Réalisation de 1 350 logements AADL 03, commerces, conciergeries et réseaux tertiaires au POS 09 de Tébessa

AADL, Direction régionale d’Annaba — AO 25/DR05/AADL/2026

Réalisation de 1 350 logements en location-vente TCE avec locaux commerciaux, professionnels et conciergeries, y compris viabilisation en réseaux tertiaires, au POS 09, commune et wilaya de Tébessa. Programme AADL 03, tranche 15 000 logements 2023, zone 02.

Qualification et classification professionnelle VI ou plus en bâtiment comme activité principale, travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire. Chiffre d’affaires cumulé des trois meilleures années 2021 à 2025 : au moins 5 000 000 000 DA. Moyens humains : deux architectes, ingénieurs ou masters du bâtiment, un technicien supérieur du bâtiment et un technicien supérieur en VRD, chacun avec au moins trois ans d’expérience ; justificatifs CNAS, diplômes et carrières.

Moyens matériels en propre : trois camions de dix tonnes ou plus, deux centrales à béton de 30 m³/h ou 60 m³/h ou plus, deux grues et deux pelles mécaniques. Justificatifs : cartes grises et assurances, factures, constat récent d’huissier ou acte notarié de six mois maximum, ou contrat de leasing bancaire.

Références sur les dix dernières années 2016 à 2025 : un projet de 800 logements TCE ou plus, un cumul de 1 000 logements TCE ou plus, un projet d’équipement de catégorie D ou plus en TCE, ou deux projets de catégorie C ou plus en TCE. Attestations publiques de bonne exécution indiquant intitulé, localisation, coût, délai et date de réception provisoire. Groupement solidaire : protocole d’accord désignant le mandataire commun, responsabilité conjointe ; chef de file de catégorie VI ou plus, autres membres de catégorie IV ou plus, avec les mêmes activités.

Retrait du dossier à l’AADL, Direction régionale d’Annaba, Sidi Achour, Tour W01, contre 20 000 DA payés auprès de la régie. Retrait par le candidat ou son mandataire, muni de sa qualification et de son habilitation professionnelle.

Trois plis de candidature, technique et financier dans une enveloppe extérieure anonyme portant la référence et la mention « Soumission, à ne pas ouvrir ». Toute modification, surcharge ou suppression doit être ratifiée. Offres transmises dans les délais, sans télécopie.

Candidature : déclarations de candidature et de probité, statuts, pouvoirs, qualification, registre du commerce, moyens et références ; bilans fiscaux des trois meilleures années, situation bancaire, solvabilité et dépôt des comptes sociaux au CNRC ; CNAS, CASNOS, extrait de rôle, NIF, diplômes et justificatifs du matériel.

Offre technique : déclaration à souscrire, mémoire technique précisant personnel, matériel, méthodologie, contraintes et solutions, délai ; cahier portant la mention « lu et accepté ». Caution de soumission supérieure à 1 % pour les offres excédant un milliard de DA TTC. Offre financière : lettre de soumission, déglobalisations logements, commerces, conciergeries et VRD, tableau récapitulatif et planning des ouvrages.

Préparation : quinze jours depuis la première parution dans la presse, le BOMOP ou le portail. Dépôt le quinzième jour à 12 h 00 au siège régional d’Annaba, reporté au premier jour ouvrable en cas de repos ou de jour férié. Ouverture à 13 h 00, en une seule phase, en présence des soumissionnaires. Validité : quatre-vingt-dix jours augmentés du délai de préparation. Le Soir d’Algérie du 23/04/2026, ANEP 2623003245.