Réalisation de 500 logements tous corps d'état avec locaux commerciaux et professionnels, logements de concierges et VRD
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement de la Wilaya de CONSTANTINE
Identifiant de l'annonce
#1490612
Code
18/LV/DRC/AADL/2026
Localisation
Khenchela
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
30
Qualifications
Niveau 4
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction régionale AADL de Constantine, boulevard de l'Armée de Libération Nationale, unité de voisinage n° 07, site 03, nouvelle ville Ali Mendjeli, Constantine
Secteurs d'activité
Sources
Horizons
Autres
Description
إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم 18/ ب ١/م ج ق/عدل/2026
إنجاز 500 مسكن في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات
ومختلف الشبكات "الشبكات الثلاثية" بمخطط شغل الأراضي رقم 24 بلدية خنشلة ولاية خنشلة مقسمة إلى حصص على النحو
التالي:
رقم 01: 500/188 مسكن
الحصة رقم 02: 500/168 مسكن
الحصة رقم 03: 500/144 مسكن
# (برنامج البيع بالإيجار عدل 03 شطر 185000 مسكن منطقة 02)
طبقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق لـ 05 أوت 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية وخصوصا المواد
38-37-36 و39 والمادة 42، 47 و48 من المقرر الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات
المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"، المديرية الجهوية قسنطينة عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
لإنجاز 500 مسكن "البيع بالإيجار "في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات ومختلف
الشبكات"الشبكات الثلاثية" بمخطط شغل الأراضي رقم 24 بلدية خنشلة ولاية خنشلة مقسمة إلى حصص على النحو التالي: الحصة رقم 01: 500/188 مسكن
الحصة رقم 02: 500/168 مسكن، الحصة رقم 03: 500/144 مسكن (شطر 185000 مسكن منطقة 02)
هذا الإعلان لتقديم العروض موجه للمرشحين الذين تستوفي فيهم شروط الأهلية التالية:
1- شروط الأهلية لـ: الحصة رقم 01 : 500/188 مسكن :
أ) القدرات المهنية: الحاصل على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين في الفئة IV (الرابعة) أو أكثر، مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول
ب) القدرات المالية:
أن يكون مجموع رقم أعماله لثلاث أفضل نتائج لخمسة السنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) أو احتمال سنة 2025 يفوق أو يساوي
000,00 000 500 دج، مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.
ت). القدرات التقنية: أن يكون وجود الوسائل البشرية والمادية التالية:
1\. الوسائل البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
واحد (01)، تقني سامي أو أكثر في مجال البناء، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
مبرر بالوثائق التالية : شهادة الانتساب CASNOS ،CNAS، الشهادات وإذا أمكن شهادة المسار المهني.
2\. الوسائل المادية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الوسائل التالية:
واحد (01) شاحنة
واحد (01) مصنع الخرسانة
\- واحد (01) رافعة ثابتة.
الوسائل المادية للشركة يجب أن تكون مبررة بالبطاقات الرمادية وعقود التأمين سارية المفعول للوسائل المتحركة، تقرير محضر قضائي حديث (مؤرخ بستة
أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) مدعومة بعقد بيع موثق لإثبات ملكية المعدات ومراجعها بالنسبة للوسائل الغير متحركة، و/أو عقد التأجير مع
البنك.
3\. المراجع المهنية: يجب أن يكون قد أنجز خلال العشر 10 سنوات الأخيرة (2016 إلى 2025) واستيفاء أحد الشروط التالية، وهي:
\- قد أنجز على الأقل 60 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة دفعة واحدة أو أكثر.
\- أوقد أنجز إجمالي مشاريع قدره على الأقل 180 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة ،مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع ل60 وحدة سكنية أو أكثر.
أو قد أنجز مشروع لمنشأة بجميع مراحلها مصنفة في الفئة B أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، مؤرخة بعشر (10) سنوات الأخيرة (2016 إلى 2025) من تاريخ
الاستلام المؤقت بدون تحفظات.
