Réalisation de logements publics locatifs

Numéro d'Identification Fiscale (NIF) : 0993 1001 020 66 46

# Avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales

Nº 017 / OPGI / DMO / 2026

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de BOUIRA lance un avis d'appel d'offres national
ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation des projets suivants :

Localisation	Projet	Lot
KADIRIA	40 / 300 logements publics locatifs	TCE y compris VRD
BORDJ OKHRIS	30 / 300 logements publics locatifs
GUERROUMA	20 / 300 logements publics locatifs
SOUK EL KHEMIS	20 / 300 logements publics locatifs

Les entreprises intéressées peuvent retirer le cahier des charges auprès de la Direction de
l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de BOUIRA, sis à la cité des 1100
logements à BOUIRA, Commune de BOUIRA - Wilaya de BOUIRA, contre paiement d'un
montant de 3000 DA non remboursable.

Les offres, accompagnées des pièces et documents en cours de validité, tels qu'exigé
dans le cahier des charges, doivent être présentées dans trois (03) plis séparés et
cachetés (dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière) sur lesquels est
indiqué la dénomination de l'entreprise.

Les trois enveloppes doivent parvenir sous pli anonyme et fermé à l'adresse suivante :

A

Monsieur le Directeur Général de l'Office de
Promotion et de Gestion Immobilière de BOUIRA
« Soumission à n'ouvrir que par la Commission d'ouverture
des plis et d'évaluation des offres
Appel d'offre National Ouvert avec Exigence de Capacités Minimales

Nº 017 / OPGI / DMO / 2026

Projet
logements publics locatifs à
En TCE y compris VRD

Les documents et les pièces requises sont ceux exigés dans l'instruction aux
soumissionnaires du cahier des charges :

Conditions minimales d'éligibilité :

\> Pour les projets de 40 logts à KADIRIA et 30 logts à BORDJ OKHRIS:

1 Capacités techniques :

Références professionnelles : Seuls les candidats ayant déjà réalisé au moins un (01)
projet de logements ou Equipements publics dans le domaine de la construction d'un
montant minimum de 15 000 000.00 DA, justifié par des attestations de bonne
exécution ou certificats administratifs cas échéant PV de réception définitive + copie de
marché, délivrées par les maitres de l'ouvrage public des projets réalisés dans les 10
dernières années.

2 Capacités financières :

Ayant un chiffre d'affaire moyen annuel des trois dernières années (2022, 2023 et 2024)
supérieur ou égale 12 000 000.00 DA, justifié par les bilans visés par des services des impôts.

3 Capacités professionnelles :

Certificat de qualification et classification professionnelle en cours de validité (activité
principale en bâtiment) de catégorie 03 et plus.

\> Pour les projets de 20 logts à GUERROUMA et 20 logts à SOUK EL KHEMIS:

1 Capacités techniques :

Références professionnelles : Seuls les candidats ayant déjà réalisé au moins un (01)
projet de logements ou Equipements publics dans le domaine de la construction d'un
montant minimum de 8 000 000.00 DA, justifié par des attestations de bonne exécution
ou certificats administratifs cas échéant PV de réception définitive + copie de marché,
délivrées par les maitres de l'ouvrage public des projets réalisés dans les 10 dernières années.

2 Capacités financières :

Ayant un chiffre d'affaire moyen annuel des trois dernières années (2022, 2023 et 2024)
supérieur ou égale 6 000 000.00 DA, justifié par les bilans déclarés par des services des impôts.

3 Capacités professionnelles :

Certificat de qualification et classification professionnelle en cours de validité (activité
principale en bâtiment) de catégorie 02 et plus.

Contenu du dossier de soumission :

1 Dossier de Candidature contient :

· Une déclaration de candidature dûment remplie et signée.

· Une déclaration de probité dûment remplie et signée.

· Les statuts pour les sociétés.

· Tous documents permettant d'évaluer les capacités des candidats soumissionnaires ou
le cas échéant les sous-traitants.

· Déclaration de sous-traitant.

· Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise.

· Certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité (activité
principale en Bâtiment) catégorie 03 et plus pour les projets de 40 et 30 logements et
de catégorie 02 et plus pour les projets de 20 logements.

· Les bilans fiscaux des trois (03) dernières années d'activité (2022, 2023 et 2024).

· Liste des moyens humains de l'encadrement de l'entreprise justifiée par des diplômes et
affiliation à moins de trois (03) mois.

· Liste du matériel avec justification de cartes grises ou carte d'immatriculation provisoire,
récépissé de dépôt ou matériels acquis par leasing (avec police d'assurance et contrôle
technique pour le matériel roulant en cours de validité), carte grise, facture d'achat ou
matériels acquis par leasing ou procès-verbal d'huissier de justice ou PV d'expert
automobile agrée par l'UAR (union assurance et réassurance) a moins d'une année pour
le matériel non roulant.

· Copie des attestations de bonne exécution ou certificats administratifs cas échéant PV
de réception définitive + copie de marché, délivrées par les maitres de l'ouvrage public
des projets réalisés dans les 10 dernières années.

2 Contenu de l'Offre Technique :

· Une déclaration à souscrire dûment remplie et signée.

· Un mémoire technique justificatif comportant la présentation de l'entreprise, les moyens
humains et matériels à mettre à la disposition du projet (détaillé) et les méthodes
d'intervention et d'exécution des travaux justifie par planning.

· Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « Lu et
accepté » (l'Entreprise doit écrire cette mention : Lu et accepté).

3 Contenu de l'Offre Financière :

· Lettre de soumission dûment remplie et signée.

· Bordereau des prix unitaires rempli (en lettres et en chiffres) et signé (BPU).

· Devis quantitatif et estimatif rempli et signé (DQE).

La date de dépôt des offres aura lieu le 15 ème jour avant 12H00 heures, à compter de la
date de la première parution de l'avis d'appel d'offres national ouvert avec exigences de
capacités minimales dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP ou la presse électronique.

En application des dispositions de l'article nº76 de la loi 23-12 du 05 aout 2023 fixant les
regèles générales relatives aux marchés publics, Les soumissionnaires restent engagés
par leurs offres pendant un délai de quatre-vingt-dix (90) jours augmenté de la durée de
préparation des offres, à compter de la date de la séance d'ouverture des plis.

L'ouverture des plis est prévue le dernier jour de la durée de préparation des offres à
12H15 heures. Les soumissionnaires sont invités à y assister,

Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos
légal, celle-ci est reportée au jour ouvrable suivant et aux mêmes horaires.