REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME, DE LA VILLE & DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE O.P.G.I DE BOUMEKDES Cité Administrative Boumerdes
Carte d'immatriculation fiscale : 099916000817202 Tél: 024/79 - 58 - 58 Fax: 024/79 - 58 - 43 الموقع الالكتروني : /Site web : https://www.opgi-boumerdes.dz
AVIS D'APPEL d'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº 23-12/06/2026/DMO
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (O.P.G.I) de Boumerdès dont le siège social est sis à : Cité Administrative ; BOUMERDES - Wilaya de BOUMERDES lance un avis d'Appel d'offres National Ouvert Avec Exigences de Capacités Minimales pour le choix d'entreprises pour la réalisation des travaux en Tout Corps d'Etat (T.C.E) y compris V.R.D d'un projet de 300 Logements Publics Locatifs avec Locaux Commerciaux Intégrés (en clos et couvert) à Zemmouri, dans la wilaya de Boumerdes, programme 300 logements année 2026.
Les entreprises intéressées par le présent avis sont invitées à télécharger le cahier des charges sur le site web de l'O.P.G.I) de Boumerdès sus indiqué ou retirer une copie sur support magnétique auprès de la direction de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (O.P.G.I) de Boumerdès sis à Cité Administrative, Wilaya de Boumerdès, contre payement des frais fixés à CINQ MILLE Dinars (5.000,00 DA) non remboursables.
Les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique et une offre financière
Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme
1- Le dossier de candidature contient :
- Une déclaration de candidature (selon modèle) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet ;
- Une déclaration de probité (selon modèle) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet
- Les statuts pour les sociétés ;
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise ;
- Les documents permettant d'évaluer les capacités des soumissionnaires ; à savoir :
I - CAS D'ENTREPRISE SOUMISSIONNAIRE :
a) Capacités professionnelles :
Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques ou privée ayant un certificat de qualification et classification professionnelle catégorie V (Cinq) ou plus, en cours de validité, bâtiment comme activité principale.
b) Capacités financières : Le soumissionnaire au titre de l'appel d'offres doit avoir un chiffre d'affaires moyen des trois meilleures années parmi les bilans (2021, 2022, 2023, 2024 et éventuellement 2025) supérieur ou égal à 350 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts.
c) Capacités techniques :
1. Moyens humains : Le soumissionnaire devra avoir au minimum :
- Un (01) Architecte ou ingénieur ou mastère dans le domaine du bâtiment ayant une expérience minimum de trois (03) ans révolus.
- Un (01) technicien supérieur ou plus dans le domaine du bâtiment ayant une expérience minimum de trois (03) ans révolus.
Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir : copies des diplômes, attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, fiche de carrière CNAS le cas échéant.
2. Moyens matériels : Le soumissionnaire doit avoir au minimum les moyens suivants . - Une (01) Centrale à Béton de capacité 40 m3/h ou plus
- Une (01) Grue fixe ou mobile.
- Un (01) engin de terrassement.
NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par :
- Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant.
- Constat récent d'évaluation de matériel établi par un huissier de justice (daté d'une année au maximum à la date d'ouverture des plis) appuyé de facture d'achat ou acte de vente notarié le cas échéant pour le matériel non roulant.
- Contrat de leasing avec une banque ..
3. Références professionnelles :
Le soumissionnaire au titre de l'appel d'offres doit avoir déjà réalisé durant les dix dernières années (2017- 2026) des travaux remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :
- Un projet de 200 logements en tous corps d'état ou plus et en un seul tenant.
- Ou ayant réalisé un projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie D ou plus. · Ou ayant réalisé au minimum deux projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C
Justifié par des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics. Les attestations de bonne exécution doivent comportées l'intitulé du projet, la catégorie, le montant des travaux, le délai de réalisation, ainsi que la date de réception provisoire ou accompagné d'un procès verbal de réception provisoire signé par les parties.
II - CAS DE SOUMISSIONNAIRES EN GROUPEMENT MOMENTANE D'ENTREPRISES :
a) Capacités professionnelles :
Les entreprises soumissionnaires, membres du groupement doivent avoir un certificat de qualification et classification professionnelle catégorie V (Cinq) ou plus, en cours de validité, bâtiment comme activité principale.
b) Capacités financières :
Le soumissionnaire au titre de l'appel d'offres doit avoir un chiffre d'affaires moyen des trois meilleures années parmi les bilans (2021, 2022, 2023, 2024 et éventuellement 2025) supérieur ou égal à 350 000 000,00 DA, justifié par des bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts. Dans le cas de groupement momentané d'entreprise et pour le calcul du chiffre d'affaires moyen des trois meilleures années, Il est tenu compte du cumul des chiffres d'affaires moyens de l'ensemble des entreprises membre du groupement
c) Capacités techniques :
1. Moyens humains : Le groupement devra avoir au minimum :
- Un (01) Architecte ou ingénieur ou mastère dans le domaine du bâtiment ayant une expérience minimum de trois (03) ans révolus.
