Réalisation de logements en location-vente avec VRD
Annonceur
AADL - Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale ALGER
Identifiant de l'annonce
#1448819
Code
94/DRAE/AADL/2026
Localisation
Boumerdès
Statut
Appel d'Offres
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
19
Qualifications
Niveau 7
Adresse de retrait du cahier des charges
Direction Régionale Alger Est de l'AADL, BP 62 Saïd Hamdine, Bir Mourad Raïs, Alger
Secteurs d'activité
Sources
الفجر
Description
# الإعلان عن طلب العروض الوطني المفتوح مع البلاط قدرات دنيا رقم:94 / ج ح ش/ عدل /2020
طبقا لأحكام المواد رقم 35-38-43-60 و 63 من قانون رقم 23-12 المؤرخ في 2023/08/05 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية المواد 14-54-55-56 و 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-
247 المؤرخ في 16 /2015/09 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المراق العام، تعان الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويرج "عدل" المديرية الجهوية للجزائر العاصمة شرق م ج ج ش /عدل" عن
اعلان الطلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا لإنجاز أشغال مشروع 2500 ممكن (موقع (5%) بحياة البيع بالإيجار بجميع هياكله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البرابين مع اشغال
الشبكة و الطرقات "الشبكات الثلاثية بموقع سيدي حلو - بلدية بودواو - ولاية بومرداس ، برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 شطر 000 185 منطقة 02.
الإعلان عن طلب العروض موجه للمؤسسات العمومية او الخاصة التي تستوفي لقدرات الاهلية التالية:
1\) الإمكانيات المهنية :
له التأهيل والتصنيف المهني والمصنفة من الدرجة السابعة (Vil) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي وفي الأشغال العمومية او الري كنشاط ثانوي سارية المفعول.
بدا الإمكانيات المالية: أن يكون حقق مجموع رقم أعمال لأفضل ثلاث حصائل مالية لخمس السنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023 -2024 أو 2025 عند الاقتضاء) يستوي او يفوق
000,00 000 300 2 دج. مبررة بالحسائل المالية مصادق عليها من مصلحة الضرائب.
ج) القدرات التقنية: لهم الموارد البشرية والمادية التالية
1/- الموارد البشرية : يجب على المتعهد أن يكون لديه على الأقل العمال التاليين:
اثنان (02) رئيسي مشروع (مهندس معماري أو مهندس أو باستر في ميدان البناء) ولديه خبرة تفوق أو تساوي 05 سنوات.
واحد (01) مهندس معماري أو مهندس او ماستر في ميدان البناء ولديه خبرة تفوق أو تساوي 04 سنوات
واحد (01) تقني سامي أو أكثر في البناء ولديه خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات
أو واحد (01) تقني سامي أو أكثر فى اشغال الشبكة والطرقات أو الاشغال العمومية او الري ولديه خبرة تفوق او تمداوي 03 سنوات
مبررة بالوثائق الإدارية والتنظيمية التابعة لها على حسب الحالة: بشهادات الانتساب CNAS سارية المفعول. CASNOS, الشهادات ، وعلى حسب الحالة القسيمة الوظيفية لتبرير الخبرة.
2/- الموارد المادية: يجب أن يكون المتعهد على الاقل الموارد المادية الآتية:
اثنان (02) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر (الحمولة المقيدة)
واحدة (01) الة خلط الخرسانة بقدرة 60 متر مكعب في الساعة او أكثر أو 2*30 متر مكعب فى الساعة.
اثنان ( 02) مجرفة ميكانيكية
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للمؤسسة يجب تبريرها (البطاقات الرمادية وبرليضة التامين سارية المفعول بالنسبة للموارد المتحركة ومحضر معاينة حديث من المحضر القضائي (مؤرخ ستة (06) أشهر كحد أقصى من
تاريخ إيداع العروض) يثبت ملكية العتاد والمراجع المدعومة بعد بيع موثق، إن وجد (الموارد الغير المتحركة ولاو عقد leasing مع البنك)
13- المراجع المهنية يجب على المتعهد أن يستوفي احدى الشروط التالية على حسب الحالة:
قد انجز مسبقاً:
. مشروع انجاز على الاال 2000 مسكل بجميع هياكله في جملة واحدة
. أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل ل 2500 مسكن بجميع هياكله مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع على الاقل 500 مسكن
. أو يكون قد الجز مشروع واحد تجهيزات في الأغلبية (بجميع هياكله) مصنف في الفئة (Dاو أكثر
عبررة بشهادات حسن التنفيذ أو التنفيذ صادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية التي لا يتجاوز تاريخها عشر سنوات من تاريخ الاستلام سنوات (2016 حتى 2025)
هذه الشهادة يجب ات تتضمن المعلومات التالية او مرفقة بالوثائق المذكورة أدناه
عنوان المشروع
مبلغ المشروع
اجمال الإنجاز
تاريخ المحضر المؤقت أو النهائي
\- إذا لم تستوفي احدى شروط الأهلية فان العرض سيتم الغانه تلقائيا
ملف الترشح لا يخضع للتكملة
لا يجب أن تكون الوثائق المبررة لقدرات الاهلية موجودة في العرض التقلى
يسجب ملف طلب العروض من طرف المتعهد مقابل إيداع (مع أمر بالدفع) مبلغ قدره عشرون آلاف دينار جزائري (000.00 20) غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف الاستنساخ، على مستوى؟
المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل" -
الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر.
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي :
• ملف الترشح.
· العرض التقني.
