Réalisation de 250 logements publics locatifs avec commerces et VRD en trois lots

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME ET LA VILLE OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE NIF : 000925-006-847-836 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº 25 / DMO/2026
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social est à Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour La réalisation des travaux en tous corps d'état (T.C.E) des 250 Logements Publics Locatifs (tranche 02) (en lot séparés) avec commerces y compris VRD localisés à Ali Mendjeli - Extension Sud-Commune de Khroub- Wilaya de Constantine - Programme 5400 Logements - Opération 2024
- Lot 01 : 100 Logements en (T.C.E) avec commerces y compris VRD des 100 logts.
Lot 02 : 98 Logements en (T.C.E) y compris VRD des 150 logts.
Lot 03 : 52 Logements en (T.C.E).
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, groupement, publics ou privés, dont les capacités répondant aux critères sous cités :
1-Capacité professionnelle :
- Disposant d'un certificat de qualification et classification professionnelle à la catégorie Deux (02) ou plus, en bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis (Le reçu de dépôt n'est pas valable).
2-Capacités financières :
Pour le Lot 01 et le lot 02
- Ayant réalisé un cumul de chiffre d'affaire des trois dernières années (2023-2024-2025) supérieur ou égale à 50.000.000,00 DA justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts ou les C20 (le cas échéant).
Pour le Lot 03
- Ayant réalisé un cumul de chiffre d'affaire des trois dernières années (2023-2024-2025) supérieur ou égale à 30.000.000,00 DA justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts ou les C20 (le cas échéant).
N.B
- Les groupements solidaires d'entreprises sont concernés par le présent appel d'offres. Le membre du groupement, majoritaire, sauf exception dument justifiée, est désigné dans la déclaration à souscrire comme mandataire représentant les membres vis-à-vis le service contractant, et coordonne la réalisation des prestations réalisées par les membres du groupement.
- Les paiements dans le cadre d'un groupement momentané sont effectués dans un compte commun qui sera ouvert au nom du groupement.
- Les autres membres du groupement doivent justifier d'un certificat de qualification et de classification en « BTPH> de catégorie Une (01) ou plus en cours de validité lors de l'ouverture des plis (le reçu de dépôt n'est pas valable).
· S'agissant d'un marché portant sur les travaux de type courant les dispositions prévues par l'article 57 du décret présidentiel Nº15-247 du 16 Septembre 2015 intéressés par le présent appel d'offre.
· Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
· Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique
Intéressées par le présent avis peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges auprès de la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière O.P.G.I de la wilaya de Constantine dont le siège est sis, Cité Benzekri (ex les terrasses) de 9h00 à 15h00, Contre un paiement de Cinq Mille dinars (5.000,00 DA)
Le retrait des cahiers de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment désigné.
L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel d'offre et la mention
« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » elle contient trois enveloppes
intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions suivantes :
« Première enveloppe intérieur : Dossier de candidature »
« Deuxième enveloppe intérieur : offre technique »
« Troisième enveloppe intérieure : offre financière »
> Les documents et les pièces requises sont ceux exigés à l'article 12 des instructions aux soumissionnaires du cahier des charges :
a) Le dossier de candidature
· Une déclaration de candidature (dûment remplie, signée et datée)
· Une déclaration de probité (dûment remplie, signée et datée)
· Les statuts pour les sociétés
· Registre de commerce (Visé par la CNRC copie électronique)
· Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise
· Extrait de rôle (apuré ou avec échéancier, en cours de validité et porte la mention « non inscrit au fichier des fraudeurs ») numéro d'identification fiscale et attestation de dépôt légal de comptes sociaux de l'année 2025.
· Références bancaires
. Protocol d'accord en cas du groupement
Tout document permettant d'évaluer les capacités du soumissionnaire. A savoir :
V Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification en cours de validité.
Capacités financières : Bilans financiers déposés auprès des services des impôts ou les C20.
Capacités techniques :
a) moyens humains : justifiés par le Diplôme et l'Affiliations CNAS en cours de validité lors de l'ouverture.
b) L'offre technique
Une déclaration à souscrire; (dûment remplie, signée et datée).
( Une déclaration de sous-traitant; (dûment remplie, signée et datée).
Mémoire technique justificatif.
Planning de réalisation détaillé et signé.
Les moyens humains et les moyens matériels
Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention « lu et accepté » (manuscrite) et ce en application de l'article 67alinéa 2 du décret présidentiel Nº 15-247 du 16 Septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public.
c) L'offre financière
La lettre de soumission, (dûment remplie, signée et datée)
V Le bordereau des prix unitaires. (dûment rempli, signé et daté)
V Le devis quantitatif et estimatif. (dûment rempli, signé et daté)
V Récapitulation Générale (signée et datée)
Les trois enveloppes sous un pli anonyme et fermé doivent parvenir à l'adresse suivante : A MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE « A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES» AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº /DMO/2026
PORTANT La réalisation des travaux en tous corps d'état (T.C.E) des 250 Logements Publics Locatifs (tranche 02) (en lot séparés) avec commerces y compris VRD localisés à Ali Mendjeli - Extension Sud-Commune de Khroub-Wilaya de Constantine - Programme 5400 Logements - Operation 2024
Lot 01 : 100 Logements en (T.C.E) avec commerces y compris VRD des 100 logts. -
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Lot 02 : 98 Logements en (T.C.E) y compris VRD des 150 logts.
- Lot 03 : 52 Logements en (T.C.E) ..
La durée de préparation des offres est fixée à (08) Huit jours à compter de la date de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou la presse électronique ou le BOMOP.
La réception des offres est fixée le dernier jour de la préparation des offres de 8h00 à 11h00mn.
L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 11h00 mn, les soumissionnaires sont invités à y assister au siège social de L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine sis à la Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine,
La durée de validité des offres est égale à (08) (Huit jours augmentée de quatre vingt dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres.
Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end celle-ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 11h00 et pour l'ouverture à 11h00mn).
Anep Nº2625009616 Le Courrier d'Algérie du 13 octobre 2026