ثاني طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنها
لإنجاز 500 مسكن "البيع بالإيجار" في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهلي ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات ومختلف الشبكات
"الشبكات الثلاثية" مخطط شغل الأراضي C ببلدية ام البوافي ولاية ام البواقي، (برنامج البيع بالإيجار عدل 03 شطر 15000 مسكن منطقة 02)
هذا الإعلان لتقديم العروض موجه المرشحين الذين تستوفى فيهم شروط الأهلية التالية:
## 1- فى حالة تقديم عرض وحيد :
القدرات المهنية: الحاصل على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين فى الفئة IV (الرابعة) أو أكثر، مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول.
أ)
-والحاصل على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين، مؤهل في الأشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي في الفئة IV (الرابعة) أو أكثر سارية المفعول
## ب) القدرات المالية:
يجب أن يكون لمقدم العرض مجموع رقم أعماله لثلاث أفضل نتائج الخمسة السنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) يفوق أو يساوي
000,00 000 500 دج ، مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.
ت) القدرات التقنية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض الوسائل البشرية والمادية التالية:
1\. الوسائل البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
\- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
\- واحد (01)، تقني سامي أو أكثر في مجال البناء ، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
مبرر بالوثائق التالية : شهادة الانتساب CASNOS :CNAS، الشهادات وإذا كان ممكنا شهادة المسار المهني.
2\. الوسائل المادية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الوسائل التالية:
\- واحد (01) شاحنة تبلغ حمولتهما 15 طن أو أكثر (حمولة مقيدة).
\- واحد (01) مصنع الخرسانة .
\- واحد (01) رافعة ثابتة.
قائمة الوسائل المادية للشركة يجب أن تكون مبررة بالبطاقات الرمادية وعقود التأمين للوسائل المتحركة، تقرير محضر قضائي حديث (مؤرخ بستة أشهر
على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) تبرير ملكية المعدات ومراجعها مدعومة بعقد بيع موثق ان امكن، و/أو عقد التأجير مع البنك.
\- المراجع المهنية: يجب على مقدم العرض ان يكون قد انجز خلال العشرة سنوات الأخيرة (2016-2025) وتستوفى فيه واحدة من الشروط التالية:
\- أن يكون قد أنجز على الأقل 250 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة دفعة واحدة أو أكثر.
\- أوأن يكون قد أنجز على الاقل إجمالي قدره 400 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة ،مع الأخذ بعين الاعتبار على الأقل المشاريع لـ80 وحدة سكنية أو
أكثر.
\- أو أن يكون قد أنجز مشروع (01) لمنشأة بجميع هياكل الدولة مصنفة في الفئة C أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، مؤرخة خلال العشرة (10) سنوات الأخيرة (2016-2025) من
تاريخ التسليم المؤقت للمشروع بدون تحفظات.
هاته الشهادة، يجب ان تحتوي على المعلومات التالية او مرفقة بالوثائق التالية:
\- اسم المشروع
\- مبلغ الصفقة
\- مدة المشروع
\- تاريخ محضر الاستلام المؤقت للمشروع بدون تحفظات.
إذا تم يتم استبقاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي
• ملف الترشح لا يستكمل.
• الملف التقني يجب أن لا يحتوي على الوثائق المبررة لشروط الأهلية
### 2- فى حالة تقديم عرض مشترك:
تطبيقاً لأحكام المادة 81 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 بتاريخ 2025/09/16 الذي يتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام والمادة 44
بموجب القانون رقم 12-23 المؤرخ ب 2023/08/05 الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصففات العمومية، ولتبرير أهلية المتعهد ضمن تجمع تضامتي للمؤسسات.
( كل عضو من المجمع يتعهد بالإنجاز الكلي للصفقة) سيؤخذ بعين الاعتبار قدرات جميع اعضاء التجمع، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف، يجب أن يكون كل
عضو من المجمع حاصلاً على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين في الفئة ١٧ (الرابعة) أو أكثر، و مؤهل في البناء كنشاط رئيسي ومؤهل في الأشغال العمومية أو
الري كنشاط ثانوي سارية المفعول.
يجب أن يكون التجمع بالضرورة ذا طابع تضاملي.
يسحب دفتر الشروط من قبل المترشح أو العارض أو ممثليهم المعينين لهذا الغرض مقابل دفع مبلغ غير قابل للاسترداد قدره عشرون ألف دينار (000 20 دج)
يمثل تكاليف الوثائق مقابل وصل الدفع الذي يوضع في العرض النقي، لدى القرض الشعبي الجزائري وكالة قسنطينة 371 TRANSAT الكائن مقرها بساحة
الأمم المتحدة, فندق ترانسات سابقاً ،قسنطينة، بواسطة أمر بالدفع صادرة من طرف:
## المديرية الجهوية قسنطينة/ عدل
الكائن مقرها بـ: شارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 07 موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي - قسنطينة.
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي:
\- ملف الترشح.
\- العرض النقلي.
\- العرض المالي
يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أطرفة منفصلة ومختومة يُذكر فيها اسم الشركة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض مع ذكر
العبارات "ملف الترشح" و"العرض التقني". "العرض المالي" حسب الحالة.
توضع هذه الأطرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم ....... موضوع
طلب العروض
يجب تقديم العروض على العنوان التالي :
### المديرية الجهوية قسنطينة/ عدل
الكائن مقرها بـ: شارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 07 موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي - قسنطينة-
أجل تحضير العروض محدد بثمانية (08) أيام ابتداءا من تاريخ النشر الأول لهذه الدعوة لتقديم العروض ف في النشرة الرسمية لصفتات المتعامل العمومي
BOMOP أو الصحافة الوطنية أو الصحف الالكترونية او بوابة الصفقات العمومية
يجب تقديم العروض في اليوم الأخير من فترة إعداد العروض في موعد لا يتجاوز الساعة 12:00 ظهرا (الوقت النهائي لإيداع العروض).
وإذا تزامن هذا اليوم مع يوم عطلة رسمية أو يوم راحة قانونية، يتم تمديد فترة إعداد العروض حتى يوم العمل الموالي.
سيتم فتح ملف الترشح والعروض التقنية والمالية في جلسة علنية في مقر صاحب المشروع المشار إليه أعلاه بحضور مقدمي العروض في اليوم الموافق لتاريخ
إيداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (1300).
مدة صلاحية العرض تساوي مدة إعداد العروض مضافة بـ 90 يوماً من تاريخ إيداع العروض.
يعتبر هذا الإشعار بمثابة دعوة لمقدمي العروض لحضور جلسة فتح الأطرفة.
Aliqtisadia news 14/12/2025