يجب أن تحتوي على المعلومات التالية أو مرفوقة بالوثائق المذكورة أدناه:
\- اسم المشروع - مبلغ المشروع -صنف المشروع - مدة انجاز المشروع - تاريخ الاستلام المؤقت بدون تحفظات
2- شروط الأهلية لـ: الحصة رقم 02 : 500/168 مسكن:
ت) القدرات المهنية: الحاصل على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين في الفئة IV (الرابعة) أو أكثر، مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول
ج) القدرات المالية:
أن يكون مجموع رقم أعماله لثلاث أفضل نتائج لخمسة السنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) أو احتمال سنة 2025 يفوق أو يساوي
000,00 000 500 دج، مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.
ح). القدراتالتقنية: أن يكون وجود الوسائل البشرية والمادية التالية:
1\. الوسائل البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
\- *واحد (01)، تقني سامي أو أكثر في مجال البناء، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
مبرر بالوثائق التالية : شهادة الانتساب CASNOS ،CNAS، الشهادات وإذا أمكن شهادة المسار المهني.
2\. الوسائل المادية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الوسائل التالية:
واحد (01) شاحنة
واحد (01) مصنع الخرسانة
واحد (01) رافعة ثابتة.
الوسائل المادية للشركة يجب أن تكون مبررة بالبطاقات الرمادية وعقود التأمين سارية المفعول للوسائل المتحركة، تقرير محضر قضائي حديث (مؤرخ بستة
أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) مدعومة بعقد بيع موثق لإثبات ملكية المعدات ومراجعها بالنسبة للوسائل الغير متحركة، و/أو عقد التأجير مع
البنك.
3\. المراجع المهنية: يجب أن يكون قد أنجز خلال العشر 10 سنوات الأخيرة (2016 إلى 2025) واستيفاء أحد الشروط التالية، وهي:
. " قد أنجز على الأقل 60 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة دفعة واحدة أو أكثر.
\- أوقد أنجز إجمالي مشاريع قدره على الأقل 180 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة ، مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع لـ60 وحدة سكنية أو أكثر.
\- أو قد أنجز مشروع لمنشأة بجميع مراحلها مصنفة في الفئة B أو أكثر
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، مؤرخة بعشر (10) سنوات الأخيرة (2016 إلى 2025) من تاريخ
الاستلام المؤقت بدون تحفظات.
يجب أن تحتوي على المعلومات التالية أو مرفوقة بالوثائق المذكورة أدناه:
\- اسم المشروع - مبلغ المشروع -صنف المشروع - مدة انجاز المشروع - تاريخ الاستلام المؤقت بدون تحفظات.
3- شروط الأهلية لم الحصة رقم 03 : 500/144 مسكن:
خ). القدرات المهنية: الحاصل على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين في الفئة IV (الرابعة) أو أكثر، مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول
القدرات المالية:
أن يكون مجموع رقم أعماله لثلاث أفضل نتائج لخمسة السنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023-2024) أو احتمال سنة 2025 يفوق أو يساوي
000,00 000 500 دج، مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.
ذ) القدرات التقنية: أن يكون وجود الوسائل البشرية والمادية التالية:
1\. الوسائل البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
\- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
\- واحد (01)، تقني سامي أو أكثر في مجال البناء، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
مبرر بالوثائق التالية : شهادة الانتساب CASNOS :CNAS، الشهادات وإذا أمكن شهادة المسار المهني.
2\. الوسائل المادية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الوسائل التالية:
واحد (01) مصنع الخرسانة
واحد (01) رافعة ثابتة.
الوسائل المادية للشركة يجب أن تكون مبررة بالبطاقات الرمادية وعقود التأمين سارية المفعول الوسائل المتحركة، تقرير محضر قضائي حديث (مؤرخ بستة
أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) مدعومة بعقد بيع موثق لإثبات ملكية المعدات ومراجعها بالنسبة للوسائل الغير متحركة، و/أو عقد التأجير مع
البنك.
3\. المراجع المهنية: يجب أن يكون قد أنجز خلال العشر 10 سنوات الأخيرة (2016 إلى 2025) واستيفاء أحد الشروط التالية، وهي:
\- قد أنجز على الأقل 50 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة دفعة واحدة أو أكثر.
\- أوقد أنجز إجمالي مشاريع قدره على الأقل 150 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة ،مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع لـ50 وحدة سكنية أو أكثر.