- Un (01) technicien supérieur ou plus dans le domaine du bâtiment ayant une expérience minimum de trois (03) ans révolus.
· Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir : copies des diplômes, attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, fiche de carrière CNAS le cas échéant.
Les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier chacun de l'ensemble des moyens exigés du groupement.
2. Moyens matériels : Le groupement doit avoir au minimum les moyens suivants :
- Une (01) Centrale à Béton de capacité 40 m3/h ou plus
- Une (01) Grue fixe ou mobile.
- Un (01) engin de terrassement.
NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par :
· Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant.
Constat récent d'évaluation de matériel établi par un huissier de justice. (daté d'une année au maximum à la date d'ouverture des plis) appuyé de facture d'achat ou acte de vente notarié le cas échéant pour le matériel non roulant.
Contrat de leasing avec une banque.
Les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier chacun de l'ensemble des moyens exigés du groupement.
3. Références professionnelles : L'une des entreprises soumissionnaires parmi les entreprises membre du groupement doit avoir déjà réalisée durant les dix dernières années (2017-2026) des travaux remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :
- Un projet de 200 logements en tous corps d'état ou plus et en un seul tenant.
- Ou ayant réalisé un projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie D ou plus.
- Ou ayant réalisé au minimum deux projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C
Justifié par des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics.
Les attestations de bonne exécution doivent comportées l'intitulé du projet, la catégorie, le montant des travaux, le délai de réalisation, ainsi que la date de réception provisoire ou accompagné d'un procès verbal de réception provisoire signé par les parties.
Les moyens humains ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
2- L'offre technique contient :
1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
2/ Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justificatif renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet, sous peine de rejet de l'offre, répondant aux points suivant :
· Les moyens humains à mobiliser pour le projet
· Les moyens matériels à mobiliser pour le projet . Méthodologie d'exécution des travaux
. Produits proposés pour le chantier
· Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées
3/ Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
4/ Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% du montant de l'offre en toutes taxes comprise.
-L'offre financière contient :
1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
2/ La décomposition du prix global et forfaitaire rempli, signé, daté et cacheté par le soumissionnaire.
3/ Le bordereau des prix unitaires (BPU) rempli, signé, daté et cacheté par le soumissionnaire.
4/ Le devis quantitatif et estimatif (DQE) rempli, signé, daté et cacheté par le soumissionnaire.
NB : - Les documents et les pièces requises sont ceux exigés dans l'instruction aux soumissionnaires du cahier des charges.
-Toutes les coples doivent être en cours de validité, le maître de l'ouvrage se réserve le droit d'exiger l'original de chaque document de l'attributaire du marché
Les enveloppes doivent parvenir sous plis anonyme et fermé à l'adresse suivant :
A MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE BOUMERDES Bureau d'ordre
« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCES DE CAPACITE MINIMALES Nº 23-12/06/2026/DMO
Réalisation des travaux en tout corps d'état (T.C.E) y compris V.R.D d'un projet de 300 Logements Publics Locatifs avec Locaux Commerciaux Intégrés (en clos et couvert) à Zemmouri, dans la wilaya de Boumerdes, Programme 300 logements année 2026
La durée de préparation des offres est fixée à vingt et un (21) jours à partir de la première parution de l'avis d'appel d'offres sur le portail électronique des marchés publics, dans la presse écrite ou presse électronique ou le BOMOP
La date de dépôt des offres est fixée au 21ªme Jours avant 12 h 00 mn, à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres sur le portail électronique des marchés publics, dans la presse écrite ou presse électronique ou le BOMOP.
L'ouverture des plis sera publique et se fera le même jour de dépôt des offres à 13 h 00 mn, si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.
Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pour une durée de quatre vingt dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres à compter de la date de dépôt des offres.
- ANEP : 2616017075-
Le Jour d'Algerie - Nº 6748 - Mercredi 13 mai 2026

Réalisation de logements publics locatifs avec locaux commerciaux

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