Réalisation de logements en formule vente à tempérament avec commerces et travaux de voirie et réseaux
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ORAN
Identifiant de l'annonce
#1324629
Code
05/DRORAN/AADL/2026
Localisation
Oran
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
140
Qualifications
Niveau 6
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction régionale AADL Oran, Immeuble 23, lotissement 1377 logements, façade Est-Ouest - Oran
Secteurs d'activité
[83101504] - Travaux de construction et rénovation de structures de distribution d'eau et d'égouts (Hydraulique) - Water and sewer utilities (Hydraulics) construction and maintenance service[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
Sources
Autres
Description
AVIS D'APPEL D'OFFRES National
Code : 05/DRORAN/AADL/2026
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ORAN lance un avis d'appel d'offres National pour :
Titre : Réalisation de logements en formule vente à tempérament avec commerces et travaux de voirie et réseaux
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Direction régionale AADL Oran, Immeuble 23, lotissement 1377 logements, façade Est-Ouest - Oran
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-02-03 08:00
Les soumissionnaires intéressés par l'appel d'offres peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 20 000,00 DZD
Parution le : 2026-01-20 Dans Autres
Secteurs d'activités de l'annonce :
[83101504] - Travaux de construction et rénovation de structures de distribution d'eau et d'égouts (Hydraulique) - Water and sewer utilities (Hydraulics) construction and maintenance service
[72150000] - Travaux de bâtiment de second oeuvre - Specialized trade construction and maintenance services
[72141114] - Travaux voirie et réseaux divers (VRD) et amélioration urbaine - Infrastructure building and surfacing and paving services
[72110000] - Travaux de construction de bâtiments résidentiels - Residential building construction services
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن، العمران والمدينة و التهيئة العمرانية
الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره «عدل"
المديرية الجهوية بوهران
الكائنة مقرها بعمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج 000 185 مسكن
بيع بالإيجار
منطقة 01
إنجاز مشروع 4200/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجار في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني و
سكنات البوابين مع أشغال الطرقات والشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية"، موقع 3 0
(38 HPC 36, HPC 37, HPC)،القطب العمراني احمد زبانة، ببلدية مسرغين ، ولاية وهران.
# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 05/ وج وهران/ عدل / 2026
طبقا للمواد 39،38.36 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المواد 40.
43 و 44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16سبتمبر 2015 يتضمن نظام الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة
الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل ".المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق بإنجاز
مشروع 4200/1000 سكن بصيغة البيع بالإيجار في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات الطابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات
والشبكات المختلفة الشبكات الثلاثية"، موقع 3 0 (38 HPC 36, HPC 37, HPC)، القطب العمراني أحمد زيانة، ببلدية مسوغين، ولاية وهران.
طبقاً لأحكام المادة رقم 53 573 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية
وتقويضات المرفق العام، يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين المترشح لهاطبقا
الأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار انجاز الصفقات العمومية للبناء،
للأشغال العمومية والري الحامل لشهادة التأهيل المهني، المتمم والمعدل بالمرسوم الرئاسي رقم 05-114 والمؤرخ في 05/04/07 والمقرر
الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء
هذاطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنياموجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة الثانية
والمذكورة في المادة 04 من الإرشادات المتعاملين.
## القدرات المهنية:
هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة السادسة (VI) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط
رئيسي وفي الأشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي (سارية المفعول).
1\) القدرات المالية: يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال مجموع حصائل لأحسن ثلاث سنوات من الخمس السنوات الأخيرة
(2020 2021 2022 2023 2024)يفوق أو يساوي 000,00 000 700 دج مبررة بالحصالل الجزافية وملحقاتها مبينا مختلف النتائج
العالية و مؤشرة من قبل مصلحة الضرائب.
2\) القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح الوسائل البشرية والمادية التالية
أ- الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون أدا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية :
\- واحد (1)مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات .
\- واحد (!)تقني سامي في البناء أو أكثر له خبرة تفوق أو تساوي (03) سنوات.
\- أو واحد (1) تقني سامي أو أكثر في الطرق والشبكات المختلفة أو الأشغال العمومية أو الري له خبرة تفوق أو تساوي (03)
سنوات.
مبررا بأوراق إدارية وقالونية: شهادة الانتساب (CASNOS, CNAS)، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة إذا لزم.
ب- الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المتر شح على الأقل الوسائل التالية :
\- (03) ثلاثة شاحنات ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
\- (02) وحدتين مركزيتين للخرسانة 2*30 / سا أو 60 م3/سا.
\- (02) اثنان رافعات.
\- (02) اثنان مجرفتان ميكانيكيتان.
قائمة الموارد المادية المتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث
المحضر القضائي بيرر ملكية المعدات والمراجع مسندة بعقد بيع موثق ، إن وجد، (مؤرخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة
للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (leasing)
ج= المراجع المهنية: يجب على المترشح أن يكون قد أنجر أعمال تتوفر فيها إحدى الشروط التالية :
\- مشروع انجاز 800 مسكن أو أكثر مع كل هياكل الدولة في دفعة واحدة.
\- أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 1000 مسكن مع كل هياكل الدولة مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع 200 مسكن أو أكثر
\- أو أنجز (02) تجهيزين كاملين في جميع هياكل الدولة صنف (د) أو أكثر.
\- أو أنجز (04) تجهيزات كاملة في جميع هياكل الدولة صنف (ج) أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016 الى 2025 بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام
المشروع المؤقت بدون تحفظ تتضمن:
-اسم المشروع
\- المبلغ الإجمالي
مدة الإنجاز
-وتاريخ استلام المشروع المؤقت
### إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن نقدم في العرض التقني
يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من شهادة الكفاءة
والتصنيف المهني، مقابل دفع مبلغ قدره عشرون ألف (20000,00) دجبالبنك القرض الشعبي الجزائري، حساب: CPA رقم
00409416401002754607بدون تعويض تمثل تكاليف النسخ على مستوى:
### المديرية الجهوية وكالة عدل وهران.
تقع في عمارة 23 جي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران
طبقاً للمادة 47 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية وكذلك المادة 57 من أحكام المرسوم الرئاسي
رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 ،المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام ومن الإرشادات المتعاهدين يجب أن يحتوي
العرض على :
ملف الترشح.
العرض التقني.
العرض المالي.
يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أطرفة منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم
العروض بالإضافة إلى ذكر العبارات "ملف الترشح" و "العرض التقني"، "العرض المالي" حسب مقتضى الحال.
توضع هذه الأطرفة في ظرف أخر مختوم ومجهول مكتوب عليه " لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض - طلب العروض رقم
..... موضوع طلب العروض ويتضمن ما يلي
1 - الأطرفة معرفة " ملف الترشيح يتضمن مط على:
\- تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
\- تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.
\- تصريح بالمقاولة الفرعية، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم
\- القانون الأساسي للشركات (إن وجد).
\- الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
-كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط: وهي:
١) القدرات المهنية:
-نسخة من شهادة التأمين والتصنيف المهني.
نسخة من السجل التجاري
ب) القدرات العادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المالية .
\- الكشف البنكي أو شهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعهد
\- كشف الصابات والملحقات المبينة المختلف النتائج المادية لأفضل ثالة حصكل نخمس سنوات الأخيرة ) 2020 2021 2022 2023
### 2024) (مؤشرة من طرف مصالح الضرائب )
\- نسخة من شهادة أخر أبداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني السجل التجاري (CNRC).
ج) القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية
\- نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جبائية لمصالح الضمان الاجتماعي (CNAS. CASNOS وشهادة براءة الذمة المالية)
\- رقم الضمان الحباتي ( البطاقة الجبائية)
\- قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة إنتسابCNAS-شهادات -و شهادة تقرير الخبرة إذا لازم)
\- قائمة الإمكانيات المادية للمؤسسة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث المحضر
الفضائي يقرر ملكية المعدات والمراجع مسندة بعقد بيع موثق ، إن وجد، (مؤرخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة
للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي (leasing)
\- المراجع المهلية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادات تنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية مؤرخة من 2016
إلى 2025 بأق من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام المشروع المؤقت بدون تحفظ.
ملاحظة : جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف
2- الأظرفة معرفة " العرض التقني: يتضمن ما يلي:
1\. التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق مملوء من طرف المترشح، ممضى، مؤرخ ومختوم.
2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني، مذكرة تغذية تدريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومحتوم حسب النموذج تتضمن النقاط
التالية:
\- الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
\- الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .
\- منهجية التنفيذ.
= عراقيل الإنجاز والحلول المقترحة.
\- أجال الانجاز
3\. دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.
4\. كفائة تعهد بمبلغ يفوق 1 % من مبلغ العرض بالنسبة للعروض التي تفوق واحد مليار دينار وجميع الرسوم محسوبة
(1000000000.00دج/ح رم )
3- الأطرفة معرفة " العرض المالي: يتضمن ما يأتي:
1/ رسالة التعيد حسب النموذج المرفق. معلوم من طرف المترشح، ممضمي، مؤرخ ومختوم.
2/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي للسكنات 5+R و 9+R
جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لبناء السكنات 5+R و 9+R
13
تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي مسكنات البوابين 9+R
/4
5/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لبناء سكنات البوابين R19
6/ تقسيم المبلغ الإجمالي والجزافي للمحلات التجارية R49
7/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للمحلات التجارية 9+R
8/ تقسيم المبلغ الإجمالي والمجزائي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة الثلاثية
9/ جدول الموصلة للمبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
10/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة
أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوم ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي
أو في أحد الجراك الوطنية (الصحافة المكتوبة أو الالكترونية) أو البوابة الإلكترونية.
يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى.
و إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة فادولية فين مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:
### المديرية الجهوية وكالة عدل وهران. الأمانة العامة للمديرية الطابق السادس تقع في عمارة 23 حي 1377 مسكن واجهة إيسطو - وهران.
يتم فتح ملفات الترشح والافترفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروض في مقر
صاحب المشروع المذكور "علاء في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة (والأ (13:00سا).
و إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن يوم فتح العروض تعدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
صلاحية العرض محددة ب (90) تسعون يوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأطرفة.
المدير الجهوي لوكالة عدل وهران