\- أو قد أنجز مشروع لمنشأة بجميع مراحلها مصنفة في الفئة B أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، مؤرخة يعشر (10) سنوات الأخيرة (2016 إلى 2025) من تاريخ
الاستلام المؤقت بدون تحفظات.
يجب أن تحتوي على المعلومات التالية أو مرفوقة بالوثائق المذكورة أدناه:
\- اسم المشروع - مبلغ المشروع -صنف المشروع - مدة انجاز المشروع - تاريخ الاستلام المؤقت بدون تحفظات
\- يجوز للمترشحين الترشح لحصة واحدة أو حصتين، وقد يتم منحهم حصة واحدة أو حصتين مع موارد بشرية ومادية منفصلة لكل حصة ( بالنسبة العرض
التقني).
. - إذا لم يتم استيفاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي.
\- لا يتم قبول تكملة ملف الترشح.
\- لا تخضع الموارد البشرية والوسائل المادية المستخدمة في الشروط المؤهلة التنقيط الخاص لتقييم العرض الثاني.
# حالة تجمع المتعهدين:
طبقا لأحكام المادة 81 من المقرر الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام والمادة 44
من قانون رقم 23-12 المؤرخ في 08/05/ 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية و من اجل تبرير الأهلية لمجمع المتعهدين ضمن ترابط
المؤسسات ، (كل عضو في التجمع يتعهد بالانجاز الكلي للصفقة)، يأخذ بعين الاعتبار قدرات جميع أعضاء التجمع، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين،
يجب أن يكون لدى كل عضو في التجمع شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول في الفئة IV (الرابعة) أو أعلى، مؤهل في البناء كنشاط رئيسي.
\- يجب أن يكون التجمع تضامني بالضرورة.
يسحب دفتر الشروط من قبل المترشح أو العارض أو ممثليهم المعينين لهذا الغرض مقابل دفع مبلغ غير قابل للاسترداد قدره عشرون ألف دينار (000 20 دج).
يمثل تكاليف الوثائق مقابل وصل الدفع الذي يوضع في العرض التقني، لدى القرض الشعبي الجزائري وكالة قسنطينة 371 TRANSAT الكائن مقرها بساحة
الأمم المتحدة. فندق ترانسات سابقًا قسنطينة ،بواسطة أمر بالدفع صادرة من طرف:
المديرية الجهوية قسنطينة/ عدل
الكائن مقرهاً ب: شارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 7موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي -قسنطينة-
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي:
ملف الترشيح.
العرض التقني
العرض المالي.
يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم الشركة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض مع ذكر
الخيارات"ملف الترشح" و"العرض التقنى"، "العرض المالي" حسب الحالة.
توضع هذه الأطرفة في طرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا وفتح إلا من طرف لجنة فتح الأشرفة والقروم العروض - طلب العروض رقم
موضوع طلب العروض".
يجب تقديم العروض على العنوان التالي:
# المديرية الجهوية قسنطينة/ عدل
الكائن مقرها بو شارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 07 موقع 83 المدينة الجديدة على منجلي - قسنطينة.
أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشرة (15) يوما ابتداءاً من من تاريخ أول نشر المسابقة في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي (ن ر ص م ع) أو
الصحافة اليومية أو الصحف الالكترونية أو البوابة الالكترونية للصفقات العمومية.
يجب تقديم العروض في اليوم الأخير من فترة إعداد العطاء في موعد لا يتجاوز الساعة 12:00 ظهرًا (الوقت النهائي لإيداع العروض).
وإذا تزامن هذا اليوم مع يوم عطلة رسمية أو يوم راحة قانونية، يتم تمديد فترة إعداد العروض حتى يوم العمل الموالي.
سيتم فتح ملف الترشح والعروض التقنية والمالية في جلسة علنية في مقر صاحب المشروع المشار إليه أعلاه بحضور مقدمى العروض في اليوم الموافق لتاريخ إيدا.
العروض المحدد أعلاه.
مدة صلاحية العرض تساوي مدة إعداد العروض مضافة بـ 90 يوما من تاريخ إيداع العروض.
يعتير هذا الإشعار بمثابة دعوة لمقدمى العروض لحضور جلسة فتح الأظرفة.
13/09/2026 .. المحترف
واحد (01) شاحنة
1