Réalisation de 600 logements en vente-location
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ORAN
Identifiant de l'annonce
#1429006
Code
63/DRORAN/AADL/2026
Localisation
Sidi Bel Abbès
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
58
Qualifications
Niveau 6
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction régionale AADL Oran, Immeuble 23, quartier 1377, Oran
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة والتهيئة العمرانية
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل"
المديرية الجهوية بوهران
الكائنة مقرها بعمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 000 185 مسكن
بيع بالإيجار - منطقة 02
إنجاز مشروع 600 سكن بصيغة البيع بالإيجارفي جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات و
الشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية"، موقع طريق تنيرة ، ببلدية سيدي بلعباس، ولاية سيدي بلعباس.
# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 63 /وج وهران/عدل/2026
طبقا للمواد 39،38.35 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد 40، 43 و 44 من
المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره
"عدل "المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق بإنجاز مشروع 600 ممكن بصيغة البيع بالإيجارفي
جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع اشغال الطرقات والشبكات المختلفة الشبكات الثلاثية" ، موقع طريق
تتيرة بيندية سيدي بنعباس ، ولاية سيدي بلعباس.
طبقاً لأحكام المادة رقم 53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات
المرفق العام، يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين المترشح لهاطبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم
289-93 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار انجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والري الحامل الشهادة
التأهيل المهني، المتمم والمعدل بالمرسوم الرئاسي رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07 والمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات و
الأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء
هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة الشروط المؤهلة الثانية والمذكورة في
المادة 04 من الإرشادات المتعاهدين.
## 1 - النسبة للمتعهد الوحيد :
## القدرات المهنية:
هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة السادسة (VI) أو أكثر مؤهل في البناء كلنشاط رئيسي وفي
الأشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي (سارية المفعول).
1\) القدرات العالية يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال مجموع حصائل لأحسن ثلاث سنوات من الخمس السنوات الأخيرة
(2020- 2021, 2022- 2023، 2024 أو 2025 إن وجد) يفوق أو يساوي 000,00 000 700د جمبررة بالحصال الجزافية وملحقاتها مبينا
مختلف النتائج المالية ومؤثرة من قبل مصلحة الضرائب.
2\) القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية
أ- الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لذا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية :
\- واحد (1)مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات .
\- واحد (1) تقني سامي فى البناء أو أكثر له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات.
\- أو واحد (1) تقني سامي أو أكثر في الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو الري له خيرة تفوق أو تساوي (03) سنوات.
مبررا بأوراق إدارية وقانونية: شهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة إذا لزم.
ب- الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المفر شح على الأقل الوسائل التالية :
\- (3) ثلاثة شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
\- (02) وحدتين مركزيتين الخرسانة 30 م١/سا أو واحدة (01) 60 م3/سا.
\- (02) اثنان رافعات ..
\- (02) ثنتان مجرفتان ميكانيكيتان.
قائمة الموارد العادية للمتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث للمحضر
القضائي برر ملكية المعدات والمراجع مسندة بعقد بيع موثق ، إن وجد، (مؤرخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة للمعدات الغير المتحركة
## أو عقد بنكي (leasing)
ج- المراجع المهنية: يجب على المترشح أن يكون قد أنجز أعمال تتوفر فيها إحدى الشروط التالية :
\- مشروع انجاز 250 مسكن أو أكثر مع كل هياكل الدولة فى دفعة واحدة.
\- أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 500 مسكن في جميع هياكل الدولة مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع100 مسكن في جميع هياكل
الدولة أو أكثر
\- أو أنجز (01) تجهيز كامل في جميع هياكل الدولة صنف (ج) أو أكثر.
\- أو أنجز (02) تجهيزين كاملين في جميع هياكل الدولة صنف (ب) أو أكثر
مبررة بشهادات حسن التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 الى 2025 بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع
المؤقت بدون تحفظ تتضمن:
.اسم المشروع
المبلغ الإجمالي
ـحدة الإنجاز
## موتاريخ استلام المشروع المؤقت
## 2) حالة المتعهدين الجماعيين:
لتبرير الأهلية للمتعاهدين ضمن تجمع المؤسسات المترابط، سوف يأخذ بعين الاعتبار مؤهلات كامل أعضاء التجمع، على هذا النحو لا تطلب
من أعضاء التجمع تبرير بشكل فردي كلا تقدرات المطلوبة في المؤهلات المطلوبة في دفتر الشروط، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهليين
سارية المفعول لجميع أفراد التجمع. يجب أن تكون المجموعة مترابطة.
إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، قسيتم رفض العرض بشكل منهجي
بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقضة
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني،
مقابل دفع مبلغ قدره عشرون ألف (20000,00) دج بالبنك القرض الشعبي الجزائري، حساب: CPA رقم 40040416401002754607دون تعويض
تمثل تكاليف النسخ على مستوى:
## المديرية الجهوية وكالة عدل وهرات تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
طبقاً للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المادة 57 من أحكام المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام ومن الإرشادات المتعاقدين، يجب أن يحتوي
العرض على:
ملف الترشح.
العرض التقلي.
العرض المالي.
يتم وضع ملف الترشح والعرض النقدي والعرض المالي في أطرفة منفصلة ومختومة يُذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة تقديم العروض بالإضافة
إلى ذكر العبارات" ملف الترشح والعروض التقني". العرض المالي" حسب مقتضى الحال.
توضع هذه الأطرفة في طرف أخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فلح الأظرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم ..... موضوع
طلب العروض ويتضمن ما يتي
يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أطرفة منفصلة ومختومة بُذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض بالإضافة
إلى ذكر العبارات ملف الترشيح والعرض التقلي". "العرض المالي" حسب مقتضى الحال.
توضع هذه الأطرفة فى طرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم .... موضوع
طلب العروض ويتضمن ما يلي
1- الأقرائة معرفة " ملف الترشيح" يتضمن ما يلي:
\- تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق, مملوء من طرف المترشح، مضي، مؤرخ ومختوم.
\- تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.
\- تصريح بالمطاولة الفرعية، حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم
\- القانون الأساسي للشركات (إن وجد).
\- الوثائق التي تتعلق بالتقويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط وهي:
١) القدرات المهنية:
نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني.
نسخة من السجل التجاري
ب) القدرات المادية: الإمكانيات العالمية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المائية.
\- الكشف البنكي أو شهادة البراءة المائية الصادرة من بنك المتعهد
\- كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج المادية لأفضل ثلاثة حصائل لخمس سنوات الأخيرة (2020، 2021، 2022، 2023.
2024 أو 2025 ان وجد) مؤثرة من طرف مصالح الضرائب
\- نسخة من شهادة آخر إيداع الحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني السجل التجاري (CNRC).
ج) القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية
\- نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جبانية المصالح الضمان الاجتماعي (CNAS, CASNOS وشهادة براءة الذمة المالية)
\- رقم الضمان الجباني ( البطاقة الجبائية)
\- قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتسابCNAS-شهادات-و شهادة تبرير الخبرة إذا لازم)
\- قائمة الإمكانيات المادية للمؤسسة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة المعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث للمحضر القضائي مور
ملكية المعدات والمراجع مسندة بعقد بيع موثق ، إن وجد .(مورخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو
عقد بلكي (leasing)
\- المراجع المهنية المؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادات تنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 إلى 2025
بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.
ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف
2- الأطرفة معرفة " العرض الثقلي: يتضمن ما يلي:
1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح ، ممضى، مؤرخ ومختوم.
2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومختوم حسب النموذج تتضمن النقاط التالية:
\- الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
\- الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .
\- منهجية العفيذ.
\- عراقيل الإنجاز والحلول المقترحة.
\- أجال الانجاز
3\. دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صبغة القراءة والقبول.
4\. كفالة تعهد بمبلغ يفوق 1 %من مبلغ العرض بالنسبة للعروض التى تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة
(1000000000.00 /ج رم ).
3- الأظرفة معرفة " العرض المالي: يتضمن ما يأتي:
٤/ رسالة التعيد حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضى ، مؤرخ ومختوم.
2/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي السكنات R45 - 19 و15+R
3/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لبناء السكنات 5+R+9 - R و15+R
جم تقسيم المبلغ الإجمالي والجرافي السكنات البوابين 9+R
5/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لبناء سكنات البوابين- 9+R
/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجرافي للمحلات التجارية R49 - R45 و15+R
٢ جدول الموصلة المبلغ الإجمالي للمحلات التجارية5+R+9 - R و15+R
م/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجزائي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة الثلاثية
« جنول الحوصلة للمبلغ الإجمالى لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
٥/ جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي للصفقة
أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية الصفقات المتعامل العمومى أو في احد
الجرائد الوطنية (الصحافة المكتوبة أو الالكترونية) أو البوابة الالكترونية.
يتم إيداع العروش في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر(15) إلى عاية الساعة منتصف النهار (2:00\سا) كحد أقصى.
و إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
## المديرية الجهوية وكالة عدل وهران. الأمانة العامة للمديرية الطابق السادس
### تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهوان.
يتم فتح ملفات الترشح والاطرفة النقدية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروضفي مقر صاحب المشروع
المذكور أعلاه فى اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (00-13ماهو إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة
قانونية فإن يوم فتح العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
صلاحية العرض محددة ب (90) تسعون يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلام يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة المتعهدين للحضور لجلسة فتح
الأطرفة.
المدير الجهوي لوكالة عدل لوهران
2026/06/9