. العرض المالي.
بوضع ملف الترشح، العرض التقني و العرض المالي في ثلاثة اظرفة متفرقة مقافة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشح"، "العرض
التقني"،" العرض المالي: حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطراف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعدا "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرف وتقييم العروض - إعلان طلب
العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض
1/- يتضمن (ملف الترشيح، ما يأتي:
\- تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم:
\- تصريح بالنزاهة. (حسب النموذج المرفق) مطلعة، معمضية، مؤرخة، مع العلم.
\- تصريح بالمناولة. (حسب النموذج المرفق) سلامة، مضية، مؤرخة، مع الختم.
-القانون الأساسي للمؤسسات
= الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
\- كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 الكفار الضريبة:
) فدرات مهنية:
. السبعة من شهادة التاميل والتصنيف المهني سارية المفعول.
\- نسخة من السجل التجاري.
ب) قدرات مالية: وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:
*- المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
المخ من الحصائل المالية وملحقاتها تتضمن مختلف الحصائل المالية لحصائل الخمسة سنوات الاخيرة (2020-2021-2022 -2023 -2024 أو 2025 عند الاقتضاء) (مصادق عليها من مصلحة الضرائب).
\- نسخة من شهادة أخر إبداع الحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC).
ج) فدرات تقنية: الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:
\- نسخة من شهادة أداء المستحقات ( CNAS, CASNOS و مستخرج جدول الضرائب أو مع الجدول الزمني).
\- نسخة من بطاقة التعريف الجبائي (البطاقة الضريبية)
قائمة الموارد البشرية (بشهادات الإنتساب CNAS سارية المفعول, CASNOS, الشهادات ، وعلى حسب الحالة القسيمة الوظيفية)
\- قائمة الموارد المادية للمؤسسة البطاقات الرمادية و بوليصة التأمين سارية المفعول بالنسبة للموارد المتحركة ومحضر معاينة حديث من المحضر القضائي (مؤرخ سنة (6) أشهر كحد اقصى من تاريخ ايداع
العروض) يثبت ملكية العناد والمراجع المدعومة بعقد بيع موثق، إن وجد الموارد الغير المتحركة ولاوعقد leasing مع البنك
المراجع المهنية مرفقة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ معضمية من طرف أصحاب مشاريع عمومية
ملاحظة: جميع الوثائق المقدمة من قبل المؤسسة يجب أن تكون سارية المفعول في تاريخ فتح الاطرفة
## 2/- يتضمن « العرض التقني)» ما يأتي:
1/ التصريح بالاكتاب: (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممعنية، مؤرخة، مع الختم.
2/ كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني : مذكرة تقنية تبريرية معضية، مؤرخة ومؤشرة من قبل المرشح حسب النموذج المرفق (تحت طائلة الغاء العرض)، وكل وثيقة مطلوبة تابعة لها تطبيقا للمادة 78 من المرسوم
الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 /2015/09 المتضمن على حسب الحالة:
1-2- كفالة التعهد بملغ يفوق عن 1% من قيمة العرض بالنسبة للعروض التي تتجاوز مليار دينار شاملة جميع الرسوم والضرائب (000.00 000 1000) دج/TTC
2-2دفتر الشروط يحتوي في آخر صفحة على عبارة «قرى وقبل» مكتوبة بخط اليد.
3-2- الموارد البشرية الموضوعة من أجل المشروع.
4-2- المعدات والعتاد الموضوعة من اجل المشروع.
5-2 - منهجية تنفيذ الخدمات.
6-2 - عرائيل تنفيذ الاشغال والحلول المقترحة
7-2 - اجال التنفيذ
## 3/- يتضمن بد العرض المالي» ما يأتي:
1 - رسالة التعهد، (حسب النموذج) مطلعة، معضية، مؤرخة مع ختم
2-تفصيل السعر الإجمالي الجزائي بالنسبة للسكنات بالنسبة للبنايات 15+R+9,R
3- تفصيل السعر الإجمالي الجزافي بالنسبة لمساكن البوابين بالنسبة للبنايات 9+R
4- لائحة الأسعار بالأرقام و الحروف بالنسبة للمحلات التجارية.
5- تفصيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ ومضي بالنسبة للمحلات التجارية.
6- جدول الاجمالي بالنسبة للمحلات التجارية
7-لائحة الأسعار بالأرقام و الحروف بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات.
8- تفضيل الكشف الكمي التقديري مؤرخ وممضي بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات
9- جدول الاجمالي بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات
10-الجدول الإجمالي المبلغ النهائي للصفقة
يمنح للمتعهد أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) يوما ابتداء من تاريخ النشر الأول للإعلان عن طلب العروض في النشرة الرسمية لصفتات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية المكتوبة والصحافة
الالكترونية المعتمدة أو في البوابة الإلكترونية.
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة تحضير العروض أي اليوم الخامس عشر (15) الى غاية الساعة الثانية عشر (12 سا). وإذا صادف هذا اليوم، يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى
غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العرض في الأجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدال"
المتواجدة الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر.
يتم فتح أظرف ملف الترشح، العرض الثاني والعرض المالي في جلسة علنية، وفي خلال نفس الجلسة في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ
إيداع العروض المحددة أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13 سا).
يبغى العرض لمدة تسعون (90) يوماً تضاف الى مدة تحضير العروض، تحتسب من تاريخ فتح الاظرفة
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.
EL FADJR 09/07/2026
ANEP 2616023514
. واحدة (01) رافعة ثابتة